2024年度城市更新項目建議書委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目建議書委托合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目現(xiàn)狀3.委托內(nèi)容3.1委托事項3.2委托范圍3.3委托期限3.4委托費用及支付方式4.建議書編制要求4.1建議書內(nèi)容4.2建議書格式4.3建議書提交時間4.4建議書評審標準5.保密條款5.1保密義務5.2保密期限5.3保密信息的范圍6.責任與義務6.1委托方的責任與義務6.2委托人的責任與義務6.3雙方的配合義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方完成建議書編制并提交甲方之日止。1.4合同雙方基本信息甲方：________（單位名稱）地址：________法定代表人：________乙方：________（單位名稱）地址：________法定代表人：________2.項目背景2.1項目名稱2024年度城市更新項目2.2項目地點________（具體地點）2.3項目規(guī)模________（項目總面積、建筑規(guī)模等）2.4項目現(xiàn)狀________（項目現(xiàn)狀描述，如：老舊小區(qū)、城中村、工業(yè)區(qū)等）3.委托內(nèi)容3.1委托事項乙方接受甲方委托，負責編制2024年度城市更新項目建議書。3.2委托范圍包括但不限于：（1）項目前期調(diào)研；（2）項目規(guī)劃方案；（3）項目投資估算；（4）項目實施計劃；（5）項目風險評估；（6）其他相關內(nèi)容。3.3委托期限自合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成建議書編制。3.4委托費用及支付方式（1）委托費用總額為人民幣________元；（2）支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：階段一：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的30%；階段二：建議書初稿提交后______個工作日內(nèi)支付總額的50%；階段三：建議書定稿提交后______個工作日內(nèi)支付總額的20%；階段四：項目建議書驗收合格后______個工作日內(nèi)支付總額的10%。4.建議書編制要求4.1建議書內(nèi)容（1）項目概況；（2）項目背景及必要性；（3）項目規(guī)劃方案；（4）項目投資估算；（5）項目實施計劃；（6）項目風險評估；（7）項目效益分析；（8）其他相關內(nèi)容。4.2建議書格式建議書應按照甲方提供的格式要求進行編制，包括但不限于封面、目錄、、附件等。4.3建議書提交時間乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成建議書編制，并將建議書提交至甲方指定地點。4.4建議書評審標準建議書評審標準包括但不限于：（1）符合國家相關法律法規(guī)和政策要求；（2）項目規(guī)劃合理、可行；（3）投資估算準確；（4）實施計劃明確、具體；（5）風險評估全面、客觀；（6）效益分析合理、可行。5.保密條款5.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本合同及項目信息的保密期限自合同簽訂之日起至項目實施完畢之日止。5.3保密信息的范圍包括但不限于：（1）本合同及附件；（2）項目背景資料；（3）項目規(guī)劃方案；（4）項目投資估算；（5）項目實施計劃；（6）項目風險評估；（7）其他相關保密信息。6.責任與義務6.1委托方的責任與義務（1）按照合同約定支付委托費用；（2）提供項目相關資料；（3）配合乙方進行項目調(diào)研；（4）對乙方編制的建議書進行評審。6.2委托人的責任與義務（1）按照合同約定支付委托費用；（2）配合甲方進行項目調(diào)研；（3）對甲方提供的資料進行保密；（4）對乙方編制的建議書進行評審。6.3雙方的配合義務雙方應積極履行合同約定的義務，相互配合，共同確保項目建議書的編制質(zhì)量。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應立即停止爭議行為，并指定代表進行協(xié)商；（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個工作日；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知后______個工作日內(nèi)達成解除協(xié)議；（3）未能達成解除協(xié)議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結(jié)清未付款項；（2）雙方應將各自擁有的項目資料歸檔保存；（3）合同解除后，不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件清單（1）項目背景資料；（2）項目規(guī)劃方案；（3）項目投資估算；（4）項目實施計劃；（5）項目風險評估；（6）其他相關附件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字蓋章確認。12.合同簽署12.1簽署方式本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點合同簽署地點為________。13.合同變更13.1變更情形（1）因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。13.2變更程序（1）一方提出變更合同，應提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方應在接到變更通知后______個工作日內(nèi)達成變更協(xié)議；（3）未能達成變更協(xié)議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同語言本合同以中文為準，如雙方另有約定，應以雙方共同確認的文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為項目建議書編制提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以提供專業(yè)服務或技術支持。15.2.2第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和政策要求，且具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對方。15.3.2雙方共同對第三方進行考察和評估，確定其是否滿足介入條件。15.3.3確定第三方后，雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議提供專業(yè)服務或技術支持的權利，并有權要求甲方或乙方支付相應費用。15.4.2第三方應按照合作協(xié)議的要求，按時、按質(zhì)完成工作任務，并對提供的服務或技術支持承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合作關系，各自獨立承擔法律責任。15.5.2第三方在介入過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.5.3第三方在介入過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展情況。16.第三方責任限額16.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。16.2第三方責任限額包括但不限于：16.2.1直接損失賠償；16.2.2間接損失賠償；16.2.3合同違約金；16.2.4其他因第三方責任導致的損失。16.3第三方責任限額的確定16.3.1第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.3.2第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。16.4第三方責任限額的調(diào)整16.4.1在合同履行過程中，如遇特殊情況導致第三方責任限額不合理，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以調(diào)整責任限額。16.4.2責任限額的調(diào)整應以書面形式進行，并由三方簽字蓋章確認。17.第三方退出機制17.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應提前______個工作日書面通知甲方或乙方，并按照協(xié)議約定進行妥善處理。17.2第三方退出后，甲方或乙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行相關義務，并確保項目建議書的編制質(zhì)量。18.本合同修正條款的效力18.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2本合同修正條款的任何變更，均應以書面形式進行，并由甲方、乙方及第三方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景資料附件說明：包括項目的歷史沿革、現(xiàn)狀描述、周邊環(huán)境、土地利用情況等。詳細要求：資料應真實、準確、完整，并提供必要的圖表和照片。2.項目規(guī)劃方案附件說明：包括項目規(guī)劃總體布局、功能分區(qū)、建筑風格、綠化景觀等。詳細要求：方案應具有前瞻性、科學性、可行性，符合相關規(guī)劃標準和規(guī)范。3.項目投資估算附件說明：包括項目總投資、分項投資、資金來源、投資回報期等。詳細要求：估算應合理、準確，并考慮市場風險、政策變化等因素。4.項目實施計劃附件說明：包括項目實施階段、時間節(jié)點、關鍵任務、資源配置等。詳細要求：計劃應具體、明確，確保項目按期、按質(zhì)完成。5.項目風險評估附件說明：包括項目可能面臨的風險類型、風險程度、應對措施等。詳細要求：評估應全面、客觀，提出切實可行的風險控制方案。6.項目效益分析附件說明：包括項目經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益等。詳細要求：分析應科學、合理，為項目決策提供依據(jù)。7.合同附件附件說明：包括雙方簽訂的合同、合作協(xié)議、保密協(xié)議等。詳細要求：附件應完整、合法，并由雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付委托費用；提供的資料不準確、不完整；未按約定配合乙方進行項目調(diào)研；未按時提交評審意見。1.2乙方違約行為未按時完成建議書編制；建議書內(nèi)容不符合約定要求；未按約定進行保密；違反合同約定，損害甲方利益。1.3第三方違約行為未按時完成工作任務；提供的服務或技術支持不符合約定要求；違反保密義務；違反合作協(xié)議，損害甲方或乙方利益。2.責任認定標準2.1違約責任認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；按照約定承擔其他違約責任。2.2違約金標準違約金標準由雙方在合同中約定，一般按違約金額的一定比例確定。2.3損失賠償標準損失賠償標準以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付乙方委托費用，逾期______個工作日，應向乙方支付______%的違約金。3.2乙方違約示例乙方未按時完成建議書編制，逾期______個工作日，應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例第三方未按時完成工作任務，逾期______個工作日，應向甲方或乙方支付______%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度城市更新項目建議書委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同目的7.合同期限8.合同費用及支付方式二、項目背景及要求1.項目背景2.項目目標3.項目范圍4.項目實施條件5.項目實施時間6.項目實施地點7.項目實施主體8.項目實施內(nèi)容三、委托內(nèi)容與要求1.委托內(nèi)容2.委托要求3.委托成果4.委托成果提交時間5.委托成果質(zhì)量要求6.委托成果保密要求四、受托方責任與義務1.質(zhì)量保證2.進度保證3.保密義務4.責任追究5.人員配備6.技術支持五、委托方責任與義務1.保密義務2.支付義務3.合作支持4.質(zhì)量監(jiān)督5.進度協(xié)調(diào)6.爭議解決六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止七、知識產(chǎn)權歸屬1.知識產(chǎn)權定義2.知識產(chǎn)權歸屬3.知識產(chǎn)權使用4.知識產(chǎn)權保護八、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同未盡事宜十三、合同附件1.項目建議書2.人員配備計劃3.技術方案4.費用預算5.保密協(xié)議十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度城市更新項目建議書委托合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：委托方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______受托方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______7.合同期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。8.合同費用及支付方式：合同總費用：人民幣____元整。支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額如下：1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整。2.中期付款：建議書初稿完成后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整。3.結(jié)算款：建議書最終完成并經(jīng)委托方確認后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整。二、項目背景及要求1.項目背景：_______2.項目目標：_______3.項目范圍：_______4.項目實施條件：_______5.項目實施時間：_______6.項目實施地點：_______7.項目實施主體：委托方負責項目實施，受托方提供技術支持。8.項目實施內(nèi)容：_______三、委托內(nèi)容與要求1.委托內(nèi)容：編制2024年度城市更新項目建議書。2.委托要求：建議書應包括但不限于項目背景、目標、范圍、實施方案、預期效益等內(nèi)容。建議書應結(jié)構合理、內(nèi)容完整、論證充分、數(shù)據(jù)準確。3.委托成果：2024年度城市更新項目建議書一份。4.委托成果提交時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提交建議書初稿，____個工作日內(nèi)提交最終版本。5.委托成果質(zhì)量要求：符合國家相關標準和規(guī)范，達到行業(yè)先進水平。6.委托成果保密要求：受托方應對委托方提供的信息和成果進行保密，未經(jīng)委托方同意不得向任何第三方泄露。四、受托方責任與義務1.質(zhì)量保證：確保建議書質(zhì)量符合委托要求。2.進度保證：按合同約定的時間節(jié)點完成建議書編制工作。3.保密義務：對委托方提供的信息和成果進行保密。4.責任追究：因受托方原因?qū)е陆ㄗh書不符合要求，受托方應承擔相應責任。5.人員配備：根據(jù)項目需求配備具備相應資質(zhì)和專業(yè)能力的人員。6.技術支持：在項目實施過程中提供必要的技術支持。五、委托方責任與義務1.保密義務：對受托方提供的信息和成果進行保密。2.支付義務：按合同約定的時間和方式支付合同費用。3.合作支持：為受托方提供必要的合作和支持。4.質(zhì)量監(jiān)督：對受托方的工作進行質(zhì)量監(jiān)督。5.進度協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)項目實施過程中的各項事宜。6.爭議解決：與受托方協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。六、合同履行與變更1.合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同解除：在符合合同約定或法律規(guī)定的情況下，任何一方有權解除合同。4.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。七、知識產(chǎn)權歸屬1.知識產(chǎn)權定義：包括但不限于著作權、專利權、商標權等。2.知識產(chǎn)權歸屬：建議書及其相關成果的知識產(chǎn)權歸委托方所有。3.知識產(chǎn)權使用：委托方有權在項目實施過程中使用建議書及其相關成果。4.知識產(chǎn)權保護：委托方負責建議書及其相關成果的知識產(chǎn)權保護。八、保密條款1.保密范圍：本合同項下涉及的所有技術信息、商業(yè)秘密和其他保密信息。2.保密義務：雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟應遵循我國相關法律法規(guī)，并按照人民法院的審理程序進行。4.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件：在合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件，雙方均應采取措施減輕損失。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。4.不可抗力證明：一方主張不可抗力事件導致合同無法履行的，應提供相應的證明材料。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.合同解除條件：在符合合同約定或法律規(guī)定的情況下，任何一方有權解除合同。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件的修改、補充和變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同解釋：本合同的解釋權歸委托方所有。4.合同未盡事宜：合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同附件1.項目建議書2.人員配備計劃3.技術方案4.費用預算5.保密協(xié)議十四、合同簽署1.簽署主體：委托方和受托方。2.簽署日期：____年____月____日。3.簽署地點：____市____區(qū)____路____號。4.簽署生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日受托方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對項目建議書的編制和修改具有最終決定權。內(nèi)容：受托方應嚴格按照甲方的要求和指示進行工作，并對甲方的決定給予充分尊重和配合。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對受托方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。內(nèi)容：甲方有權定期或不定期對受托方的工作進行檢查，受托方應積極配合并提供必要的工作報告。3.甲方?jīng)Q定權條款說明：甲方有權決定項目建議書的具體內(nèi)容和結(jié)構，以及最終的交付成果。內(nèi)容：受托方應根據(jù)甲方的需求，提供多個版本的建議書草案，供甲方選擇。4.甲方費用調(diào)整權條款說明：在項目執(zhí)行過程中，如因甲方要求變更工作范圍或內(nèi)容，甲方有權調(diào)整合同費用。內(nèi)容：任何因甲方原因?qū)е碌墓ぷ鞣秶騼?nèi)容變更，甲方應承擔相應的費用增加。5.甲方風險承擔條款說明：甲方承擔因自身原因?qū)е碌捻椖拷ㄗh書編制過程中產(chǎn)生的風險。內(nèi)容：受托方在執(zhí)行合同過程中，如因甲方提供的信息不準確或存在誤導，導致建議書出現(xiàn)錯誤，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對項目建議書的編制和修改具有主導權。內(nèi)容：甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并根據(jù)乙方的建議書草案進行決策。2.乙方?jīng)Q策權條款說明：乙方有權決定項目建議書的最終內(nèi)容和結(jié)構，以及交付成果的標準。內(nèi)容：乙方應向甲方提供詳細的建議書草案，并解釋其專業(yè)依據(jù)和決策過程。3.乙方費用調(diào)整權條款說明：在項目執(zhí)行過程中，如因乙方要求變更工作范圍或內(nèi)容，乙方有權調(diào)整合同費用。內(nèi)容：任何因乙方原因?qū)е碌墓ぷ鞣秶騼?nèi)容變更，乙方應承擔相應的費用增加。4.乙方風險承擔條款說明：乙方承擔因自身原因?qū)е碌捻椖拷ㄗh書編制過程中產(chǎn)生的風險。內(nèi)容：甲方在提供信息時，應保證其準確性和完整性，乙方不承擔因甲方信息不準確導致的建議書錯誤風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權限。內(nèi)容：第三方中介應負責監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介費用條款說明：約定第三方中介的服務費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。3.第三方中介報告條款說明：規(guī)定第三方中介的報告內(nèi)容和提交時間。內(nèi)容：第三方中介應定期向雙方提交項目執(zhí)行情況的報告，包括但不限于工作進度、質(zhì)量評估等。4.第三方中介爭議解決條款說明：明確第三方中介在解決合同爭議中的角色和作用。內(nèi)容：第三方中介在合同爭議解決過程中，應提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助雙方達成和解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目建議書2.人員配備計劃3.技術方案4.費用預算5.保密協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：受托方未按合同約定的時間提交建議書。委托方未按合同約定的時間支付費用。雙方泄露合同保密信息。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交爭議解決機構處理。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的、未公開的商業(yè)秘密、技術信息等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權：指受法律保護的創(chuàng)造性成果，如專利、商標、著作權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未能按時提交建議書。解決辦法：甲方應與受托方協(xié)商，了解原因并采取相應措施，如延長交付時間或調(diào)整合同費用。2.問題：委托方未按時支付費用。解決辦法：受托方應提醒委托方支付，如委托方仍不支付，受托方有權暫停工作并追究違約責任。3.問題：合同保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。五、所有應用場景：1.城市更新項目建議書的編制。2.委托專業(yè)機構進行項目建議書的編制。3.第三方中介參與合同執(zhí)行和爭議解決。4.合同變更和爭議解決。全文完。2024年度城市更新項目建議書委托合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：為響應國家關于城市更新戰(zhàn)略的號召，甲方擬對所屬區(qū)域進行城市更新改造，以提升城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境。為確保項目順利進行，甲方特委托乙方就項目進行建議書編制。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度城市更新項目建議書委托過程中的權利、義務及責任，確保項目建議書的編制質(zhì)量，為甲方提供科學、合理的城市更新方案。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）城市更新：指對城市中舊區(qū)、舊村、舊廠、舊市場等區(qū)域進行改造、更新、提升，優(yōu)化城市空間布局，改善居民生活環(huán)境的過程。（2）建議書：指乙方根據(jù)甲方委托，對城市更新項目進行的調(diào)研、分析、論證，形成的書面報告。3.2關鍵詞解釋：（1）項目：指甲方擬進行城市更新改造的具體區(qū)域。（2）委托：指甲方將項目建議書編制工作委托給乙方。（3）成果：指乙方完成的項目建議書。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目建議書編制工作。（2）甲方應按合同約定支付乙方項目建議書編制費用。（3）甲方應配合乙方進行項目調(diào)研、分析等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目建議書編制工作。（2）乙方應保證項目建議書的質(zhì)量，確保其科學性、合理性。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：乙方在甲方指定地點進行項目調(diào)研、分析等工作。5.3合同履行方式：（1）實地調(diào)研：乙方應前往甲方指定項目區(qū)域進行實地調(diào)研，了解項目現(xiàn)狀。（2）資料收集：乙方應收集與項目相關的政策、法規(guī)、規(guī)劃等資料。（3）分析論證：乙方應根據(jù)調(diào)研和資料收集情況，對項目進行科學、合理的分析論證。（4）成果提交：乙方應按合同約定的時間提交項目建議書。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目建議書編制工作完成；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將項目建議書提交甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目調(diào)研費：包括乙方進行項目現(xiàn)場調(diào)研、收集相關資料的費用。（2）分析論證費：包括乙方對項目進行科學分析、論證的費用。（3）建議書編制費：包括乙方編制項目建議書所需的全部費用。（4）其他費用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成項目建議書編制工作，或提交的建議書不符合合同要求，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已收費用；（3）承擔因違約給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述規(guī)定計算；（2）損失賠償：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額及支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方在項目建議書編制過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因故無法履行合同；（2）甲方涉嫌違法行為；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對項目建議書內(nèi)容進行最終審核和決策的權利。（2）乙方同意，甲方有權在項目實施過程中對建議書進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。13.2特殊權力保留（1）乙方同意，甲方保留在合同履行期間對乙方工作進度和質(zhì)量的監(jiān)督權。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改或補充，均應視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項目建議書的編制和實施順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供項目相關信息和資料。（2）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，并及時向甲方匯報工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就2024年度城市更新項目建議書委托的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單2.項目現(xiàn)場調(diào)研記錄3.項目分析論證報告4.項目建議書草案5.項目建議書最終稿6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.付款憑證及發(fā)票8.項目實施過程中的溝通記錄9.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：