2025房屋驗(yàn)收協(xié)議書

2025房屋驗(yàn)收協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋驗(yàn)收協(xié)議書甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，雙方為了明確雙方在房屋驗(yàn)收過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，共有__________間臥室，__________間衛(wèi)生間，__________間客廳，__________間廚房，__________間陽臺(tái)。1.3房屋所有權(quán)人：__________。二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容2.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并符合下列要求：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于供水、供電、排水、燃?xì)狻⑼ㄓ?、供暖等；?）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見書面告知甲方。驗(yàn)收意見應(yīng)包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備是否存在問題；（2）房屋周邊配套設(shè)施是否完善；（3）房屋權(quán)屬情況是否清晰。三、驗(yàn)收時(shí)間及方式3.1雙方約定在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收方式為現(xiàn)場驗(yàn)收，雙方共同參與。如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收存在異議，應(yīng)書面提出，并說明理由。四、驗(yàn)收結(jié)果及處理4.1如房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，乙方應(yīng)支付購房款。4.2如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照下列方式處理：（1）對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備存在的問題，甲方應(yīng)在乙方提出異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）對(duì)于房屋周邊配套設(shè)施存在的問題，甲方應(yīng)積極與相關(guān)單位溝通，協(xié)調(diào)解決；（3）對(duì)于房屋權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2如甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為購房款總額的____‰，自逾期交付之日起計(jì)算。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.設(shè)施設(shè)備清單5.周邊配套設(shè)施相關(guān)文件6.房屋權(quán)屬證明7.合同雙方的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，視為違約。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)或裝修，視為違約。3.甲方未按照約定解決房屋權(quán)屬問題，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，視為違約。5.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋驗(yàn)收：指買受人按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)出賣人交付的房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定房屋是否符合合同約定要求的過程。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.逾期交付：指出賣人未按照約定時(shí)間向買受人交付房屋的行為。4.周邊配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)的供水、供電、排水、燃?xì)?、通訊、供暖等設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)或裝修。解決辦法：乙方書面提出異議，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并積極與甲方溝通協(xié)商，尋求解決方案。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并書面催告乙方履行合同義務(wù)。4.問題：房屋驗(yàn)收不合格。解決辦法：甲方按照約定修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方有權(quán)拒絕接收