土地交換協議書范文

土地交換協議書范文

甲方（轉讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方均為完全民事行為能力人，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地交換事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村的土地（以下簡稱“甲方土地”）與乙方位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村的土地（以下簡稱“乙方土地”）進行交換。

2.甲方土地面積為XXXX平方米，土地使用權證編號為：XXXXXX，土地用途為農業(yè)用地。

3.乙方土地面積為XXXX平方米，土地使用權證編號為：XXXXXX，土地用途為農業(yè)用地。

二、交換條件

1.甲乙雙方同意按照“等價交換”的原則進行土地交換，即雙方土地的面積、位置、用途等條件應當相當。

2.甲方保證其土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未設定任何抵押、質押等權利負擔。

3.乙方保證其土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未設定任何抵押、質押等權利負擔。

三、交換程序

1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起15個工作日內，共同向當地土地管理部門提出土地使用權變更登記申請，并提交相關材料。

2.土地管理部門審核通過后，甲乙雙方應按照土地管理部門的要求，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

3.土地使用權變更登記完成后，甲乙雙方應相互交付土地，并簽署土地交接確認書。

四、費用承擔

1.因土地交換所產生的一切費用（包括但不限于土地評估費、登記費、稅費等），由甲乙雙方各自承擔50%。

2.甲乙雙方應按照土地管理部門的要求，及時足額支付相關費用。

五、違約責任

1.如甲方未能按照本協議約定交付土地，或交付的土地不符合本協議約定的條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為土地交換價值的10%。

2.如乙方未能按照本協議約定交付土地，或交付的土地不符合本協議約定的條件，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為土地交換價值的10%。

3.違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協議約定的義務。

六、爭議解決

1.本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協議的其他條款。

七、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，甲乙雙方均可書面通知對方解除本協議，并互不承擔違約責任。

八、其他

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：2024年4月20日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：202