房屋移交協(xié)議書范本

房屋移交協(xié)議書范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋一套，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證編號為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XX號。乙方愿意購買上述房屋，并已對房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，對房屋現(xiàn)狀無異議。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋移交內(nèi)容

1.甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備移交給乙方。

2.房屋移交內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、家具家電等。

3.甲方應(yīng)保證移交的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，符合正常使用條件。

二、房屋移交條件

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件移交給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房屋在移交前無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且無任何第三方對該房屋提出權(quán)利主張。

3.乙方應(yīng)在接收房屋前支付全部購房款項(xiàng)，具體金額為人民幣XX元整。

三、房屋移交程序

1.甲乙雙方約定于XX年XX月XX日在XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室進(jìn)行房屋移交。

2.房屋移交時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署房屋移交清單。

3.房屋移交清單一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，即視為房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備已移交完畢。

四、房屋移交費(fèi)用

1.房屋移交過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋移交過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用、公證費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間移交房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。

2.如乙方未能按照約定支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）