2024年度建筑裝修項(xiàng)目居間代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑裝修項(xiàng)目居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.居間代理費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間代理雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更流程7.3變更費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：___________1.1.2乙方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2乙方聯(lián)系人：___________1.3.3甲方聯(lián)系電話：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3.5甲方電子郵箱：___________1.3.6乙方電子郵箱：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)聯(lián)系并協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方3.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)信息和咨詢服務(wù)3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)和投標(biāo)3.1.4協(xié)助甲方與施工單位簽訂合同3.1.5監(jiān)督項(xiàng)目施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度3.2服務(wù)方式3.2.1面談、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通3.2.2定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告3.2.3參加項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)3.3服務(wù)期限3.3.1自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止4.居間代理費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1居間代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付___________%的費(fèi)用4.2.2剩余費(fèi)用在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每次支付的具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)5.居間代理雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付居間代理費(fèi)用5.1.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息和必要協(xié)助5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助5.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目開工日期：___________6.1.2項(xiàng)目竣工日期：___________6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2達(dá)到甲方設(shè)計(jì)要求6.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程6.3.1甲方組織驗(yàn)收6.3.2乙方配合驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余居間代理費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等8.1.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等8.2保密期限8.2.1自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1違約金的計(jì)算方式：按未履行部分費(fèi)用的___________%計(jì)算9.3.2賠償損失的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)：___________10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)提交仲裁11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2解除流程11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期12.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效12.3終止條件12.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.3.2合同解除12.4終止日期12.4.1合同服務(wù)期限屆滿之日或合同解除之日13.合同附件13.1附件名稱13.1.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.1.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙等13.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。8.1.2第三方可以是但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。8.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。8.4.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。8.5第三方責(zé)任8.5.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義9.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.2責(zé)任限額確定9.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能造成的損失程度確定。9.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。9.3責(zé)任限額調(diào)整9.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。9.3.2責(zé)任限額調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)其同意。10.第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方的關(guān)系10.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)。10.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求乙方協(xié)調(diào)解決。10.2第三方與乙方的關(guān)系10.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議，乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。10.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求甲方協(xié)調(diào)解決。10.3第三方與施工方的關(guān)系10.3.1第三方與施工方的關(guān)系基于施工合同，第三方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.3.2第三方對(duì)施工方的不滿意，可通過甲方或乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。11.第三方介入的合同變更11.1合同變更11.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理未履行部分。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為___________。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1第三方介入爭(zhēng)議的解決期限為___________日內(nèi)。13.第三方介入的保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1第三方介入過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。13.2保密期限13.2.1自第三方介入之日起至合同終止后___________年。13.3違約責(zé)任13.3.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.第三方介入的其他條款14.1第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)。14.2第三方介入不影響本合同的履行。14.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目的基本信息、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：附件二為甲乙雙方與第三方簽訂，需明確各方的責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度表要求：列明項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件三由乙方負(fù)責(zé)編制，用于跟蹤和監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果和存在的問題。說明：附件四由驗(yàn)收方編制，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否滿足合同要求。5.附件五：費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、方式等。說明：附件五用于證明甲方已支付費(fèi)用，乙方提供。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、流程、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用乙方未按合同約定提供服務(wù)第三方未按合同約定履行職責(zé)任何一方違反保密義務(wù)任何一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費(fèi)用：按未支付部分費(fèi)用的___________%計(jì)算違約金乙方未提供服務(wù)：按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的___________%計(jì)算違約金第三方未履行職責(zé)：按第三方未履行職責(zé)部分費(fèi)用的___________%計(jì)算違約金違反保密義務(wù)：賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違反合同約定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付___________元的違約金。乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度表完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付___________元的違約金。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付___________元的違約金。全文完。2024年度建筑裝修項(xiàng)目居間代理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目業(yè)主第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限3.4居間代理服務(wù)費(fèi)用第四章代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理權(quán)利4.2代理義務(wù)4.3保密義務(wù)4.4代理責(zé)任第五章項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)5.1招標(biāo)程序5.2投標(biāo)程序5.3招標(biāo)文件要求5.4投標(biāo)文件要求第六章項(xiàng)目合同簽訂6.1合同簽訂條件6.2合同簽訂流程6.3合同條款6.4合同生效日期第七章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度要求7.2項(xiàng)目質(zhì)量管理要求7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.4竣工驗(yàn)收第八章項(xiàng)目付款與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式8.4付款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目招標(biāo)文件13.2附件二：項(xiàng)目投標(biāo)文件13.3附件三：項(xiàng)目合同范本13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度建筑裝修項(xiàng)目居間代理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（居間代理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________項(xiàng)目規(guī)模：________________項(xiàng)目投資：________________項(xiàng)目業(yè)主：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)具體地址：________________地理位置：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：________________裝修面積：________________2.4項(xiàng)目投資總投資：________________資金來源：________________2.5項(xiàng)目業(yè)主業(yè)主名稱：________________業(yè)主聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制與發(fā)布；2.負(fù)責(zé)組織投標(biāo)單位進(jìn)行投標(biāo)；3.負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)；4.負(fù)責(zé)與中標(biāo)單位簽訂項(xiàng)目合同；5.負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量；6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中的問題。3.2居間代理服務(wù)方式1.采用線上和線下相結(jié)合的方式進(jìn)行招標(biāo)；2.采用公開招標(biāo)的方式邀請(qǐng)投標(biāo)單位；3.采用專家評(píng)審的方式確定中標(biāo)單位。3.3居間代理服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4居間代理服務(wù)費(fèi)用居間代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的____%。第四章代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理權(quán)利1.依法享有居間代理權(quán)；2.依法享有收取居間代理費(fèi)用的權(quán)利；3.依法享有對(duì)項(xiàng)目施工過程的監(jiān)督權(quán)。4.2代理義務(wù)1.依法履行居間代理職責(zé)；2.保守項(xiàng)目秘密；3.公正、公平、公開地執(zhí)行招標(biāo)程序；4.協(xié)助委托方解決項(xiàng)目施工過程中的問題。4.3保密義務(wù)居間代理方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。4.4代理責(zé)任居間代理方因自身原因?qū)е马?xiàng)目招標(biāo)失敗或合同簽訂不成功的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)5.1招標(biāo)程序1.編制招標(biāo)文件；2.發(fā)布招標(biāo)公告；3.收集投標(biāo)文件；4.組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)；5.確定中標(biāo)單位。5.2投標(biāo)程序1.閱讀招標(biāo)文件；2.準(zhǔn)備投標(biāo)文件；3.提交投標(biāo)文件；4.參加開標(biāo)會(huì)議；5.等待評(píng)標(biāo)結(jié)果。5.3招標(biāo)文件要求1.招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、招標(biāo)要求、投標(biāo)須知等內(nèi)容；2.招標(biāo)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.4投標(biāo)文件要求1.投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)單位的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容；2.投標(biāo)文件應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。第六章項(xiàng)目合同簽訂6.1合同簽訂條件1.招標(biāo)程序完成；2.評(píng)標(biāo)結(jié)果確定；3.中標(biāo)單位具備簽訂合同的條件。6.2合同簽訂流程1.雙方協(xié)商合同條款；2.簽訂合同；3.合同生效。6.3合同條款1.項(xiàng)目概況；2.工程量清單；3.工程款支付方式；4.工程進(jìn)度；5.質(zhì)量要求；6.保修期限；7.違約責(zé)任；8.爭(zhēng)議解決；9.合同生效。6.4合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度要求1.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；2.嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工；3.確保工程質(zhì)量和安全。7.2項(xiàng)目質(zhì)量管理要求1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查；3.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.甲方委派監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；2.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查；3.工程竣工驗(yàn)收合格。7.4竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；2.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八章項(xiàng)目付款與結(jié)算8.1付款方式1.甲方按合同約定分期支付工程款；2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2付款進(jìn)度1.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的____%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%；4.工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%。8.3結(jié)算方式1.乙方根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料，編制結(jié)算報(bào)表；2.雙方對(duì)結(jié)算報(bào)表進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算。8.4付款違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定提供結(jié)算資料，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知；2.仲裁委員會(huì)在收到爭(zhēng)議通知后____個(gè)工作日內(nèi)指定仲裁員；3.仲裁庭在____個(gè)工作日內(nèi)做出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定履行居間代理職責(zé)；3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金按照合同約定執(zhí)行。10.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)裁決。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力事件；3.一方嚴(yán)重違約。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解除合同。11.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力事件；3.法律法規(guī)變化。12.2合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商變更合同。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目招標(biāo)文件13.2附件二：項(xiàng)目投標(biāo)文件13.3附件三：項(xiàng)目合同范本13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。14.2合同備案要求1.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。甲方（居間代理方）簽字蓋章：____________________乙方（委托方）簽字蓋章：____________________日期：________________附件：1.本合同；2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對(duì)項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等。條款：8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，決定工程進(jìn)度和施工方案；8.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙進(jìn)行合理變更，并通知乙方執(zhí)行；8.1.3甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求乙方按照甲方指定品牌和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。條款：10.2.1甲方對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)主要責(zé)任；10.2.2甲方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，對(duì)因甲方原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.2.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)主要責(zé)任。3.甲方付款條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。條款：8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無故拖延；8.2.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方享有對(duì)項(xiàng)目施工的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、材料選擇等。條款：8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，決定施工方案和施工進(jìn)度；8.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工圖紙進(jìn)行合理變更，并通知甲方執(zhí)行；8.1.4乙方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求甲方按照乙方指定品牌和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過程負(fù)責(zé)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。條款：10.2.2乙方對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)主要責(zé)任；10.2.3乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，對(duì)因乙方原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.2.4乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)主要責(zé)任。3.乙方付款條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。條款：8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無故拖延；8.2.3乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督方，應(yīng)確保合同條款的履行，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。條款：9.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見；9.1.4第三方中介對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤和安全事故承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：8.2.4第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。3.第三方中介解除條款說明：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職或違規(guī)行為，任何一方均有權(quán)解除其中介資格。條款：11.1.2如第三方中介出現(xiàn)嚴(yán)重失職或違規(guī)行為，任何一方均有權(quán)解除其中介資格，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.本合同；2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.項(xiàng)目招標(biāo)文件；5.項(xiàng)目投標(biāo)文件；6.項(xiàng)目合同范本；7.第三方中介資質(zhì)證明；8.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定履行居間代理職責(zé)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；第三方中介出現(xiàn)嚴(yán)重失職或違規(guī)行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)；雙方對(duì)違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟；仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指在委托人與第三人之間，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。5.違約金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)當(dāng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付延誤的原因，并要求甲方按照合同約定支付工程款，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行居間代理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介出現(xiàn)嚴(yán)重失職或違規(guī)行為。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)第三方中介存在失職或違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方中介改正，如無法改正，任何一方均有權(quán)解除其中介資格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑裝修項(xiàng)目招標(biāo)代理。2.建筑裝修項(xiàng)目施工代理。3.建筑裝修項(xiàng)目監(jiān)理代理。4.建筑裝修項(xiàng)目材料采購(gòu)代理。5.建筑裝修項(xiàng)目后期維護(hù)代理。全文完。2024年度建筑裝修項(xiàng)目居間代理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要進(jìn)行2024年度建筑裝修項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方作為其居間代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)、組織與實(shí)施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保2024年度建筑裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑裝修項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。（2）居間代理：指乙方作為甲方代理，負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、組織等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即2024年度建筑裝修項(xiàng)目的業(yè)主。（2）乙方：指代理方，即接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目居間代理的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間代理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行居間代理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的建筑裝修項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、組織等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲方不再委托乙方進(jìn)行居間代理；（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余項(xiàng)目事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、文件等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方因履行本合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）通訊費(fèi)：乙方因履行本合同產(chǎn)生的合理通訊費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)、通訊費(fèi)：乙方在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生時(shí)間和性質(zhì)，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：項(xiàng)目開工前，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和雙方約定的節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定的賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密。（2）乙方在履行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的影響。（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度建筑裝修項(xiàng)目居間代理的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________乙方（代理方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________附件：（1）2024年度建筑裝修項(xiàng)目居間代理服務(wù)協(xié)議（2）項(xiàng)目委托書（3）其他