2024版生態(tài)環(huán)保房產(chǎn)最高額抵押投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)環(huán)保房產(chǎn)最高額抵押投資合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)2.投資方及抵押方信息2.1投資方基本信息2.2抵押方基本信息2.3投資方與抵押方的關(guān)聯(lián)關(guān)系3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.投資合同條款4.1投資金額及支付方式4.2投資期限及利率4.3投資收益分配4.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.抵押合同條款5.1抵押物范圍5.2抵押權(quán)設(shè)立及登記5.3抵押物管理及使用5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處分6.保證金及擔(dān)保措施6.1保證金數(shù)額及繳納方式6.2擔(dān)保措施內(nèi)容及形式6.3保證金及擔(dān)保措施的變更及解除7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式及期限7.2違約責(zé)任及賠償方式7.3違約情形及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式及程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式及程序10.3合同生效日期及期限11.合同附件11.1抵押物清單11.2投資協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記程序及費(fèi)用14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2合同訂立的背景信息1.2.1投資方與抵押方基于生態(tài)環(huán)保房產(chǎn)項(xiàng)目的合作意向1.2.2投資方對(duì)抵押物進(jìn)行投資，抵押方提供抵押物作為擔(dān)保1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同訂立時(shí)間：2024年1月1日1.3.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.投資方及抵押方信息2.1投資方基本信息2.1.1投資方名稱：投資管理有限公司2.1.2投資方住所：省市區(qū)路號(hào)2.1.3投資方法定代表人：2.1.4投資方聯(lián)系電話：012.2抵押方基本信息2.2.1抵押方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2抵押方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2.3抵押方法定代表人：2.2.4抵押方聯(lián)系電話：022.3投資方與抵押方的關(guān)聯(lián)關(guān)系2.3.1投資方與抵押方無(wú)直接關(guān)聯(lián)關(guān)系2.3.2投資方與抵押方為獨(dú)立法人3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：生態(tài)環(huán)保房產(chǎn)項(xiàng)目3.1.2抵押物位置：省市區(qū)3.1.3抵押物面積：10000平方米3.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1抵押物所有權(quán)歸抵押方所有3.2.2抵押物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹億元整3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.投資合同條款4.1投資金額及支付方式4.1.1投資金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整4.1.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件4.2投資期限及利率4.2.1投資期限：自合同生效之日起三年4.2.2利率：年利率6%，按月計(jì)息4.3投資收益分配4.3.1投資收益分配比例：投資方占60%，抵押方占40%4.3.2收益分配時(shí)間：每年一次，具體分配時(shí)間詳見(jiàn)附件4.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.4.1投資方承擔(dān)投資本金及收益的風(fēng)險(xiǎn)4.4.2抵押方承擔(dān)抵押物風(fēng)險(xiǎn)及合同違約責(zé)任5.抵押合同條款5.1抵押物范圍5.1.1抵押物范圍包括抵押物及其附屬設(shè)施、設(shè)備5.1.2抵押物范圍詳見(jiàn)附件5.2抵押權(quán)設(shè)立及登記5.2.1抵押權(quán)自合同生效之日起設(shè)立5.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)由抵押方負(fù)責(zé)辦理5.3抵押物管理及使用5.3.1抵押物在抵押期間，抵押方應(yīng)妥善保管5.3.2抵押方不得擅自處分抵押物5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處分5.4.1投資方有權(quán)在合同到期或違約時(shí)行使抵押權(quán)5.4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處分方式詳見(jiàn)附件6.保證金及擔(dān)保措施6.1保證金數(shù)額及繳納方式6.1.1保證金數(shù)額：人民幣叁佰萬(wàn)元整6.1.2繳納方式：自合同生效之日起五日內(nèi)繳納6.2擔(dān)保措施內(nèi)容及形式6.2.1擔(dān)保措施包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等6.2.2具體擔(dān)保措施詳見(jiàn)附件6.3保證金及擔(dān)保措施的變更及解除6.3.1保證金及擔(dān)保措施的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2保證金及擔(dān)保措施的解除需提前三十日書(shū)面通知對(duì)方8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式及期限8.1.1投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行投資義務(wù)8.1.2抵押方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行抵押義務(wù)8.1.3合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算8.2違約責(zé)任及賠償方式8.2.1投資方未按約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為投資金額的1%8.2.2抵押方未按約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估價(jià)值的1%8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約情形及處理8.3.1投資方逾期支付投資款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金8.3.2抵押方未妥善保管抵押物或擅自處分抵押物的，應(yīng)立即停止違約行為，并向投資方支付相應(yīng)賠償8.3.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則9.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議解決方式及程序9.2.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.2.3訴訟法院為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2投資方和抵押方按約定繳納保證金10.1.3抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢10.2合同變更方式及程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行10.3合同生效日期及期限10.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起10.3.2合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算11.合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息11.1.2抵押物清單作為合同附件，具有同等法律效力11.2投資協(xié)議11.2.1投資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明投資金額、期限、利率、收益分配等內(nèi)容11.2.2投資協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、抵押權(quán)登記證明等11.3.2其他相關(guān)文件作為合同附件，具有同等法律效力12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為2024年1月1日12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)大廈13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同登記程序及費(fèi)用13.2.1合同登記程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2.2合同登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1合同條款的解釋以文字原義為準(zhǔn)14.1.2對(duì)合同條款的爭(zhēng)議，以合同簽訂地法律法規(guī)為準(zhǔn)14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同附件效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2若協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。16.3第三方的介入時(shí)間16.3.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。17.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.2第三方介入后的合同履行責(zé)任17.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。17.2.2第三方對(duì)合同履行的協(xié)助不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。18.2第三方的責(zé)任免除18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任。18.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助與被協(xié)助。19.1.2第三方不得干預(yù)甲方的自主決策。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助與被協(xié)助。19.2.2第三方不得干預(yù)乙方的自主決策。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同19.3.1第三方在甲乙雙方共同履行的合同中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此支付費(fèi)用。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1清單應(yīng)包含抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬信息等。1.2清單應(yīng)由抵押方提供，并經(jīng)投資方確認(rèn)無(wú)誤。1.3清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1協(xié)議應(yīng)明確投資金額、期限、利率、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。2.3協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.2報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。3.3報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1證明應(yīng)由抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具。4.2證明應(yīng)包含抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間、抵押物信息、抵押權(quán)登記號(hào)等內(nèi)容。4.3證明作為合同附件，具有同等法律效力。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1憑證應(yīng)由投資方或抵押方提供，證明保證金已繳納。5.2憑證作為合同附件，具有同等法律效力。詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1報(bào)告應(yīng)由第三方在介入終止前提交。6.2報(bào)告應(yīng)包含第三方的工作內(nèi)容、成果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議等內(nèi)容。6.3報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付投資款。1.2未按約定比例分配收益。1.3違反合同約定，擅自改變投資用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1投資方應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為投資金額的1%。1.2投資方應(yīng)賠償因違約行為給抵押方造成的損失。示例說(shuō)明：1.1投資方未按約定時(shí)間支付投資款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。2.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按約定時(shí)間或比例支付投資收益。1.2未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低。1.3違反合同約定，擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1抵押方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估價(jià)值的1%。1.2抵押方應(yīng)賠償因違約行為給投資方造成的損失。示例說(shuō)明：1.1抵押方未按約定時(shí)間支付投資收益，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行評(píng)估。示例說(shuō)明：1.1第三方在評(píng)估過(guò)程中，因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致投資方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)環(huán)保房產(chǎn)最高額抵押投資合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1.3房產(chǎn)抵押相關(guān)定義2.投資方與融資方信息2.1投資方基本信息2.2融資方基本信息2.3投資方與融資方授權(quán)代表3.投資標(biāo)的描述3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置與面積3.3房產(chǎn)使用性質(zhì)與現(xiàn)狀3.4生態(tài)環(huán)保設(shè)施與措施4.抵押物設(shè)定4.1抵押物范圍4.2抵押物評(píng)估與價(jià)值4.3抵押登記與手續(xù)5.投資金額與期限5.1投資金額5.2投資期限5.3投資款項(xiàng)支付方式6.利息與收益分配6.1利息計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3利息與收益支付方式7.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形列舉8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密信息的使用與披露12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3合同檔案保管14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2法律適用14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版生態(tài)環(huán)保房產(chǎn)最高額抵押投資合同》。1.1.2“投資方”指在本合同中投入資金并享有相應(yīng)權(quán)益的一方。1.1.3“融資方”指在本合同中接受投資并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。1.1.4“房產(chǎn)”指投資方投入的資金所購(gòu)買的用于抵押的房產(chǎn)。1.1.5“抵押物”指融資方以其房產(chǎn)提供的作為擔(dān)保的抵押物。1.1.6“最高額抵押”指融資方以其房產(chǎn)為抵押物，設(shè)定一個(gè)最高抵押額度，在此額度內(nèi)，融資方可多次進(jìn)行抵押貸款。1.1.7“生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方規(guī)定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。1.2生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1.2.1投資標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2融資方應(yīng)確保房產(chǎn)在投資期間及投資后符合生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3投資方有權(quán)要求融資方提供生態(tài)環(huán)保相關(guān)證明文件。1.3房產(chǎn)抵押相關(guān)定義1.3.1“抵押權(quán)”指投資方對(duì)融資方房產(chǎn)所享有的抵押權(quán)。1.3.2“抵押擔(dān)保”指融資方以其房產(chǎn)為投資方提供的擔(dān)保。1.3.3“抵押登記”指融資方將抵押權(quán)登記于房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的行為。2.投資方與融資方信息2.1投資方基本信息2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方法定代表人：____________________2.1.3投資方聯(lián)系方式：____________________2.2融資方基本信息2.2.1融資方名稱：____________________2.2.2融資方法定代表人：____________________2.2.3融資方聯(lián)系方式：____________________2.3投資方與融資方授權(quán)代表2.3.1投資方授權(quán)代表：____________________2.3.2融資方授權(quán)代表：____________________3.投資標(biāo)的描述3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)位置與面積3.2.1房產(chǎn)位于：____________________3.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)使用性質(zhì)與現(xiàn)狀3.3.1房產(chǎn)使用性質(zhì)：____________________3.3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.4生態(tài)環(huán)保設(shè)施與措施3.4.1房產(chǎn)配備的生態(tài)環(huán)保設(shè)施：____________________3.4.2房產(chǎn)實(shí)施的生態(tài)環(huán)保措施：____________________4.抵押物設(shè)定4.1抵押物范圍4.1.1抵押物為融資方名下的房產(chǎn)。4.1.2抵押物不得有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。4.2抵押物評(píng)估與價(jià)值4.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.3抵押登記與手續(xù)4.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：____________________4.3.2抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.投資金額與期限5.1投資金額5.1.1投資金額：____________________5.2投資期限5.2.1投資期限：____________________5.3投資款項(xiàng)支付方式5.3.1投資款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________5.3.2投資款項(xiàng)支付方式：____________________6.利息與收益分配6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息計(jì)算公式：____________________6.2收益分配比例6.2.1投資方收益比例：____________________6.2.2融資方收益比例：____________________6.3利息與收益支付方式6.3.1利息與收益支付時(shí)間：____________________6.3.2利息與收益支付方式：____________________7.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述7.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)7.2.1投資風(fēng)險(xiǎn)由投資方與融資方按約定比例共同承擔(dān)。7.3風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案7.3.1投資方與融資方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理措施。7.3.2發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形列舉8.1.1投資方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。8.1.2融資方未按時(shí)足額支付利息與收益。8.1.3融資方未履行生態(tài)環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)不符合生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4抵押物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。8.1.5合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算。8.3違約處理程序8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。8.3.2雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成立。9.1.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同終止條件9.2.1投資期限屆滿。9.2.2投資方與融資方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.3.2抵押權(quán)消滅，抵押物返還融資方。9.3.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的使用與披露11.3.1保密信息僅用于合同目的，不得用于其他目的。11.3.2在法律要求或法院命令下，可披露保密信息。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2投資款項(xiàng)已支付。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.1.2合同解除或終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于利息、收益、違約金等。13.3合同檔案保管13.3.1合同檔案由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。14.2法律適用14.2.1合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署與生效日期14.3.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、咨詢、擔(dān)保、法律服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的授權(quán)由甲乙雙方共同書(shū)面通知。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。16.2超過(guò)責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限制條款16.3.1第三方不對(duì)其在履行合同過(guò)程中因不可抗力、甲乙雙方的行為或疏忽等非自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方有義務(wù)按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量保證。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方有義務(wù)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量保證。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)合同雙方均提供獨(dú)立的服務(wù)，不參與合同雙方的決策過(guò)程。17.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果不作為合同雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更18.1.2合同變更需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意。18.2第三方介入的合同解除18.2.1合同雙方可因第三方原因解除合同。18.2.2解除合同需書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入的合同終止18.3.2終止第三方介入需書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值、使用狀態(tài)及潛在風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂前完成，并作為合同附件。2.抵押登記證明要求：由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說(shuō)明：抵押登記證明需在合同簽訂后辦理，并作為合同附件。3.生態(tài)環(huán)保相關(guān)證明文件要求：由相關(guān)部門出具的證明文件，證明房產(chǎn)符合生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：證明文件需在合同簽訂前完成，并作為合同附件。4.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同需在合同簽訂前完成，并作為合同附件。5.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告要求：由雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列明財(cái)務(wù)往來(lái)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告需在合同解除或終止后完成，并作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決文件要求：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等，用于解決合同爭(zhēng)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件需在爭(zhēng)議解決程序結(jié)束后，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償融資方因此造成的損失。示例：若投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付100萬(wàn)元投資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元，并賠償融資方因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。2.融資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付利息與收益。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)支付違約金，并賠償投資方因此造成的損失。示例：若融資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付投資方利息10萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元，并賠償投資方因資金回報(bào)損失。3.融資方生態(tài)環(huán)保違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房產(chǎn)不符合生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若房產(chǎn)因未安裝污水處理設(shè)備導(dǎo)致不符合生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，融資方需安裝設(shè)備并支付相關(guān)費(fèi)用。4.抵押物違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)抵押物產(chǎn)權(quán)或解除權(quán)利限制的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。示例：若抵押物因融資方未及時(shí)繳納土地出讓金而出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，融資方需繳納費(fèi)用并解決糾紛。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版生態(tài)環(huán)保房產(chǎn)最高額抵押投資合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同當(dāng)事人定義1.3生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)定義1.4投資定義1.5抵押定義2.投資標(biāo)的物2.1投資標(biāo)的物概述2.2投資標(biāo)的物權(quán)屬2.3投資標(biāo)的物用途2.4投資標(biāo)的物環(huán)保要求3.投資金額與期限3.1投資金額3.2投資期限3.3投資分期3.4投資收益4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物擔(dān)保范圍5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.4抵押權(quán)登記期限6.投資資金使用與管理6.1投資資金使用原則6.2投資資金使用監(jiān)督6.3投資資金管理責(zé)任6.4投資資金回收7.生態(tài)環(huán)保責(zé)任7.1生態(tài)環(huán)保要求7.2生態(tài)環(huán)保措施7.3生態(tài)環(huán)保監(jiān)測(cè)7.4生態(tài)環(huán)保責(zé)任追究8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.3其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署程序14.2合同簽署日期14.3合同備案手續(xù)14.4合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版生態(tài)環(huán)保房產(chǎn)最高額抵押投資合同》。1.1.2“投資者”指在本合同中出資進(jìn)行投資的一方。1.1.3“融資方”指在本合同中接受投資并承諾履行相關(guān)義務(wù)的一方。1.1.4“抵押物”指投資者提供的作為擔(dān)保的房產(chǎn)。1.1.5“最高額抵押”指抵押物的價(jià)值超過(guò)投資額的部分，在合同約定的期限內(nèi)，融資方可以繼續(xù)使用。1.2合同當(dāng)事人定義1.2.1投資者：甲方1.2.2融資方：乙方1.2.3抵押權(quán)人：甲方1.2.4抵押債務(wù)人：乙方1.3生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)定義1.3.1生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)指國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3.2投資標(biāo)的物應(yīng)滿足的生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤環(huán)境、噪聲控制等方面。1.4投資定義1.4.1投資指投資者將資金投入融資方，以獲取投資回報(bào)的行為。1.4.2投資回報(bào)包括但不限于投資本金及利息、分紅等。1.5抵押定義1.5.1抵押指投資者將抵押物提供給融資方作為擔(dān)保，以保證融資方債務(wù)履行的行為。1.5.2抵押物價(jià)值指抵押物在正常市場(chǎng)條件下所能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格。2.投資標(biāo)的物2.1投資標(biāo)的物概述2.1.1投資標(biāo)的物為位于市區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.1.2投資標(biāo)的物為住宅用途，總建筑面積為平方米。2.2投資標(biāo)的物權(quán)屬2.2.1投資標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2投資標(biāo)的物已取得房地產(chǎn)權(quán)證，且不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.3投資標(biāo)的物用途2.3.1投資標(biāo)的物用途為住宅，不得改變其用途。2.3.2投資標(biāo)的物不得用于商業(yè)、辦公等非住宅用途。2.4投資標(biāo)的物環(huán)保要求2.4.1投資標(biāo)的物應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2投資標(biāo)的物所在區(qū)域應(yīng)無(wú)環(huán)境污染問(wèn)題。3.投資金額與期限3.1投資金額3.1.1投資金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2投資期限3.2.1投資期限為年。3.3投資分期3.3.1投資分期為期，每期投資金額為萬(wàn)元。3.3.2每期投資時(shí)間點(diǎn)為：第一期投資時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)；后續(xù)各期投資時(shí)間點(diǎn)分別為合同簽訂后個(gè)月、個(gè)月、個(gè)月、個(gè)月。3.4投資收益3.4.1投資收益包括但不限于投資本金及利息、分紅等。3.4.2投資收益計(jì)算方式為：投資本金乘以年化收益率。4.抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物為投資者提供的位于市區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。4.1.2抵押物為住宅用途，總建筑面積為平方米。4.2抵押物權(quán)屬4.2.1抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2.2抵押物已取得房地產(chǎn)權(quán)證，且不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.3.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。4.4抵押物擔(dān)保范圍4.4.1抵押物擔(dān)保范圍為投資者對(duì)融資方的投資本金及利息。4.4.2抵押物擔(dān)保范圍不包括投資收益以外的其他債務(wù)。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.1.1投資者與融資方達(dá)成投資意向，簽訂本合同。5.1.2投資者將抵押物提供給融資方。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.1投資者與融資方共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2.2抵押權(quán)登記費(fèi)用由投資者承擔(dān)。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用為人民幣元。5.4抵押權(quán)登記期限5.4.1抵押權(quán)登記期限為自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.投資資金使用與管理6.1投資資金使用原則6.1.1投資資金用于投資標(biāo)的物的建設(shè)和維護(hù)。6.1.2投資資金使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、安全、有效的原則。6.2投資資金使用監(jiān)督6.2.1投資者有權(quán)監(jiān)督投資資金的使用情況。6.2.2融資方應(yīng)定期向投資者報(bào)告投資資金使用情況。6.3投資資金管理責(zé)任6.3.1投資資金的管理責(zé)任由融資方承擔(dān)。6.3.2融資方應(yīng)建立投資資金管理制度，確保投資資金的安全、合規(guī)使用。6.4投資資金回收6.4.1投資資金回收方式為：在投資期限屆滿后，投資者收回投資本金及利息。6.4.2投資資金回收時(shí)間點(diǎn)為：投資期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)。7.生態(tài)環(huán)保責(zé)任7.1生態(tài)環(huán)保要求7.1.1投資標(biāo)的物建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。7.1.2投資標(biāo)的物建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.2生態(tài)環(huán)保措施7.2.1投資標(biāo)的物建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得相應(yīng)審批文件。7.2.2投資標(biāo)的物建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)建立環(huán)保監(jiān)測(cè)制度，定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)。7.3生態(tài)環(huán)保監(jiān)測(cè)7.3.1投資標(biāo)的物建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)設(shè)立環(huán)保監(jiān)測(cè)點(diǎn)，對(duì)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤環(huán)境、噪聲控制等進(jìn)行監(jiān)測(cè)。7.3.2環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)定期向投資者報(bào)告。7.4生態(tài)環(huán)保責(zé)任追究7.4.1若投資標(biāo)的物建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)境污染問(wèn)題，融資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4.2投資者有權(quán)要求融資方采取措施，消除環(huán)境污染，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)投資者和融資方雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更事項(xiàng)包括但不限于投資金額、投資期限、抵押物、擔(dān)保范圍等。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于一方違約、不可抗力等。8.2.2投資者或融資方單方解除合同，需提前天書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。8.3.2合同變更或解除后，相關(guān)手續(xù)應(yīng)及時(shí)辦理完畢。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，投資者和融資方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余投資款項(xiàng)和抵押物。8.4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)爭(zhēng)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1投資者違約行為包括但不限于未按時(shí)足額投資、未履行環(huán)保責(zé)任等。9.1.2融資方違約行為包括但不限于未按時(shí)足額支付投資收益、未履行環(huán)保責(zé)任等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日未履行義務(wù)金額的%計(jì)算。9.3.2違約金總額不超過(guò)未履行義務(wù)金額的%。9.4違約責(zé)任追究9.4.1違約責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。9.4.2雙方應(yīng)積極配合違約責(zé)任追究工作。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。10.2.2雙方可選擇其他具有合法資質(zhì)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.3.2雙方應(yīng)積極履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)投資者和融資方雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余投資款項(xiàng)和抵押物。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余投資款項(xiàng)和抵押物。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)爭(zhēng)議。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1投資標(biāo)的物權(quán)屬證明文件12.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.1.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告12.1.4投資資金使用計(jì)劃12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。12.2.2合同附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.1.1其他約定事項(xiàng)包括但不限于保密條款、通知條款等。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2通知條款：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式為。13.3其他約定事項(xiàng)效力13.3.1其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署程序14.1.1合同簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意合同條款。14.1.2合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)簽字或蓋章。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為年月日。14.3合同備案手續(xù)14.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.4合同備案機(jī)構(gòu)14.4.1合同備案機(jī)構(gòu)為工商行政管理部門。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，并對(duì)自身的專業(yè)行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2乙方增加條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保第三方費(fèi)用合理。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正或解除合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.1