果園租賃條件協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租賃條件協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條代表人或授權(quán)代表第三條聯(lián)系方式第二章果園基本情況第一條果園位置第二條果園面積第三條果園類型第四條果園現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間第二條租賃終止時(shí)間第三條租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條支付時(shí)間第四條違約責(zé)任第五章果園使用與管理第一條使用范圍第二條使用規(guī)范第三條管理責(zé)任第四條維護(hù)責(zé)任第六章果園收益分配第一條收益計(jì)算方式第二條收益分配比例第三條收益分配時(shí)間第四條收益分配方式第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止后的處理第十一章其他約定第一條不可抗力第二條通知與送達(dá)第三條合同份數(shù)第四條合同附件第十二章合同附件第一條附件一：果園地理位置圖第二條附件二：果園現(xiàn)狀照片第三條附件三：租賃合同書第十三章合同簽署第一條簽署時(shí)間第二條簽署地點(diǎn)第三條簽署雙方第十四章合同備案第一條備案機(jī)關(guān)第二條備案時(shí)間第三條備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱甲方：___________乙方：___________第二條代表人或授權(quán)代表甲方代表人：___________乙方代表人：___________第三條聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二章果園基本情況第一條果園位置果園位于：___________第二條果園面積果園面積為：___________平方米第三條果園類型果園類型為：___________第四條果園現(xiàn)狀果園現(xiàn)狀為：___________第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為：___________第二條租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間為：___________第三條租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。第四章租金及支付方式第一條租金金額租金金額為：___________元/年第二條租金支付方式租金支付方式為：___________第三條支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：___________第四條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：___________。第五章果園使用與管理第一條使用范圍乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用果園進(jìn)行：___________第二條使用規(guī)范第三條管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)果園的基本設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)果園的具體管理。第四條維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成果園設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章果園收益分配第一條收益計(jì)算方式果園收益計(jì)算方式為：___________第二條收益分配比例果園收益分配比例為：___________第三條收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為：___________第四條收益分配方式收益分配方式為：___________第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為：___________。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：___________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：___________仲裁委員會(huì)。第三條爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照：___________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第三條合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同終止條件第十一章其他約定第一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條通知與送達(dá)第三條合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第四條合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條附件一：果園地理位置圖第二條附件二：果園現(xiàn)狀照片第三條附件三：租賃合同書第十三章合同簽署第一條簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。第二條簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________第三條簽署雙方甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________第十四章合同備案第一條備案機(jī)關(guān)本合同需向：___________備案。第二條備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為：___________第三條備案手續(xù)備案手續(xù)按照：___________辦理。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條果園維護(hù)責(zé)任甲方作為果園的所有者，負(fù)責(zé)果園的基本維護(hù)工作，包括但不限于水利設(shè)施、道路、圍欄等。乙方在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致果園設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二條果園更新改造甲方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行必要的更新改造，以提高果園的生產(chǎn)效率和果實(shí)品質(zhì)。在更新改造前，甲方應(yīng)提前___________日通知乙方，并給予乙方合理的配合和便利。第三條果園收益優(yōu)先權(quán)在租賃期內(nèi)，甲方享有果園收益的優(yōu)先權(quán)。乙方在獲得收益分配前，應(yīng)優(yōu)先償還甲方因果園維護(hù)、更新改造產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條果園經(jīng)營(yíng)決策甲方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于種植品種、施肥用藥、采摘時(shí)間等。乙方應(yīng)積極配合甲方的經(jīng)營(yíng)決策。第五條果園租賃期限調(diào)整甲方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前___________日書面通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條果園種植選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，選擇合適的果樹(shù)種植品種。甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持和指導(dǎo)。第二條果園收益分配調(diào)整權(quán)在租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整果園收益分配比例，以保障乙方的合理收益。第三條果園經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，享有果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、廣告宣傳等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條果園租賃期限延長(zhǎng)權(quán)在租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，以保障乙方的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)權(quán)益。第五條果園租賃保證金退還在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介費(fèi)用承擔(dān)本合同中涉及的中介費(fèi)用，由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)傭金支付中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，有權(quán)向甲方和乙方收取約定的傭金。甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.果園地理位置圖2.果園現(xiàn)狀照片3.租賃合同書4.果園維護(hù)記錄5.果園收益分配記錄6.果園更新改造方案7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.違約行為：乙方使用果園過(guò)程中造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未履行果園維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未提前通知乙方進(jìn)行果園更新改造。認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并給予乙方合理補(bǔ)償。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)受理仲裁案件并作出裁決的機(jī)構(gòu)。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按時(shí)履行債務(wù)應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。5.保證金：指當(dāng)事人為保證履行合同而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：果園收益分配不均。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的收益分配比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：果園設(shè)施損壞維修不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和維修流程，確保及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園租賃合同適用于果園所有者與經(jīng)營(yíng)者之間的租賃關(guān)系。2.合同適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，特別是果樹(shù)種植和經(jīng)營(yíng)。3.合同適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)合同。4.合同適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的長(zhǎng)期合作項(xiàng)目。果園租賃條件協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：果園位置第二條款：果園面積第三條款：果園性質(zhì)第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長(zhǎng)條件第四章租賃費(fèi)用第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：禁止用途第六章租賃權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利第四條款：乙方義務(wù)第七章租賃條件第一條款：租賃保證金第二條款：維修保養(yǎng)責(zé)任第三條款：環(huán)境保護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金計(jì)算方法第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十二章合同附件第一條款：附件一：果園租賃合同第二條款：附件二：租賃地測(cè)量圖第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更與解除第一條款：合同變更程序第二條款：合同解除程序第十四章合同解除后的處理第一條款：租賃物返還第二條款：租賃費(fèi)用結(jié)算第三條款：違約責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人第四條款：乙方名稱第五條款：乙方住所第六條款：乙方法定代表人第二章合同標(biāo)的物第一條款：果園所在地第二條款：果園面積（以平方米為單位）第三條款：果園邊界描述第四條款：果園土地性質(zhì)第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長(zhǎng)申請(qǐng)程序第四章租賃費(fèi)用第一條款：租金總額第二條款：租金支付方式及期限第三條款：租金支付違約責(zé)任第五章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：禁止改變果園用途第三條款：乙方在使用過(guò)程中的限制第六章租賃權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利第四條款：乙方義務(wù)第五條款：共同遵守的法律和規(guī)定第七章租賃條件第一條款：租賃保證金金額第二條款：保證金退還條件第三條款：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分第四條款：環(huán)境保護(hù)責(zé)任第五條款：自然災(zāi)害及不可抗力事件處理第八章違約責(zé)任第一條款：甲方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任第二條款：乙方未按時(shí)繳納保證金或損壞租賃物的違約責(zé)任第三條款：乙方違反租賃用途的違約責(zé)任第四條款：雙方未履行合同約定的其他違約責(zé)任第五條款：違約金的計(jì)算方法及支付方式第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除通知的送達(dá)方式第四條款：合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款：爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第四條款：爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第十一章合同生效第一條款：合同生效的條件第二條款：合同生效的時(shí)間第三條款：合同生效的法律效力第十二章合同附件第一條款：合同附件的構(gòu)成第二條款：附件的法律效力第三條款：附件的修改程序第十三章合同變更與解除第一條款：合同變更的條件第二條款：合同變更的程序第三條款：合同解除的條件第四條款：合同解除的程序第十四章合同解除后的處理第一條款：租賃物的返還第二條款：租賃費(fèi)用的結(jié)算第三條款：違約責(zé)任的承擔(dān)第四條款：合同解除后的其他事宜處理甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)果園的整體管理權(quán)，包括但不限于制定果園管理制度、組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.第二條款：甲方投資權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新等，投資回報(bào)按合同約定進(jìn)行分配。3.第三條款：甲方收益權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有果園的收益權(quán)，包括但不限于果實(shí)銷售所得、租金收入等。4.第四條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行。5.第五條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同解除或終止后，甲方享有對(duì)果園的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有對(duì)果園的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、管理、銷售果實(shí)等。2.第二條款：乙方投資回報(bào)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)獲得在租賃期間對(duì)果園投資所對(duì)應(yīng)的回報(bào)，回報(bào)方式及比例按合同約定。3.第三條款：乙方自主決策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)果園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行自主決策。4.第四條款：乙方租賃期滿后的權(quán)益說(shuō)明：租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租、轉(zhuǎn)租或退出租賃。5.第五條款：乙方違約責(zé)任豁免說(shuō)明：在乙方履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致違約，甲方有權(quán)免除乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、處理合同爭(zhēng)議等。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.果園租賃合同2.租賃地測(cè)量圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納保證金或損壞租賃物。認(rèn)定：乙方未在約定的保證金繳納期限內(nèi)繳納保證金，或租賃期間損壞租賃物。3.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間改變果園用途，或未按約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園租賃合同適用于果園的租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方為果園所有者或管理者的情形。3.合同適用于乙方為果園經(jīng)營(yíng)者或承租者的情形。4.合同適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與的情形。果園租賃條件協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同定義第四條款合同有效期第二章租賃標(biāo)的第一條款果園地點(diǎn)第二條款果園面積第三條款果園用途第四條款果園設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章果園使用第一條款果園使用原則第二條款果園使用范圍第三條款果園使用限制第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款果園維護(hù)責(zé)任第二條款果園保養(yǎng)責(zé)任第三條款果園設(shè)施維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的：明確雙方租賃果園的意圖和目的。第三條款合同定義：對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義。第四條款合同有效期：規(guī)定合同的有效期限，包括起始和終止日期。第二章租賃標(biāo)的第一條款果園地點(diǎn)：詳細(xì)描述果園的具體位置和地理坐標(biāo)。第二條款果園面積：明確果園的面積，包括土地面積和附屬設(shè)施面積。第三條款果園用途：規(guī)定果園的用途，如種植果樹(shù)、養(yǎng)殖等。第四條款果園設(shè)施：列舉果園內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路、倉(cāng)庫(kù)等。第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間：確定租賃關(guān)系的開(kāi)始日期。第二條款租賃終止時(shí)間：確定租賃關(guān)系的結(jié)束日期。第三條款租賃期限延長(zhǎng)：規(guī)定租賃期限延長(zhǎng)的條件和程序。第四章租金及支付第一條款租金金額：明確租金的具體數(shù)額。第二條款租金支付方式：規(guī)定租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條款租金支付時(shí)間：規(guī)定租金的支付周期和具體支付日期。第四條款違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第五章果園使用第一條款果園使用原則：規(guī)定果園使用的原則，如合理利用、保護(hù)環(huán)境等。第二條款果園使用范圍：明確果園的使用范圍，包括種植、養(yǎng)殖等。第三條款果園使用限制：規(guī)定果園使用的限制條件，如禁止破壞設(shè)施、禁止非法活動(dòng)等。第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款果園維護(hù)責(zé)任：規(guī)定果園維護(hù)的責(zé)任主體和具體維護(hù)內(nèi)容。第二條款果園保養(yǎng)責(zé)任：規(guī)定果園保養(yǎng)的責(zé)任主體和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款果園設(shè)施維護(hù)：明確果園內(nèi)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和保養(yǎng)周期。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉可能導(dǎo)致違約的行為和情況。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方的責(zé)任承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第三條款違約賠償：明確違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和支付方式。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的步驟和流程。第九章合同解除第一條款合同解除條件：列出可以解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序：規(guī)定合同解除的具體步驟和通知方式。第三條款合同解除后果：明確合同解除后雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同終止第一條款合同終止條件：規(guī)定合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同解除等。第二條款合同終止程序：說(shuō)明合同終止的程序和通知要求。第三條款合同終止后果：規(guī)定合同終止后雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：列出合同附件的名稱和內(nèi)容。第二條款附件效力：說(shuō)明附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：規(guī)定合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法等。第二條款合同生效時(shí)間：明確合同生效的具體時(shí)間。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：列出合同中未明確的其他約定事項(xiàng)。第二條款其他約定效力：規(guī)定其他約定事項(xiàng)的法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署主體：列出合同簽署方的全稱和代表人的姓名。第二條款簽署時(shí)間：注明合同簽署的具體日期。第三條款簽署地點(diǎn)：記錄合同簽署的地點(diǎn)。_________________________（甲方簽字）_________________________（乙方簽字）_________________________（簽訂日期：____年____月____日）_________________________（附件：____）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理具有決定權(quán)。甲方有權(quán)決定種植何種果樹(shù)、采用何種種植技術(shù)、果園的日常管理等。2.第二附加條款：甲方提供技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠掌握先進(jìn)的種植技術(shù)，提高果園的產(chǎn)量和品質(zhì)。3.第三附加條款：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)銷售說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)果園產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售，包括尋找買家、簽訂銷售合同、安排運(yùn)輸?shù)?，乙方只需?fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)。4.第四附加條款：甲方收益分配說(shuō)明：甲方在扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，將剩余收益的____%分配給乙方，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在果園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)果園的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理具有決定權(quán)。乙方有權(quán)決定種植何種果樹(shù)、采用何種種植技術(shù)、果園的日常管理等。2.第二附加條款：乙方提供技術(shù)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠掌握先進(jìn)的種植技術(shù)，提高果園的產(chǎn)量和品質(zhì)。3.第三附加條款：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)銷售說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)果園產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售，包括尋找買家、簽訂銷售合同、安排運(yùn)輸?shù)?，甲方只需?fù)責(zé)提供土地和設(shè)施。4.第四附加條款：乙方收益分配說(shuō)明：乙方在扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，將剩余收益的____%分配給甲方，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在果園的