2024版活動房租賃合同范本（2024年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版活動房租賃合同范本（2024年度）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有活動房資源，乙方需要租賃活動房用于臨時辦公或活動舉辦，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租活動房給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）活動房：指可以快速組裝、拆卸、運輸?shù)呐R時建筑，具備一定居住、辦公、展覽等功能。（2）租賃期限：指乙方租賃活動房的時間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的活動房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將活動房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）交付：指甲方將活動房按照合同約定的時間和方式交付給乙方。（3）維修：指在租賃期間，活動房發(fā)生的自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對活動房進行日常管理和維護。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回活動房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用活動房，但不得擅自改變活動房的用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)妥善保管活動房，不得擅自改動、破壞或丟棄。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方將活動房交付給乙方使用，地點為：________________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定交付活動房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，自雙方按約定履行完畢各自的義務(wù)后，合同終止。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將活動房收回；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)支付已使用期限的租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：按月計算，每月租金為人民幣____元。（2）押金：租賃活動房時，乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月____日前。（2）押金支付時間：簽訂合同當(dāng)日。（3）其他費用支付時間：費用發(fā)生后的____日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，逾期支付的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合。（3）如因乙方原因?qū)е录追劫~戶信息變更，乙方應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定時間交付活動房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即維修，并承擔(dān)維修期間的費用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方擅自改變活動房用途或損壞活動房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于租金損失、維修費用等。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于維修費用、賠償金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同標(biāo)的變更；（3）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對活動房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入活動房進行維修或維護的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同并收回活動房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確?；顒臃糠献赓U要求。（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用活動房。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于活動房租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________簽字/蓋章：____________________日期：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________簽字/蓋章：____________________日期：________________________見證人：姓名：________________________單位：________________________聯(lián)系電話：___________________簽字/蓋章：____________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。3.活動房租賃清單。4.付款憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付活動房。未按合同約定履行維修義務(wù)。未按照合同約定退還押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變活動房用途或損壞活動房。未妥善保管活動房。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。3.賬戶信息：指甲方或乙方用于接收支付款項的銀行賬戶信息。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)賬戶信息錯誤。解決辦法：立即通知對方更正賬戶信息，并確保后續(xù)支付正確無誤。2.問題：活動房在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：租賃期限即將屆滿，但活動房尚未收回。解決辦法：提前通知對方，并按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：中介機構(gòu)：提供真實、有效的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同條款的履行。擔(dān)保公司：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。維修服務(wù)提供者：在活動房出現(xiàn)損壞時，及時進行維修，確保活動房的使用功能。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的活動房。乙方有權(quán)在租賃期間對活動房進行合理的使用。乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證活動房的安全性和舒適性，確保乙方及其客戶的人身和財產(chǎn)安全。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，滿足乙方的正常使用需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。甲方不得擅自改變活動房的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將活動房轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方使用活動房的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保持活動房的原狀，不得對其進行任何損壞或改動。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回活動房等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租活動房。乙方不得將活動房用于違法活動。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版活動房租賃合同范本（2024年度）1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽條款第二章房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2房屋用途2.3房屋租賃面積2.4房屋租賃位置2.5房屋租賃結(jié)構(gòu)2.6房屋租賃設(shè)施第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款3.5逾期支付租金處理第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時間4.5押金退還方式第五章房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋租賃期間變更5.5房屋租賃終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單9.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除10.4合同續(xù)簽第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同份數(shù)11.4合同附件效力11.5合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點12.4合同簽署人第十三章合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單13.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單14.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.5合同續(xù)簽條款：1.5.1雙方同意，在合同期滿前一個月內(nèi)，如無特殊情況，可協(xié)商續(xù)簽合同。1.5.2續(xù)簽合同期限由雙方另行協(xié)商確定。第二章房屋租賃信息2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.1.2房屋類型：活動房2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.1.4房屋面積：____平方米2.2房屋用途：____2.3房屋租賃面積：____平方米2.4房屋租賃位置：____市____區(qū)____街道____號____室2.5房屋租賃結(jié)構(gòu)：____2.6房屋租賃設(shè)施：____第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月____元，共計____元。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。3.2.2乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.3租金支付時間：每月____日3.4租金調(diào)整條款：3.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.4.2租金調(diào)整需提前____個月通知對方。3.5逾期支付租金處理：3.5.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.5.2逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。第四章押金及退還4.1押金金額：____元。4.2押金支付方式：____4.3押金退還條件：4.3.1乙方在合同期滿后，房屋無損壞且設(shè)施齊全，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3.2乙方在合同期滿前提前解除合同，押金退還按實際租賃天數(shù)計算。4.4押金退還時間：合同期滿后____日內(nèi)4.5押金退還方式：____第五章房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得損壞。5.2房屋維護責(zé)任：5.2.1房屋及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2.2房屋及設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。5.3房屋維修責(zé)任：5.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3.2因不可抗力造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.4房屋租賃期間變更：5.4.1乙方如需變更房屋用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.5房屋租賃終止：5.5.1合同期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地退還甲方。5.5.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方逾期支付租金超過____日。6.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋。6.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3.2乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。6.4違約糾紛解決：6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。6.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1合同簽訂地仲裁委員會。7.3爭議解決費用：7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。7.3.2雙方另有約定的，從其約定。7.4爭議解決期限：7.4.1自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。7.4.2如協(xié)商或仲裁超過期限，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或提交仲裁委員會仲裁。第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件滿足后____日內(nèi)發(fā)出。8.3合同解除通知：8.3.1甲方解除合同的通知應(yīng)載明解除事由和解除日期。8.3.2乙方解除合同的通知應(yīng)載明解除事由和解除日期。8.4合同解除后果：8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。8.4.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金。8.4.3雙方應(yīng)就合同解除前發(fā)生的損失進行協(xié)商賠償。第九章合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單9.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議第十章合同生效與終止10.1合同生效：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.3合同解除：10.3.1如合同解除，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。10.4合同續(xù)簽：10.4.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)簽署續(xù)簽合同協(xié)議。第十一章其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。11.2.2送達視為通知發(fā)出之日。11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.3.2本合同副本具有同等法律效力。11.4合同附件效力：11.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.5合同解釋：11.5.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文解釋為準(zhǔn)。第十二章合同簽署12.1合同簽署方式：12.1.1雙方應(yīng)以書面形式簽署本合同。12.2合同簽署日期：12.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.3合同簽署地點：12.3.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號____室。12.4合同簽署人：12.4.1甲方代表（簽字）：____________________12.4.2乙方代表（簽字）：____________________第十三章合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單13.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單14.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利：1.1.1甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.2甲方義務(wù)：1.2.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃合同約定，并在合同簽訂前提供詳細(xì)的房屋狀況說明。1.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。1.3租金調(diào)整：1.3.1如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)漲幅調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。1.3.2如市場租金下降，甲方不得下調(diào)租金。1.4房屋維護：1.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。1.4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)施的詳細(xì)清單。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得損壞。2.3租金支付：2.3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金。2.3.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.4房屋使用：2.4.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任：3.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商。3.2中介費用：3.2.1中介服務(wù)費為租賃總金額的____%。3.2.2中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。3.3中介協(xié)議：3.3.1中介方與甲方、乙方應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.4中介糾紛：3.4.1因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤m紛，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介解除：3.5.1中介方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在虛假信息，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。3.5.2甲方或乙方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)中介方存在虛假信息，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋租賃設(shè)施清單3.附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：房屋及設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方未按合同約定的用途使用房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。3.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將房屋及設(shè)施交付乙方使用。4.違約行為：甲方未履行房屋及設(shè)施的維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方在乙方提出維修請求后，未在合理期限內(nèi)進行維修。5.違約行為：中介方提供虛假信息。認(rèn)定：中介方在合同簽訂前提供的房屋及設(shè)施信息與實際情況不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的金錢。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知甲方進行維修，如甲方未在合理期限內(nèi)維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即解除中介服務(wù)協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.活動房租賃合同適用于臨時建筑、施工場地、展覽活動等場景。2.合同適用于個人或企業(yè)作為甲方，個人或企業(yè)作為乙方進行租賃活動。3.合同適用于存在第三方中介參與租賃活動的情形。全文完。2024版活動房租賃合同范本（2024年度）2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)1.2法律適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃物基本情況4.1租賃物名稱4.2租賃物規(guī)格型號4.3租賃物數(shù)量4.4租賃物使用年限5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間6.4逾期付款處理7.租賃物使用及維護7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3維護責(zé)任7.4維護費用8.租賃物交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4驗收結(jié)果處理9.租賃物保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同備案14.7合同解除后的處理14.8合同生效前的準(zhǔn)備14.9合同解除后的后續(xù)事宜14.10合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.11合同解除后的爭議解決14.12合同解除后的備案事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及《活動房租賃管理規(guī)定》簽訂。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1定義（1）“租賃物”指出租方擁有的活動房及其配套設(shè)施；（2）“承租方”指需要租賃活動房的單位或個人；（3）“出租方”指擁有并出租活動房的單位或個人；2.2解釋原則對本合同條文的解釋，應(yīng)遵循本合同文義、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.2承租方基本信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________4.租賃物基本情況4.1租賃物名稱活動房4.2租賃物規(guī)格型號根據(jù)出租方提供的活動房清單，詳細(xì)列出活動房的規(guī)格型號、數(shù)量等。4.3租賃物數(shù)量根據(jù)租賃需要，租賃物數(shù)量為______個。4.4租賃物使用年限租賃物使用年限為______年。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為______年______月______日。5.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為______年______月______日。5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租金總額為人民幣______元整。6.2支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月______日。6.3付款時間承租方應(yīng)在每月支付租金的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。6.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的_____%向出租方支付滯納金。7.租賃物使用及維護7.1使用范圍承租方僅限于租賃物本身的合法使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。7.2使用規(guī)范承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及出租方的規(guī)定。7.3維護責(zé)任租賃物在使用過程中發(fā)生的自然磨損、合理損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，其他原因造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.4維護費用租賃物維護費用由維修責(zé)任方承擔(dān)，如需更換零部件，費用按市場價計算。8.租賃物交付與驗收8.1交付時間出租方應(yīng)在租賃起始日期前______日將租賃物交付給承租方。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時，雙方應(yīng)按照本合同附件中的《租賃物驗收清單》進行驗收。8.3驗收程序（1）承租方在租賃物交付時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號等是否符合合同約定。（2）如有不符，承租方應(yīng)在______日內(nèi)向出租方提出書面異議，出租方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)或整改。8.4驗收結(jié)果處理（1）驗收合格，雙方應(yīng)在《租賃物驗收清單》上簽字確認(rèn)。（2）驗收不合格，出租方應(yīng)在______日內(nèi)進行整改，整改合格后，雙方重新進行驗收。9.租賃物保險9.1保險責(zé)任租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險人按照保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償。9.2保險金額租賃物保險金額為______元，具體保險金額以投保時的評估價值為準(zhǔn)。9.3保險期限租賃物保險期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。9.4保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按約定時間交付租賃物的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）租賃物因使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金計算違約金按合同約定金額的_____%計算，最高不超過合同總金額的_____%。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用，并返還租賃物。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括《租賃物驗收清單》、《租金支付計劃表》等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.4合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.6合同備案本合同需在______工商管理部門備案。14.7合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.8合同生效前的準(zhǔn)備合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的準(zhǔn)備工作。14.9合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費用的結(jié)算等。14.10合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.11合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。14.12合同備案事宜本合同備案事宜按相關(guān)法律法規(guī)及工商管理部門的要求辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方以外的，為促成合同簽訂或履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）出租方或承租方委托第三方提供中介服務(wù)；（2）為保障合同履行，出租方或承租方同意第三方提供擔(dān)保；（3）為確定租賃物價值，出租方或承租方同意第三方進行評估；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)而介入合同的，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的_____%。（2）第三方提供擔(dān)保的，其責(zé)任限額按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。（3）第三方提供評估服務(wù)的，其責(zé)任限額按照評估合同約定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同中的其他權(quán)利。（3）第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：第三方與出租方、承租方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方與租賃物的關(guān)系：第三方不直接擁有租賃物的所有權(quán)，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。（3）第三方與其他