2024年度商業(yè)綜合體土地使用權(quán)購買委托合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體土地使用權(quán)購買委托合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3代理人與授權(quán)3.土地使用權(quán)購買3.1土地使用權(quán)基本情況3.2土地使用權(quán)購買價格3.3付款方式與時間4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)交付地點4.3土地使用權(quán)交付手續(xù)5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施說明5.2配套設(shè)施說明5.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的交付6.土地使用權(quán)年限與續(xù)期6.1土地使用權(quán)年限6.2土地使用權(quán)續(xù)期條件6.3土地使用權(quán)續(xù)期程序7.土地利用規(guī)劃與開發(fā)7.1土地利用規(guī)劃7.2土地開發(fā)條件7.3土地開發(fā)進(jìn)度要求8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.2土地使用權(quán)出租限制8.3土地使用權(quán)抵押限制9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2法律法規(guī)變更13.3合同修訂程序14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年度商業(yè)綜合體土地使用權(quán)購買委托合同書。1.1.2“出讓人”指擁有商業(yè)綜合體土地使用權(quán)的單位或個人。1.1.3“受讓人”指委托購買商業(yè)綜合體土地使用權(quán)的單位或個人。1.1.4“土地使用權(quán)”指出讓人依法擁有的商業(yè)綜合體土地使用權(quán)利。1.1.5“附屬設(shè)施”指與土地使用權(quán)相關(guān)聯(lián)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備。1.1.6“配套設(shè)施”指為土地使用權(quán)提供服務(wù)的公共設(shè)施。第二條合同雙方2.1出讓人信息2.1.1出讓人名稱：____________________2.1.2出讓人法定代表人：____________________2.1.3出讓人住所：____________________2.2受讓人信息2.2.1受讓人名稱：____________________2.2.2受讓人法定代表人：____________________2.2.3受讓人住所：____________________2.3代理人與授權(quán)2.3.1受讓人委托代理人：____________________2.3.2委托代理人授權(quán)范圍：____________________第三條土地使用權(quán)購買3.1土地使用權(quán)基本情況3.1.1土地使用權(quán)編號：____________________3.1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米3.1.3土地使用權(quán)類型：____________________3.1.4土地使用權(quán)位置：____________________3.2土地使用權(quán)購買價格3.2.1土地使用權(quán)購買總價：人民幣____________________元3.2.2付款方式：____________________3.2.3付款時間：____________________第四條土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間4.1.1土地使用權(quán)交付日期：____________________4.1.2土地使用權(quán)交付時間：____________________4.2土地使用權(quán)交付地點4.2.1土地使用權(quán)交付地點：____________________4.3土地使用權(quán)交付手續(xù)4.3.1出讓人應(yīng)向受讓人提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。4.3.2受讓人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施說明5.1.1附屬設(shè)施名稱：____________________5.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：____________________5.1.3附屬設(shè)施權(quán)屬：____________________5.2配套設(shè)施說明5.2.1配套設(shè)施名稱：____________________5.2.2配套設(shè)施數(shù)量：____________________5.2.3配套設(shè)施權(quán)屬：____________________5.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的交付5.3.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施交付時間：____________________5.3.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施交付地點：____________________第六條土地使用權(quán)年限與續(xù)期6.1土地使用權(quán)年限6.1.1土地使用權(quán)年限：____________________年6.2土地使用權(quán)續(xù)期條件6.2.1土地使用權(quán)續(xù)期條件：____________________6.3土地使用權(quán)續(xù)期程序6.3.1土地使用權(quán)續(xù)期程序：____________________第七條土地利用規(guī)劃與開發(fā)7.1土地利用規(guī)劃7.1.1土地利用規(guī)劃內(nèi)容：____________________7.2土地開發(fā)條件7.2.1土地開發(fā)條件：____________________7.3土地開發(fā)進(jìn)度要求7.3.1土地開發(fā)進(jìn)度要求：____________________第一部分：合同如下：第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.1.1土地使用權(quán)在未達(dá)到法定年限前，不得轉(zhuǎn)讓。8.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出讓人同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2土地使用權(quán)出租限制8.2.1土地使用權(quán)出租需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2出租期限不得超過土地使用權(quán)剩余年限。8.3土地使用權(quán)抵押限制8.3.1土地使用權(quán)抵押需經(jīng)出讓人同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押手續(xù)。8.3.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，需優(yōu)先償還出讓人所持土地使用權(quán)權(quán)益。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定9.1.1出讓人未按約定時間交付土地使用權(quán)的，視為違約。9.1.2受讓人未按約定時間支付土地使用權(quán)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出讓人違約的，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金按未交付土地使用權(quán)價值的百分之一計算。9.2.2受讓人違約的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按未支付土地使用權(quán)價值的百分之一計算。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法9.3.1違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁程序按____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點：____________________第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同12.1.1土地使用權(quán)出讓合同編號：____________________12.1.2土地使用權(quán)出讓合同簽訂日期：____________________12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.2.1土地利用規(guī)劃圖編號：____________________12.2.2土地利用規(guī)劃圖繪制日期：____________________12.3附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單12.3.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單編號：____________________12.3.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單編制日期：____________________第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)變更13.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同修訂程序13.3.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第八條（修訂）第三方介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。8.2第三方職責(zé)8.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，確保合同條款的履行。8.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。8.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。8.4第三方與其他各方的劃分8.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。8.4.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)獨立的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。第九條（修訂）第三方介入時的額外條款9.1第三方介入程序9.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。9.2第三方費用9.2.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中支付，或按協(xié)議約定方式支付。9.3第三方介入后的責(zé)任劃分9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，非因故意或重大過失造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第十條（修訂）第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額10.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣____________________元。10.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素。10.2超出責(zé)任限額的處理10.2.1若第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。10.2.2若第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償。第十一條（修訂）第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式11.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2第三方介入后的爭議解決程序11.2.1第三方介入后的爭議解決程序，按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條（修訂）第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入后的合同解除12.2.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條（修訂）第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2第三方介入后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。第十四條（修訂）第三方介入后的合同補充14.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行補充，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2第三方介入后的合同補充的效力14.2.1第三方介入后的合同補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)記錄土地使用權(quán)出讓的具體條款，包括出讓面積、年限、用途、價格、付款方式等。說明：此附件作為土地使用權(quán)購買的基礎(chǔ)文件，需與出讓人簽訂，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地利用規(guī)劃，包括地塊位置、面積、建筑密度、綠地率等。說明：此附件用于明確土地利用規(guī)劃，指導(dǎo)商業(yè)綜合體的開發(fā)建設(shè)。3.附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、權(quán)屬等。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施及配套設(shè)施的交付情況，確保合同履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項、變更原因、變更后條款等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更合法有效。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除方式、解除后責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保合同解除合法有效。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、終止方式、終止后責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于記錄合同終止情況，確保合同終止合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或支付款項；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲乙雙方損失；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定需考慮違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素。3.違約責(zé)任示例說明：若出讓人未按約定時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金按未交付土地使用權(quán)價值的百分之一計算；若受讓人未按約定時間支付土地使用權(quán)購買價格，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按未支付土地使用權(quán)購買價格的百分之一計算；若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)綜合體土地使用權(quán)購買委托合同書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2土地使用權(quán)購買委托事項1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同履行期限2.土地使用權(quán)購買委托事項2.1土地使用權(quán)購買標(biāo)的2.2土地使用權(quán)購買價格2.3土地使用權(quán)購買方式2.4土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理3.委托事項辦理3.1委托事項辦理流程3.2委托事項辦理期限3.3委托事項辦理費用3.4委托事項辦理風(fēng)險4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)購買委托書10.2附件二：土地使用權(quán)購買合同10.3附件三：相關(guān)文件及資料11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2土地使用權(quán)購買委托事項甲方委托乙方代表其購買位于[具體地址]的商業(yè)綜合體土地使用權(quán)。1.3合同簽訂日期及生效日期本合同于2024年[具體日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理完畢之日止。第二條土地使用權(quán)購買委托事項2.1土地使用權(quán)購買標(biāo)的購買標(biāo)的為[具體地塊編號]的土地使用權(quán)，該地塊位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，用途為[具體用途]。2.2土地使用權(quán)購買價格土地使用權(quán)購買價格為人民幣[具體金額]元。2.3土地使用權(quán)購買方式乙方代表甲方以公開招標(biāo)、拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式購買土地使用權(quán)。2.4土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理乙方應(yīng)在購買土地使用權(quán)后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條委托事項辦理3.1委托事項辦理流程1.調(diào)查了解土地使用權(quán)購買相關(guān)信息；2.提出購買方案；3.參與土地使用權(quán)購買活動；4.辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2委托事項辦理期限乙方應(yīng)在收到甲方委托之日起[具體時間]內(nèi)完成委托事項。3.3委托事項辦理費用委托事項辦理費用為人民幣[具體金額]元，由甲方支付。3.4委托事項辦理風(fēng)險乙方在辦理委托事項過程中因不可抗力等原因造成損失，由乙方自行承擔(dān)。第四條付款方式及期限4.1付款方式1.在乙方完成土地使用權(quán)購買后，甲方支付購買價格的[具體比例]；2.在乙方協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方支付剩余款項。4.2付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.3付款條件甲方支付款項的條件為乙方已完成土地使用權(quán)購買并辦理了變更登記手續(xù)。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，造成對方損失的；2.因不可抗力致使合同無法履行的。5.2合同解除程序1.一方提出合同解除意向，書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止條件1.土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的其他終止條件。5.4合同終止程序1.一方提出合同終止意向，書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致終止合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.一方違反保密條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，也可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)1.雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.[具體仲裁委員會名稱]；2.人民法院。8.3爭議解決程序選擇爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決程序的啟動和進(jìn)行。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)購買委托書10.2附件二：土地使用權(quán)購買合同10.3附件三：相關(guān)文件及資料第十一條合同變更11.1合同變更條件1.合同內(nèi)容需要修改以適應(yīng)實際情況的變化；2.雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序1.一方提出變更建議，另一方予以答復(fù)；2.雙方達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。11.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方，變更協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序1.提出解除方書面通知對方；2.雙方協(xié)商解除事宜；3.簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除通知合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方，解除協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序1.一方提出合同終止意向，書面通知對方；2.雙方確認(rèn)合同終止。13.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的[具體比例]。2.如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求仲裁或司法途徑。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或方案。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：1.第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分由合作協(xié)議約定，原則上第三方不對合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。2.如第三方行為導(dǎo)致合同其他相關(guān)方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求仲裁或司法途徑。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和期限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，評估第三方介入的效果，并協(xié)調(diào)解決問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期限屆滿或合同目的實現(xiàn)，第三方介入終止。1.第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；2.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；3.合同履行出現(xiàn)重大風(fēng)險，需變更第三方介入方案。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況處理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜。8.2第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條第三方介入的保密9.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定解決爭議的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)購買委托書要求：詳細(xì)列明委托事項、委托期限、委托費用等內(nèi)容。說明：