2024年度房屋租賃押金及民間借貸借條合并合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金及民間借貸借條合并合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額2.押金條款2.1押金金額2.2押金退還條件及流程2.3違約責任3.民間借貸條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4利息計算及支付方式3.5違約責任4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制4.2房屋維護責任4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護5.租賃物損壞賠償5.1損壞認定標準5.2賠償責任及金額5.3賠償方式6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件及流程7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任及賠償7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2民間借貸借條12.合同簽訂地點及時間12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂時間13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系方式：_________姓名/名稱：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系方式：_________1.2房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金支付方式及金額租金為每月_________元，乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。第二條押金條款2.1押金金額乙方需支付押金_________元。2.2押金退還條件及流程（1）租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方搬離房屋并驗收無損壞后____日內(nèi)退還押金。（2）若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金后退還剩余押金。2.3違約責任若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相當于一個月租金的違約金。第三條民間借貸條款3.1借款金額乙方向甲方借款_________元。3.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3借款用途借款用途為_________。3.4利息計算及支付方式（1）利息按年利率_________%計算。（2）乙方應(yīng)在每月____日前支付當月利息。3.5違約責任若乙方逾期還款，甲方有權(quán)收取每日_________%的滯納金。第四條房屋使用及維護4.1房屋用途限制房屋僅用于居住用途，禁止從事任何違法活動。4.2房屋維護責任（1）乙方負責房屋的日常維護及保養(yǎng)。（2）房屋設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)定期對房屋設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。第五條租賃物損壞賠償5.1損壞認定標準租賃物損壞指因乙方使用不當或故意損壞造成的損失。5.2賠償責任及金額若租賃物損壞，乙方應(yīng)根據(jù)實際損失承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.3賠償方式賠償金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付給甲方。第六條租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月通知甲方。6.2續(xù)租條件及流程（1）續(xù)租條件：房屋無損壞，租金按原標準執(zhí)行。（2）續(xù)租流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至房屋所在地人民法院進行審理。（2）人民法院應(yīng)按照中華人民共和國法律和相關(guān)規(guī)定進行審理。第九條合同解除9.1合同解除條件a.乙方未按約定支付租金或押金；b.乙方違反房屋用途限制；c.乙方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；d.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。a.甲方未按約定提供房屋；b.甲方未履行維修義務(wù)；c.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權(quán)益。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同，與本合同具有同等法律效力。11.2民間借貸借條本合同附件二為民間借貸借條，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂地點及時間12.1合同簽訂地點本合同在房屋所在地簽訂。12.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年__月__日。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____年__月__日乙方簽署日期：____年__月__日第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力（1）本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（3）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、維修等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）因合同履行需要，甲乙雙方可共同委托第三方進行評估、鑒定等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風險等因素協(xié)商確定。（2）責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認。17.第三方介入的具體條款17.1第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠合法、有效地履行其職責。（2）第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于中介、咨詢、評估、擔保、維修等。（2）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與甲乙雙方的需求相符。17.3第三方費用（1）第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、擔保費、維修費等。（2）第三方費用應(yīng)由甲乙雙方承擔，具體承擔方式由合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其服務(wù)職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者。（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行其服務(wù)職責。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行的一方。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，就第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等事項進行充分協(xié)商。19.2第三方介入后的監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對其進行評估。19.3第三方介入后的變更（1）若第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等事項需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。（2）第三方介入后的變更內(nèi)容，應(yīng)得到甲乙雙方的確認。19.4第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：詳細記載房屋租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。附件說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，是本合同不可分割的一部分。2.民間借貸借條詳細要求：明確借款金額、期限、用途、利率、還款方式及違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為民間借貸借條，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.房屋交接清單詳細要求：詳細記載房屋及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。附件說明：本附件為房屋交接清單，用于確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。附件說明：本附件為第三方資質(zhì)證明，用于確認第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等事項。附件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：本附件為爭議解決相關(guān)文件，用于證明爭議解決過程中的事實和證據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更內(nèi)容、變更日期等事項。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反房屋用途限制：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方提供服務(wù)過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方實際損失為____元，甲方應(yīng)賠償乙方____元。乙方未按約定支付租金，逾期____天，乙方應(yīng)支付滯納金____元，并賠償甲方因租金損失____元。全文完。2024年度房屋租賃押金及民間借貸借條合并合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3民間借貸方信息2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金2.5租賃費用及費用承擔3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收不合格的處理4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2使用規(guī)定4.3房屋維護責任4.4損壞賠償5.民間借貸條款5.1借款金額及期限5.2借款利率及支付方式5.3借款用途5.4還款計劃6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3民間借貸方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2民間借貸借條附件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：________________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2出租方信息姓名：________________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3民間借貸方信息姓名：________________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋地址：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋面積：_____________________房屋用途：_____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：_____________________租金支付方式：每月支付，每月____日前支付2.4房屋押金押金金額：_____________________押金支付方式：租賃開始時一次性支付2.5租賃費用及費用承擔物業(yè)管理費：_____________________水電費：_____________________其他費用：_____________________3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付日期：____年____月____日3.2房屋驗收標準房屋應(yīng)完好無損，符合租賃用途。3.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修，維修費用由出租方承擔。4.房屋使用及維護4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營或其他用途。4.2使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3房屋維護責任租賃方負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。4.4損壞賠償如租賃方造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.民間借貸條款5.1借款金額及期限借款金額：_____________________借款期限：____年____月____日至____年____月____日5.2借款利率及支付方式借款利率：_____________________支付方式：每月支付，每月____日前支付5.3借款用途借款用于_____________________5.4還款計劃還款金額：_____________________還款方式：_____________________6.違約責任6.1租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金_____________________6.2出租方違約責任如出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金_____________________6.3民間借貸方違約責任如民間借貸方未按時還款，應(yīng)支付違約金_____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除事由（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足居住條件；（3）租賃方違反合同約定，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)出租房屋；（4）民間借貸方無法按時還款，經(jīng)催告仍不履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除事由。8.3合同解除后果合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并退還押金。民間借貸方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行還款義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同原件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2民間借貸借條附件（1）民間借貸借條原件（2）借款憑證復(fù)印件11.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管合同由雙方妥善保管，如有遺失，責任自負。13.合同簽署13.1簽署人信息租賃方代表（簽字）：________________________出租方代表（簽字）：________________________民間借貸方代表（簽字）：________________________13.2簽署日期租賃方代表簽署日期：____年____月____日出租方代表簽署日期：____年____月____日民間借貸方代表簽署日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或變更。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入事由（1）房屋租賃或民間借貸事宜需要專業(yè)機構(gòu)評估；（2）合同履行過程中，雙方需要第三方進行監(jiān)管；（3）合同履行過程中，雙方需要第三方提供擔保；（4）雙方協(xié)商一致，需要第三方提供中介或咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并提供相關(guān)合同內(nèi)容。第三方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_____________________。15.4.2第三方責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確的服務(wù)范圍內(nèi)，對于合同履行過程中的其他事項，第三方不承擔任何責任。15.4.3第三方責任承擔第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其合同義務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔任何責任，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。16.第三方變更16.1第三方變更事由（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，需要更換第三方。16.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜，并提供變更后的第三方信息。第三方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)是否接受變更。16.3第三方變更后果第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出事由（1）合同履行完畢；（2）合同被解除；（3）第三方自身原因。17.2第三方退出程序第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方其退出合同的決定，并在通知之日起____日內(nèi)完成退出手續(xù)。17.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，仍需按照合同約定履行其義務(wù)。18.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方協(xié)議之間如有不一致之處，以本合同為準。第三方協(xié)議的生效、履行和終止，不影響本合同的效力。說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同副本1.2房屋租賃合同簽字頁1.3房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明1.4房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)1.5房屋租賃合同附件三：房屋使用規(guī)則2.民間借貸借條附件2.1民間借貸借條副本2.2民間借貸借條簽字頁2.3民間借貸借條附件一：借款合同2.4民間借貸借條附件二：還款計劃表2.5民間借貸借條附件三：利息計算方法說明3.合同雙方身份證明3.1合同雙方身份證復(fù)印件3.2合同雙方戶口本復(fù)印件（如適用）3.3合同雙方其他相關(guān)身份證明文件4.房屋情況說明4.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.2房屋裝修情況說明4.3房屋設(shè)施設(shè)備清單及使用說明5.爭議解決相關(guān)文件5.1爭議解決申請書5.2爭議解決協(xié)議書5.3爭議解決相關(guān)證據(jù)材料說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金違約責任：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為10元。1.2擅自改變房屋用途違約責任：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，租賃方應(yīng)賠償5000元。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋違約責任：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若每月租金為1000元，違約金為100元。2.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題違約責任：出租方應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃方損失1000元，出租方應(yīng)賠償1000元。3.民間借貸方違約行為及責任認定3.1未按時還款違約責任：民間借貸方應(yīng)向借款人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的____%計算。示例：若每日借款金額為1000元，滯納金為10元。3.2違約使用借款違約責任：民間借貸方應(yīng)返還借款本金及利息，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：若因違約使用借款導(dǎo)致借款人損失1000元，民間借貸方應(yīng)賠償1000元。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年度房屋租賃押金及民間借貸借條合并合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人1.5合同目的2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金押金2.5房屋使用范圍及禁止事項3.民間借貸3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計算及支付方式3.4借款用途3.5借款擔保4.押金管理4.1押金金額4.2押金退還條件及程序4.3押金退還期限4.4押金利息5.合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更條件及程序5.3合同解除條件及程序6.違約責任6.1租賃違約責任6.2借款違約責任6.3押金違約責任6.4合同解除違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2民間借貸借條附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃押金及民間借貸借條合并合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年1月1日在______市______區(qū)______路______號簽訂本合同。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______市______區(qū)______路______號。1.4合同當事人：甲方（出租人）：______，身份證號碼：______。乙方（承租人）：______，身份證號碼：______。1.5合同目的：甲方將位于______市______區(qū)______路______號的房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金及押金，雙方達成如下協(xié)議。第二條房屋租賃2.1房屋基本情況：房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。2.2租賃期限：租賃期限自2024年1月2日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.3租金支付方式及金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元，租金支付方式為______。2.4租金押金：乙方需向甲方支付押金人民幣______元，押金在租賃期滿后無違約情況下予以退還。2.5房屋使用范圍及禁止事項：乙方僅能將房屋用于居住用途，禁止將房屋用于商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)或其他違法活動。第三條民間借貸3.1借款金額：乙方向甲方借款人民幣______元。3.2借款期限：借款期限自2024年1月2日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.3利息計算及支付方式：借款利息按月利率______%計算，乙方每月應(yīng)向甲方支付利息人民幣______元。3.4借款用途：乙方承諾將借款用于______用途。3.5借款擔保：乙方同意以其名下______作為借款擔保。第四條押金管理4.1押金金額：押金金額為人民幣______元。4.2押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還期限：押金退還期限為租賃期滿后7個工作日內(nèi)。4.4押金利息：甲方承諾按中國人民銀行同期存款利率支付押金利息。第五條合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，乙方應(yīng)按時支付租金及押金。5.2合同變更條件及程序：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。5.3合同解除條件及程序：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可解除本合同。第六條違約責任6.1租賃違約責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。6.2借款違約責任：若乙方未按時支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除借款合同的權(quán)利。6.3押金違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。6.4合同解除違約責任：若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。7.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋被依法收回，需提前解除本合同。8.1.2乙方未按時支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。8.1.3乙方違反租賃用途或使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的。8.1.4乙方未按時歸還房屋，經(jīng)甲方催告后仍不歸還的。8.1.5雙方協(xié)商一致決定解除本合同。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______個月書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。8.3.2合同解除后，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.3.3合同解除后，不影響雙方就合同解除前發(fā)生的違約行為追究對方責任。第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。9.1.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.2合同終止程序：9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。9.3合同終止后果：9.3.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。9.3.2合同終止后，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十條通知與送達10.1通知方式：10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。10.2送達地址：10.2.1甲方送達地址：______市______區(qū)______路______號。10.2.2乙方送達地址：______市______區(qū)______路______號。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件：12.1.1房屋租賃合同掃描件。12.2民間借貸借條附件：12.2.1民間借貸借條掃描件。第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方當事人已簽署本合同。13.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案或登記。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1合同解釋：14.2合同附件效力：14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期及地點：14.3.1本合同簽訂日期為______年______月______日，簽訂地點為______市______區(qū)______路______號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供咨詢、評估、擔保、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1中介方：為甲方、乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。2.1.3擔保方：為保證甲方、乙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)。2.1.4其他第三方：根據(jù)甲方、乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方在本合同中的責任如下：3.1.1中介方：應(yīng)如實向甲方、乙方提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂本合同，并對提供信息的真實性負責。3.1.2評估方：應(yīng)客觀、公正地對房屋租賃價值進行評估，并對評估結(jié)果負責。3.1.3擔保方：應(yīng)按照合同約定，承擔擔保責任，確保甲方、乙方履行合同義務(wù)。3.1.4其他第三方：根據(jù)合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額如下：4.1.1中介方：中介方對房屋租賃信息提供不實的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的______倍。4.1.2評估方：評估方對評估結(jié)果有誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過房屋租賃價值的______%。4.1.3擔保方：擔保方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的______%。4.1.4其他第三方：根據(jù)合同約定，確定責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.1.1甲方與乙方：本合同簽訂主體為甲方與乙方，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。5.1.2第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。5.1.3第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。5.1.4第三方與甲方、乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的書面同意：甲方、乙方應(yīng)書面同意第三方介入本合同，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容及責任。6.1.2第三方服務(wù)費用：甲方、乙方應(yīng)明確第三方服務(wù)費用的支付方式、金額及支付期限。6.1.3第三方責任承擔：明確第三方在本合同履