2024版山林土地買賣合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版山林土地買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地界限2.6土地使用年限3.買賣標(biāo)的物描述3.1山林土地的詳細(xì)描述3.2水源、植被、礦產(chǎn)等資源描述3.3土地附屬設(shè)施4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4預(yù)付款4.5尾款5.交付及驗(yàn)收5.1土地交付方式5.2土地交付時(shí)間5.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶程序6.3過戶費(fèi)用6.4過戶期限7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1賣方權(quán)利義務(wù)8.2買方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：土地測(cè)量圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息賣方名稱：[賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[賣方住所]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]1.2買方基本信息買方名稱：[買方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[買方住所]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方電子郵箱]2.土地基本情況2.1土地位置：[具體省、市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組]2.2土地面積：[具體面積，如：30畝]2.3土地用途：[林業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]2.4土地權(quán)屬：[詳細(xì)權(quán)屬證明文件編號(hào)]2.5土地界限：[具體四至范圍，包括東、南、西、北邊界]2.6土地使用年限：[具體使用年限，如：70年]3.買賣標(biāo)的物描述3.1山林土地的詳細(xì)描述：[土地地形、土壤類型、植被種類、礦產(chǎn)分布等]3.2水源、植被、礦產(chǎn)等資源描述：[具體的水源、植被種類、礦產(chǎn)分布情況]3.3土地附屬設(shè)施：[現(xiàn)有附屬設(shè)施清單，如：水利設(shè)施、道路、房屋等]4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：[具體金額，如：人民幣100萬元]4.2支付方式：[分批支付、一次性支付等]4.3付款期限：[具體日期或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]4.5尾款：[尾款支付條件及支付時(shí)間]5.交付及驗(yàn)收5.1土地交付方式：[現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等]5.2土地交付時(shí)間：[具體日期或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)]5.4驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程及驗(yàn)收人員]5.5驗(yàn)收不合格的處理：[處理方式及責(zé)任承擔(dān)]6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：[過戶所需的各種證明文件及材料清單]6.2過戶程序：[過戶具體步驟及流程]6.3過戶費(fèi)用：[過戶相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單]6.4過戶期限：[過戶完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)種類：[涉及的各種稅費(fèi)種類，如：契稅、土地增值稅等]7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)由賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)]7.3稅費(fèi)計(jì)算方法：[稅費(fèi)計(jì)算的具體方法及公式]8.買賣雙方權(quán)利義務(wù)8.1賣方權(quán)利義務(wù)賣方保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。賣方負(fù)責(zé)提供必要的過戶手續(xù)及相關(guān)文件。賣方應(yīng)確保土地符合約定的用途和條件。8.2買方權(quán)利義務(wù)買方按照約定支付土地款項(xiàng)。買方在土地交付后，負(fù)責(zé)土地的管理和使用。買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1違約情形賣方未按約定提供土地或提供土地不符合約定。買方未按約定支付土地款項(xiàng)。雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。違約金按未履行部分金額的[比例]計(jì)算。9.3違約金違約金最高不超過未履行部分金額的[比例]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。支付首期款項(xiàng)后生效。12.2合同生效日期[具體日期]12.3合同終止條件土地交付并完成過戶手續(xù)。雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期[具體日期]13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：土地測(cè)量圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]。第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)分配。第三方在合同履行過程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同主體間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲方、乙方的事先同意。16.第三方介入的具體條款16.1中介方中介方作為合同的中介人，負(fù)責(zé)促成合同簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同主體存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守評(píng)估過程中的商業(yè)秘密。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負(fù)責(zé)為合同主體提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。律師事務(wù)所應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。16.4公證機(jī)構(gòu)公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性和合法性。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)公證程序進(jìn)行公證。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保守公證過程中的商業(yè)秘密。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方、乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的資料負(fù)責(zé)。17.3甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.4甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密不被泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，包括證書編號(hào)、土地面積、土地用途、土地界限等信息。說明：此附件用于證明賣方對(duì)土地的權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：土地測(cè)量圖要求：提供土地的詳細(xì)測(cè)量圖，包括地形、地貌、植被、水源等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確土地的具體位置、面積和界限，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與土地買賣相關(guān)的其他文件，如土地使用規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充土地買賣的相關(guān)信息，確保交易的合法性。4.附件四：買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份，確保合同主體的合法性。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供過戶手續(xù)辦理的憑證，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于證明土地產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供土地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償買方損失。示例：賣方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)開發(fā)，賣方應(yīng)支付違約金并賠償買方因延遲開發(fā)造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付土地款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償賣方損失。示例：買方未按約定支付尾款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金及賠償因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償合同主體損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致合同簽訂價(jià)格不合理，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版山林土地買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易程序4.1交易申請(qǐng)4.2審查批準(zhǔn)4.3簽訂合同4.4土地過戶登記5.交付條件及時(shí)間5.1土地交付條件5.2土地交付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬證明9.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2賠償責(zé)任13.合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理原則13.2爭(zhēng)議處理方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3具體位置：2.2土地面積2.2.1土地總面積：平方米2.2.2土地使用面積：平方米2.3土地用途2.3.1土地用途類別：2.3.2土地用途規(guī)劃：2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：2.4.2土地權(quán)屬證明文件名稱：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1土地交易總價(jià)：人民幣元3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：土地交付后日內(nèi)4.交易程序4.1交易申請(qǐng)4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方交易申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審查。4.2審查批準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)在審查完畢后日內(nèi)向甲方出具書面審查意見。4.3簽訂合同4.3.1雙方應(yīng)在審查批準(zhǔn)后日內(nèi)簽訂本合同。4.4土地過戶登記4.4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)辦理土地過戶登記手續(xù)。5.交付條件及時(shí)間5.1土地交付條件5.1.1土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。5.1.2土地?zé)o任何債權(quán)債務(wù)。5.2土地交付時(shí)間5.2.1土地交付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地交易總價(jià)的千分之五。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。8.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，直至合同終止。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬證明9.1.1附件一應(yīng)包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件。9.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告9.2.1附件二應(yīng)包括土地面積、邊界、地形地貌等測(cè)量信息。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更要求。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)在收到變更要求后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3違約行為致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)解除合同的請(qǐng)求。12.合同解除后的處理12.1土地返還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方；12.2賠償責(zé)任12.2.1因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)按照公平原則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理原則13.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭(zhēng)議；13.2爭(zhēng)議處理方式13.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他輔助行為的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、交易談判、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、盡職調(diào)查等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲方或乙方有權(quán)選定第三方，但需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，其責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的百分之十。17.1.2第三方責(zé)任限額以合同簽訂時(shí)的人民幣計(jì)算。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有獨(dú)立的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有獨(dú)立的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)遵守本合同的約定。18.3.2第三方對(duì)合同雙方均負(fù)有責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、獨(dú)立的判斷和建議。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。19.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.2第三方介入的時(shí)效19.2.1第三方介入的時(shí)效由服務(wù)協(xié)議約定，但不得遲于合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。19.2.2第三方介入的時(shí)效延誤，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方介入的保密義務(wù)19.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)已完成；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件，證明土地權(quán)屬的合法性和清晰性。說明：該附件作為合同生效和履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。2.附件二：土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地面積、邊界、地形地貌等測(cè)量信息，需由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具。說明：土地測(cè)量報(bào)告用于確認(rèn)土地的實(shí)際情況，確保交易雙方對(duì)土地的了解一致。3.附件三：交易雙方身份證明詳細(xì)要求：提供雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等，證明雙方的合法身份。說明：身份證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保合同雙方的身份真實(shí)可靠。4.附件四：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易款項(xiàng)的支付情況。說明：款項(xiàng)支付憑證是交易完成的重要證據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：合同變更協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和修正，需確保其合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議，明確解除的原因和生效日期。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的合法依據(jù)，需明確雙方的責(zé)任和權(quán)利。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間交付土地；第三方提供的信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確；任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金、賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；乙方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地交易總價(jià)的千分之五；第三方提供的信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版山林土地買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交地條件4.1交地時(shí)間4.2交地方式4.3交地費(fèi)用4.4交地手續(xù)5.土地使用條件5.1土地用途5.2使用期限5.3土地規(guī)劃要求5.4土地使用限制6.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施情況7.2配套設(shè)施情況7.3配套設(shè)施建設(shè)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表人甲方法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.土地基本情況2.1土地坐落位置[具體地址，包括省、市、縣、街道、門牌號(hào)等]2.2土地面積[具體面積，單位為平方米或畝]2.3土地類型[具體類型，如林地、耕地、建設(shè)用地等]2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)[土地權(quán)屬證書編號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[具體交易價(jià)格，單位為人民幣元]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)、每個(gè)季度末等]3.4付款地點(diǎn)[具體付款地點(diǎn)，如甲方公司賬戶、乙方指定銀行等]4.交地條件4.1交地時(shí)間[具體交地時(shí)間，如合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)等]4.2交地方式[交地方式，如直接交付、通過中介等]4.3交地費(fèi)用[交地費(fèi)用，如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等]4.4交地手續(xù)[交地手續(xù)，如土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等]5.土地使用條件5.1土地用途[具體土地用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等]5.2使用期限[使用期限，如50年、70年等]5.3土地規(guī)劃要求[土地規(guī)劃要求，如容積率、建筑密度等]5.4土地使用限制[土地使用限制，如禁止建設(shè)、禁止污染等]6.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記[土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的具體流程和要求]6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用[土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額]6.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間[土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成的時(shí)間要求]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付土地；8.1.3任何一方違反土地使用條件；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%；8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例×逾期天數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.3.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；10.3.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件名稱[具體附件名稱，如土地權(quán)屬證明、付款憑證等]11.2附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容描述]12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.合同附件清單[具體附件清單，列出所有附件的名稱和編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被授權(quán)介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成合同交易；3.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3法律服務(wù)：第三方提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；3.1.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)土地交易過程進(jìn)行監(jiān)理，確保合同履行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定行事，不得超越授權(quán)范圍。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方責(zé)任難以界定，則由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入流程6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體流程，包括介入時(shí)間、介入方式、介入內(nèi)容等。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)終止介入，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入合同履行過程中，若因不可抗力等原因?qū)е陆槿霟o法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止介入。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的信息和交易內(nèi)容進(jìn)行保密。8.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。1