2024年度土地租賃返租及回購協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃返租及回購協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.土地基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權屬5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金5.3租金支付方式6.返租條件及方式6.1返租條件6.2返租方式7.回購條件及方式7.1回購條件7.2回購方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還9.產(chǎn)權過戶及稅費9.1產(chǎn)權過戶9.2稅費10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用本合同自簽訂之日起，適用中華人民共和國法律。第二條定義與解釋2.1定義（1）“出租方”指擁有土地使用權的甲方；（2）“承租方”指需租賃土地使用權的乙方；（3）“土地”指本合同約定的土地范圍；（4）“租賃期限”指本合同約定的土地租賃期限；（5）“租金”指本合同約定的租金金額。2.2解釋本合同中未明確定義的詞語，應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條雙方基本信息3.1出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.2承租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______第四條土地基本情況4.1土地位置土地位于_______，具體位置以土地權屬證書及政府批準的土地使用證為準。4.2土地面積土地面積共計_______平方米。4.3土地用途土地用途為_______。4.4土地權屬土地權屬清晰，無任何爭議。第五條租賃期限及租金5.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。5.2租金租金為每月_______元，共計_______元。5.3租金支付方式租金支付方式為每月_______日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。第六條返租條件及方式6.1返租條件（1）租賃期滿后，承租方有權選擇續(xù)租或返租；（2）續(xù)租條件：租賃期滿前_______個月，承租方應向出租方提出續(xù)租申請，并按照本合同約定的租金標準支付租金；（3）返租條件：租賃期滿后，承租方應將土地返還給出租方。6.2返租方式承租方應在租賃期滿前_______個月，將土地返還給出租方，并承擔返還時的土地恢復費用。第七條回購條件及方式7.1回購條件（1）租賃期滿后，出租方有權選擇回購土地；（2）回購條件：租賃期滿前_______個月，出租方應向承租方提出回購申請，并按照本合同約定的回購價格支付回購款。7.2回購方式出租方應在租賃期滿前_______個月，按照本合同約定的回購價格，以銀行轉賬方式支付回購款至承租方指定賬戶。第八條保證金8.1保證金金額本合同簽訂后，承租方應向出租方支付保證金人民幣_______元。8.2保證金繳納方式保證金應一次性支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______8.3保證金退還租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務后，出租方應在_______日內(nèi)退還保證金。第九條產(chǎn)權過戶及稅費9.1產(chǎn)權過戶租賃期間，土地產(chǎn)權不得變更。租賃期滿后，如承租方需辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相關稅費及手續(xù)費用。9.2稅費租賃期間產(chǎn)生的稅費，由出租方承擔；租賃期滿后的稅費，由承租方承擔。第十條違約責任10.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供土地使用權的，應承擔違約責任，賠償承租方損失；（2）出租方未按約定退還保證金的，應承擔違約責任，支付違約金。10.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金；（2）承租方未按約定使用土地的，應承擔違約責任，賠償出租方損失；（3）承租方未按約定退還土地的，應承擔違約責任，支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進行仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十三條合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同關系中的任何個人或組織。15.2第三方類型（1）中介方：在本合同訂立、履行過程中提供中介服務的中介機構或個人；（2）監(jiān)管方：對本合同履行進行監(jiān)督管理的政府機關或其授權機構；（3）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保的個人或組織；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同關系中的其他個人或組織。第十六條第三方介入的約定16.1介入條件（1）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因甲乙雙方無法解決的問題，需要第三方協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中，因法律法規(guī)或政策變化，需要第三方提供合規(guī)性審查。16.2介入程序（1）甲乙雙方提出第三方介入的申請；（2）第三方提交介入申請，并說明介入理由和預期效果；（3）甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入；（4）經(jīng)同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額原則第三方在本合同中的責任，應限于其介入范圍和合同約定，不得超越甲乙雙方的權利義務。17.2責任限額具體規(guī)定（1）中介方：中介方僅負責提供中介服務，其責任限額為中介服務費用的_______倍；（2）監(jiān)管方：監(jiān)管方對合同履行進行監(jiān)督，其責任限額為因監(jiān)管不當導致合同無法履行的直接損失；（3）擔保方：擔保方應根據(jù)擔保合同承擔相應的擔保責任；（4）其他第三方：其他第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔相應的責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本合同中的責任，僅限于其介入范圍，甲乙雙方仍應承擔各自合同項下的責任。18.2義務劃分第三方在本合同中的義務，僅限于合同約定的義務，甲乙雙方的其他義務仍需自行履行。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，應通過書面形式進行，并保留相關證據(jù)。第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。19.2合同變更第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第十一條約定的爭議解決方式進行。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同第十一條約定的機構進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證書復印件要求：提供清晰、完整的土地權屬證書復印件，包括土地所有權證、土地使用權證等。2.土地使用證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用證復印件，包括土地使用年限、土地用途等。3.土地測繪報告要求：提供土地測繪報告，包括土地面積、四至范圍、地形地貌等。4.租賃合同簽訂證明要求：提供租賃合同簽訂的書面證明，包括合同編號、簽訂日期等。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，包括收據(jù)編號、收取日期、金額等。6.稅費繳納憑證要求：提供租賃期間產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括稅費種類、金額、繳納日期等。7.產(chǎn)權過戶申請表要求：提供產(chǎn)權過戶申請表，包括過戶雙方信息、過戶原因、過戶日期等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決期限等。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方信息、介入原因、介入范圍等。10.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議，包括合同變更、補充條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定提供土地使用權責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供土地使用權，導致承租方無法正常使用土地，出租方應賠償承租方因停工、損失利潤等造成的損失。（2）未按約定退還保證金責任認定：出租方應承擔違約責任，支付違約金。示例：租賃期滿后，出租方未按約定退還保證金，應支付相當于保證金金額_______%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金。示例：承租方未按約定支付租金，應支付相當于租金金額_______%的違約金。（2）未按約定使用土地責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定使用土地，造成土地損壞，承租方應賠償出租方修復費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方違約行為及責任認定參照本合同第十七條“第三方責任限額”的相關規(guī)定。全文完。2024年度土地租賃返租及回購協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家法律法規(guī)1.2地方政府政策1.3雙方共同意愿2.定義與解釋2.1相關術語2.2專用名詞2.3合同術語3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方信息（如有）4.土地基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地性質(zhì)4.4土地權屬5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金計算方式5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.土地使用與管理6.1土地用途6.2土地使用條件6.3土地使用監(jiān)督6.4土地使用變更7.返租條件與方式7.1返租條件7.2返租方式7.3返租期限7.4返租費用8.土地回購條件與方式8.1回購條件8.2回購方式8.3回購期限8.4回購費用9.雙方權利與義務9.1出租方權利與義務9.2承租方權利與義務9.3第三方權利與義務（如有）10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國家法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，以及《中華人民共和國租賃法》等地方性法規(guī)。1.2地方政府政策遵循當?shù)卣P于土地租賃、返租及回購的相關政策規(guī)定。1.3雙方共同意愿第二條定義與解釋2.1相關術語本合同中涉及的相關術語，包括但不限于：土地、租賃、返租、回購、租金、違約等，均按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.2專用名詞本合同中使用的專用名詞，如甲方、乙方、土地等，其含義均在本合同中明確界定。2.3合同術語本合同中的合同術語，如租賃期限、租金支付方式等，均在本合同中詳細說明。第三條雙方基本信息3.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.3第三方信息（如有）如涉及第三方，應在本條中明確第三方的相關信息。第四條土地基本情況4.1土地位置甲方將位于____________________的土地出租給乙方使用。4.2土地面積出租土地面積為____________________平方米。4.3土地性質(zhì)出租土地性質(zhì)為____________________。4.4土地權屬出租土地權屬清晰，甲方對該土地擁有完全的處置權。第五條租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2租金計算方式租金計算方式為____________________，具體計算公式為____________________。5.3租金支付方式租金支付方式為____________________，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。5.4租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)____________________，調(diào)整方式為____________________。第六條土地使用與管理6.1土地用途乙方使用土地的用途為____________________。6.2土地使用條件1.乙方不得擅自改變土地用途；2.乙方應合理使用土地，不得造成土地資源浪費；3.乙方應按照國家及地方環(huán)保要求，確保土地環(huán)境安全；4.乙方應按照甲方要求，對土地進行日常維護。6.3土地使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。6.4土地使用變更如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е峦恋厥褂米兏p方應協(xié)商解決。第七條返租條件與方式7.1返租條件1.乙方按照合同約定支付全部租金；2.乙方無違約行為；3.乙方按照甲方要求完成土地返還前的準備工作。7.2返租方式返租方式為____________________，具體操作為____________________。7.3返租期限返租期限為____________________，自租賃期滿之日起計算。7.4返租費用返租費用為____________________，乙方應于返租期限屆滿前支付。第八條土地回購條件與方式8.1回購條件1.乙方按照合同約定支付全部租金；2.乙方無違約行為；3.乙方按照甲方要求完成土地回購前的準備工作。8.2回購方式回購方式為____________________，具體操作為____________________。8.3回購期限回購期限為____________________，自租賃期滿之日起計算。8.4回購費用回購費用為____________________，乙方應于回購期限屆滿前支付。第九條雙方權利與義務9.1出租方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地；2.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督；3.甲方有權根據(jù)合同約定調(diào)整租金；4.甲方有義務按照合同約定提供土地；5.甲方有義務按照合同約定進行土地回購。9.2承租方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用土地；2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地；3.乙方有義務按照合同約定支付租金；4.乙方有義務按照合同約定使用土地；5.乙方有義務按照合同約定進行土地返租。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按照合同約定支付租金；2.乙方擅自改變土地用途；3.乙方未按照合同約定進行土地返租或回購；4.甲方未按照合同約定提供土地；5.甲方未按照合同約定進行土地回購。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.因違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構1.合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。12.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除1.合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。第十三條其他約定13.1不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達1.通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起視為送達；2.送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)1.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.4合同附件1.本合同附件包括：____________________。第十四條合同簽署與生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方簽字蓋章后，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍1.為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助達成本合同的簽訂；2.為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；3.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；2.如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的____________________%。16.3責任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致；2.調(diào)整后的責任限額應在合同中予以明確。第十七條第三方責權利界定17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；2.第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬或費用；3.第三方有權在合同履行過程中提供專業(yè)意見或建議。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供中介、擔保或咨詢服務；2.第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方之間的關系基于本合同的約定，甲方應按照合同約定支付第三方報酬或費用；2.第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，確保合同順利履行。18.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方之間的關系基于本合同的約定，乙方應按照合同約定支付第三方報酬或費用；2.第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，確保合同順利履行。18.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，三方應相互配合，共同確保合同履行；2.如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；3.如甲乙雙方違約，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應責任。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的約定1.本合同中涉及的第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確；2.第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方權利、義務、責任限額等，應在合同中予以詳細約定。19.2第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的約定，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以修改；2.變更后的第三方介入約定，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應進行結算，確保各方權益；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的原件或復印件，證明甲方對該土地擁有完全的處置權。說明：用于證明甲方對出租土地的合法權屬。2.土地租賃合同要求：提供土地租賃合同的原件或復印件，明確租賃期限、租金支付方式等條款。說明：用于證明甲乙雙方就土地租賃達成的一致意見。3.返租及回購協(xié)議要求：提供返租及回購協(xié)議的原件或復印件，明確返租及回購的條件、方式、期限等條款。說明：用于證明甲乙雙方就土地返租及回購達成的一致意見。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件，明確第三方介入的范圍、權利、義務等條款。說明：用于證明第三方介入的具體情況及雙方對第三方介入的約定。5.甲方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的原件或復印件，證明甲方具有合法的經(jīng)營范圍。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的原件或復印件，證明乙方具有合法的經(jīng)營范圍。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。7.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證的原件或復印件，證明土地使用符合規(guī)劃要求。說明：用于證明土地使用合法合規(guī)。8.環(huán)境影響評價報告要求：提供環(huán)境影響評價報告的原件或復印件，證明土地使用符合環(huán)保要求。說明：用于證明土地使用對環(huán)境無負面影響。9.土地使用合同變更協(xié)議要求：提供土地使用合同變更協(xié)議的原件或復印件，明確合同變更的內(nèi)容和條款。說明：用于證明甲乙雙方就土地使用合同變更達成的一致意見。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于證明甲乙雙方就爭議解決達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金按逾期租金的____________________%計算。示例：若乙方逾期支付租金10000元，則應支付違約金____________________元。1.2乙方擅自改變土地用途責任認定：乙方應恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變土地用途導致甲方遭受損失100000元，則乙方應賠償甲方損失。1.3甲方未按照合同約定提供土地責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照合同約定提供土地導致乙方遭受損失50000元，則甲方應賠償乙方損失。1.4第三方未按照合同約定履行義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照合同約定提供擔保導致甲乙雙方遭受損失20000元，則第三方應賠償損失。全文完。2024年度土地租賃返租及回購協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.返租條款6.1返租方式6.2返租價格6.3返租期限7.回購條款7.1回購條件7.2回購價格7.3回購期限8.土地使用規(guī)則8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3土地維護責任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2使用許可11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度土地租賃返租及回購協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并出租土地的一方。1.1.3“承租方”指承租土地并支付租金的一方。1.1.4“租賃標的物”指出租方擁有的位于[具體地址]的土地。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應支付給出租方的費用。1.1.6“返租”指承租方在租賃期限內(nèi)將土地使用權返還給出租方。1.1.7“回購”指出租方在特定條件下購買回承租方所租賃的土地。1.1.8“合同”指本《2024年度土地租賃返租及回購協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應當遵循合同法的相關規(guī)定。1.2.2本合同中未定義的術語應當按照行業(yè)慣例或雙方事先約定的含義解釋。第二條雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃標的物3.1土地位置3.1.1土地位于：[具體地址]3.1.2土地四至：[東、南、西、北邊界]3.2土地面積3.2.1土地總面積：[具體面積]3.3土地用途3.3.1土地用途為：[具體用途]第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：[具體日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：[具體金額]5.2支付期限5.2.1每年支付一次租金5.2.2每年支付時間為：[具體日期]5.3支付方式5.3.1承租方應通過銀行轉賬方式支付租金5.3.2銀行賬戶信息：[出租方銀行賬戶信息]第六條返租條款6.1返租方式6.1.1承租方應在租賃期限屆滿時將土地返還給出租方。6.2返租價格6.2.1返租價格為：[具體金額]6.3返租期限6.3.1返租期限為：[具體日期]第七條回購條款7.1回購條件7.1.1出租方有權在合同約定的回購條件下購買回承租方所租賃的土地。7.2回購價格7.2.1回購價格為：[具體金額]7.3回購期限7.3.1回購期限為：[具體日期]第一部分：合同如下：第八條土地使用規(guī)則8.1土地使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃土地上從事本合同約定的土地用途。8.1.2承租方不得改變土地用途或進行建筑物、構筑物的拆除、重建等行為。8.2土地使用限制8.2.1承租方不得在租賃土地上從事任何違法活動。8.2.2承租方不得占用土地以外的公共區(qū)域。8.2.3承租方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。8.3土地維護責任8.3.1承租方負責租賃土地的日常維護和管理。8.3.2承租方應保持土地原狀，不得破壞土地的自然環(huán)境和生態(tài)平衡。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第十條知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.1.1在本合同項下，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權不因本合同的簽訂而改變其歸屬。10.2使用許可10.2.1雙方在本合同項下所涉及的知識產(chǎn)權使用，應遵循各自的知識產(chǎn)權法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條合同變更和解除11.1變更程序11.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。11.2.2合同解除應提前[具體天數(shù)]通知對方。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金。12.1.2出租方未按約定提供租賃標的物。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為：[具體機構名稱]第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：[具體附件名稱]。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務或提供專業(yè)服務而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應包括介入目的、服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。3.3若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定的最低責任限額執(zhí)行。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照約定的方式和時間，向甲乙雙方提交工作成果或報告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務。6.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權暫停或終止其服務。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的具體原因和目的；7.1.2第三方介入的具體職責和權限；7.1.3第三方介入的費用承擔方式；7.1.4第三方介入的期限和條件；7.1.5第三方介入的終止條件和程序。第八條第三方介入的協(xié)議簽訂8.1甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.2.2第三方的服務內(nèi)容、期限和標準；8.2.3第三方的費用和支付方式；8.2.4第三方的責任和賠償；8.2.5協(xié)議的生效、變更和解除。第九條第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1