2024年度休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃物基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整6.租賃物使用范圍及限制7.押金及退還8.維修及養(yǎng)護責任9.保險責任10.違約責任11.合同解除及終止12.爭議解決13.合同生效及變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于2024年度休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務的權利、義務和責任。第二條租賃物基本情況2.1租賃物為甲方位于休閑度假小區(qū)內的編號為的門面，面積為平方米，具體位置詳見附件。2.2租賃物現(xiàn)狀及權屬證明詳見附件，乙方在簽訂本合同時應仔細核對。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣元/月，共計人民幣元。4.2乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。4.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。第五條租金調整5.1在本合同租賃期限內，如政府出臺相關政策導致租金調整，雙方應按調整后的租金執(zhí)行。5.2除上述情況外，本合同租金不得調整。第六條租賃物使用范圍及限制6.1乙方租賃的門面僅用于經營休閑度假相關業(yè)務，不得用于其他用途。6.2乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條押金及退還7.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣元。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并經甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第八條維修及養(yǎng)護責任8.1乙方應負責租賃物日常的維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2乙方在使用過程中因不當操作或疏忽導致的租賃物損壞，應由乙方負責修復或賠償。8.3乙方應遵守甲方提供的維護保養(yǎng)手冊，定期進行清潔和檢查。8.4租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物恢復至租賃時的狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。第九條保險責任9.1乙方應自行辦理并承擔租賃物及經營活動中涉及的保險責任，包括但不限于財產保險、責任保險等。9.2乙方應確保保險金額不低于租賃物價值及相關經營風險，并在保險合同中明確甲方為受益人。9.3保險費用由乙方承擔，甲方不得強制要求乙方購買特定保險產品。第十條違約責任10.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。10.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.3如甲方未按約定提供租賃物，或未履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.4任何一方違約，守約方均有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條合同解除及終止11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2一方嚴重違約；11.1.3不可抗力導致合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2未經雙方書面同意，本合同不得變更。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或同意，參與提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關服務的個人或機構。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1中介服務，協(xié)助甲方與乙方達成租賃及度假服務協(xié)議；2.1.2咨詢服務，就合同條款、市場行情等提供專業(yè)意見；2.1.3監(jiān)理服務，監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；2.1.4評估服務，對租賃物的價值或經營狀況進行評估；2.1.5保險服務，提供相關保險產品和服務。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方以獨立第三方的身份介入；2.2.2第三方作為甲方或乙方的代表介入；2.2.3第三方與甲方或乙方共同委托介入。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行其職責，保證其服務的質量和客觀性；3.1.2第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務時，應保持獨立、公正、客觀；3.1.3第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定解除或終止服務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方損失的責任；4.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)導致甲方或乙方損失的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。5.2第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務時，應保持中立，不偏袒任何一方。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定的行為，應及時通知甲方或乙方，并要求其糾正。第六條第三方的更換和替代6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同約定的職責，雙方應協(xié)商更換或替代第三方。6.2第三方的更換或替代，應保證服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不影響本合同的履行。第七條第三方的保密義務7.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。7.2第三方的保密義務在本合同終止后仍然有效。第八條第三方的退出和解除8.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行合同約定的職責，有權退出合同，并書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出合同后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同，不受第三方退出的影響。第九條第三方的合同責任9.1第三方在介入過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的合同責任。9.2第三方的合同責任包括但不限于：9.2.1退還部分或全部服務費用；9.2.2支付違約金；9.2.3賠償甲方或乙方的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.休閑度假小區(qū)門面租賃合同詳細要求：包含門面基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件為本合同的核心，明確了租賃雙方的權利和義務。2.租賃物現(xiàn)狀及權屬證明詳細要求：提供租賃物的產權證明、現(xiàn)狀描述、維修記錄等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物的現(xiàn)狀和權屬。3.維護保養(yǎng)手冊詳細要求：列出租賃物的維護保養(yǎng)指南、定期檢查項目、應急預案等。說明：此附件為乙方提供指導，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。4.保險合同詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、受益人等信息。說明：此附件為雙方提供保障，明確保險責任和理賠程序。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：此附件為第三方提供服務的依據(jù)，確保第三方服務的合法性和有效性。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商達成的補充條款。說明：此附件為雙方提供靈活性，以便在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調整。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若租金為1000元/月，逾期未支付，則每日滯納金為10元。2.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供租賃物，導致乙方損失10000元，則甲方應賠償乙方10000元。3.乙方違反租賃物使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔因違反使用規(guī)定導致租賃物損壞或損失的修復或賠償責任。示例：若乙方擅自更改門面結構，導致?lián)p失5000元，則乙方應賠償5000元。4.第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔因未履行合同義務導致的甲方或乙方損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務，導致乙方損失2000元，則第三方應賠償2000元。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方損失10000元，則甲方應賠償10000元。全文完。2024年度休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、門面租賃1.門面位置及面積2.租賃面積計算方式3.租金及支付方式4.租金調整機制5.租金繳納期限6.押金及退還方式三、度假服務1.度假服務內容2.服務標準3.服務費用4.服務費用支付方式5.服務費用調整機制四、合同權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務五、合同履行1.租賃手續(xù)辦理2.租賃物交付3.合同變更4.合同解除六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止手續(xù)3.合同終止后的處理九、合同附件1.附件一：門面租賃明細表2.附件二：度假服務明細表3.附件三：其他相關文件十、其他約定1.法律適用2.合同生效條件3.合同解釋十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序十四、合同附件清單1.附件一：門面租賃明細表2.附件二：度假服務明細表3.附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、門面租賃1.門面位置及面積：a.門面位于[具體位置]b.租賃面積為[面積]平方米2.租賃面積計算方式：以實際測量為準3.租金及支付方式：a.租金為每月[金額]元b.支付方式為每月[日期]前支付，可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.租金調整機制：租金每年根據(jù)市場行情調整一次，調整幅度不超過5%5.租金繳納期限：每月[日期]前繳納6.押金及退還方式：a.押金為[金額]元b.租賃期滿后，租賃方無違約行為，押金無息退還三、度假服務1.度假服務內容：a.提供休閑度假小區(qū)內的各項設施和服務b.包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、健身等2.服務標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行3.服務費用：a.服務費用為每人次[金額]元b.服務費用支付方式為預付費，需在入住前支付4.服務費用調整機制：服務費用每年根據(jù)市場行情調整一次，調整幅度不超過5%5.服務費用支付方式：預付費，可在入住前通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付四、合同權利與義務1.租賃方權利：a.按照合同約定使用門面b.享受度假服務c.在合同期限內提出合理改進建議2.租賃方義務：a.按時繳納租金和押金b.不得擅自改變門面結構和使用性質c.保持門面及設施整潔3.出租方權利：a.按時交付門面及設施b.檢查租賃方使用情況c.對租賃方違約行為進行處理4.出租方義務：a.保證門面及設施符合合同約定b.提供必要的物業(yè)管理服務c.對租賃方合理改進建議給予考慮五、合同履行1.租賃手續(xù)辦理：租賃方需在簽訂合同后[日期]內辦理租賃手續(xù)2.租賃物交付：出租方需在[日期]前將門面及設施交付租賃方3.合同變更：雙方協(xié)商一致后可對合同內容進行變更，變更內容作為合同附件4.合同解除：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同六、違約責任1.租賃方違約責任：a.拖欠租金，每拖欠一日，按欠款金額的1%支付違約金b.擅自改變門面結構和使用性質，賠償出租方損失c.逾期辦理租賃手續(xù)，賠償出租方損失2.出租方違約責任：a.未按時交付門面及設施，賠償租賃方損失b.未提供必要的物業(yè)管理服務，賠償租賃方損失c.對租賃方合理改進建議不予考慮，賠償租賃方損失3.違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁3.爭議解決程序：按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁八、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止手續(xù)：合同終止需雙方簽署終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)3.合同終止后的處理：a.租賃方應將門面及設施恢復原狀b.出租方應退還租賃方押金九、合同附件1.附件一：門面租賃明細表2.附件二：度假服務明細表3.附件三：其他相關文件十、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決十一、合同簽署1.合同簽署人：[出租方代表姓名][租賃方代表姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[生效日期]十三、合同備案1.合同備案機構：[備案機構名稱]2.合同備案程序：本合同需在[備案機構名稱]備案十四、合同附件清單1.附件一：門面租賃明細表2.附件二：度假服務明細表3.附件三：其他相關文件[出租方簽字蓋章][租賃方簽字蓋章][出租方代表姓名]：_________________________[租賃方代表姓名]：_________________________[日期]：_________________________[日期]：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于經營決策、設施管理、價格調整等。a.甲方有權根據(jù)市場情況調整租金及服務價格，調整幅度不超過市場平均水平的10%。b.甲方有權決定門面的使用性質，租賃方需遵守甲方規(guī)定。c.甲方負責門面及設施的日常維護和管理。2.甲方服務質量保障條款：說明：本條款保障甲方提供的服務質量，確保租賃方和度假者的權益。a.甲方需確保度假服務符合國家及行業(yè)標準。b.甲方對提供的服務質量負責，如出現(xiàn)質量問題，甲方需立即采取措施進行整改。c.甲方需定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。3.甲方合同解除權條款：說明：本條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權利，以維護甲方權益。a.若租賃方未按約定支付租金或押金，甲方有權解除合同。b.若租賃方擅自改變門面結構或使用性質，甲方有權解除合同。c.若因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于經營決策、服務標準、租金調整等。a.乙方有權根據(jù)自身經營需求調整門面使用性質，甲方需予以配合。b.乙方有權決定度假服務的具體內容，甲方需按照乙方要求提供相應設施和服務。c.乙方有權根據(jù)市場情況調整租金，調整幅度不超過市場平均水平的5%。2.乙方服務質量承諾條款：說明：本條款確保乙方提供的服務質量，保障租賃方和度假者的權益。a.乙方需確保度假服務符合國家及行業(yè)標準。b.乙方對提供的服務質量負責，如出現(xiàn)質量問題，乙方需立即采取措施進行整改。c.乙方需定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。3.乙方合同解除權條款：說明：本條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權利，以維護乙方權益。a.若甲方未按約定提供門面及設施，乙方有權解除合同。b.若甲方擅自調整租金或服務價格，乙方有權解除合同。c.若因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權利。a.中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介有權收取中介服務費用，費用由雙方協(xié)商確定。c.中介需保證合同的合法性、有效性。2.中介保密條款：說明：本條款保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。a.中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。b.中介需對所知悉的雙方信息保密。3.中介責任條款：說明：本條款明確中介在合同執(zhí)行過程中的責任。a.中介需對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益。b.若中介違反合同約定，導致一方受損，中介需承擔相應責任。c.中介需在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃明細表2.附件二：度假服務明細表3.附件三：其他相關文件（如維修保養(yǎng)記錄、服務指南等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金或押金。b.租賃方擅自改變門面結構或使用性質。c.出租方未按時交付門面及設施。d.甲方或乙方未提供符合合同約定的服務。e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.任何一方認為對方有違約行為，應向對方發(fā)出書面通知，要求其在[通知期限]內糾正。c.若對方在[通知期限]內未糾正違約行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方協(xié)商一致，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.中立：指第三方在爭議中保持公正，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面通知，要求租賃方在[通知期限]內支付，逾期未支付可依法解除合同。2.問題：甲方或乙方服務質量不符合合同約定。解決辦法：要求甲方或乙方立即整改，如整改不力，可要求賠償損失。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、所有應用場景：1.休閑度假小區(qū)門面租賃。2.度假服務提供。3.第三方中介服務。4.合同糾紛解決。全文完。2024年度休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2024年度休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務事項，明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務過程中的權利義務，確保合同順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.休閑度假小區(qū)：指具有度假、休閑、娛樂、養(yǎng)生等功能的小區(qū)；2.門面租賃：指甲方將休閑度假小區(qū)的門面出租給乙方使用；3.度假服務：指乙方在租賃門面的過程中，為游客提供休閑度假相關服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃門面的有效期限；2.租金：指乙方應向甲方支付的租賃費用；3.服務內容：指乙方在租賃門面期間，為游客提供的服務項目；4.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方繳納的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的門面進行合理管理和維護；2.甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，但需提前通知乙方；3.甲方有義務保證門面租賃及度假服務的順利進行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃的門面；2.乙方有義務按照合同約定支付租金；3.乙方有義務為游客提供優(yōu)質、安全的度假服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點租賃門面位于休閑度假小區(qū)內。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，向甲方支付租金；2.乙方按照合同約定，為游客提供度假服務；3.甲方按照合同約定，對租賃的門面進行管理和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或解除，雙方應辦理合同終止手續(xù)；2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的門面交還給甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣________________元/月；2.保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________________元，合同終止后無違約行為，甲方無息退還；3.服務費：乙方提供度假服務所產生的相關費用，具體金額根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算；4.維修基金：乙方需按月繳納維修基金，金額為人民幣________________元/月，用于門面及小區(qū)公共設施的日常維護。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付；3.服務費：乙方應在服務完成后，根據(jù)實際發(fā)生情況支付；4.維修基金：乙方應在每月的________日前繳納。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證；2.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_________________%；3.乙方支付的費用如有誤，甲方應在收到乙方書面通知之日起____個工作日內退還或補足。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃的門面，應向乙方支付每日_________________%的違約金；2.若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付每日_________________%的違約金；2.若乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內容；2.任何一方不得將保密內容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等；4.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)；2.自然災害導致道路中斷；3.政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃門面的所有權；2.甲方保留對度假服務的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對租賃門面進行合理維護和改進的權利；2.甲方保留在合同履行期間對度假服務進行優(yōu)化和調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行中的問題；2.雙方應積極溝通，及時解決合同履行中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2024年度休閑度假小區(qū)門面租賃及度假服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）________年________月________日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）________年________月________日附件：1.租賃門面清單；2.度假服務內容清單；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃門面清單；2.度假服務內容清單；3.其他相關文件（如：租賃協(xié)議、服務協(xié)議、支付憑證等）。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時提供租賃門面，視為違約；未履行合同約定的其他義務，視為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金，視為違約；未履行合同約定的其他義務，視為違約；泄露甲方保密內容，視為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。2.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.滯納金：指債務人未按約定期限支付債務時，應向債權人支付的一定比例的金錢賠償。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問