標(biāo)準(zhǔn)版公司房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)版公司房屋租賃合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章房屋信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋裝修情況第四條款房屋附屬設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃結(jié)束時間第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第七章交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格處理第八章房屋維修第一條款房屋維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同附件清單合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章房屋信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋裝修情況第四條款房屋附屬設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃結(jié)束時間第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第七章交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格處理第八章房屋維修第一條款房屋維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同附件清單__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，對租賃房屋享有管理權(quán)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的管理與維修等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。第二條房屋維修費(fèi)用承擔(dān)說明：在租賃期間，如因房屋本身原因?qū)е碌木S修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條甲方對租賃用途的審查說明：甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的用途進(jìn)行審查，乙方需在簽訂合同前向甲方說明租賃用途，并經(jīng)甲方同意后方可使用。第四條甲方對租賃期限的調(diào)整權(quán)說明：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，對租賃期限進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。第五條甲方對租金的調(diào)整權(quán)說明：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，對租金進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方對房屋裝修的權(quán)屬說明：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的合法裝修，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)將裝修拆除并帶走。第二條乙方對房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任說明：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條乙方對租賃房屋的改善權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的改善，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第四條乙方對租賃期限的優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前一個月向甲方提出書面申請。第五條乙方對租金的議價(jià)權(quán)說明：租賃期間，如市場租金波動較大，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介費(fèi)用承擔(dān)說明：租賃雙方應(yīng)按照中介合同約定支付中介費(fèi)用，甲方和乙方各承擔(dān)一半。第二條中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極履行中介職責(zé)，為租賃雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條中介合同解除說明：如租賃雙方在合同履行過程中對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可共同協(xié)商解除中介合同。第四條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對租賃雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋驗(yàn)收報(bào)告4.甲方制定的房屋管理規(guī)定5.中介合同（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：自租金到期之日起，超過約定支付期限未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的房屋。認(rèn)定：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方使用房屋的用途與合同約定不符。4.違約行為：甲方未按約定退還保證金。認(rèn)定：合同到期或解除后，甲方未在約定時間內(nèi)退還保證金。5.違約行為：乙方擅自拆除房屋裝修。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃期間的合法裝修。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.通知：當(dāng)事人一方向另一方發(fā)出的，要求對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道一定事項(xiàng)的意思表示。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金調(diào)整產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和市場情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋用途不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止不符合約定的用途，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同解除后的房屋退還。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)，包括房屋清理、設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀等。五、所有應(yīng)用場景：1.公司員工租賃辦公場所。2.個人租賃住宅。3.商業(yè)場所租賃。4.工業(yè)用地租賃。5.商業(yè)用途房屋租賃。標(biāo)準(zhǔn)版公司房屋租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同標(biāo)的第四條款合同期限第五條款租金及支付方式第二章房屋情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第五條款房屋用途第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款使用權(quán)第三條款維修責(zé)任第四條款保險(xiǎn)責(zé)任第五條款租賃保證金第四章租金及費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款租金調(diào)整第四條款水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)第五條款其他費(fèi)用第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)第二條款設(shè)備維護(hù)第三條款緊急情況處理第四條款報(bào)修流程第五條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款租賃方違約責(zé)任第二條款出租方違約責(zé)任第三條款逾期付款責(zé)任第四條款違約賠償?shù)谖鍡l款違約解除合同第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第八章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款仲裁機(jī)構(gòu)第四條款訴訟管轄法院第五條款不可抗力第九章其他約定第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效第五條款合同變更第十章合同附件第十一章合同附件第十二章合同附件第十三章合同附件第十四章合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同標(biāo)的第四條款合同期限第五條款租金及支付方式第二章房屋情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第五條款房屋用途第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款使用權(quán)第三條款維修責(zé)任第四條款保險(xiǎn)責(zé)任第五條款租賃保證金第四章租金及費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款租金調(diào)整第四條款水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)第五條款其他費(fèi)用第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維護(hù)第二條款設(shè)備維護(hù)第三條款緊急情況處理第四條款報(bào)修流程第五條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款租賃方違約責(zé)任第二條款出租方違約責(zé)任第三條款逾期付款責(zé)任第四條款違約賠償?shù)谖鍡l款違約解除合同第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第八章法律適用與爭議解決第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三條款仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為仲裁機(jī)構(gòu)。第四條款訴訟管轄法院本合同爭議由房屋所在地人民法院管轄。第五條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。第九章其他約定第一條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第三條款合同份數(shù)本合同一式（填寫份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。第四條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條款合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十章合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）第十一章合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）第十二章合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）第十三章合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）第十四章合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）________________________出租方（簽字或蓋章）：簽字日期：____年____月____日________________________承租方（簽字或蓋章）：簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)在提前通知承租方的情況下，對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的安全和合理使用。2.第二附加條款：甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要維修說明：甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知承租方，并盡可能在承租方不在場時進(jìn)行，以減少對承租方生活的影響。3.第三附加條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定說明：甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。4.第四附加條款：甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租說明：甲方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同，前提是乙方在租賃期間無違約行為。5.第五附加條款：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同約定的調(diào)整條件下對租金進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋安全合格證明等相關(guān)文件，以確保租賃的合法性。2.第二附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋設(shè)施清單說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對。3.第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修保障說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確維修責(zé)任，確保在房屋出現(xiàn)問題時，甲方能及時進(jìn)行維修。4.第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同范本說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同范本，以便乙方了解合同條款，保障自身權(quán)益。5.第五附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃發(fā)票說明：乙方有權(quán)要求甲方在支付租金后提供正規(guī)發(fā)票，以便乙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等，以及支付時間和方式。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除條件說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋安全合格證明3.房屋設(shè)施清單4.房屋租賃合同范本5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.任何其他與合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方未在接到乙方維修通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，經(jīng)乙方再次通知后仍未采取行動。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付日或支付期限內(nèi)支付租金。3.違約行為：甲方未提供房屋相關(guān)證明文件。認(rèn)定：甲方在乙方要求提供房屋權(quán)屬證明等文件時，未在合理時間內(nèi)提供。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)客戶同意泄露其個人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確維修責(zé)任，必要時可委托第三方鑒定。3.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃糾紛解決。5.房屋租賃市場管理。標(biāo)準(zhǔn)版公司房屋租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第三條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第四條款房屋附屬設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃期限第三條款租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間及逾期支付第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維修責(zé)任第四條款房屋日常維護(hù)責(zé)任第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付及退還第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同解除條件第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款爭議解決法律適用第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同副本效力第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋維修清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式2.1甲方聯(lián)系方式：2.2乙方聯(lián)系方式：第三章房屋基本情況第一條款房屋位置3.1房屋所在城市：3.2房屋具體地址：第二條款房屋面積4.1房屋建筑面積：4.2房屋使用面積：第三條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況5.1房屋結(jié)構(gòu)：5.2房屋裝修情況：第四條款房屋附屬設(shè)施6.1房屋附屬設(shè)施清單：6.2附屬設(shè)施使用說明：第四章租賃期限第一條款租賃起始日期7.1租賃起始日期：第二條款租賃期限8.1租賃期限：8.2租賃期限的計(jì)算方式：第三條款租賃期限的延長9.1租賃期限延長條件：9.2租賃期限延長程序：第五章租金及支付方式第一條款租金金額10.1租金總額：10.2每月租金金額：第二條款租金支付方式11.1支付方式：11.2支付時間：第三條款支付時間及逾期支付12.1支付時間：12.2逾期支付責(zé)任：第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途13.1房屋用途：13.2房屋使用限制：第二條款房屋維修責(zé)任14.1房屋維修責(zé)任劃分：14.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：第三條款房屋日常維護(hù)責(zé)任15.1房屋日常維護(hù)責(zé)任劃分：15.2日常維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：第七章違約責(zé)任第一條款違約情形16.1甲方違約情形：16.2乙方違約情形：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)17.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：17.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式18.1爭議解決方式：18.2爭議解決程序：第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)19.1爭議解決機(jī)構(gòu)：19.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件20.1合同生效條件：20.2合同生效日期：第二條款合同終止條件21.1合同終止條件：21.2合同終止程序：第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件22.1附件一：房屋租賃清單22.2附件二：房屋維修清單第二條款通知方式23.1通知方式：23.2通知送達(dá)地址：第三條款合同解除條件24.1合同解除條件：24.2合同解除程序：第十一章法律適用第一條款適用法律25.1合同適用法律：25.2法律變更的適用：第二條款爭議解決法律適用26.1爭議解決適用法律：26.2法律沖突的解決：第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)27.1合同正本份數(shù)：27.2合同副本份數(shù)：第二條款合同副本效力28.1合同副本效力：28.2合同副本的用途：第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期29.1合同簽訂日期：第二條款合同簽訂地點(diǎn)30.1合同簽訂地點(diǎn)：第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單31.1房屋租賃清單內(nèi)容：31.2房屋租賃清單的附件性質(zhì)：第二條款附件二：房屋維修清單32.1房屋維修清單內(nèi)容：32.2房屋維修清單的附件性質(zhì)：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋維修清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋使用權(quán)的限制說明：為確保房屋的合理使用，甲方有權(quán)對乙方使用房屋的范圍和方式進(jìn)行限制。具體限制如下：1.乙方不得將房屋用于非法活動或危害公共安全的行為。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。附加條款二：房屋維修責(zé)任的明確1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任。2.房屋公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修責(zé)任。3.因甲方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款三：租金調(diào)整機(jī)制說明：為應(yīng)對市場變化，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。具體調(diào)整如下：1.調(diào)整時間：每年租金調(diào)整一次。2.調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平及房屋狀況，由雙方協(xié)商確定。3.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出書面通知。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋裝修權(quán)說明：為滿足乙方的生活需求，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修。具體規(guī)定如下：1.乙方裝修前應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。3.裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。附加條款二：房屋使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)1.乙方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.乙方在合同期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：租金支付方式的靈活性1.乙方可選擇按月、季度或年度支付租金。2.乙方在支