2024年度房屋買賣合同稅費(fèi)繳納期限合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同稅費(fèi)繳納期限合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納主體4.4稅費(fèi)繳納期限4.5稅費(fèi)繳納方式5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同變更11.5合同解除11.6合同終止11.7合同解除11.8合同解除11.9合同解除11.10合同解除12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2稅費(fèi)繳納證明13.3其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)14.1合同一式幾份14.2各方持有份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出讓人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付。第四條稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類：____________________4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________4.3稅費(fèi)繳納主體：____________________4.4稅費(fèi)繳納期限：自房屋過(guò)戶之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納完畢4.5稅費(fèi)繳納方式：____________________第五條房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋交付手續(xù)：____________________第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：____________________6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）買受人未按約定時(shí)間支付房款；（2）出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；（3）出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；（4）買受人未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算公式：違約金=房屋總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，已支付的房款和稅費(fèi)不予退還；（2）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋。第十條合同生效10.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同已履行付款、交付、過(guò)戶等義務(wù)。10.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、稅費(fèi)繳納證明、其他相關(guān)證明材料。11.2通知方式：（1）書面通知；（2）傳真；（3）電子郵件。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4合同變更：合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽字或蓋章。11.5合同解除：合同解除應(yīng)符合第九條的規(guī)定。11.6合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.7合同解除：合同解除應(yīng)符合第九條的規(guī)定。11.8合同解除：合同解除應(yīng)符合第九條的規(guī)定。11.9合同解除：合同解除應(yīng)符合第九條的規(guī)定。11.10合同解除：合同解除應(yīng)符合第九條的規(guī)定。第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于____________________簽署。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2稅費(fèi)繳納證明13.3其他相關(guān)證明材料第十四條合同份數(shù)14.1合同一式幾份：____份14.2各方持有份數(shù)：（1）出賣人：____份（2）買受人：____份（3）見證人：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：出賣人，乙方：買受人）以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)作為連接甲方與乙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息、交易咨詢等服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.2.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同起草、審查等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)合同條款的合法性和有效性負(fù)責(zé)。15.2.4公證機(jī)構(gòu)（1）公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性和合法性。（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)公證結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為最高賠償限額。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過(guò)服務(wù)費(fèi)用，甲方或乙方有權(quán)要求合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1介入程序（1）合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致。（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。（2）若合同未約定分擔(dān)比例，則由甲方和乙方各自承擔(dān)。17.3介入結(jié)果（1）第三方介入的結(jié)果應(yīng)通知合同雙方，并納入合同附件。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同條款變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在隸屬或雇傭關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在隸屬或雇傭關(guān)系。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方共同認(rèn)可的第三方，與合同雙方之間不存在隸屬或雇傭關(guān)系。18.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方或他人遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方或他人原因?qū)е聯(lián)p失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，注明與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況。2.稅費(fèi)繳納證明要求：證明需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，注明稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按約定繳納，保障合同履行。3.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字或蓋章，并注明簽訂時(shí)間。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：憑證需注明付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：證明房款已支付，保障買賣雙方利益。5.房屋交付確認(rèn)單要求：確認(rèn)單需雙方簽字或蓋章，注明交付時(shí)間、房屋狀況等。說(shuō)明：證明房屋已交付，明確交付責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：手續(xù)需齊全，包括申請(qǐng)書、身份證、戶口簿等。說(shuō)明：證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶已完成，保障合同履行。7.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，注明房屋價(jià)值。8.法律意見書要求：意見書需由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，注明合同合法性。說(shuō)明：保障合同符合法律規(guī)定，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。9.公證文書要求：文書需由公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：提高合同的法律效力，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買受人未按約定時(shí)間支付房款；（2）出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；（3）出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；（4）買受人未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)款的_____%。（2）賠償損失：因違約行為造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)。（3）支付合理費(fèi)用：因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：（1）若買受人未按約定時(shí)間支付房款，則應(yīng)向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因延遲收款產(chǎn)生的利息損失。（2）若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，則應(yīng)向買受人支付違約金，并賠償買受人因延遲入住產(chǎn)生的損失。（3）若出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，則應(yīng)退還買受人已支付的房款，并賠償買受人因此遭受的損失。（4）若買受人未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）若任何一方違反合同約定的其他行為，則應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年度房屋買賣合同稅費(fèi)繳納期限合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.合同標(biāo)的3.1房屋買賣標(biāo)的概述3.2房屋買賣標(biāo)的詳細(xì)描述4.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)4.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)繳納主體4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.稅費(fèi)繳納期限5.1首付款繳納期限5.2首付及尾款繳納期限5.3稅費(fèi)繳納期限調(diào)整6.稅費(fèi)繳納方式6.1稅費(fèi)繳納途徑6.2稅費(fèi)繳納憑證7.稅費(fèi)繳納責(zé)任7.1甲方稅費(fèi)繳納責(zé)任7.2乙方稅費(fèi)繳納責(zé)任8.稅費(fèi)繳納變更8.1稅費(fèi)繳納變更條件8.2稅費(fèi)繳納變更程序9.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決9.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：2.1.1所在市縣：2.1.2所在街道：2.1.3門牌號(hào)碼：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.5房屋用途：2.5.1用途描述：3.合同標(biāo)的3.1房屋買賣標(biāo)的概述：3.1.1房屋買賣雙方同意按照本合同約定，購(gòu)買位于上述房屋的產(chǎn)權(quán)。3.2房屋買賣標(biāo)的詳細(xì)描述：3.2.1房屋具體位置及周邊環(huán)境描述。3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況描述。4.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)4.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類：4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3印花稅4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)繳納主體：4.2.1甲方為契稅繳納主體。4.2.2乙方為土地增值稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)繳納主體。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：4.3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶前繳納契稅。4.3.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶前繳納土地增值稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。5.稅費(fèi)繳納期限5.1首付款繳納期限：5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元。5.2首付及尾款繳納期限：5.2.1首付款繳納后，乙方應(yīng)在日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元作為尾款。5.3稅費(fèi)繳納期限調(diào)整：5.3.1如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)繳納期限發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同中的稅費(fèi)繳納期限。6.稅費(fèi)繳納方式6.1稅費(fèi)繳納途徑：6.1.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅。6.1.2乙方應(yīng)通過(guò)稅務(wù)部門指定的方式繳納土地增值稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)繳納憑證：6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供契稅繳納憑證。6.2.2乙方應(yīng)向甲方提供土地增值稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。7.稅費(fèi)繳納責(zé)任7.1甲方稅費(fèi)繳納責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納契稅。7.1.2甲方未按時(shí)足額繳納契稅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅款金額的%。7.2乙方稅費(fèi)繳納責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納土地增值稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。7.2.2乙方未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅款金額的%。8.稅費(fèi)繳納變更8.1稅費(fèi)繳納變更條件8.1.1如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)種類、稅率或繳納方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新政策執(zhí)行。8.1.2如因房屋實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納金額發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定稅費(fèi)繳納金額。8.2稅費(fèi)繳納變更程序8.2.1一方發(fā)現(xiàn)稅費(fèi)繳納事項(xiàng)需要變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，就稅費(fèi)繳納變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。8.2.3稅費(fèi)繳納變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決9.1稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，可選擇當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)或人民法院。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自生效之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金計(jì)算方法應(yīng)公平合理，通常為未履行部分金額的%。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序11.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。11.3.2另一方在收到通知后日內(nèi)，應(yīng)予以答復(fù)。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、稅費(fèi)繳納明細(xì)表等。12.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、稅費(fèi)繳納明細(xì)表等。14.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.3第三方介入應(yīng)遵循的原則15.1.3.1公平公正15.1.3.2獨(dú)立客觀15.1.3.3保密原則16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和原因。16.2第三方介入的同意16.2.1另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。16.3第三方介入的選定16.3.1第三方由雙方協(xié)商選定，或由一方提出，另一方同意。16.3.2第三方選定后，雙方應(yīng)將第三方的基本信息通知對(duì)方。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)概述17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方具體職責(zé)17.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、解除等相關(guān)事宜。17.2.2律師：提供法律咨詢、起草合同、參與談判、代理訴訟等法律服務(wù)。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。17.2.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2責(zé)任限額的數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2責(zé)任免除18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、不可預(yù)見因素等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，免除其賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。19.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)19.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同解除。20.1.3第三方完成職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，需由合同雙方共同確認(rèn)。20.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、稅費(fèi)繳納明細(xì)、付款方式、合同履行及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：是本合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。附件說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.稅費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：列明應(yīng)繳稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：便于雙方了解稅費(fèi)繳納情況，確保按時(shí)足額繳納。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款、尾款等付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。附件說(shuō)明：作為付款證明，確保合同履行。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.1.1違約責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。1.1.2示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。1.2未按時(shí)繳納稅費(fèi)1.2.1違約責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅款金額的%。1.2.2示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)繳納契稅，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。1.3故意隱瞞房屋信息1.3.1違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3.2示例說(shuō)明：甲方在合同簽訂前故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償乙方損失。1.4未能履行合同約定的其他義務(wù)1.4.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.2示例說(shuō)明：甲方未按約定提供房屋鑰匙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同稅費(fèi)繳納期限合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書信息2.2房屋位置、面積、用途2.3房屋權(quán)屬狀況3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)繳納主體3.2稅費(fèi)繳納項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)繳納期限4.稅費(fèi)繳納方式4.1納稅人自行繳納4.2委托繳納4.3其他繳納方式5.稅費(fèi)繳納證明文件5.1稅費(fèi)繳納憑證5.2稅費(fèi)繳納確認(rèn)書5.3稅費(fèi)繳納記錄6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2仲裁解決6.3法律訴訟解決7.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.2損害賠償責(zé)任7.3違法責(zé)任8.合同解除條件8.1稅費(fèi)繳納逾期8.2房屋權(quán)屬變更8.3其他合同解除條件9.合同變更9.1稅費(fèi)繳納期限變更9.2稅費(fèi)繳納責(zé)任變更9.3其他合同變更10.合同終止10.1稅費(fèi)繳納完成10.2房屋交付10.3其他合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3法律訴訟解決12.合同生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2稅費(fèi)繳納明細(xì)表13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2賣方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書信息房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置、面積、用途地址：_______面積：_______平方米用途：_______2.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)繳納主體賣方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)繳納項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)繳納項(xiàng)目：_______繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3稅費(fèi)繳納期限繳納期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.稅費(fèi)繳納方式4.1納稅人自行繳納賣方應(yīng)自行前往稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.2委托繳納賣方可委托買方或第三方代為繳納稅費(fèi)。4.3其他繳納方式如雙方另有約定，可采取其他繳納方式。5.稅費(fèi)繳納證明文件5.1稅費(fèi)繳納憑證賣方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，向買方提供有效的稅費(fèi)繳納憑證。5.2稅費(fèi)繳納確認(rèn)書賣方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，向買方提供稅費(fèi)繳納確認(rèn)書。5.3稅費(fèi)繳納記錄賣方應(yīng)保留稅費(fèi)繳納記錄，以備查驗(yàn)。6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅費(fèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。6.3法律訴訟解決如仲裁無(wú)效或不可行，雙方可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1稅費(fèi)繳納逾期如賣方未在合同約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)繳納稅費(fèi)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2房屋權(quán)屬變更如房屋權(quán)屬在合同履行期間發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。8.3其他合同解除條件因不可抗力或雙方約定的其他情形導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方有權(quán)解除合同。9.合同變更9.1稅費(fèi)繳納期限變更如因特殊情況需要變更稅費(fèi)繳納期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。9.2稅費(fèi)繳納責(zé)任變更如因特殊情況需要變更稅費(fèi)繳納責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。9.3其他合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.合同終止10.1稅費(fèi)繳納完成如賣方已按約定繳清所有稅費(fèi)，合同終止。10.2房屋交付如房屋已按約定交付，合同終止。10.3其他合同終止條件如雙方約定的其他終止條件成就，合同終止。11.合同爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2仲裁解決協(xié)商不成的，雙方可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3法律訴訟解決仲裁或協(xié)商無(wú)效的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起_______個(gè)工作日后生效。12.3生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，且賣方繳清所有稅費(fèi)后生效。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2稅費(fèi)繳納明細(xì)表13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方可介入本合同的下列事項(xiàng)：1.房屋交易的中介服務(wù)；2.房屋價(jià)值的評(píng)估；3.房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理；4.合同爭(zhēng)議的調(diào)解；5.法律、法規(guī)或雙方約定的其他事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.雙方協(xié)商確定第三方；2.一方或雙方委托中介機(jī)構(gòu)推薦第三方。16.2第三方參與第三方參與本合同履行，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；2.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_______%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2