2024版城市綜合體建設項目施工合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體建設項目施工合同范本1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程總投資第三條工程施工組織3.1施工單位3.2施工項目經(jīng)理3.3施工隊伍3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工進度計劃第四條施工圖紙及技術要求4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術要求及標準4.3圖紙修改及變更4.4施工圖紙審核第五條材料設備供應5.1材料設備供應商5.2材料設備質量要求5.3材料設備采購及驗收5.4材料設備運輸及保管第六條施工進度與工期6.1施工進度計劃6.2工期安排6.3施工進度調整6.4工期延誤及處理第七條施工質量與驗收7.1施工質量標準7.2施工質量驗收7.3質量問題處理7.4質量保證期第八條工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點8.3工程款支付條件8.4工程款支付期限第九條施工現(xiàn)場安全與環(huán)境保護9.1施工現(xiàn)場安全管理9.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.3事故處理及責任9.4傷亡事故賠償?shù)谑畻l合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后果第十一條違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約金及賠償11.4違約爭議解決第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：合同履行記錄第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024版城市綜合體建設項目施工合同》1.2合同雙方1.2.1甲方（建設單位）：[甲方全稱]1.2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期1.4.1合同開始日期：[開始日期]1.4.2合同結束日期：[結束日期]第二條工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：[平方米]2.3.2建筑面積：[平方米]2.4工程類別：[工程類別，如商業(yè)綜合體、住宅配套等]2.5工程總投資：[總投資金額]第三條工程施工組織3.1施工單位：[乙方全稱]3.2施工項目經(jīng)理：[項目經(jīng)理姓名]3.3施工隊伍3.3.1施工隊伍組成：[施工隊伍組成說明]3.3.2施工人員資質：[施工人員資質要求]3.4施工現(xiàn)場管理3.4.1施工現(xiàn)場管理制度：[施工現(xiàn)場管理制度要求]3.4.2施工現(xiàn)場安全管理措施：[施工現(xiàn)場安全管理措施要求]3.5施工進度計劃3.5.1施工總進度計劃：[施工總進度計劃安排]3.5.2施工階段進度計劃：[各施工階段進度計劃安排]第四條施工圖紙及技術要求4.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1圖紙?zhí)峁﹩挝唬篬圖紙?zhí)峁﹩挝幻Q]4.1.2圖紙?zhí)峁r間：[圖紙?zhí)峁r間安排]4.2技術要求及標準4.2.1施工技術要求：[施工技術要求說明]4.2.2施工質量標準：[施工質量標準要求]4.3圖紙修改及變更4.3.1圖紙修改程序：[圖紙修改程序說明]4.3.2圖紙變更通知：[圖紙變更通知要求]4.4施工圖紙審核4.4.1圖紙審核單位：[圖紙審核單位名稱]4.4.2圖紙審核時間：[圖紙審核時間安排]第五條材料設備供應5.1材料設備供應商5.1.1供應商選擇：[供應商選擇標準]5.1.2供應商資質：[供應商資質要求]5.2材料設備質量要求5.2.1材料質量標準：[材料質量標準要求]5.2.2設備質量標準：[設備質量標準要求]5.3材料設備采購及驗收5.3.1采購程序：[材料設備采購程序說明]5.3.2驗收標準：[材料設備驗收標準要求]5.4材料設備運輸及保管5.4.1運輸要求：[材料設備運輸要求]5.4.2保管要求：[材料設備保管要求]第六條施工進度與工期6.1施工進度計劃6.1.1進度計劃編制：[進度計劃編制要求]6.1.2進度計劃執(zhí)行：[進度計劃執(zhí)行要求]6.2工期安排6.2.1總工期：[總工期要求]6.2.2分階段工期：[分階段工期要求]6.3施工進度調整6.3.1調整程序：[施工進度調整程序要求]6.3.2調整通知：[施工進度調整通知要求]6.4工期延誤及處理6.4.1工期延誤原因：[工期延誤原因說明]6.4.2工期延誤處理：[工期延誤處理措施]第八條工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1付款方式：分階段支付8.1.2付款比例：根據(jù)工程進度和質量驗收情況，按合同約定比例支付8.2工程款支付節(jié)點8.2.1階段一：開工前支付合同總價的10%8.2.2階段二：主體結構完成支付合同總價的30%8.2.3階段三：裝飾裝修完成支付合同總價的30%8.2.4階段四：竣工驗收合格支付合同總價的20%8.2.5階段五：保修期滿支付合同總價的10%8.3工程款支付條件8.3.1工程進度符合合同要求8.3.2質量驗收合格8.3.3乙方提交相關結算資料8.4工程款支付期限8.4.1每個支付節(jié)點后30日內支付8.4.2如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商后延長支付期限第九條施工現(xiàn)場安全與環(huán)境保護9.1施工現(xiàn)場安全管理9.1.1安全生產(chǎn)責任制：[安全生產(chǎn)責任制要求]9.1.2安全操作規(guī)程：[安全操作規(guī)程要求]9.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.2.1環(huán)保措施：[施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施要求]9.2.2環(huán)保責任：[環(huán)境保護責任要求]9.3事故處理及責任9.3.1事故報告：[事故報告要求]9.3.2事故調查：[事故調查要求]9.3.3事故處理：[事故處理要求]9.4傷亡事故賠償9.4.1賠償標準：[傷亡事故賠償標準要求]9.4.2賠償程序：[傷亡事故賠償程序要求]第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2因設計變更導致工程量或工期變化10.1.3因政策調整導致合同條款需調整10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴重違約10.2.2甲方嚴重違約10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3合同變更與解除程序10.3.1變更通知：[合同變更通知要求]10.3.2解除通知：[合同解除通知要求]10.4合同變更與解除后果10.4.1合同變更：[合同變更后果要求]10.4.2合同解除：[合同解除后果要求]第十一條違約責任11.1違約行為認定11.1.1乙方違約行為：[乙方違約行為認定]11.1.2甲方違約行為：[甲方違約行為認定]11.2違約責任承擔11.2.1乙方違約責任：[乙方違約責任承擔]11.2.2甲方違約責任：[甲方違約責任承擔]11.3違約金及賠償11.3.1違約金計算：[違約金計算方式]11.3.2賠償金額：[賠償金額要求]11.4違約爭議解決11.4.1爭議解決方式：[爭議解決方式要求]11.4.2爭議解決程序：[爭議解決程序要求]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決要求]12.1.2仲裁解決：[仲裁解決要求]12.1.3法院訴訟：[法院訴訟要求]12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序要求]12.2.2仲裁程序：[仲裁程序要求]12.2.3訴訟程序：[訴訟程序要求]12.3爭議解決地點12.3.1協(xié)商地點：[協(xié)商地點要求]12.3.2仲裁地點：[仲裁地點要求]12.3.3訴訟地點：[訴訟地點要求]12.4爭議解決費用12.4.1協(xié)商費用：[協(xié)商費用要求]12.4.2仲裁費用：[仲裁費用要求]12.4.3訴訟費用：[訴訟費用要求]第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序13.2.1終止通知：[合同終止通知要求]13.2.2終止手續(xù)：[合同終止手續(xù)要求]13.3合同終止后果13.3.1工程移交：[工程移交要求]13.3.2費用結算：[費用結算要求]13.3.3爭議解決：[合同終止后的爭議解決要求]第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：合同履行記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方，但因其專業(yè)能力、技術支持或服務需求而介入本合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問或臨時雇員。15.2第三方介入目的15.2.1提供專業(yè)技術支持或服務15.2.2進行工程監(jiān)理或質量監(jiān)督15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顧問、監(jiān)理、審計或技術服務等角色介入。15.3.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應按照其介入?yún)f(xié)議中的約定承擔相應責任。16.1.2第三方責任限于其介入?yún)f(xié)議中明確的責任范圍和責任限額。16.2責任限額16.2.1責任限額應依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。16.2.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則責任限額最高不超過合同總價的[具體金額]。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應由合同雙方與第三方共同簽訂。17.1.2協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.2協(xié)議內容17.2.1第三方職責：[詳細列出第三方應承擔的職責]17.2.2第三方權利：[詳細列出第三方應享有的權利]17.2.3第三方義務：[詳細列出第三方應履行的義務]17.2.4責任限額：[詳細列出責任限額]17.2.5保密條款：[詳細列出保密條款]17.2.6違約責任：[詳細列出違約責任]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其職責范圍，避免與合同雙方的職責重疊。18.1.2合同雙方應與第三方保持溝通，確保各方職責清晰。18.2權利劃分18.2.1第三方享有的權利應限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內。18.2.2合同雙方不得無理由限制或剝奪第三方的正當權利。18.3義務劃分18.3.1第三方應履行介入?yún)f(xié)議中約定的義務。18.3.2合同雙方應協(xié)助第三方履行其義務。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督19.1.1合同雙方應監(jiān)督第三方履行其職責。19.1.2監(jiān)督方式包括定期報告、現(xiàn)場檢查等。19.2管理19.2.1合同雙方應管理第三方的介入活動，確保其符合合同要求。19.2.2管理方式包括制定管理計劃、提供必要資源等。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方同意。20.1.2變更內容應包括職責、權利、義務、責任限額等。20.2解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)合同雙方和第三方同意。20.2.2解除原因包括違約、合同終止、不可抗力等。20.2.3解除協(xié)議應明確解除后的責任承擔和后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的詳細名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位等。按照工程進度劃分階段，確保與合同進度計劃相符。明確工程量清單的編制依據(jù)和計算方法。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。確保圖紙的準確性、完整性和一致性。圖紙應標注必要的尺寸、材料、構造和施工要求。3.附件三：材料設備清單詳細要求和說明：列出工程所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等。確保材料設備的質量符合合同要求。清單應包含材料設備的采購、驗收、運輸、保管等環(huán)節(jié)。4.附件四：合同履行記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事件、會議、溝通等。包括施工進度、質量驗收、工程款支付等關鍵信息。確保記錄的準確性和完整性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。約定第三方責任限額、保密條款和違約責任。確保協(xié)議符合合同要求和相關法律法規(guī)。6.附件六：施工進度計劃詳細要求和說明：按照工程進度劃分階段，明確各階段的開始和結束時間。包括主要施工活動、關鍵線路和時間節(jié)點。確保進度計劃的合理性和可行性。7.附件七：施工質量標準詳細要求和說明：明確施工質量標準，包括材料、設備、工藝、驗收等要求。確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。制定質量保證措施和整改措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間完成工程乙方施工質量不符合合同要求乙方未按合同約定支付工程款乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定甲方未按合同約定提供施工圖紙或材料設備甲方未按合同約定支付工程款2.責任認定標準乙方未按合同約定的時間完成工程：每延誤一天，乙方應支付[具體金額]的違約金。乙方施工質量不符合合同要求：乙方應承擔返工、修復等費用，并支付[具體金額]的違約金。乙方未按合同約定支付工程款：每逾期支付一天，乙方應支付[具體金額]的違約金。乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失和賠償。甲方未按合同約定提供施工圖紙或材料設備：甲方應承擔由此造成的工期延誤和費用增加。甲方未按合同約定支付工程款：每逾期支付一天，甲方應支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期30天，則乙方應支付[具體金額]的違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。2024版城市綜合體建設項目施工合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定與標準2.合同雙方2.1投資方信息2.2施工方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目期限4.工程范圍與內容4.1工程范圍4.2工程內容4.3工程量清單5.施工組織與管理5.1施工組織機構5.2施工進度計劃5.3施工質量管理5.4施工安全管理6.合同價格與支付6.1合同總價6.2分階段支付6.3支付方式6.4逾期付款處理7.材料設備供應7.1材料設備要求7.2材料設備采購7.3材料設備驗收8.施工進度與工期延誤8.1施工進度要求8.2工期延誤處理8.3延期罰款9.質量保證與驗收9.1質量保證措施9.2驗收標準與程序9.3驗收不合格處理10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)要求10.2環(huán)境保護措施10.3事故處理11.爭議解決與仲裁11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3仲裁程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1投資方：指在本合同中出資建設項目的單位或個人。1.1.2施工方：指在本合同中承擔施工任務的單位。1.1.3項目名稱：指本合同約定的具體建設項目名稱。1.1.4項目地點：指本合同約定的具體建設項目地理位置。1.1.5項目規(guī)模：指本合同約定的具體建設項目面積、層數(shù)等規(guī)模指標。1.1.6項目期限：指本合同約定的具體建設項目從開工到竣工的時間期限。1.1.7工程范圍：指本合同約定的具體建設項目所包含的建筑、安裝、裝飾等工程內容。1.1.8工程內容：指本合同約定的具體建設項目所涉及的具體工程任務和施工要求。1.1.9工程量清單：指本合同約定的具體建設項目所列明的各項工程量及對應的單價。2.合同雙方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3投資方地址：[投資方詳細地址]2.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2施工方信息2.2.1施工方名稱：[施工方全稱]2.2.2施工方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3施工方地址：[施工方詳細地址]2.2.4施工方聯(lián)系方式：[施工方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.項目概況3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體項目地理位置]3.3項目規(guī)模：[具體項目面積、層數(shù)等規(guī)模指標]3.4項目期限：[具體項目開工日期至竣工日期]4.工程范圍與內容4.1工程范圍：[具體工程范圍描述，如：地上建筑、地下車庫、附屬設施等]4.2工程內容：[具體工程內容描述，如：土建工程、安裝工程、裝飾工程等]4.3工程量清單：[列出工程量清單，包括工程名稱、工程量、單價等]5.施工組織與管理5.1施工組織機構：[描述施工組織機構的設置及職責]5.2施工進度計劃：[提供施工進度計劃表，包括施工階段、時間節(jié)點等]5.3施工質量管理：[描述施工質量管理的具體措施和標準]5.4施工安全管理：[描述施工安全管理的具體措施和標準]6.合同價格與支付6.1合同總價：[具體合同總價金額]6.2分階段支付：[列出分階段支付的金額及支付節(jié)點]6.3支付方式：[描述具體的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.4逾期付款處理：[描述逾期付款的處理方式，如滯納金等]8.施工進度與工期延誤8.1施工進度要求8.1.1施工方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。8.1.2施工方應確保每個施工階段按時完成，不得擅自調整施工計劃。8.2工期延誤處理8.2.1如因施工方原因導致工期延誤，施工方應立即通知投資方，并采取措施加快施工進度。8.2.2因不可抗力因素導致工期延誤，施工方應在事件發(fā)生后7日內向投資方報告，并提交延期申請。8.3延期罰款8.3.1因施工方原因導致工期延誤，每延誤一日，施工方應向投資方支付相當于合同總價0.5%的違約金。8.3.2延期罰款的最高限額為合同總價的5%。9.質量保證與驗收9.1質量保證措施9.1.1施工方應嚴格按照國家有關質量標準進行施工。9.1.2施工方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量。9.2驗收標準與程序9.2.1工程驗收應按照國家有關工程質量驗收標準進行。9.2.2驗收程序包括自檢、互檢、專檢和竣工驗收。9.3驗收不合格處理9.3.1驗收不合格的工程，施工方應立即返工，直至合格為止。9.3.2因施工方原因導致的驗收不合格，施工方應承擔全部責任。10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)要求10.1.1施工方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。10.1.2施工方應定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。10.2環(huán)境保護措施10.2.1施工方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。10.2.2施工方應遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，確保施工環(huán)境達標。10.3事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，施工方應立即采取措施，減少損失。10.3.2施工方應在事故發(fā)生后24小時內向投資方報告，并提交事故調查報告。11.爭議解決與仲裁11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2仲裁機構11.2.1爭議仲裁機構為[仲裁機構名稱]。11.3仲裁程序11.3.1仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工交付使用。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3解除與終止程序12.3.1解除合同，雙方應書面通知對方。12.3.2合同終止后，雙方應進行工程結算。13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1合同變更應經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更內容作為合同附件。13.2補充協(xié)議14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)。14.2.2合同期滿，合同自然終止。14.3合同備案與登記14.3.1合同簽訂后，雙方應按有關規(guī)定進行備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除投資方和施工方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設計變更、材料采購、工程檢測、技術咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)投資方和施工方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙方與第三方關系16.1投資方與第三方16.1.1投資方與第三方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.1.2投資方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報告和證明。16.2施工方與第三方16.2.1施工方與第三方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.2.2施工方應配合第三方的工作，并確保第三方的工作不影響施工進度和質量。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成投資方或施工方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。17.2責任追究17.2.1第三方責任追究程序按照合作協(xié)議執(zhí)行。17.2.2投資方或施工方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入可能導致合同內容的變更，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以