2024年學(xué)校后勤服務(wù)外包合同（含清潔、安保、綠化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校后勤服務(wù)外包合同（含清潔、安保、綠化）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2服務(wù)單位基本信息2.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域2.1.2清潔內(nèi)容2.2安保服務(wù)2.2.1安保區(qū)域2.2.2安保內(nèi)容2.3綠化服務(wù)2.3.1綠化區(qū)域2.3.2綠化內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1清潔服務(wù)費(fèi)用5.2安保服務(wù)費(fèi)用5.3綠化服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.1.2學(xué)校地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.1.3學(xué)校法定代表人：1.1.4學(xué)校聯(lián)系電話：01.2服務(wù)單位基本信息1.2.1服務(wù)單位名稱：清潔安保綠化服務(wù)公司1.2.2服務(wù)單位地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.2.3服務(wù)單位法定代表人：1.2.4服務(wù)單位聯(lián)系電話：09876543212.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域：學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館、行政樓等公共區(qū)域2.1.2清潔內(nèi)容：包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間的清潔，以及垃圾的收集和清運(yùn)2.2安保服務(wù)2.2.1安保區(qū)域：學(xué)校校園內(nèi)所有區(qū)域2.2.2安保內(nèi)容：包括校園巡查、門衛(wèi)管理、校園安全防范、突發(fā)事件處理等2.3綠化服務(wù)2.3.1綠化區(qū)域：學(xué)校校園內(nèi)所有綠化帶、花壇、草坪等區(qū)域2.3.2綠化內(nèi)容：包括植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：每日進(jìn)行兩次全面清潔，保持地面干凈無塵3.1.2墻面清潔：每周進(jìn)行一次全面清潔，保持墻面整潔3.1.3門窗清潔：每周進(jìn)行一次清潔，保持門窗明亮無污漬3.1.4衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行兩次清潔，保持衛(wèi)生間衛(wèi)生無異味3.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1校園巡查：每日進(jìn)行兩次全面巡查，確保校園安全3.2.2門衛(wèi)管理：24小時(shí)值班，確保校園出入口安全有序3.2.3校園安全防范：制定完善的安全防范措施，預(yù)防安全事故發(fā)生3.2.4突發(fā)事件處理：及時(shí)處理校園內(nèi)突發(fā)事件，確保師生安全3.3綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1植物養(yǎng)護(hù)：定期對(duì)植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作3.3.2病蟲害防治：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理植物病蟲害，確保植物生長健康4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年3月1日4.2合同終止日期：2024年2月28日5.服務(wù)費(fèi)用5.1清潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元5.2安保服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元5.3綠化服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元6.付款方式6.1付款時(shí)間：每月月底前6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：學(xué)校后勤管理部門7.2監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場巡查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)單位未按照合同約定提供服務(wù)的；8.1.2服務(wù)單位提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；8.1.3服務(wù)單位未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4學(xué)校因服務(wù)單位原因造成財(cái)產(chǎn)損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于服務(wù)單位未按照合同約定提供服務(wù)的，學(xué)校有權(quán)要求服務(wù)單位在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.2對(duì)于服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，服務(wù)單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并賠償由此給學(xué)校造成的損失；8.2.3對(duì)于未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用的，服務(wù)單位應(yīng)向?qū)W校支付滯納金；8.2.4對(duì)于因服務(wù)單位原因造成學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失的，服務(wù)單位應(yīng)全額賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)；10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)提供必要的專業(yè)知識(shí)和技能，確保其工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的服務(wù)，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4.3第三方與學(xué)校的關(guān)系：第三方應(yīng)服從學(xué)校的管理，遵守學(xué)校的規(guī)章制度。16.第三方介入的具體情形16.1中介方介入16.1.1中介方在合同簽訂前介入，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和合同條款的制定。16.1.2中介方在合同履行過程中，提供咨詢、協(xié)調(diào)和服務(wù)。16.2監(jiān)理方介入16.2.1監(jiān)理方在合同履行過程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行結(jié)束后，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于其注冊(cè)資本的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的合同條款18.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人；18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.4第三方的責(zé)任限額；18.1.5第三方介入的期限和終止條件；18.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.2第三方介入的變更和解除不得影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽訂合同的文件，包括合同副本、簽字蓋章的原件或電子合同。附件說明：用于證明合同簽訂的法律效力。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出清潔、安保、綠化服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻次、安保巡邏路線、綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。附件說明：作為合同履行過程中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、安保、綠化服務(wù)的費(fèi)用。附件說明：作為合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。4.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量的檢查結(jié)果和改進(jìn)建議。附件說明：用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。5.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：發(fā)生安全事故后的報(bào)告，包括事故經(jīng)過、原因分析、處理措施等。附件說明：用于記錄和處理安全事故，保障校園安全。6.付款憑證詳細(xì)要求：支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程和結(jié)果的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)單位未按照合同約定提供服務(wù)的；1.2服務(wù)單位提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；1.3服務(wù)單位未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用的；1.4學(xué)校因服務(wù)單位原因造成財(cái)產(chǎn)損失的；1.5第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為的；1.6合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正、合理。3.違約責(zé)任示例3.1服務(wù)單位未按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致校園環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化，責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并賠償由此給學(xué)校造成的損失。3.2服務(wù)單位在安保服務(wù)中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致師生受傷，責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方介入過程中泄露學(xué)校機(jī)密信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給學(xué)校造成的損失。全文完。2024年學(xué)校后勤服務(wù)外包合同（含清潔、安保、綠化）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時(shí)間3.合同有效期4.合同目的5.合同金額二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)a.服務(wù)范圍b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c.服務(wù)時(shí)間d.服務(wù)人員要求2.安保服務(wù)a.服務(wù)范圍b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c.服務(wù)時(shí)間d.服務(wù)人員要求3.綠化服務(wù)a.服務(wù)范圍b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c.服務(wù)時(shí)間d.服務(wù)人員要求三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.付款時(shí)間及期限五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同附件1.清潔服務(wù)方案2.安保服務(wù)方案3.綠化服務(wù)方案十三、合同附件1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃3.服務(wù)人員考核標(biāo)準(zhǔn)十四、合同附件1.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)滿意度調(diào)查3.服務(wù)改進(jìn)措施合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[學(xué)校名稱]乙方：[后勤服務(wù)外包公司名稱]2.合同簽訂時(shí)間：2024年[日期]3.合同有效期：自2024年[日期]至2025年[日期]4.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校后勤服務(wù)外包事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保學(xué)校后勤服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。5.合同金額：人民幣[金額]元整，分[次數(shù)]期支付。二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)a.服務(wù)范圍：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等公共區(qū)域的日常清潔工作。b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到甲方要求。c.服務(wù)時(shí)間：每日[具體時(shí)間]，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整。d.服務(wù)人員要求：乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的清潔人員，并接受甲方培訓(xùn)。2.安保服務(wù)a.服務(wù)范圍：包括但不限于校園安全巡邏、門衛(wèi)管理、消防監(jiān)控等。b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保校園安全。c.服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)不間斷，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整。d.服務(wù)人員要求：乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員，并接受甲方培訓(xùn)。3.綠化服務(wù)a.服務(wù)范圍：包括但不限于校園內(nèi)綠化帶、花壇、草坪等的養(yǎng)護(hù)和管理。b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化效果達(dá)到甲方要求。c.服務(wù)時(shí)間：每周[具體時(shí)間]，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整。d.服務(wù)人員要求：乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的綠化人員，并接受甲方培訓(xùn)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《中華人民共和國城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《中華人民共和國城市綠化條例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：甲方按月支付，乙方需提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單。3.付款時(shí)間及期限：每月[具體日期]前，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。五、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定期限屆滿之日止。2.合同變更程序：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，按照雙方協(xié)商或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。八、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、服務(wù)內(nèi)容等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、服務(wù)交接等。十、其他約定1.合同附件：包括但不限于服務(wù)方案、人員名單、培訓(xùn)計(jì)劃等。2.合同附件說明：附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：如附件與合同內(nèi)容沖突，以合同附件為準(zhǔn)。十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自[日期]起生效。2.合同備案要求：雙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)，向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]。十二、合同附件1.清潔服務(wù)方案2.安保服務(wù)方案3.綠化服務(wù)方案十三、合同附件1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃3.服務(wù)人員考核標(biāo)準(zhǔn)十四、合同附件1.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)滿意度調(diào)查3.服務(wù)改進(jìn)措施甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)服務(wù)需求調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展需要，對(duì)服務(wù)需求進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方調(diào)整服務(wù)需求時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知乙方，并協(xié)商新的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督與服務(wù)質(zhì)量a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。b.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。3.甲方提供必要條件a.甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件，如工作場所、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。b.甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)期間，保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.甲方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保乙方服務(wù)人員熟悉學(xué)校環(huán)境和相關(guān)規(guī)定。b.甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.甲方保密義務(wù)a.甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主選擇服務(wù)人員a.乙方有權(quán)自主選擇符合合同要求的服務(wù)人員，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.乙方服務(wù)改進(jìn)與創(chuàng)新a.乙方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率。b.乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)進(jìn)行服務(wù)創(chuàng)新。3.乙方提供設(shè)備與工具a.乙方應(yīng)提供履行合同所需的設(shè)備與工具，并保證其性能良好。b.乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備與工具進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方承擔(dān)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)a.乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方保密義務(wù)a.乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的引入a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證中立、公正。2.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。b.第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方中介的報(bào)酬a.第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介的報(bào)酬支付方式及時(shí)間由合同約定。4.第三方中介的保密義務(wù)a.第三方中介在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的終止a.如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。b.合同終止時(shí)，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.清潔服務(wù)方案2.安保服務(wù)方案3.綠化服務(wù)方案4.服務(wù)人員名單5.服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃6.服務(wù)人員考核標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)滿意度調(diào)查9.服務(wù)改進(jìn)措施10.第三方中介資質(zhì)證明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定和付款時(shí)間，向甲方發(fā)出付款通知，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約。3.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：違約方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、安保、綠化等方面的具體要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員流動(dòng)性大，服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，建立服務(wù)人員培訓(xùn)機(jī)制，提高服務(wù)人員素質(zhì)。2.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核和監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校后勤服務(wù)外包2.企業(yè)后勤服務(wù)外包3.公共設(shè)施服務(wù)外包4.住宅小區(qū)服務(wù)外包5.政府機(jī)關(guān)后勤服務(wù)外包全文完。2024年學(xué)校后勤服務(wù)外包合同（含清潔、安保、綠化）2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為提高學(xué)校后勤服務(wù)水平，優(yōu)化資源配置，確保校園環(huán)境整潔、安全、優(yōu)美，甲方?jīng)Q定將學(xué)校后勤服務(wù)外包給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保后勤服務(wù)外包工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“后勤服務(wù)”指甲方校園內(nèi)的清潔、安保、綠化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）清潔：指對(duì)甲方校園內(nèi)的公共場所、教室、宿舍、食堂等區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔、消毒等工作。（2）安保：指對(duì)甲方校園內(nèi)的安全保衛(wèi)、巡邏、門衛(wèi)、消防等工作。（3）綠化：指對(duì)甲方校園內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的后勤服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見；（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行后勤服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全，確保校園環(huán)境整潔、安全、優(yōu)美；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工作檢查和監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按時(shí)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所涉及的后勤服務(wù)地點(diǎn)為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式（1）清潔：每天進(jìn)行一次清掃、保潔、消毒等工作；（2）安保：24小時(shí)巡邏、門衛(wèi)、消防等工作；（3）綠化：每周進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽或終止合同進(jìn)行協(xié)商；（2）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）清潔費(fèi)用：包括日常清掃、垃圾清運(yùn)、消毒等費(fèi)用；（2）安保費(fèi)用：包括巡邏、門衛(wèi)、消防等安全保衛(wèi)費(fèi)用；（3）綠化費(fèi)用：包括綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置、維修、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有異議，應(yīng)在收到乙方開具的收款憑證之日起____日內(nèi)提出；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×違約金比例；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)后勤服務(wù)外包項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，包括定期檢查、現(xiàn)場巡查等；（2）甲方保留對(duì)乙方人員管理的監(jiān)督權(quán)，確保乙方人員遵守學(xué)校規(guī)章制度；（3）甲方保留在緊急情況下，單方面調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保后勤服務(wù)外包項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括但不限于信息共享、溝通協(xié)調(diào)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題；（2）建立溝通渠道，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確；（3）按照合同約定，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于后勤服務(wù)外包的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校園地圖及服務(wù)區(qū)域劃分圖2.后勤服務(wù)外包項(xiàng)目詳細(xì)清單3.乙方人員配置及資質(zhì)證明4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法5.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施6.爭議解決機(jī)制流程圖7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。違反合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成服務(wù)：乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未