2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2居間服務方信息1.3投資人信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)投資項目概述2.2投資咨詢內(nèi)容2.3居間服務內(nèi)容3.服務費用及支付方式3.1投資咨詢費用3.2居間服務費用3.3費用支付方式3.4費用支付時間4.服務期限4.1投資咨詢期限4.2居間服務期限5.權利義務5.1投資咨詢方權利義務5.2居間服務方權利義務5.3投資人權利義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1投資咨詢方違約責任7.2居間服務方違約責任7.3投資人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱1.1.2投資咨詢方法定代表人1.1.3投資咨詢方住所地1.1.4投資咨詢方聯(lián)系方式1.2居間服務方信息1.2.1居間服務方名稱1.2.2居間服務方法定代表人1.2.3居間服務方住所地1.2.4居間服務方聯(lián)系方式1.3投資人信息1.3.1投資人名稱1.3.2投資人法定代表人1.3.3投資人住所地1.3.4投資人聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)投資項目概述2.1.1項目名稱2.1.2項目位置2.1.3項目規(guī)模2.1.4項目類型2.2投資咨詢內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研2.2.2項目可行性分析2.2.3投資風險評估2.2.4投資回報預測2.3居間服務內(nèi)容2.3.1資源對接2.3.2談判協(xié)調(diào)2.3.3合同起草2.3.4項目監(jiān)管3.服務費用及支付方式3.1投資咨詢費用3.1.1費用總額3.1.2費用構成3.1.3費用支付方式3.2居間服務費用3.2.1費用總額3.2.2費用構成3.2.3費用支付方式3.3費用支付方式3.3.1預付款比例3.3.2階段性付款節(jié)點3.3.3付款方式3.4費用支付時間3.4.1預付款支付時間3.4.2階段性付款支付時間4.服務期限4.1投資咨詢期限4.1.1起止時間4.1.2服務階段劃分4.2居間服務期限4.2.1起止時間4.2.2服務階段劃分5.權利義務5.1投資咨詢方權利義務5.1.1提供專業(yè)咨詢5.1.2保守商業(yè)秘密5.1.3完成合同約定的服務內(nèi)容5.2居間服務方權利義務5.2.1負責居間服務5.2.2保守商業(yè)秘密5.2.3完成合同約定的服務內(nèi)容5.3投資人權利義務5.3.1支付服務費用5.3.2提供必要信息5.3.3遵守合同約定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1投資咨詢方提供的項目資料8.1.2居間服務方獲取的甲方商業(yè)信息8.1.3投資人提供的個人信息及商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算8.2.2保密期限至合同終止后三年8.3違約責任8.3.1違反保密義務，導致信息泄露的，應承擔相應法律責任8.3.2違約方應向守約方支付違約金，金額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟損失的一倍9.違約責任9.1投資咨詢方違約責任9.1.1未按約定提供咨詢服務的，應退還部分或全部咨詢費用9.1.2提供虛假信息導致投資人損失的，應賠償投資人全部損失9.2居間服務方違約責任9.2.1未按約定完成居間服務的，應退還部分或全部居間服務費用9.2.2未成功促成交易導致投資人損失的，應賠償投資人全部損失9.3投資人違約責任9.3.1未按約定支付費用的，應支付滯納金9.3.2提供虛假信息的，應賠償居間服務方和投資咨詢方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機構10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起60日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約11.1.2不可抗力事件導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除方應在解除條件成就后通知對方11.2.2對方應在收到通知之日起15日內(nèi)確認解除11.3合同解除后的處理11.3.2退還已支付的費用12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2投資人支付預付款12.2合同生效時間12.2.1自合同簽署之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1以書面形式提出變更請求13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的服務期限屆滿14.1.2合同解除14.2合同終止程序14.2.1雙方確認合同終止14.3合同終止后的處理14.3.2退還已支付的費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與合同相關活動或提供服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，對自身行為負責。15.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額應合理，以保障合同雙方的合法權益。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入時，合同雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。15.5.2.1第三方介入的原因和目的15.5.2.2第三方的權利和義務15.5.2.3第三方的責任和責任限額15.5.2.4第三方介入的期限和終止條件15.5.2.5第三方介入的費用及支付方式15.5.2.6第三方介入的保密條款16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方符合合同要求，并對第三方在合同履行過程中的行為負責。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方行為符合合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方符合合同要求，并對第三方在合同履行過程中的行為負責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方行為符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付約定的費用。17.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反者應承擔相應法律責任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付約定的費用。17.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，違反者應承擔相應法律責任。17.3第三方與投資人17.3.1第三方應向投資人提供相關服務，投資人應支付約定的費用。17.3.2第三方不得泄露投資人個人信息，違反者應承擔相應法律責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。18.2第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。20.其他20.1本條款的修改和補充，需經(jīng)合同雙方書面同意。20.2本條款未盡事宜，按合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)投資項目概述詳細要求：包括項目名稱、位置、規(guī)模、類型、開發(fā)進度等。說明：此附件用于明確合同標的的基本信息。2.附件二：投資咨詢報告詳細要求：包括市場調(diào)研、可行性分析、風險評估、投資回報預測等內(nèi)容。說明：此附件為投資咨詢方提供的服務成果，用于指導投資決策。3.附件三：居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間服務內(nèi)容、費用、期限、權利義務等。說明：此附件為居間服務方與投資人簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、目的、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，保障合同雙方的權益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資咨詢方未按約定提供咨詢服務或提供虛假信息。居間服務方未按約定完成居間服務或泄露商業(yè)秘密。投資人未按約定支付費用或提供虛假信息。第三方未按約定履行職責或泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。賠償金額應包括直接經(jīng)濟損失和合理預期利益損失。違約方應承擔違約金，違約金金額由合同雙方在合同中約定。3.示例說明：示例一：投資咨詢方未按約定提供咨詢服務，導致投資人損失100萬元，投資咨詢方應賠償投資人100萬元。示例二：居間服務方泄露投資人商業(yè)秘密，造成投資人損失50萬元，居間服務方應賠償投資人50萬元。示例三：投資人未按約定支付費用，導致居間服務方損失10萬元，投資人應支付違約金并賠償居間服務方10萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.2居間服務方2.3投資方3.服務內(nèi)容3.1投資咨詢3.2居間服務3.3服務期限4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同》。1.1.2“投資咨詢方”指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務的乙方。1.1.3“居間服務方”指提供房地產(chǎn)居間服務服務的乙方。1.1.4“投資方”指進行房地產(chǎn)投資的一方。1.1.5“房地產(chǎn)項目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項目。1.1.6“服務內(nèi)容”指本合同約定的投資咨詢方和居間服務方應提供的服務。1.1.7“保密信息”指本合同雙方在履行合同時知悉的對方商業(yè)秘密或其他應予保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和用語除非上下文另有要求，均應具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2居間服務方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3投資方2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.服務內(nèi)容3.1投資咨詢3.1.1投資咨詢方應向投資方提供關于房地產(chǎn)項目的市場分析、投資價值評估、風險提示等咨詢服務。3.1.2投資咨詢方應協(xié)助投資方了解房地產(chǎn)項目的政策環(huán)境、法律法規(guī)等。3.2居間服務3.2.1居間服務方應協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項目開發(fā)商進行洽談，促成投資方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議。3.2.2居間服務方應提供合同起草、審查、談判等服務。4.服務費用4.1費用總額：人民幣________元。4.2費用支付方式：投資方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向居間服務方支付全部服務費用。4.3費用支付時間：每年________月________日。5.保密條款5.1保密信息：本合同雙方在履行合同時知悉的對方商業(yè)秘密或其他應予保密的信息。5.2保密義務：本合同雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或繼續(xù)履行對本合同雙方均無利益的，雙方可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同約定的服務期限屆滿，合同自然終止。6.3解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理相關事宜。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：________仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同如涉及國際法律問題，應適用相關國際條約或國際慣例，但不得違反中華人民共和國法律的基本原則。8.2管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同自合同約定的服務開始之日起正式生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件作為附件。9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。10.1.2通知可以以快遞、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1投資咨詢方的送達地址為：________10.2.2居間服務方的送達地址為：________10.2.3投資方的送達地址為：________10.3送達方式10.3.1通知應在發(fā)送后的________個工作日內(nèi)送達對方。10.3.2如以快遞或掛號信方式發(fā)送，以郵戳日期為準；如以電子郵件或傳真方式發(fā)送，以發(fā)送成功后對方確認收悉的時間為準。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同份數(shù)12.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：________年________月________日。13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1投資咨詢方代表：________13.3.2居間服務方代表：________13.3.3投資方代表：________14.合同附件14.1.1投資咨詢方資質(zhì)證明文件；14.1.2居間服務方資質(zhì)證明文件；14.1.3投資方身份證明文件；14.1.4其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權介入本合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供必要的協(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同相關事宜時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任范圍僅限于其介入的具體事項，對其他合同條款的履行不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得相應的報酬和費用。15.4.2第三方有權根據(jù)本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向甲乙雙方提出合理的要求和建議。16.甲乙方責任16.1.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項和范圍。16.1.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的報酬和費用，并確保第三方獲得相應的報酬。16.1.3甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的期限和退出條件。17.第三方責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為________元人民幣。17.1.2第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為________元人民幣。17.1.3第三方的責任限額最高不超過本合同約定服務費用的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責任、權利和義務僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在介入本合同相關事宜時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.4第三方與其他各方的關系由《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關法律法規(guī)調(diào)整。19.爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同有關第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。20.2本合同有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同》詳細要求：合同正本，包括甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同是雙方權利義務關系的核心文件。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議正本，包括甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：協(xié)議詳細規(guī)定了第三方介入的具體條款和責任。3.投資咨詢方資質(zhì)證明文件詳細要求：證明文件需為官方出具，證明投資咨詢方具備相應資質(zhì)。說明：用于證明投資咨詢方具備提供投資咨詢服務的能力。4.居間服務方資質(zhì)證明文件詳細要求：證明文件需為官方出具，證明居間服務方具備相應資質(zhì)。說明：用于證明居間服務方具備提供居間服務的能力。5.投資方身份證明文件詳細要求：證明文件需為官方出具，證明投資方身份合法。說明：用于確認投資方身份，確保合同履行主體合法。6.房地產(chǎn)項目相關資料詳細要求：包括項目介紹、市場分析、投資價值評估等。說明：用于投資方了解項目情況，作出投資決策。7.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括會議紀要、溝通記錄、付款憑證等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項。8.《保密協(xié)議》詳細要求：協(xié)議正本，包括甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于約定各方在合同履行過程中的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.投資咨詢方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供投資咨詢服務或提供的服務不符合約定標準。責任認定：投資咨詢方應退還投資方已支付的部分費用，并承擔相應的違約責任。示例：投資咨詢方未在約定時間內(nèi)完成市場分析報告，導致投資方投資決策延遲。2.居間服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供居間服務或提供的服務不符合約定標準。責任認定：居間服務方應退還投資方已支付的部分費用，并承擔相應的違約責任。示例：居間服務方未能成功促成投資方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議，導致投資方損失。3.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用或未按約定履行投資義務。責任認定：投資方應向居間服務方支付約定的服務費用，并承擔相應的違約責任。示例：投資方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，導致居間服務方損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務或造成合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在介入過程中泄露投資方商業(yè)秘密，導致投資方損失。5.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或履行受阻。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，各方應協(xié)商解決，盡量減輕損失。示例：自然災害導致房地產(chǎn)項目無法按期交付，投資方和開發(fā)商協(xié)商延期交付。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1投資咨詢方信息2.2居間服務方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢服務內(nèi)容3.2居間服務范圍4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息的范圍6.保密例外6.1例外情況6.2例外情況的處理7.保密期限7.1保密期限7.2保密期限的延長8.服務質(zhì)量與標準8.1服務質(zhì)量8.2服務標準9.服務進度與報告9.1服務進度安排9.2服務報告要求10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權保護11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義（1）本合同所指“房地產(chǎn)投資咨詢”是指對房地產(chǎn)項目的投資價值、市場前景、風險評估等提供專業(yè)意見和指導。（2）本合同所指“居間服務”是指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務。1.2術語解釋（1）“投資咨詢方”是指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務的乙方。（2）“居間服務方”是指提供房地產(chǎn)居間服務服務的甲方。（3）“交易雙方”是指房地產(chǎn)買賣雙方。（4）“服務費用”是指甲方支付給乙方的報酬。2.雙方信息2.1投資咨詢方信息（1）乙方全稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________2.2居間服務方信息（1）甲方全稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________3.服務內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢服務內(nèi)容（1）對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，分析投資價值。（2）提供項目投資風險評估報告。（3）協(xié)助甲方進行投資決策。3.2居間服務范圍（1）為甲方提供房地產(chǎn)市場信息。（2）協(xié)調(diào)溝通買賣雙方，促成交易。（3）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。4.服務期限與費用4.1服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。4.2服務費用（1）投資咨詢服務費用為人民幣____元。（2）居間服務費用為交易金額的____%。4.3費用支付方式甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付投資咨詢服務費用；交易完成后____個工作日內(nèi)支付居間服務費用。5.保密條款5.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容、服務內(nèi)容、交易信息等負有保密義務。5.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：項目資料、交易信息、客戶信息、市場信息等。6.保密例外6.1例外情況（1）法律法規(guī)要求公開的信息。（2）雙方事先同意公開的信息。6.2例外情況的處理在例外情況下，雙方應立即通知對方，并采取必要措施保護保密信息的安全。7.保密期限7.1保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為____年。7.2保密期限的延長在保密期限屆滿前，如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致保密期限需要延長，雙方應協(xié)商一致，延長保密期限。8.服務質(zhì)量與標準8.1服務質(zhì)量乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和雙方約定，提供專業(yè)、高效、準確的投資咨詢和居間服務。8.2服務標準（1）投資咨詢服務應包括對房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、投資價值分析、風險評估等內(nèi)容。（2）居間服務應包括信息提供、交易協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等全過程服務。9.服務進度與報告9.1服務進度安排乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研，并在____個工作日內(nèi)提交投資咨詢報告。9.2服務報告要求投資咨詢報告應包括項目背景、市場分析、投資建議、風險評估等內(nèi)容，并附上相關數(shù)據(jù)和圖表。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下乙方提供的所有咨詢報告、分析數(shù)據(jù)、研究報告等知識產(chǎn)權歸乙方所有。10.2知識產(chǎn)權保護甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方同意，不得擅自復制、傳播或使用乙方提供的知識產(chǎn)權。11.違約責任11.1違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用的。（2）乙方未按約定提供服務的。（3）任何一方違反保密義務的。11.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用。（3）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方可能包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需對特定事項進行專業(yè)評估或鑒定，甲乙雙方可邀請第三方介入。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。（3）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，超出其職責范圍的行為，甲乙雙方應各自承擔責任。15.3.2責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務合同約定。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不受前款限制。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任（1）負責提供真實、完整的項目信息和交易需求。（2）根據(jù)合同約定，支付第三方服務費用。（3