2025年房產(chǎn)中介合作協(xié)議

2025年房產(chǎn)中介合作協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗和良好信譽，乙方愿意與甲方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)達成如下合作協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在2025年房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同拓展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景

隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)中介行業(yè)日益繁榮。甲方作為該領(lǐng)域的佼佼者，擁有廣泛的人脈資源和豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗；乙方亦具備較強的市場敏銳度和良好的口碑。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同拓展市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本合作協(xié)議。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)信息、客戶資源及市場分析等業(yè)務(wù)支持；

2.乙方負責(zé)在甲方提供的房產(chǎn)信息、客戶資源的基礎(chǔ)上，積極開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括房源推廣、客戶接待、交易談判等；

3.雙方共同維護品牌形象，提高市場競爭力，實現(xiàn)業(yè)務(wù)合作共贏。

四、合作期限

本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未及時提供房產(chǎn)信息、客戶資源等業(yè)務(wù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方違反本合同約定，未積極開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）房源信息搜集與整理；

（2）客戶資源開發(fā)與維護；

（3）市場分析報告；

（4）交易談判協(xié)助；

（5）交易流程指導(dǎo)；

（6）合同起草與審核。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方提供的房源信息應(yīng)真實、準確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；

2.2甲方應(yīng)保證提供的客戶資源具有有效性，并能及時更新；

2.3甲方提供的市場分析報告應(yīng)具有客觀性、準確性，為乙方提供決策依據(jù)；

2.4甲方協(xié)助乙方進行的交易談判應(yīng)遵循公平、公正的原則，保障雙方的合法權(quán)益；

2.5甲方提供的交易流程指導(dǎo)應(yīng)詳細、明確，確保交易順利進行。

三、價格支付

3.1雙方約定，乙方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：

（1）按成交房源總價的百分比支付傭金；

（2）傭金支付時間為成交后一定期限內(nèi)；

（3）甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對本合作協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起至合作終止后三年。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.2若乙方未能按照約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金；

5.3若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.4若因不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合作協(xié)議在以下情形下可以解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他條款

8.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本合作協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力；

8.3本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、法律適用

9.1本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律；

9.2本合作協(xié)議的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、合同份數(shù)

10.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付服務(wù)費用；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）對乙方違反保密條款的行為進行制止；

（4）在合作過程中，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供真實、準確、完整的房源信息、客戶資源及市場分析報告；

（2）協(xié)助乙方進行交易談判，保障乙方合法權(quán)益；

（3）在合作過程中，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；

（4）遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序；

（5）在保密期限內(nèi)，對乙方提供的信息保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定提供服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）在合作過程中，有權(quán)了解甲方業(yè)務(wù)情況；

（4）在保密期限內(nèi)，對甲方提供的信息保密。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費用；

（2）在甲方提供的房源信息、客戶資源的基礎(chǔ)上，積極開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；

（4）在合作過程中，對甲方提供的信息保密；

（5）按照約定的時間、地點，參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、會議等活動；

（6）在甲方指導(dǎo)下，提高業(yè)務(wù)水平，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)定期召開業(yè)務(wù)會議，就業(yè)務(wù)進展、市場動態(tài)、服務(wù)質(zhì)量等問題進行溝通和交流；

3.2甲方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平；

3.3雙方應(yīng)相互支持，共同維護品牌形象，提高市場競爭力；

3.4甲方應(yīng)積極配合乙方進行交易談判，保障乙方合法權(quán)益；

3.5雙方應(yīng)按照約定，及時解決業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

四、合同變更與解除

4.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前通知對方，并達成書面協(xié)議；

4.2本合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、合同終止后的處理

5.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理未完成的業(yè)務(wù)；

5.2雙方應(yīng)按照約定，對合作過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算；

5.3本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對對方信息保密。

六、合同履行監(jiān)督

6.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對合同履行情況進行監(jiān)督；

6.2監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行檢查，對違反合同約定的行為提出整改意見。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

1.2本合作協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)約期限。

二、合同變更

2.1本合作協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、價格支付、保密條款等關(guān)鍵條款。

三、合同解除

3.1本合作協(xié)議在以下情形下可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)或政策變動，使合同履行成為不合法或不經(jīng)濟。

四、合同終止條件

4.1本合作協(xié)議在以下情形下自動終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方按照約定解除合同；

（3）合同因違約而終止；

（4）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用

6.1本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、管轄法院

7.1本合作協(xié)議的爭議解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合作協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

8.2本合作協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

九、通知與送達

9.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過約定的聯(lián)系方式進行。

9.2通知在發(fā)送后的合理時間內(nèi)送達對方，即視為有效送達。

十、合同附件

10.1本合作協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密條款：保密條款是指合同中規(guī)定雙方對特定信息保密的條款，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

4.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律的規(guī)定，確定某一法律關(guān)系的法律規(guī)范。

6.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對特定案件行使審判權(quán)的法院。

7.合同效力：合同效力是指合同成立后對當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力。

8.書面形式：書面形式是指合同以文字、符號或圖形等可以表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

9.合同解除：合同解除是指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。

10.合同終止：合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的狀態(tài)，可以是因合同履行完畢、解除、終止等情形導(dǎo)致。

11.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

12.民事責(zé)任：民事責(zé)任是指民事主體違反民事義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律后果。

13.法律法規(guī)：法律法規(guī)是指國家制定或認可的，具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

14.政策變動：政策變動是指國家或地方政府制定的有關(guān)政策發(fā)生變化，可能影響合同的履行。

15.合同簽訂地：合同簽訂地是指合同雙方在合同上簽署的地點，通常作為確定管轄法院和適用法律的依據(jù)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：信息共享時的數(shù)據(jù)安全問題。

注意事項：確保雙方共享的信息符合數(shù)據(jù)保護法規(guī)，避免泄露敏感數(shù)據(jù)。

解決辦法：建立信息共享的安全協(xié)議，采用加密技術(shù)保護數(shù)據(jù)傳輸，定期進行數(shù)據(jù)安全審計。

2.問題：服務(wù)提供質(zhì)量不一致。

注意事項：保證服務(wù)質(zhì)量是雙方合作的基礎(chǔ)，需定期評估服務(wù)質(zhì)量。

解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量標準，定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查和反饋，對不符合標準的服務(wù)進行改進。

3.問題：服務(wù)費用支付爭議。

注意事項：明確服務(wù)費用計算方式和支付時間，避免產(chǎn)生爭議。

解決辦法：在合同中詳細列明費用計算標準，設(shè)定合理的支付周期，并設(shè)立爭議解決機制。

4.問題：合同變更時的溝通不暢。

注意事項：合同變更需雙方充分溝通，確保變更內(nèi)容被正確理解。

解決辦法：建立變更管理流程，要求雙方在變更前進行充分溝通，變更后以書面形式確認。

5.問題：合同終止后的客戶關(guān)系維護。

注意事項：合同終止后，雙方需繼續(xù)維護好客戶關(guān)系，避免客戶流失。

解決辦法：制定客戶關(guān)系維護計劃，明確雙方在客戶關(guān)系維護中的責(zé)任和義務(wù)。

6.問題：爭議解決時的法律適用問題。

注意事項：選擇適用的法律對于爭議解決至關(guān)重要。

解決辦法：在合同中明確約定適用的法律，并在發(fā)生爭議時遵守該法律。

7.問題：不可抗力事件處理。

注意事項：不可抗力事件可能對合同履行造成影響，需有明確處理機制。

解決辦法：在合同中定義不可抗力事件，并規(guī)定相應(yīng)的處理流程，包括通知義務(wù)、合同暫?；蚪獬?。

8.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通障礙。

注意事項：有效的溝通是合同執(zhí)行的關(guān)鍵，需保持溝通渠道暢通。

解決辦法：設(shè)立固定的溝通渠道，如定期會議、電子郵件等，確保信息及時傳遞。

9.問題：合同執(zhí)行中的變更管理。

注意事項：合同執(zhí)行過程中可能需要變更，需確保變更合法、有效。

解決辦法：建立變更管理流程，包括變更申請、審批、實施和記錄等步驟。

10.問題：合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。

注意事項：合同終止后，需明確處理雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

解決辦法：在合同終止時，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)清算，確保無遺留問題。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)合作：適用于房地產(chǎn)中介機構(gòu)之間或房地產(chǎn)中介機構(gòu)與個人、企業(yè)之間的中介服務(wù)合作。

2.房地產(chǎn)交易支持：適用于提供房地產(chǎn)交易過程中所需的服務(wù)，如房源信息提供、市場分析、交易談判等。

3.房地產(chǎn)市場分析：適用于雙方共同進行房地產(chǎn)市場分析，提供市場趨勢、價格走勢等報告。

4.房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)：適用于為房地產(chǎn)交易雙方提供交易流程指導(dǎo)，確保交易順利進行。

5.房地產(chǎn)營銷合作：適用于房地產(chǎn)營銷活動中的合作，如廣告投放、品牌推廣等。

6.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)共享：適用于房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)、客戶信息的共享與合作。

7.房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢：適用于為房地產(chǎn)交易雙方提供法律法規(guī)咨詢服務(wù)。

8.房地產(chǎn)培訓(xùn)合作：適用于房地產(chǎn)中介機構(gòu)或個人參與的業(yè)務(wù)培訓(xùn)合作。

9.房地產(chǎn)售后服務(wù)：適用于房地產(chǎn)交易后提供的服務(wù)，如售后服務(wù)保障、客戶關(guān)系維護等。

10.房地產(chǎn)市場調(diào)研：適用于雙方共同進行房地產(chǎn)市場調(diào)研，收集市場信息。

11.房地產(chǎn)項目合作：適用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、推廣等環(huán)節(jié)的合作。

12.房地產(chǎn)投資咨詢：適用于為房地產(chǎn)投資者提供投資咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)。

13.房地產(chǎn)金融服務(wù)：適用于房地產(chǎn)交易中的金融服務(wù)合作，如貸款、保險等。

14.房地產(chǎn)法律事務(wù)：適用于房地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)處理，如合同起草、法律糾紛解決等。

15.房地產(chǎn)跨區(qū)域合作：適用于不同地區(qū)房地產(chǎn)機構(gòu)之間的合作，包括資源共享、業(yè)務(wù)拓展等。

所需附件列表：

1.雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

3.雙方簽訂的保密協(xié)議。

4.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）。

5.雙方簽署的合同解除協(xié)議（如有）。

6.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）。

7.雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何書面文件，包括但不限于會議紀要、市場分析報告、客戶信息記錄等。

8.甲方提供的房源信息列表及客戶信息列表。

9.雙方在合作過程中產(chǎn)生的財務(wù)報表和支付憑證。

10.雙方簽署的任何其他相關(guān)文件，如委托書、授權(quán)書等。

11.雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的法律文件，如律師函、判決書等。

12.雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)證明文件，如商標注冊證書、專利證書等。

13.雙方在合作過程中產(chǎn)生的資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、榮譽證書等。

14.雙方在合作過程中產(chǎn)生的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析報告。

15.雙方簽署的任何其他具有法律效力的文件。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）房源信息搜集與整理；

（2）客戶資源開發(fā)與維護；

（3）市場分析報告；

（4）交易談判協(xié)助；

（5）交易流程指導(dǎo)；

（6）合同起草與審核。

二、服務(wù)質(zhì)量標準

2.1甲方提供的房源信息應(yīng)真實、準確、完整，確保無虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；

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