2024版建筑工程合同違約責(zé)任保證與擔(dān)保條款規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約責(zé)任保證與擔(dān)保條款規(guī)范本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3違約金的計算標準1.4違約責(zé)任的減免條件2.保證金條款2.1保證金數(shù)額及繳納方式2.2保證金的使用范圍2.3保證金退還的條件及程序2.4保證金利息的處理3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保的種類3.2擔(dān)保人的資格要求3.3擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.4擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)4.違約責(zé)任的認定4.1違約事實的認定4.2違約責(zé)任的承擔(dān)主體4.3違約責(zé)任的證明責(zé)任4.4違約責(zé)任的訴訟時效5.違約責(zé)任的承擔(dān)期限5.1違約責(zé)任承擔(dān)的開始時間5.2違約責(zé)任承擔(dān)的結(jié)束時間5.3違約責(zé)任承擔(dān)的時效6.違約責(zé)任的賠償范圍6.1直接損失的賠償6.2間接損失的賠償6.3特殊損失的賠償7.違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.1財產(chǎn)性賠償7.2非財產(chǎn)性賠償7.3修復(fù)或更換7.4重新履行8.違約責(zé)任的協(xié)商解決8.1協(xié)商的原則8.2協(xié)商的程序8.3協(xié)商的效力9.違約責(zé)任的訴訟解決9.1訴訟的提起9.2訴訟的管轄9.3訴訟的程序9.4訴訟的效力10.違約責(zé)任的執(zhí)行10.1執(zhí)行的主體10.2執(zhí)行的程序10.3執(zhí)行的效力11.違約責(zé)任的免責(zé)條款11.1免責(zé)事由的定義11.2免責(zé)事由的認定11.3免責(zé)事由的適用12.違約責(zé)任的爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的效力13.違約責(zé)任的變更與解除13.1違約責(zé)任變更的條件13.2違約責(zé)任變更的程序13.3違約責(zé)任解除的條件13.4違約責(zé)任解除的程序14.違約責(zé)任的適用范圍14.1適用范圍的定義14.2適用范圍的具體內(nèi)容14.3適用范圍的調(diào)整第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的定義1.1.1施工單位未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成工程建設(shè)的；1.1.2施工單位未按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工的；1.1.3施工單位違反施工規(guī)范、規(guī)程或標準，造成工程安全事故的；1.1.4施工單位在施工過程中，因管理不善或操作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量的；1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.2.1返還預(yù)付款；1.2.2支付違約金；1.2.3采取補救措施；1.2.4恢復(fù)原狀；1.3違約金的計算標準1.3.1違約金按每日合同金額的1%計算；1.3.2違約金總額不超過合同總金額的10%；1.4違約責(zé)任的減免條件1.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部違約責(zé)任；1.4.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致自身違約的，可相應(yīng)減免違約責(zé)任；2.保證金條款2.1保證金數(shù)額及繳納方式2.1.1保證金數(shù)額為合同總金額的5%；2.1.2保證金應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)繳納；2.2保證金的使用范圍2.2.1用于支付違約金；2.2.2用于彌補因施工單位違約造成的損失；2.3保證金退還的條件及程序2.3.1合同履行完畢且無違約行為，保證金應(yīng)全額退還；2.3.2退還保證金應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并在合同約定的退還期限內(nèi)辦理；2.4保證金利息的處理2.4.1保證金不計息；2.4.2保證金退還時，如已產(chǎn)生利息，應(yīng)退還給施工單位；3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保的種類3.1.1保證擔(dān)保；3.1.2抵押擔(dān)保；3.1.3質(zhì)押擔(dān)保；3.2擔(dān)保人的資格要求3.2.1擔(dān)保人須具備相應(yīng)的擔(dān)保能力；3.2.2擔(dān)保人須與施工單位無利害關(guān)系；3.3擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.3.1擔(dān)保范圍；3.3.2擔(dān)保期限；3.3.3擔(dān)保責(zé)任；3.4擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)3.4.1擔(dān)保人須按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3.4.2擔(dān)保責(zé)任不因施工單位違約而免除；4.違約責(zé)任的認定4.1違約事實的認定4.1.1施工單位承認違約事實；4.1.2業(yè)主或監(jiān)理單位確認違約事實；4.2違約責(zé)任的承擔(dān)主體4.2.1施工單位為違約責(zé)任的承擔(dān)主體；4.2.2擔(dān)保人為補充責(zé)任承擔(dān)主體；4.3違約責(zé)任的證明責(zé)任4.3.1施工單位負有證明自己無違約責(zé)任的義務(wù)；4.3.2業(yè)主或監(jiān)理單位負有證明施工單位違約事實的義務(wù)；4.4違約責(zé)任的訴訟時效4.4.1違約責(zé)任訴訟時效為兩年；4.4.2訴訟時效自違約行為發(fā)生之日起計算；5.違約責(zé)任的承擔(dān)期限5.1違約責(zé)任承擔(dān)的開始時間5.1.1違約行為發(fā)生之日起；5.2違約責(zé)任承擔(dān)的結(jié)束時間5.2.1合同履行完畢且無違約行為；5.3違約責(zé)任承擔(dān)的時效5.3.1違約責(zé)任承擔(dān)時效為兩年；6.違約責(zé)任的賠償范圍6.1直接損失的賠償6.1.1工程返工、修復(fù)、重建的費用；6.1.2業(yè)主因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失；6.2間接損失的賠償6.2.1業(yè)主因違約行為遭受的間接經(jīng)濟損失；6.3特殊損失的賠償6.3.1因違約行為導(dǎo)致的人員傷亡賠償；6.3.2因違約行為導(dǎo)致的財產(chǎn)損失賠償；7.違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.1財產(chǎn)性賠償7.1.1返還預(yù)付款；7.1.2支付違約金；7.2非財產(chǎn)性賠償7.2.1采取補救措施；7.2.2恢復(fù)原狀；7.3修復(fù)或更換7.3.1對因違約行為導(dǎo)致的質(zhì)量不合格的工程進行修復(fù)或更換；7.3.2修復(fù)或更換的費用由施工單位承擔(dān)；7.4重新履行7.4.1施工單位應(yīng)按照合同約定重新履行工程義務(wù)；7.4.2重新履行的費用由施工單位承擔(dān)。8.違約責(zé)任的協(xié)商解決8.1協(xié)商的原則8.1.1雙方自愿；8.1.2誠信公平；8.1.3合法合規(guī)；8.2協(xié)商的程序8.2.1雙方提出協(xié)商請求；8.2.2確定協(xié)商時間和地點；8.2.3進行協(xié)商并達成一致意見；8.3協(xié)商的效力8.3.1協(xié)商結(jié)果具有約束力；8.3.2協(xié)商結(jié)果可作為后續(xù)處理的依據(jù)；9.違約責(zé)任的訴訟解決9.1訴訟的提起9.1.1違約方接到違約通知后15日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.2業(yè)主或監(jiān)理單位向人民法院提起訴訟；9.2訴訟的管轄9.2.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；9.2.2雙方另有約定的，從其約定；9.3訴訟的程序9.3.1遞交起訴狀及相關(guān)證據(jù)；9.3.2法院受理案件；9.3.3開庭審理；9.3.4作出判決；9.4訴訟的效力9.4.1判決具有法律效力；9.4.2訴訟結(jié)果為最終解決；10.違約責(zé)任的執(zhí)行10.1執(zhí)行的主體10.1.1人民法院；10.1.2仲裁機構(gòu)；10.2執(zhí)行的程序10.2.1申請執(zhí)行；10.2.2執(zhí)行通知；10.2.3執(zhí)行措施；10.3執(zhí)行的效力10.3.1執(zhí)行完畢，違約責(zé)任解除；10.3.2執(zhí)行結(jié)果作為合同解除的依據(jù)；11.違約責(zé)任的免責(zé)條款11.1免責(zé)事由的定義11.1.1不可抗力；11.1.2因業(yè)主或監(jiān)理單位原因?qū)е碌倪`約；11.2免責(zé)事由的認定11.2.1不可抗力事件發(fā)生時，施工單位應(yīng)立即通知業(yè)主或監(jiān)理單位；11.2.2因業(yè)主或監(jiān)理單位原因?qū)е碌倪`約，業(yè)主或監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.3免責(zé)事由的適用11.3.1免責(zé)事由發(fā)生時，施工單位可免除部分或全部違約責(zé)任；11.3.2免責(zé)事由消失后，施工單位應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；12.違約責(zé)任的爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟；12.2爭議解決的程序12.2.1雙方選擇爭議解決方式；12.2.2按照所選方式提交爭議；12.2.3爭議解決結(jié)果具有法律效力；12.3爭議解決的效力12.3.1爭議解決結(jié)果為最終解決；12.3.2爭議解決結(jié)果不得再行爭議；13.違約責(zé)任的變更與解除13.1違約責(zé)任變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變動；13.2違約責(zé)任變更的程序13.2.1雙方簽訂變更協(xié)議；13.2.2通知相關(guān)方；13.3違約責(zé)任解除的條件13.3.1合同履行完畢；13.3.2雙方協(xié)商一致解除；13.4違約責(zé)任解除的程序13.4.1雙方簽訂解除協(xié)議；13.4.2通知相關(guān)方；14.違約責(zé)任的適用范圍14.1適用范圍的定義14.1.1本條款適用于合同履行過程中發(fā)生的違約行為；14.2適用范圍的具體內(nèi)容14.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式；14.2.2違約責(zé)任的賠償范圍；14.2.3違約責(zé)任的爭議解決方式；14.3適用范圍的調(diào)整14.3.1本條款的適用范圍可根據(jù)實際情況進行調(diào)整；14.3.2調(diào)整后的適用范圍應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同中未直接作為甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、法律顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和費用補償。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求和標準，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)保持中立，公正處理合同雙方之間的爭議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方同意介入合同履行。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入后，參與合同履行過程中的相關(guān)活動；16.2.3第三方定期向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險程度等因素確定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例，如5%；17.2.3雙方可協(xié)商確定具體的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額可進行相應(yīng)調(diào)整；17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用標準由雙方協(xié)商確定；18.1.2第三方介入期限：第三方介入期限一般不超過合同履行期限，如需延長，應(yīng)經(jīng)雙方同意。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險；18.2.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同；18.2.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止的程序19.2.1雙方簽訂終止協(xié)議；19.2.3雙方結(jié)算相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章的合同文本。2.設(shè)計文件及施工圖紙附件說明：項目設(shè)計文件、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.預(yù)付款支付憑證附件說明：預(yù)付款支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根。4.保證金繳納憑證附件說明：保證金繳納憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根。5.擔(dān)保合同及相關(guān)文件附件說明：擔(dān)保合同、擔(dān)保人資格證明、擔(dān)保物清單。6.違約金支付憑證附件說明：違約金支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根。7.爭議解決文件附件說明：爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書。8.工程進度報告附件說明：工程進度表、施工日志、照片等。9.工程質(zhì)量驗收報告附件說明：工程質(zhì)量驗收記錄、驗收報告、相關(guān)檢測報告。10.不可抗力證明文件附件說明：不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：施工單位未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成工程建設(shè)。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、修復(fù)或更換不合格工程等。違約行為二：施工單位違反施工規(guī)范、規(guī)程或標準，造成工程安全事故。責(zé)任認定標準：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付賠償金、承擔(dān)事故調(diào)查和處理費用等。違約行為三：施工單位在施工過程中，因管理不善或操作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認定標準：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)或更換不合格工程、承擔(dān)檢測費用等。違約行為四：施工單位未按規(guī)定繳納保證金。責(zé)任認定標準：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括補繳保證金、支付違約金等。違約行為五：第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同違約責(zé)任保證與擔(dān)保條款規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同期限1.7合同總價1.8合同附件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度2.6工程質(zhì)量要求第三章違約責(zé)任3.1違約行為定義3.2違約責(zé)任承擔(dān)3.3違約金計算3.4違約金支付方式3.5違約金減免條件第四章保證金條款4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金扣除規(guī)定第五章?lián)l款5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保金額5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保人責(zé)任5.5擔(dān)保解除條件第六章工程進度款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付比例6.4支付條件6.5逾期支付違約責(zé)任第七章工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理7.5驗收合格標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果第十一章合同履行與變更11.1合同履行主體11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更內(nèi)容11.5合同變更效力第十二章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2保證金退還12.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)12.4合同解除后的費用承擔(dān)第十三章合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3法律適用第十四章其他約定事項14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3不可抗力條款14.4通知送達方式14.5合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程合同”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。1.6合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.7合同總價本合同總價為人民幣[合同總價]元。1.8合同附件工程設(shè)計圖紙工程量清單施工方案質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程進度[工程進度安排]2.6工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量標準]第三章違約責(zé)任3.1違約行為定義乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準；甲方未按合同約定支付工程款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。3.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3違約金計算違約金的計算方式為：逾期完成工程，每逾期一天，按合同總價的千分之一計算；施工質(zhì)量不符合標準，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，按不合格部分的合同總價的一定比例計算；逾期支付工程款，每逾期一天，按逾期款項的千分之一計算。3.4違約金支付方式違約金應(yīng)按合同約定的時間和方式支付。3.5違約金減免條件因不可抗力導(dǎo)致違約；經(jīng)雙方協(xié)商一致，認定違約原因非違約方責(zé)任。第四章保證金條款4.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納時間乙方應(yīng)在合同簽訂后[繳納時間]內(nèi)繳納保證金。4.3保證金退還條件乙方按合同約定完成工程；乙方無違約行為；合同解除或終止。4.4保證金扣除規(guī)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。第五章?lián)l款5.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供[擔(dān)保方式]作為擔(dān)保。5.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢。5.4擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。5.5擔(dān)保解除條件乙方按合同約定完成工程；乙方無違約行為；合同解除或終止。第六章工程進度款支付6.1支付方式工程進度款采用[支付方式]。6.2支付時間[支付時間節(jié)點1][支付時間節(jié)點2][支付時間節(jié)點3]6.3支付比例每個時間節(jié)點的支付比例為[支付比例]。6.4支付條件支付條件包括但不限于：工程進度達到約定比例；工程質(zhì)量符合約定標準；乙方提交相關(guān)證明文件。6.5逾期支付違約責(zé)任逾期支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第七章工程驗收7.1驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.2驗收程序驗收程序如下：乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；甲方組織驗收，乙方配合；驗收合格，甲方簽署驗收報告。7.3驗收時間驗收時間為[驗收時間]。7.4驗收不合格處理驗收不合格時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求進行整改，直至合格。7.5驗收合格標準驗收合格標準為：工程質(zhì)量符合合同約定；工程進度達到合同約定；工程安全符合國家標準。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[選擇仲裁委員會名稱][選擇調(diào)解機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。8.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件另一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；另一方應(yīng)在收到通知之日起[期限]內(nèi)確認或提出異議。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)詳細列明解除原因和解除后的處理事項。9.4合同解除后果乙方應(yīng)停止施工；甲方應(yīng)支付已完成工程部分的款項；第十章合同終止10.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致。10.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止；雙方應(yīng)處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)詳細列明終止原因和終止后的處理事項。10.4合同終止后果乙方應(yīng)停止施工；甲方應(yīng)支付已完成工程部分的款項；第十一章合同履行與變更11.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容。11.4合同變更內(nèi)容工程范圍；工程進度；工程質(zhì)量；工程款支付；違約責(zé)任。11.5合同變更效力合同變更自雙方簽字之日起生效。第十二章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2保證金退還合同解除后，如無違約行為，保證金應(yīng)予退還。12.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。12.4合同解除后的費用承擔(dān)合同解除后的費用承擔(dān)按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第十三章合同生效及法律適用13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四章其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及工程信息負有保密義務(wù)。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。14.3不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.4通知送達方式通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：乙方（施工單位）簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的工程進度安排條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提前[時間]向乙方提供，乙方應(yīng)嚴格按照甲方進度計劃執(zhí)行。說明：此條款確保甲方對工程進度有主導(dǎo)權(quán)，乙方需按照甲方的要求進行施工，以保證工程按期完成。1.2甲方提供的工程圖紙和資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提供完整的工程圖紙和施工所需的技術(shù)資料，確保乙方施工順利進行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)提供必要的施工圖紙和資料，保障乙方施工的順利進行。1.3甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成整改。說明：甲方對施工質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。1.4甲方對施工安全的責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工現(xiàn)場的安全負有責(zé)任，確保施工安全。1.5甲方對施工變更的管理條款內(nèi)容：如因設(shè)計變更等原因?qū)е率┕?nèi)容發(fā)生變化，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程量和費用。說明：甲方對施工變更有管理權(quán)，確保變更后的工程量和費用得到合理處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的施工方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件，制定合理的施工方案，并報甲方審批。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)制定施工方案，確保施工質(zhì)量和進度。2.2乙方對施工進度的控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方對施工進度有控制權(quán)，需確保按期完成工程。2.3乙方對施工質(zhì)量的保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：乙方對施工質(zhì)量有保證責(zé)任，需確保工程質(zhì)量。2.4乙方對施工安全的責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方對施工現(xiàn)場的安全負有責(zé)任，確保施工安全。2.5乙方對施工變更的處理條款內(nèi)容：如因設(shè)計變更等原因?qū)е率┕?nèi)容發(fā)生變化，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)通知甲方，并協(xié)商確定變更后的工程量和費用。說明：乙方對施工變更有處理權(quán)，確保變更后的工程量和費用得到合理處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負責(zé)對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督，并向甲乙雙方提供監(jiān)督報告。說明：第三方中介作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對工程進行全面監(jiān)督，確保各方權(quán)益。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，甲乙雙方應(yīng)予以配合。說明：第三方中介的監(jiān)督權(quán)限確保其能夠有效履行監(jiān)督職責(zé)。3.3第三方中介的監(jiān)督費用條款內(nèi)容：第三方中介的監(jiān)督費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。說明：第三方中介的監(jiān)督費用由雙方共同承擔(dān)，確保監(jiān)督工作的順利進行。3.4第三方中介的報告提交條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在每個監(jiān)督周期結(jié)束后[時間]內(nèi)提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀。說明：第三方中介提交的監(jiān)督報告應(yīng)真實反映工程實際情況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在監(jiān)督過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：第三方中介的保密義務(wù)確保甲乙雙方的商業(yè)秘密得到保護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.甲方制定的工程進度計劃7.第三方中介的監(jiān)督報告8.合同變更通知9.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則或調(diào)解規(guī)則10.合同解除或終止通知11.甲方提供的工程圖紙和資料12.乙方提交的施工方案13.甲方確認的施工進度款支付計劃14.乙方提交的工程驗收申請15.甲方簽署的驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程認定：根據(jù)工程進度計劃，如乙方超過約定時間完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準認定：通過驗收報告或第三方中介的監(jiān)督報告，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款認定：根據(jù)合同約定的支付計劃和實際支付情況，如甲方逾期支付，則認定為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)認定：根據(jù)合同條款，如一方未履行其合同義務(wù)，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助當(dāng)事人協(xié)商解決爭議的過程。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約損失的一種補償。5.擔(dān)保：指為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整工程進度計劃，確保按期完成工程。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：按照合同約定的支付計劃執(zhí)行，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的工程量和費用，如協(xié)商不成，通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程2.改建、擴建建筑工程3.工程承包合同4.工程分包合同5.工程監(jiān)理合同6.工程咨詢合同7.工程造價咨詢合同全文完。2024版建筑工程合同違約責(zé)任保證與擔(dān)保條款規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬建的（請?zhí)顚懢唧w項目名稱）建筑工程項目，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保工程順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請根據(jù)項目實際情況，在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請根據(jù)項目實際情況，在此處列出合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)任務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。4.1.3甲方有權(quán)按照合同約定支付工程款。4.1.4甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，如圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)任務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。4.2.4乙方應(yīng)配合甲方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請?zhí)顚懝て冢?.2合同履行地點：本合同工程地點位于（請?zhí)顚懝こ痰攸c）。5.3合同履行方式：本合同工程采用（請?zhí)顚懝こ坛邪绞?，如：施工總承包、分項承包等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行完畢，工程驗收合格。6.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆敖K止合同通知期限）書面通知對方。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。6.4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工機具購置費、周轉(zhuǎn)材料費、臨時設(shè)施費等。（2）工程間接費用：包括但不限于企業(yè)管理費、財務(wù)費、規(guī)費、稅金等。（3）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、試驗檢測費、竣工結(jié)算審核費等。7.2支付方式（1）工程進度款：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按月支付工程進度款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件之日起（請?zhí)顚懢唧w時間，如30日）內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）工程進度款支付時間：每月（請?zhí)顚懢唧w日期，如15日）前，甲方應(yīng)支付上月完成的工程進度款。（2）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件之日起（請?zhí)顚懢唧w時間，如30日）內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工程款前，對乙方提交的工程進度款申請進行審核，確認無誤后支付。（2）甲方支付工程款時，應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例，如：1%）的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例，如：1%）的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例，如：1%）的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)返工費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時間，如5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容。（2）合同中約定的不可抗力事件。（3）合同中約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對工程項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方在工程實施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見，并要求甲方進行審核。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇政策調(diào)整或市場波動，甲方有權(quán)對合同價格進行調(diào)整。（2）乙方在工程實施過程中，如需增加工程量或變更設(shè)計，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致意見后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表：（請?zhí)顚懠追酱硇彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懠追酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ㄊ┕挝唬捍恚海ㄕ執(zhí)顚懸曳酱硇彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計文件3.設(shè)備清單4.工程預(yù)算5.工程進度計劃6.施工組織設(shè)計7.合同補充協(xié)議8.竣工驗收報告9.稅務(wù)發(fā)票10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定為違