建設(shè)工程施工合同保修維修條款2025年

建設(shè)工程施工合同保修維修條款2025年通用合同編號(hào)：__________甲方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________乙方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條保修范圍與期限1.1保修范圍本合同的保修范圍包括但不限于：（1）工程建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)安全；（2）建筑工程的屋面、防水、排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、給排水、消防、通信、監(jiān)控等系統(tǒng)；（3）建筑工程內(nèi)部的裝飾裝修；（4）建筑工程室外附屬設(shè)施，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠化、排水、照明等；（5）建筑工程所需的設(shè)備及其安裝。1.2保修期限本合同的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）結(jié)構(gòu)安全：__________年；（2）屋面、防水、排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、給排水、消防、通信、監(jiān)控系統(tǒng)：__________年；（3）裝飾裝修：__________年；（4）室外附屬設(shè)施：__________年；（5）設(shè)備及其安裝：__________年。第二條保修條件與程序2.1保修條件在本合同保修期限內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任：（1）因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題；（2）工程質(zhì)量問題屬于乙方施工范圍內(nèi)的；（3）工程質(zhì)量問題在保修期限內(nèi)發(fā)生。2.2保修程序（1）甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方接到通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)查看；（3）乙方確認(rèn)質(zhì)量問題后，應(yīng)立即制定維修方案，并與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間；（4）乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，并向甲方提交維修報(bào)告；（5）甲方對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，向乙方支付維修費(fèi)用。第三條保修費(fèi)用3.1保修費(fèi)用是指乙方在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2保修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如下：（1）保修費(fèi)用=維修材料費(fèi)+維修人工費(fèi)+交通費(fèi)；（2）維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、交通費(fèi)的具體金額，由乙方根據(jù)實(shí)際情況提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付；（3）甲方應(yīng)在乙方完成維修后_______日內(nèi)支付保修費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)、有效的維修；4.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修工程的安全性和功能性；4.3乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任；4.4乙方應(yīng)對(duì)維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免對(duì)環(huán)境造成污染。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間，及時(shí)支付保修費(fèi)用；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，提供必要的便利條件；5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)維修結(jié)果予以確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署一、附件列表：

1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

2.維修方案

3.維修報(bào)告

4.保修費(fèi)用明細(xì)表

5.付款憑證

6.維修工程驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，包括未在約定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)查看、未按照約定時(shí)間完成維修等。

2.甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用，包括延遲支付、部分支付或不支付。

3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維修，提供必要的便利條件。

4.甲方未對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或?qū)S修結(jié)果不予確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成維修。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)維修時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付逾期維修違約金。

2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付保修費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付逾期支付違約金。

3.問題：甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維修。

解決辦法：乙方可以要求甲方提供必要的便利條件，如提供通行證、施工電源等。

4.問題：甲方未對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收或不予確認(rèn)。

解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)維修結(jié)果予以確