2024年度學校能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理委托合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理委托合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則第二章合同雙方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3合同期限第三章能源管理范圍3.1能源消耗統(tǒng)計3.2能源消耗控制3.3能源節(jié)約措施第四章節(jié)能設備管理4.1設備維護保養(yǎng)4.2設備更新改造4.3設備運行監(jiān)控第五章物業(yè)管理服務5.1環(huán)境衛(wèi)生管理5.2安全保衛(wèi)管理5.3設施設備管理第六章費用及支付6.1服務費用標準6.2費用支付方式6.3費用結算與審計第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：能源消耗統(tǒng)計報表11.2附件二：節(jié)能設備清單11.3附件三：物業(yè)管理服務內容第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的處理第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同解除后的保密義務第十四章合同附件14.1附件一：能源消耗統(tǒng)計報表14.2附件二：節(jié)能設備清單14.3附件三：物業(yè)管理服務內容合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂的背景為提高學校能源使用效率，降低能源消耗，同時加強學校物業(yè)管理，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度學校能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理方面的權利、義務和責任，實現(xiàn)能源節(jié)約和物業(yè)管理水平的提升。1.3合同原則1.3.1公平、公正原則1.3.2誠實信用原則1.3.3法律法規(guī)原則第二章合同雙方2.1委托方信息2.1.1名稱：學校2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系人：X2.1.5聯(lián)系電話：X2.2受托方信息2.2.1名稱：能源管理有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系人：X2.2.5聯(lián)系電話：X2.3合同期限2.3.1合同生效日期：2024年1月1日2.3.2合同終止日期：2024年12月31日第三章能源管理范圍3.1能源消耗統(tǒng)計3.1.1能源消耗數據統(tǒng)計周期：每月3.1.2能源消耗數據統(tǒng)計方式：自動抄表系統(tǒng)3.1.3能源消耗數據報送時間：每月5日前3.2能源消耗控制3.2.1能源消耗控制目標：較上年同期降低5%3.2.2能源消耗控制措施：優(yōu)化設備運行參數、推廣節(jié)能技術等3.3能源節(jié)約措施3.3.1推廣使用節(jié)能燈具3.3.2優(yōu)化空調系統(tǒng)運行策略3.3.3加強用水管理第四章節(jié)能設備管理4.1設備維護保養(yǎng)4.1.1設備維護保養(yǎng)周期：每月4.1.2設備維護保養(yǎng)內容：清潔、潤滑、檢查、更換易損件等4.2設備更新改造4.2.1設備更新改造周期：每三年4.2.2設備更新改造資金：由委托方承擔4.3設備運行監(jiān)控4.3.1設備運行監(jiān)控方式：遠程監(jiān)控系統(tǒng)4.3.2設備運行監(jiān)控數據報送時間：每日第五章物業(yè)管理服務5.1環(huán)境衛(wèi)生管理5.1.1環(huán)境衛(wèi)生標準：按照國家相關標準執(zhí)行5.1.2環(huán)境衛(wèi)生服務時間：每日5.2安全保衛(wèi)管理5.2.1安全保衛(wèi)標準：按照國家相關標準執(zhí)行5.2.2安全保衛(wèi)服務時間：24小時5.3設施設備管理5.3.1設施設備維護保養(yǎng)周期：每月5.3.2設施設備維護保養(yǎng)內容：清潔、潤滑、檢查、更換易損件等第六章費用及支付6.1服務費用標準6.1.1能源管理服務費用：元/月6.1.2物業(yè)管理服務費用：元/月6.2費用支付方式6.2.1付款方式：銀行轉賬6.3費用結算與審計6.3.1結算周期：每月6.3.2審計機構：由委托方指定第七章違約責任7.1違約行為7.1.1委托方未按時支付費用7.1.2受托方未按合同約定提供服務7.1.3雙方違反合同約定造成損失7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失7.2.2違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的5%7.3違約處理方式7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方8.3.2雙方應按照爭議解決機構的程序進行解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方9.2.2另一方應在接到通知之日起日內給予書面答復9.2.3雙方應在日內達成解除合同的協(xié)議9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照合同約定處理剩余服務事項9.3.2雙方應結算合同履行過程中的費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應書面通知另一方10.2.2另一方應在接到通知之日起日內給予書面答復10.2.3雙方應在日內達成終止合同的協(xié)議10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余服務事項10.3.2雙方應結算合同履行過程中的費用第十一章合同附件11.1附件一：能源消耗統(tǒng)計報表11.2附件二：節(jié)能設備清單11.3附件三：物業(yè)管理服務內容第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改內容書面通知對方12.2.3修改內容經雙方簽字蓋章后生效第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行13.2.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址13.3合同解除后的保密義務13.3.1合同解除后，雙方仍應遵守保密條款第十四章合同附件14.1附件一：能源消耗統(tǒng)計報表14.2附件二：節(jié)能設備清單14.3附件三：物業(yè)管理服務內容委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：__________________________受托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導能源管理策略1.1.1甲方負責制定學校能源管理的總體策略和目標。1.1.2甲方應定期向乙方提供能源管理的相關政策和標準。1.2甲方監(jiān)督與考核1.2.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求執(zhí)行能源管理任務。1.2.2甲方應設立考核機制，對乙方的能源管理成果進行年度考核。1.3甲方提供技術支持1.3.1甲方應提供乙方所需的能源管理技術支持和培訓。1.3.2甲方應協(xié)助乙方解決能源管理過程中遇到的技術難題。1.4甲方資金支持1.4.1甲方應保證乙方在合同履行過程中所需的資金支持。1.4.2甲方負責審批乙方提出的節(jié)能設備更新改造資金申請。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇節(jié)能設備2.1.1乙方有權根據學校實際情況和節(jié)能需求，自主選擇節(jié)能設備。2.1.2乙方應向甲方提供所選設備的性能參數和節(jié)能效果。2.2乙方制定實施計劃2.2.1乙方應根據合同要求，制定詳細的能源管理和物業(yè)管理實施計劃。2.2.2乙方應定期向甲方匯報實施計劃的進展情況。2.3乙方責任承擔2.3.1乙方對能源管理和物業(yè)管理工作的實施效果負責。2.3.2乙方應確保提供的服務達到合同約定的標準。2.4乙方費用預算2.4.1乙方應提交詳細的費用預算報告，包括能源管理、設備維護、物業(yè)管理等方面的費用。2.4.2甲方有權對乙方的費用預算進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘3.1.1雙方同意在合同履行過程中引入第三方中介機構，負責能源管理和物業(yè)管理的監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介機構應由雙方共同選聘，確保其獨立性和公正性。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責對乙方的能源管理和物業(yè)管理工作進行定期檢查和評估。3.2.2第三方中介應向雙方提供書面報告，包括檢查結果和建議。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方共同承擔。3.3.2雙方應在合同中明確第三方中介費用的支付方式和支付時間。3.4第三方中介的獨立性3.4.1第三方中介在履行職責時，應保持獨立性，不受任何一方的影響。3.4.2第三方中介應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.5第三方中介的更換3.5.1如第三方中介未能履行職責或存在重大失誤，雙方有權更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介應經過雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：能源消耗統(tǒng)計報表2.附件二：節(jié)能設備清單3.附件三：物業(yè)管理服務內容4.附件四：能源管理實施計劃5.附件五：物業(yè)管理實施計劃6.附件六：第三方中介機構資質證明7.附件七：費用預算報告8.附件八：合同修改協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按合同約定提供服務雙方違反合同約定造成損失甲方未提供技術支持或資金支持乙方未達到合同約定的節(jié)能效果或物業(yè)管理標準第三方中介未能履行職責或存在重大失誤2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機構來確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決機構：指雙方約定的負責解決合同爭議的機構，如仲裁委員會。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.獨立性：第三方中介在履行職責時，應保持中立，不受任何一方的影響。4.質量標準：指合同約定的服務質量要求，如能源消耗降低率、物業(yè)管理服務質量等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗統(tǒng)計不準確解決辦法：定期校驗能源計量設備，確保數據準確。2.問題：節(jié)能設備維護不及時解決辦法：制定設備維護保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。3.問題：物業(yè)管理服務質量下降解決辦法：加強員工培訓，提高服務意識。4.問題：第三方中介更換困難解決辦法：在合同中明確更換條件和程序。五、所有應用場景：1.學校能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理2.政府機關能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理3.企業(yè)能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理4.住宅小區(qū)能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理5.公共建筑能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理全文完。2024年度學校能源管理與節(jié)能設備物業(yè)管理委托合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理服務內容2.2節(jié)能設備管理內容2.3能源管理目標3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制5.質量要求5.1物業(yè)管理服務質量標準5.2節(jié)能設備管理質量標準5.3能源管理質量標準6.服務提供6.1物業(yè)管理服務提供方式6.2節(jié)能設備管理服務提供方式6.3能源管理服務提供方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方名稱：學校1.1.2受托方名稱：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)街道號1.2.2受托方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：1.3.2委托方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受托方聯(lián)系人：1.3.4受托方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1物業(yè)管理服務內容2.1.1物業(yè)共用部位的清潔、保養(yǎng)2.1.2物業(yè)共用設施設備的運行、維護2.1.3物業(yè)共用綠化、環(huán)境的管理2.1.4物業(yè)共用安全防范的維護2.2節(jié)能設備管理內容2.2.1節(jié)能設備的日常維護與保養(yǎng)2.2.2節(jié)能設備的技術更新與改造2.2.3節(jié)能設備的性能檢測與評估2.3能源管理目標2.3.1實現(xiàn)能源消耗的逐年下降2.3.2提高能源利用效率2.3.3降低能源成本3.服務期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件3.3.1雙方同意續(xù)簽3.3.2服務質量達到約定標準3.3.3服務費用按約定進行調整4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%4.2.2分期支付：每月支付總額的20%4.3費用支付時間4.3.1預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內4.3.2分期支付時間：每月5日前支付4.4費用調整機制4.4.1依據市場價格變動進行調整4.4.2調整幅度不超過市場平均漲幅的10%5.質量要求5.1物業(yè)管理服務質量標準5.1.1物業(yè)共用部位的清潔、保養(yǎng)達到行業(yè)標準5.1.2物業(yè)共用設施設備的運行、維護確保正常運行5.1.3物業(yè)共用綠化、環(huán)境的管理保持整潔美觀5.1.4物業(yè)共用安全防范的維護確保校園安全5.2節(jié)能設備管理質量標準5.2.1節(jié)能設備運行穩(wěn)定，無故障5.2.2節(jié)能設備維護保養(yǎng)及時，確保性能良好5.2.3節(jié)能設備技術更新與改造符合國家相關政策5.3能源管理質量標準5.3.1能源消耗逐年下降，達到合同約定目標5.3.2能源利用效率提高，降低能源成本5.3.3能源管理措施符合國家相關法律法規(guī)6.服務提供6.1物業(yè)管理服務提供方式6.1.1委托方提供必要的物業(yè)管理資料6.1.2受托方負責物業(yè)管理服務的實施6.1.3受托方定期向委托方匯報服務情況6.2節(jié)能設備管理服務提供方式6.2.1委托方提供節(jié)能設備的相關資料6.2.2受托方負責節(jié)能設備的管理與服務6.2.3受托方定期向委托方匯報節(jié)能設備的使用情況6.3能源管理服務提供方式6.3.1委托方提供能源管理的相關要求6.3.2受托方負責能源管理的實施6.3.3受托方定期向委托方匯報能源管理情況7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中產生的技術秘密7.1.3雙方在合同履行過程中產生的財務信息7.2保密義務7.2.1雙方對保密信息負有保密義務7.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.2.3保密義務在合同終止后仍有效7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年為止8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付服務費用8.1.2受托方未按時提供物業(yè)管理服務8.1.3受托方未達到約定的節(jié)能設備管理標準8.1.4委托方未提供必要的物業(yè)管理資料8.2違約責任承擔8.2.1委托方未按時支付服務費用，應向受托方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計算。8.2.2受托方未按時提供物業(yè)管理服務，應向委托方支付違約金，違約金按每日服務費用總額的5%計算。8.2.3受托方未達到約定的節(jié)能設備管理標準，應向委托方支付違約金，違約金按未達標設備價值10%計算。8.2.4委托方未提供必要的物業(yè)管理資料，應向受托方支付違約金，違約金按實際損失金額的50%計算。8.3違約賠償計算方式8.3.1違約賠償金額以實際損失為基礎計算。8.3.2雙方應協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法律程序進行爭議解決。9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算。10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，雙方應按照約定支付剩余服務費用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1雙方書面通知對方變更內容。12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。12.3.2合同變更不影響已履行合同部分的效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提前30日書面通知對方終止合同。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行清算。13.3合同終止后的處理13.3.2合同終止后，雙方應按照約定支付剩余服務費用。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可的，為提供特定服務或協(xié)助合同履行而介入合同的獨立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機構、檢測機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方同意，為提高服務質量或確保合同履行，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經合同雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據合同約定，履行其職責，對提供的服務質量負責。15.3.2第三方提供的服務質量應符合國家相關標準和合同約定。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同服務費用中。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與合同雙方的關系為委托與被委托關系。15.5.2第三方應遵守合同約定，服從合同雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.2乙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的任務。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因提供的服務或協(xié)助合同履行過程中，造成合同雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2責任限額應考慮第三方服務的性質、可能產生的風險以及合同雙方的經濟承受能力。17.3責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.4責任限額的適用17.4.1第三方責任限額適用于第三方因提供的服務或協(xié)助合同履行過程中，造成合同雙方損失的所有情況。17.4.2第三方責任限額不適用于因合同雙方自身原因造成的損失。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調18.1監(jiān)督機制18.1.1合同雙方應設立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督第三方的工作。18.1.2監(jiān)督小組應由合同雙方代表及第三方代表組成。18.2協(xié)調機制18.2.1合同雙方應設立協(xié)調小組，負責協(xié)調第三方與合同雙方的關系。18.2.2協(xié)調小組應由合同雙方代表及第三方代表組成。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件19.1.1第三方未履行合同約定的職責。19.1.2第三方提供的服務不符合合同約定。19.2第三方介入的合同終止程序19.2.1合同雙方書面通知第三方終止合同。19.2.2第三方應在接到終止通知后，及時撤離現(xiàn)場，并完成其職責范圍內的任務。19.3第三方介入的合同終止后的處理19.3.1第三方介入的合同終止后，合同雙方應按照合同約定進