未取得房產(chǎn)證的購房合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME未取得房產(chǎn)證的購房合同樣式合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)名稱第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)權(quán)屬第六條款房產(chǎn)證辦理情況第三章購房價格及支付方式第一條款購房價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房產(chǎn)驗收程序第五章房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間第二條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用第六章房產(chǎn)證辦理第一條款房產(chǎn)證辦理責(zé)任第二條款房產(chǎn)證辦理時間第三條款房產(chǎn)證辦理費用第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定內(nèi)容第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)名稱第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)權(quán)屬第六條款房產(chǎn)證辦理情況第三章購房價格及支付方式第一條款購房價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房產(chǎn)驗收程序第五章房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間第二條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用第六章房產(chǎn)證辦理第一條款房產(chǎn)證辦理責(zé)任第二條款房產(chǎn)證辦理時間第三條款房產(chǎn)證辦理費用第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定內(nèi)容第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同附件：（此處列出合同附件，如：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等）合同簽訂地點：（此處填寫合同簽訂的具體地點）甲方（買方）簽字：（此處留空供甲方簽字）乙方（賣方）簽字：（此處留空供乙方簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同中，甲方享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。若第三方對房產(chǎn)提出購買意向，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在得知第三方購買意向后的五個工作日內(nèi)做出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定，并書面通知乙方及第三方。第二附加條款：甲方付款保障說明：為確保乙方收到全部購房款項，甲方應(yīng)在合同簽訂后，將購房款支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶。監(jiān)管賬戶由雙方共同選定，并由第三方銀行監(jiān)管。購房款支付完成后，銀行出具付款憑證，乙方方可辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第三附加條款：甲方裝修要求說明：甲方在購房后，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前三十日向乙方提出書面裝修申請，并附上裝修方案。乙方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)給予回復(fù)。若乙方同意，甲方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活。第四附加條款：甲方房屋使用限制說明：甲方在使用房產(chǎn)過程中，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自占用公共區(qū)域，不得從事違法活動。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方交付條件說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，確保房產(chǎn)符合交付條件，包括房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、水電供應(yīng)正常等。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合交付條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并延長交付時間。第二附加條款：乙方產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任說明：乙方應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)證過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證交付給甲方。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三附加條款：乙方裝修限制說明：乙方在房屋交付前，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第四附加條款：乙方房屋使用限制說明：乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用支付說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定的比例支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用的一半，乙方在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余費用。第二附加條款：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實性、準(zhǔn)確性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介爭議解決說明：若買賣雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.付款憑證4.房產(chǎn)驗收報告5.房產(chǎn)裝修方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付購房款未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)改變房屋結(jié)構(gòu)或占用公共區(qū)域從事違法活動導(dǎo)致房屋損壞2.乙方違約：未按約定時間交付房產(chǎn)房產(chǎn)不符合交付條件未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)房屋損壞未及時修復(fù)或賠償三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)所有人依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，使合同關(guān)系終止的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.優(yōu)先購買權(quán)：指合同一方在同等條件下，對另一方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。5.裝修：指對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付購房款。解決辦法：通過監(jiān)管賬戶支付，確保資金安全；甲方逾期未支付，可要求支付違約金。2.問題：乙方延遲交付房產(chǎn)。解決辦法：明確交付時間，逾期交付可要求賠償損失；若因不可抗力導(dǎo)致延遲，可協(xié)商調(diào)整交付時間。3.問題：房產(chǎn)不符合交付條件。解決辦法：驗收時詳細(xì)記錄問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若無法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同或要求賠償。4.問題：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：明確過戶責(zé)任，逾期過戶可要求賠償；如因不可抗力導(dǎo)致延誤，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房產(chǎn)買賣涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)買賣涉及房產(chǎn)證辦理。4.房產(chǎn)買賣涉及裝修問題。5.房產(chǎn)買賣涉及合同違約及爭議解決。未取得房產(chǎn)證的購房合同樣式1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產(chǎn)交付及使用第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)使用年限第五章房產(chǎn)證辦理第一條款房產(chǎn)證辦理責(zé)任第二條款房產(chǎn)證辦理時間第三條款房產(chǎn)證辦理費用第六章房產(chǎn)過戶第一條款房產(chǎn)過戶時間第二條款房產(chǎn)過戶費用第三條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案時間第三條款合同備案費用第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同補(bǔ)充合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產(chǎn)交付及使用第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)使用年限第五章房產(chǎn)證辦理第一條款房產(chǎn)證辦理責(zé)任第二條款房產(chǎn)證辦理時間第三條款房產(chǎn)證辦理費用第六章房產(chǎn)過戶第一條款房產(chǎn)過戶時間第二條款房產(chǎn)過戶費用第三條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)因其提起訴訟而產(chǎn)生的費用。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同終止。第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同簽署人：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)：_______第二條款合同備案時間：____年____月____日第三條款合同備案費用：_______第十四章合同其他約定第一條款合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二條款合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。第三條款合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)（一）確保房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的法律責(zé)任；（二）在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；（三）確保房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；（四）在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.第二條款：甲方違約責(zé)任（一）逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金；（二）逾期辦理房產(chǎn)證，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金；（三）若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.第三條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)（一）按照合同約定支付購房款；（二）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；（三）在合同約定的期限內(nèi)，接收并使用房產(chǎn)；（四）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.第二條款：乙方違約責(zé)任（一）逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；（二）未在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；（三）若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.第三條款：乙方資金監(jiān)管說明：乙方支付的購房款應(yīng)通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)（一）協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效；（二）負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（三）在合同履行過程中，如實向雙方提供相關(guān)信息，確保雙方權(quán)益不受侵害。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（一）未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失；（二）泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息2.付款憑證3.其他相關(guān)文件（包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期交付房產(chǎn)逾期辦理房產(chǎn)證提供虛假房產(chǎn)信息房產(chǎn)無法過戶乙方違約行為：逾期支付購房款未在約定期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)證未在約定期限內(nèi)接收并使用房產(chǎn)房產(chǎn)無法過戶中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按約定履行中介職責(zé)泄露商業(yè)秘密2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在約定時間內(nèi)完成交付、辦理房產(chǎn)證或提供虛假信息等行為，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款、配合辦理房產(chǎn)證或接收使用房產(chǎn)等行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。中介機(jī)構(gòu)違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密的，經(jīng)甲方或乙方一方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指國家機(jī)關(guān)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)人擁有該房屋權(quán)利的法律文件。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.第三方監(jiān)管：指由獨立第三方機(jī)構(gòu)對資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)證辦理時間過長。解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)證辦理流程和所需時間，合理規(guī)劃辦理時間，必要時可尋求法律援助。2.問題：房產(chǎn)質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確約定房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題后及時通知對方，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：付款方式不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定付款方式、時間及金額，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房地產(chǎn)買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房地產(chǎn)買賣雙方在特定政策或市場環(huán)境下進(jìn)行交易。未取得房產(chǎn)證的購房合同樣式2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章房產(chǎn)基本情況第一條款：房產(chǎn)位置第二條款：房產(chǎn)面積第三條款：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款：房產(chǎn)用途第三章購房合同訂立第一條款：合同訂立時間第二條款：合同訂立地點第三條款：合同訂立方式第四章房產(chǎn)交付第一條款：交付時間第二條款：交付方式第三條款：交付條件第五章房產(chǎn)價格及支付方式第一條款：房產(chǎn)價格第二條款：支付方式第三條款：支付時間第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第三條款：爭議解決期限第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款：合同生效時間第二條款：合同終止條件第十章房產(chǎn)證辦理第一條款：房產(chǎn)證辦理責(zé)任第二條款：房產(chǎn)證辦理費用第三條款：房產(chǎn)證辦理時間第十一章其他約定第一條款：稅費承擔(dān)第二條款：維修責(zé)任第三條款：不可抗力條款第十二章合同附件第一條款：房產(chǎn)證明文件第二條款：付款憑證第三條款：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款：合同簽署人第二條款：合同簽署日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（賣方）全稱及法定代表人信息第二條款：甲方（賣方）聯(lián)系方式及地址第三條款：乙方（買方）全稱及法定代表人信息第四條款：乙方（買方）聯(lián)系方式及地址第二章房產(chǎn)基本情況第一條款：房產(chǎn)所在城市、區(qū)縣、街道及具體門牌號碼第二條款：房產(chǎn)建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積第三條款：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）第四條款：房產(chǎn)用途（如：住宅、商業(yè)等）第三章購房合同訂立第一條款：合同訂立日期第二條款：合同訂立地點第三條款：合同訂立雙方代表簽字第四章房產(chǎn)交付第一條款：房產(chǎn)交付日期第二條款：房產(chǎn)交付方式（如：自行提取、快遞等）第三條款：房產(chǎn)交付條件（如：房屋結(jié)構(gòu)完好、無任何債務(wù)等）第五章房產(chǎn)價格及支付方式第一條款：房產(chǎn)成交價格第二條款：支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：支付時間及節(jié)點第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金計算方式第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式（如：協(xié)商、仲裁、訴訟等）第二條款：爭議解決地點第三條款：爭議解決期限及程序第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知方式第三條款：合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款：合同生效時間第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十章房產(chǎn)證辦理第一條款：房產(chǎn)證辦理責(zé)任第二條款：房產(chǎn)證辦理費用承擔(dān)第三條款：房產(chǎn)證辦理完成時間第十一章其他約定第一條款：稅費承擔(dān)第二條款：維修責(zé)任及期限第三條款：不可抗力條款及處理第十二章合同附件第一條款：房產(chǎn)證明文件清單第二條款：付款憑證清單第三條款：其他相關(guān)文件清單第十三章合同簽署第一條款：合同簽署人姓名及職務(wù)第二條款：合同簽署日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責(zé)任甲方（賣方）簽字：日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房產(chǎn)信息真實性保證說明：甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括房產(chǎn)證、土地證等證明文件，如因信息不實導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二附加條款：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰保證說明：甲方承諾房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三附加條款：房產(chǎn)質(zhì)量保證說明：甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.第四附加條款：房產(chǎn)交付前修繕義務(wù)說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日前，對房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋符合交付條件，如因修繕問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：違約金比例提高說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約金比例提高至合同總價的10%，以加大對甲方的約束力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.第二附加條款：房屋交付期限延長說明：如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每月合同總價的1%，直至房屋交付完畢。3.第三附加條款：房屋裝修限制說明：乙方在取得甲方同意的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如因裝修導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：房屋租賃權(quán)保證說明：甲方保證在合同履行期間，房屋不得被租賃給第三方，如因租賃問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第五附加條款：房屋買賣稅費承擔(dān)說明：乙方同意在合同履行過程中，因房屋買賣產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：中介費用由買賣雙方按照約定的比例承擔(dān)，甲方承擔(dān)部分為合同總價的2%，乙方承擔(dān)部分為合同總價的1%。2.第二附加條款：中介責(zé)任