2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設周期3.裝飾設計內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計風格3.3設計標準3.4設計成果提交3.5設計費用4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工質(zhì)量要求4.3施工工期4.4施工隊伍資質(zhì)要求4.5施工安全文明要求5.材料供應5.1材料品牌及型號5.2材料采購渠道5.3材料驗收標準5.4材料費用6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4付款條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任賠償標準11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾設計有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目基本情況2.1項目名稱售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理項目2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：2000平方米2.4項目類型售樓處、營銷中心2.5項目建設周期自合同簽訂之日起，施工工期為120天第三條裝飾設計內(nèi)容3.1設計范圍包括售樓處、營銷中心內(nèi)部裝飾設計、家具配置、燈光照明設計等3.2設計風格現(xiàn)代簡約風格3.3設計標準符合國家相關(guān)設計規(guī)范和行業(yè)標準3.4設計成果提交提交內(nèi)容包括設計方案、效果圖、施工圖、材料清單等3.5設計費用設計費用總額為人民幣萬元，由甲方支付第四條施工內(nèi)容4.1施工范圍包括售樓處、營銷中心內(nèi)部裝飾施工、家具安裝、燈光照明施工等4.2施工質(zhì)量要求符合國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.3施工工期自合同簽訂之日起，施工工期為120天4.4施工隊伍資質(zhì)要求施工隊伍須具備國家相關(guān)資質(zhì)證書，具備同類項目施工經(jīng)驗4.5施工安全文明要求嚴格執(zhí)行國家相關(guān)安全文明施工規(guī)定，確保施工安全第五條材料供應5.1材料品牌及型號甲方提供材料品牌及型號清單，乙方按清單采購5.2材料采購渠道乙方負責材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求5.3材料驗收標準按照國家相關(guān)材料驗收標準進行驗收5.4材料費用材料費用總額為人民幣萬元，由甲方支付第六條合同價格及支付方式6.1合同總價合同總價為人民幣萬元，包括設計費、施工費、材料費等6.2付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價30%作為預付款；設計完成后，支付設計費；施工完成后，支付施工費；材料采購完畢后，支付材料費6.3付款節(jié)點預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)設計費：設計完成后3個工作日內(nèi)施工費：施工完成后5個工作日內(nèi)材料費：材料采購完畢后5個工作日內(nèi)6.4付款條件付款條件符合合同約定，乙方提交相關(guān)付款憑證后，甲方應在約定時間內(nèi)支付相應款項第七條保密條款7.1保密范圍包括項目設計、施工、材料等信息7.2保密期限自合同簽訂之日起，保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后3年7.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、設備材料的移交、場地清理等。第十條違約責任10.1違約責任承擔方式任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.2違約責任賠償標準（1）因一方違約導致合同無法履行，違約方應支付相當于合同總價10%的違約金；（2）因一方違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失；（3）因一方延遲履行合同，每延遲一日，應支付延遲履行金額的0.5%作為違約金。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如發(fā)生第九條所述的合同解除條件，合同即解除。第十二條合同附件12.1設計圖紙本合同附件包括售樓處、營銷中心內(nèi)部裝飾設計圖紙，由乙方提供。12.2材料清單本合同附件包括售樓處、營銷中心所需材料清單，由甲方提供。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，雙方應按實際情況在合同中約定或補充。第十三條合同變更13.1變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于合同價格、工期、設計內(nèi)容、施工范圍等。13.3變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至合同履行完畢之日止。14.4本合同簽訂地為本合同第一條中約定的甲方地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司；（2）造價咨詢公司；（3）材料供應商；（4）施工隊伍；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；（2）因第三方原因造成的工程質(zhì)量問題；（3）因第三方原因造成的財產(chǎn)損失；（4）其他因第三方責任導致的損失。2.3第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入時簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務報酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務義務；（2）確保其提供的材料、設備、技術(shù)等符合合同約定和行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應按照合同約定，向甲方提供相應的服務；（2）甲方應按照合同約定，支付第三方相應的服務報酬；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應按照合同約定，向乙方提供相應的服務；（2）乙方應按照合同約定，支付第三方相應的服務報酬；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）甲乙雙方應相互配合，共同確保合同履行；（3）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應共同承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、責任限額、服務內(nèi)容等達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。第六條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同；（4）其他雙方認為應終止第三方介入的情況。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入的爭議解決費用，由爭議各方承擔。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入期間，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后3年。9.3違反保密條款，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含售樓處、營銷中心內(nèi)部裝飾設計圖紙；圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料、工藝等信息；圖紙應按照國家相關(guān)設計規(guī)范和行業(yè)標準進行編制。2.材料清單詳細要求：列出售樓處、營銷中心所需的所有材料；明確材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息；材料清單應與設計圖紙相符。3.施工組織設計詳細要求：包含施工方案、進度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等；施工組織設計應詳細、具體，確保施工順利進行。4.施工合同詳細要求：明確施工范圍、質(zhì)量要求、工期、付款方式等；施工合同應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.材料采購合同詳細要求：明確材料采購范圍、質(zhì)量要求、價格、交貨時間等；材料采購合同應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密范圍、保密期限、違約責任等；保密協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等；變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等；爭議解決協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付合同款項；提供的資料不完整或不符合要求；未按時提供場地或設施；干預乙方正常施工。乙方違約：未按時完成設計或施工；工程質(zhì)量不符合約定；損壞甲方提供的材料或設施；未遵守施工安全規(guī)定。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；修復或重新施工不合格部分；承擔因違約造成的其他責任。簡要示例說明：若甲方未按時支付乙方設計費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。若乙方施工過程中損壞甲方提供的材料，乙方應承擔修復或重新采購的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1售樓處營銷中心項目概述2.2裝飾設計范圍2.3施工管理范圍2.4工程量及工程量清單3.設計要求與標準3.1設計風格3.2設計圖紙要求3.3材料品牌及質(zhì)量要求3.4設計變更流程4.施工要求與標準4.1施工方案4.2施工進度安排4.3施工質(zhì)量標準4.4施工安全措施5.工程款項支付5.1款項支付方式5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結(jié)算款支付比例及支付時間5.5違約金及滯納金6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延誤責任及處理6.3工期延誤賠償7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收流程7.4質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1售樓處營銷中心項目概述2.2裝飾設計范圍2.3施工管理范圍2.4工程量及工程量清單3.設計要求與標準3.1設計風格3.2設計圖紙要求3.3材料品牌及質(zhì)量要求3.4設計變更流程4.施工要求與標準4.1施工方案4.2施工進度安排4.3施工質(zhì)量標準4.4施工安全措施5.工程款項支付5.1款項支付方式5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結(jié)算款支付比例及支付時間5.5違約金及滯納金6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延誤責任及處理6.3工期延誤賠償7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收流程7.4質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附加條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設計、施工、監(jiān)理、材料供應等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、相關(guān)業(yè)績及信譽評估等資料。16.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同及合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照本合同及合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保項目按時、按質(zhì)完成。17.1.2第三方對因其自身原因造成的項目延誤、質(zhì)量問題承擔相應的責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得其合同約定的報酬。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)項目進展提出合理的設計變更建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任限額，按照合作協(xié)議中約定的金額執(zhí)行。18.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應直接向甲方負責，甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督和考核。19.1.2第三方應按照甲方的要求提供相關(guān)報告和資料。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應按照乙方的指示和要求進行工作，確保項目順利進行。19.2.2第三方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)由甲方負責。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致對第三方介入的范圍、責任等進行變更。20.1.2變更后的協(xié)議應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的終止20.2.1若第三方無法履行其職責或違反本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。21.1.2若第三方介入的費用發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。21.2費用承擔21.2.1第三方介入的費用由甲方承擔，并按照合同約定的支付方式支付。21.2.2若合同另有約定，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明1.1詳細要求：設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖等，并附有詳細的尺寸、材料說明及施工要求。1.2說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，必須準確、完整。2.施工方案及施工組織設計2.1詳細要求：施工方案應包括施工進度計劃、施工工藝流程、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。2.2說明：施工方案是指導施工的重要文件，必須科學、合理。3.材料清單及質(zhì)量保證書3.1詳細要求：材料清單應包括材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量等，并附有質(zhì)量保證書。3.2說明：材料清單是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)，必須詳細、準確。4.施工進度報告4.1詳細要求：施工進度報告應包括施工進度、存在問題、下一步計劃等。4.2說明：施工進度報告是監(jiān)督施工進度的重要手段，必須及時、準確。5.質(zhì)量檢驗報告5.1詳細要求：質(zhì)量檢驗報告應包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗結(jié)論等。5.2說明：質(zhì)量檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實、可靠。6.第三方合作協(xié)議6.1詳細要求：第三方合作協(xié)議應包括雙方的權(quán)利義務、責任劃分、費用承擔等。6.2說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入關(guān)系的重要文件，必須合法、有效。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件7.1詳細要求：包括但不限于會議紀要、變更通知、驗收報告等。7.2說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，必須完整、規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間履行合同義務；1.2第三方未按照合作協(xié)議的要求履行職責；1.3甲方或乙方未按照合同約定支付款項；1.4施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.5施工過程中發(fā)生安全事故；1.6合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔修復責任等；2.3違約金的計算方法按照合同約定的比例或金額執(zhí)行；2.4賠償損失的計算依據(jù)實際損失進行確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.2第三方未按照設計要求施工，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應承擔修復責任，修復費用由第三方承擔；3.3施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。全文完。2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.設計要求3.1設計風格3.2設計標準3.3設計階段3.4設計變更4.施工要求4.1施工標準4.2施工流程4.3施工進度4.4施工質(zhì)量5.裝飾材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料供應5.4材料驗收6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量責任8.驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間8.4交付條件9.價格與支付9.1工程總價9.2付款方式9.3付款時間9.4付款條件10.保險10.1甲方責任險10.2乙方責任險10.3第三者責任險11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________注冊地址：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________注冊地址：___________2.項目概述2.1項目名稱售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理項目2.2項目地點___________市___________區(qū)___________街道___________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米其中：售樓處面積：___________平方米營銷中心面積：___________平方米2.4項目內(nèi)容包括售樓處、營銷中心的設計、裝飾、施工及管理。3.設計要求3.1設計風格現(xiàn)代簡約風格，符合售樓處及營銷中心的功能需求。3.2設計標準參照國家標準《建筑室內(nèi)設計規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準。3.3設計階段包括方案設計、施工圖設計、深化設計等階段。3.4設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方確認。4.施工要求4.1施工標準參照國家標準《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準。4.2施工流程包括施工準備、施工組織、施工實施、施工驗收等環(huán)節(jié)。4.3施工進度施工周期：___________天，具體施工進度由施工方案確定。4.4施工質(zhì)量確保工程質(zhì)量符合設計要求和施工標準。5.裝飾材料5.1材料品牌主材品牌：___________輔材品牌：___________5.2材料規(guī)格詳見附件：材料清單及規(guī)格要求5.3材料供應材料由乙方負責采購，并確保材料質(zhì)量。5.4材料驗收材料進場后，由甲方、乙方共同驗收。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場布置需符合安全生產(chǎn)、文明施工的要求。6.2施工現(xiàn)場安全施工過程中，乙方需確保施工現(xiàn)場安全，預防事故發(fā)生。6.3施工現(xiàn)場環(huán)保施工過程中，乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。6.4施工現(xiàn)場衛(wèi)生施工現(xiàn)場需保持整潔，乙方負責施工期間的衛(wèi)生清潔工作。8.驗收與交付8.1驗收標準驗收標準應符合國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準。8.2驗收流程驗收流程包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。8.3驗收時間驗收時間在施工完成后___________日內(nèi)，具體時間由雙方協(xié)商確定。8.4交付條件交付條件包括：工程按合同要求完成，質(zhì)量合格，手續(xù)完備，環(huán)境整潔。9.價格與支付9.1工程總價工程總價為人民幣___________元整。9.2付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后___________日內(nèi)支付合同總價的___________%；（2）設計階段完成后支付設計費用的___________%；（3）施工進度達到___________時支付施工費用的___________%；（4）工程竣工驗收合格后支付剩余施工費用的___________%；（5）保修期滿后支付保修金。9.3付款時間付款時間按付款方式的規(guī)定執(zhí)行。9.4付款條件付款條件包括：甲方收到乙方提交的合法有效發(fā)票或收據(jù)，且工程進度符合付款條件。10.保險10.1甲方責任險甲方需為項目投保建筑工程一切險，保險金額不低于工程總價。10.2乙方責任險乙方需為項目投保施工人員意外傷害險，保險金額不低于___________元。10.3第三者責任險雙方協(xié)商一致，項目需投保第三者責任險。11.違約責任11.1甲方違約責任如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。11.2乙方違約責任如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的___________%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件合同附件包括：設計圖紙、施工方案、材料清單、付款計劃等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)或員工。2.第三方介入范圍（1）項目設計咨詢；（2）項目施工監(jiān)理；（3）項目材料檢測；（4）項目質(zhì)量評估；（5）項目進度控制；（6）項目成本管理；（7）其他經(jīng)雙方同意的服務。3.第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)績。3.2委托甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的委托費用總額。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）甲方對第三方的服務質(zhì)量和進度負有監(jiān)督責任。5.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方應按照乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務。（2）乙方對第三方的服務質(zhì)量和進度負有監(jiān)督責任。5.3第三方與合同雙方責任劃分（1）第三方應遵守合同約定，履行其職責。（2）合同雙方應相互配合，為第三方提供必要的條件和便利。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于：（1）增加或修改合同條款，明確第三方介入的相關(guān)事宜；（2）調(diào)整合同價格，反映第三方介入產(chǎn)生的額外費用；（3）明確第三方介入后的付款方式和時間。6.2合同調(diào)整需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12條規(guī)定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行職責過程中，存在重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，合同雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。10.第三方介入后的其他約定10.1本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的任何修改或補充，均應以書面形式進行。10.3本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，需符合設計規(guī)范和甲方要求。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工組織、施工進度計劃、安全文明施工措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保方案的可行性和安全性。3.材料清單及規(guī)格要求詳細要求：列出項目所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料清單是采購和驗收材料的依據(jù)，需確保材料的符合性和質(zhì)量。4.付款計劃詳細要求：明確每個付款節(jié)點的時間、金額、條件等。說明：付款計劃是合同履行的重要依據(jù)，需確保付款的及時性和準確性。5.驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、施工進度、材料使用等驗收情況。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需確保驗收的全面性和準確性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，需確保爭議解決的公正性和效率。7.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要手段，需確保信息的保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。示例：若甲方未按時支付設計費用，應向乙方支付設計費用總額的___________%作為違約金。（2）變更設計未按約定程序責任認定：甲方應承擔因設計變更導致的額外費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方變更設計未經(jīng)過乙方同意，導致施工延誤，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的___________%。示例：若乙方未按時完成施工，應向甲方支付合同總價___________%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格責任認定：乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的工程不符合質(zhì)量要求，乙方應進行返工，并賠償甲方因此造成的損失。（3）材料不符合要求責任認定：乙方應更換不合格材料，并承擔更換材料的相關(guān)費用。示例：若乙方使用的材料不符合合同約定，乙方應更換合格材料，并承擔更換費用。全文完。2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.設計內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計要求3.3設計標準3.4設計期限4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工標準4.4施工期限5.質(zhì)量要求5.1設計質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3質(zhì)量檢驗6.費用及支付方式6.1設計費用6.2施工費用6.3預付款6.4階段性付款6.5結(jié)算與支付7.期限及進度安排7.1設計期限7.2施工期限7.3進度安排8.設計變更8.1變更程序8.2變更費用8.3變更期限9.施工變更9.1變更程序9.2變更費用9.3變更期限10.保密條款10.1保密義務10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1設計違約責任11.2施工違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾設計工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偯娣e為5000平方米2.4項目類型售樓處裝飾設計與施工3.設計內(nèi)容3.1設計范圍售樓處整體空間布局、室內(nèi)裝飾設計、家具配置設計、照明設計、標識系統(tǒng)設計等3.2設計要求符合甲方品牌形象，滿足功能需求，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格，色彩搭配協(xié)調(diào)，材料環(huán)保3.3設計標準參照國家相關(guān)設計規(guī)范及行業(yè)標準3.4設計期限自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成設計方案的提交4.施工內(nèi)容4.1施工范圍售樓處室內(nèi)裝飾施工、家具安裝、照明安裝、標識系統(tǒng)安裝等4.2施工要求嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量4.3施工標準參照國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標準4.4施工期限自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成施工，包括竣工驗收5.質(zhì)量要求5.1設計質(zhì)量設計圖紙及方案應滿足甲方需求，符合設計規(guī)范及行業(yè)標準5.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量應符合設計圖紙及施工規(guī)范要求，達到甲方滿意5.3質(zhì)量檢驗施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，乙方應予以配合6.費用及支付方式6.1設計費用設計費用總額為人民幣萬元整6.2施工費用施工費用總額為人民幣萬元整6.3預付款合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設計費用總額的30%作為預付款6.4階段性付款施工過程中，每完成一個施工階段，甲方支付乙方相應階段施工費用的30%6.5結(jié)算與支付工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余施工費用的40%，質(zhì)保期滿后支付剩余20%8.設計變更8.1變更程序如甲方需要對設計方案進行變更，應在設計進度表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后5個工作日內(nèi)回復甲方是否接受變更及變更內(nèi)容。8.2變更費用設計變更導致的費用增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并相應調(diào)整合同總價。8.3變更期限設計變更后的設計方案應在原定設計期限內(nèi)完成，如有延誤，雙方應協(xié)商解決。9.施工變更9.1變更程序如因設計變更或其他原因?qū)е率┕?nèi)容發(fā)生變化，甲方應在施工進度表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后3個工作日內(nèi)回復甲方是否接受變更及變更內(nèi)容。9.2變更費用施工變更導致的費用增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并相應調(diào)整合同總價。9.3變更期限施工變更后的施工進度應在原定施工期限內(nèi)完成，如有延誤，雙方應協(xié)商解決。10.保密條款10.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。11.違約責任11.1設計違約責任如乙方未按合同約定完成設計工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長設計期限等。11.2施工違約責任如乙方未按合同約定完成施工工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長施工期限等。11.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。13.合同解除13.1合同解除條件如任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。13.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并在通知送達之日起生效。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、進度表、費用明細表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、施工監(jiān)理、造價咨詢、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全符合合同要求。監(jiān)理單位的選擇由甲方?jīng)Q定，乙方應予以配合。15.2.2施工監(jiān)理介入施工監(jiān)理由乙方負責聘請，對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度符合設計要求。施工監(jiān)理的職責和權(quán)限應在合同中明確。15.2.3造價咨詢介入15.2.4法律顧問介入15.2.5審計機構(gòu)介入16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。16.2.2責任限額的計算方式為：實際損失金額×責任比例。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方在履行職責時，應明確各自的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。具體職責劃分應在合同中明確。17.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題。第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展和問題。17.3決策權(quán)第三方在履行職責過程中，無權(quán)作出影響合同履行的決策，重大決策需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同變更內(nèi)容補充協(xié)議應包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責范圍、責任限額等。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。19.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由聘請方承擔。20.2費用結(jié)算聘請方應在第三方完成工作后，按照約定支付費用。21.第三方介入的保密義務21.1保密義務第三方在履行職責過程中，對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、材料清單、施工說明等。2.設計變更記錄：記錄設計變更的內(nèi)容、原因、時間、費用等信息。3.施工圖紙：包括但不限于施工圖、設備圖、電氣圖、給排水圖等。4.施工進度表：包括但不限于施工階段、工期安排、驗收時間等。5.施工日志：記錄施工過程中的重要事件、問題及解決措施。6.質(zhì)量檢驗報告：記錄質(zhì)量檢驗的結(jié)果、不合格項的處理情況等。7.材料進場檢驗報告：記錄材料進場檢驗的結(jié)果、不合格材料的處理情況等。8.預付款支付憑證：證明預付款已支付的憑證。9.階段性付款申請及支付憑證：證明階段性付款已支付的申請及憑證。10.工程竣工驗收報告：記錄工程竣工驗收的時間、結(jié)果、驗收意見等。11.保修期內(nèi)的維修記錄：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修費用等。12.保密協(xié)議：明確甲乙雙方的保密義務和保密期限。13.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、職責、費用等內(nèi)容。14.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.設計違約：違約行為：乙方未按合同約定完成設計工作，或設計質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、延長設計期限等。示例：乙方未按期提交設計方案，導致甲方無法按計劃進行施工，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。2.施工違約：違約行為：乙方未按合同約定完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、延長施工期限等。示例：乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔返工費用。3.付款違約：違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按時支付階段性付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。4.保密違約：違約行為：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并支付違約金。5.爭議解決違約：違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例：甲方未按約定提交爭議解決申請，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.設計要求3.1設計風格3.2設計內(nèi)容3.3設計標準3.4設計變更4.施工要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工工藝4.4施工進度4.5施工安全5.材料設備5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料質(zhì)量5.4材料采購5.5設備品牌5.6設備規(guī)格5.7設備質(zhì)量5.8設備采購6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量糾紛處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1設計方案12.2施工圖紙12.3材料清單12.4設備清單13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：裝飾設計工程有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：趙六第二條項目概況2.1項目名稱2.1.12024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1建筑面積：5000平方米2.4項目工期2.4.1設計階段：30日歷天2.4.2施工階段：120日歷天第三條設計要求3.1設計風格3.1.1現(xiàn)代簡約風格3.2設計內(nèi)容3.2.1建筑室內(nèi)設計3.2.2燈光設計3.2.3家具布局設計3.3設計標準3.3.1符合國家相關(guān)設計規(guī)范3.3.2滿足甲方使用需求3.4設計變更3.4.1任何設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.4.2設計變更費用由變更方承擔第四條施工要求4.1施工范圍4.1.1室內(nèi)裝飾裝修工程4.1.2水電安裝工程4.1.3燈光音響工程4.2施工標準4.2.1符合國家相關(guān)施工規(guī)范4.2.2達到甲方使用要求4.3施工工藝4.3.1嚴格按照設計圖紙施工4.3.2采用先進施工工藝4.4施工進度4.4.1設計階段：30日歷天4.4.2施工階段：120日歷天4.5施工安全4.5.1嚴格遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定4.5.2定期進行安全檢查第五條材料設備5.1材料品牌5.1.1瓷磚：品牌5.1.2涂料：品牌5.2材料規(guī)格5.2.1瓷磚：600mm×600mm5.2.2涂料：乳膠漆5.3材料質(zhì)量5.3.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準5.3.2材料供應商提供質(zhì)量保證5.4材料采購5.4.1甲方指定材料供應商5.4.2乙方負責材料采購5.5設備品牌5.5.1燈具：品牌5.5.2音響：品牌5.6設備規(guī)格5.6.1燈具：LED節(jié)能燈5.6.2音響：立體聲音響系統(tǒng)5.7設備質(zhì)量5.7.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準5.7.2設備供應商提供質(zhì)量保證5.8設備采購5.8.1甲方指定設備供應商5.8.2乙方負責設備采購第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.1.2達到甲方使用要求6.2質(zhì)量檢測6.2.1乙方負責施工過程中的質(zhì)量檢測6.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟第八條付款方式7.1付款比例7.1.1設計費：合同總額的10%，在簽訂合同后7個工作日內(nèi)支付7.1.2施工款：分階段支付，具體如下：7.1.2.1施工開始前支付合同總額的30%7.1.2.2完成主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總額的20%7.1.2.3完成室內(nèi)裝修80%支付合同總額的20%7.1.2.4竣工驗收合格支付合同總額的20%7.2付款時間7.2.1付款時間應按照付款比例規(guī)定的時間節(jié)點支付7.3付款方式7.3.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項7.4付款憑證7.4.1乙方應在收到款項后3個工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成設計或施工8.1.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定8.1.3甲方未按合同約定時間支付款項8.2違約責任8.2.1乙方未按時完成設計或施工，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的1%的違約金8.2.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定，乙方應立即更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用8.2.3甲方未按時支付款項，每延遲一天，應向乙方支付合同總額的1%的違約金8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應在受理仲裁申請之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在合同履行過程中，嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行10.1.2乙方在合同履行過程中，嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內(nèi)達成解除協(xié)議10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務10.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后11.1.2甲方支付首期設計費11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的工期完成11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期11.4.1合同約定的工期完成之日為合同終止日期第十二條合同附件12.1設計方案12.1.1設計方案應由乙方提供，甲方審核通過后生效12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙應由乙方提供，甲方審核通過后生效12.3材料清單12.3.1材料清單應由乙方提供，甲方審核通過后生效12.4設備清單12.4.1設備清單應由乙方提供，甲方審核通過后生效第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1省市區(qū)建設局13.2合同備案程序13.2.1雙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)向合同備案機構(gòu)備案13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為合同有效期第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送，并采用專人送達、掛號郵寄或電子郵件等方式14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1設計方案的審核與評估2.1.2施工過程的監(jiān)理與監(jiān)督2.1.3材料與設備的檢測與認證2.1.4質(zhì)量問題的調(diào)查與處理2.1.5工程進度與成本的監(jiān)控第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇與指定應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2甲方有權(quán)根據(jù)項目需要指定第三方，乙方應予以配合。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，不超過其責任限額4.2.2第三方因違反合作協(xié)議導致的損失，由第三方承擔4.2.3第三方因不可抗力導致的損失，免除其責任第五條第三方責權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作5.1.2收取甲方支付的服務費用5.1.3對甲乙雙方違反合作協(xié)議的行為提出異議5.2第三方的義務：5.2.1按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)服務職責5.2.2對甲方提供的信息和資料保密5.2.3對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供獨立的報告和建議，甲方有權(quán)根據(jù)報告和建議作出決策6.1.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的施工任務6.2.2第三方不得直接與乙方簽訂合同，乙方應按照合作協(xié)議與第三方合作6.3第三方與其他各方的劃分：6.3.1第三方不得與除甲乙雙方外的其他方進行合作，除非得到甲乙雙方的書面同意6.3.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的范圍、職責、費用等事項達成一致7.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展和第三方工作情況7.3第三方應在每次會議后向甲乙雙方提交工作報告第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的范圍、職責等事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議8.2任何變更均應以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認第九條第三方介入的終止9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決9.2如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：設計方案應包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等，并符合國家相關(guān)設計規(guī)范。說明：設計方案是施工的重要依據(jù)，需由乙方提供，甲方審核通過后方可進行施工。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工尺寸、材料、工藝要求等，并由乙方提供。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，需由乙方負責編制。3.材料清單詳細要求：材料清單應詳細列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需由乙方提供。4.設備清單詳細要求：設備清單應詳細列出所需設備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：設備清單是設備采購和驗收的依據(jù)，需由乙方提供。5.質(zhì)量檢測報告詳細要求：質(zhì)量檢測報告應由第三方檢測機構(gòu)出具，并包含檢測項目、檢測結(jié)果、檢測標準等信息。說明：質(zhì)量檢測報告是確保施工質(zhì)量的重要文件，需由第三方檢測機構(gòu)提供。6.施工進度報告詳細要求：施工進度報告應詳細記錄施工進度、已完成工作量、存在問題等信息。說明：施工進度報告是監(jiān)控施工進度的重要文件，需由乙方提供。7.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應由甲方組織驗收，并包含驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等信息。說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量的最終文件，需由甲方提供。8.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款時間、付款金額、付款用途等信息。說明：付款憑證是記錄付款情況的證明文件，需由乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成設計或施工責任認定：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總額的1%的違約金。示例：若合同約定工期為120天，乙方延遲5天完成施工，則應支付甲方合同總額的0.425%的違約金。2.乙方提供的材料或設備不符合合同約定責任認定：乙方應立即更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若合同約定使用某品牌瓷磚，乙方使用其他品牌瓷磚，則乙方應更換為約定品牌，并承擔更換費用。3.甲方未按合同約定時間支付款項責任認定：每延遲一天，甲方應向乙方支付合同總額的1%的違約金。示例：若合同約定支付某筆款項的時間為合同簽訂后30天，甲方延遲10天支付，則應支付乙方合同總額的0.33%的違約金。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時提交檢測報告，則應向甲方支付違約金。5.雙方未按合同約定解決爭議責任認定：雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)解決爭議，未解決前，違約方應承擔違約責任。示例：若雙方就合同履行發(fā)生爭議，未能在約定時間內(nèi)解決，則違約方應承擔違約責任。全文完。2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.設計內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計要求3.3設計標準3.4設計期限4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工標準4.4施工期限5.設計費用5.1設計費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.施工費用6.1施工費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.材料采購7.1材料采購方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應商8.施工進度8.1施工階段劃分8.2各階段工期8.3施工進度管理9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量檢測9.3質(zhì)量責任10.交付驗收10.1交付條件10.2驗收標準10.3驗收程序11.保修責任11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾設計工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2024年度售樓處營銷中心全案裝飾設計與施工管理項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：1000平方米，建筑面積：5000平方米2.4項目預算總預算：人民幣1000萬元3.設計內(nèi)容3.1設計范圍售樓處室內(nèi)外裝飾設計，包括但不限于平面布局、空間設計、裝飾風格、材料選型等。3.2設計要求設計應符合甲方要求，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格，符合建筑規(guī)范，確保美觀、實用、安全。3.3設計標準設計應符合國家相關(guān)設計規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量。3.4設計期限設計期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成。4.施工內(nèi)容4.1施工范圍售樓處室內(nèi)外裝飾工程施工，包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等。4.2施工要求施工應嚴格按照設計圖紙進行，確保工程質(zhì)量，達到甲方要求。4.3施工標準施工應符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標準，確保工程安全、耐用。4.4施工期限施工期限自合同簽訂之日起120天內(nèi)完成。5.設計費用5.1設計費用總額設計費用總額為人民幣50萬元。5.2費用支付方式設計費用采用分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付設計費用總額的30%；（2）設計完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付設計費用總額的60%；（3）設計項目交付使用后支付設計費用總額的10%。5.3費用支付時間（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付設計費用總額的30%；（2）設計完成并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付設計費用總額的60%；（3）設計項目交付使用后10個工作日內(nèi)支付設計費用總額的10%。6.施工費用6.1施工費用總額施工費用總額為人民幣950萬元。6.2費用支付方式施工費用采用分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付施工費用總額的30%；（2）各施工階段完成后支付施工費用總額的30%；（3）施工項目交付使用后支付施工費用總額的40%。6.3費用支付時間（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付施工費用總額的30%；（2）各施工階段完成后10個工作日內(nèi)支付施工費用總額的30%；（3）施工項目交付使用后10個工作日內(nèi)支付施工費用總額的40%。8.施工進度8.1施工階段劃分（1）基礎施工階段；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段；（3）裝飾裝修施工階段；（4）設備安裝施工階段；（5）竣工驗收階段。8.2各階段工期各階段工期如下：（1）基礎施工階段：30天；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：45天；（3）裝飾裝修施工階段：60天；（4）設備安裝施工階段：30天；（5）竣工驗收階段：10天。8.3施工進度管理乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成各施工階段的工作，并及時向甲方報告施工進度，甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，達到甲方滿意。9.2質(zhì)量檢測施工過程中，乙方應進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量責任如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程返工或損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.交付驗收10.1交付條件工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。10.2驗收標準驗收標準應符合國家相關(guān)驗收規(guī)范和設計要求。10.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收小組；（3）驗收小組對工程進行驗收；（4）驗收合格，雙方簽署驗收報告。11.保修責任11.1保修期限工程保修期限為自交付使用之日起兩年。11.2保修范圍保修范圍包括但不限于：裝飾面層、水電設施、門窗等。11.3保修費用保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修，維修費用由乙方承擔。12.違約責任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時完成設計或施工、質(zhì)量不符合要求、逾期交付等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、一方提出解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的類型（1）監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）審計方：負責對合同履行情況進行審計，確保合同履行合法合規(guī)；（3）評估方：負責對工程價值進行評估，為工程結(jié)算提供依據(jù)；（4）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助合同履行；（5）中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促進合同履行。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（2）根據(jù)合同約定，由甲方或乙方邀請第三方介入；（3）根據(jù)法律規(guī)定，第三方自行介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入達成一致意見；（2）確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方的責任限額3.1責任限額概念責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）公平合理；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）考慮第三方承擔能力。3.3責任限額約定甲乙雙方應在合同中約定第三方責任限額，具體約定如下：（1）監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）中介方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)中介服務內(nèi)容、難度等因素協(xié)商確定。4.第三方的責權(quán)利劃分4.1責任（1）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）審計方：對合同履行情況進行審計，確保合同履行合法合規(guī)；（3）評估方：對工程價值進行評估，為工程結(jié)算提供依據(jù)；（4）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助合同履行；（5）中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促進合同履行。4.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對合同履行過程中的問題提出意見和建議。4.3利益第三方在合同履行過程中，應維護自身合法權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得約定的報酬；（2）享受合同約定的權(quán)益；（3）在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求賠償。5.第三方與其他各方的