舊房改造合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房改造合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資方第五條款項(xiàng)目改造目標(biāo)第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位第二條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)計(jì)成果第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第五條款設(shè)計(jì)變更第四章項(xiàng)目施工第一條款施工單位第二條款施工圖紙第三條款施工進(jìn)度第四條款施工質(zhì)量第五條款施工安全第五章材料采購(gòu)第一條款材料供應(yīng)商第二條款材料標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料價(jià)格第四條款材料供應(yīng)第五條款材料驗(yàn)收第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第四條款質(zhì)量保證期第五條款質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七章預(yù)算管理第一條款預(yù)算編制第二條款預(yù)算執(zhí)行第三條款預(yù)算調(diào)整第四條款預(yù)算審計(jì)第五條款預(yù)算爭(zhēng)議解決第八章付款方式第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款付款條件第四條款付款違約責(zé)任第五條款付款爭(zhēng)議解決第九章期限及延期第一條款項(xiàng)目期限第二條款項(xiàng)目延期第三條款延期責(zé)任第四條款延期賠償?shù)谖鍡l款延期爭(zhēng)議解決第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約解除合同第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除爭(zhēng)議解決第五條款合同解除效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第四條款合同終止?fàn)幾h解決第五條款合同終止效力第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂第四條款合同保管第五條款合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：舊房改造合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（投資方）和乙方（施工單位）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)第五條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目名稱：______舊房改造項(xiàng)目第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)第三條款項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積______平方米，占地面積______平方米第四條款項(xiàng)目投資方：甲方（投資方）第五條款項(xiàng)目改造目標(biāo)：將現(xiàn)有舊房改造為符合現(xiàn)代居住標(biāo)準(zhǔn)的住宅第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位：______建筑設(shè)計(jì)有限公司第二條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款設(shè)計(jì)成果：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及說(shuō)明書(shū)第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為_(kāi)_____萬(wàn)元，付款方式為_(kāi)_____第五條款設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議第四章項(xiàng)目施工第一條款施工單位：______建筑安裝工程有限公司第二條款施工圖紙：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工第三條款施工進(jìn)度：施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行第四條款施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第五條款施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全第五章材料采購(gòu)第一條款材料供應(yīng)商：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求第二條款材料標(biāo)準(zhǔn)：材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料價(jià)格：材料價(jià)格應(yīng)合理，經(jīng)雙方協(xié)商確定第四條款材料供應(yīng)：材料供應(yīng)應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求第五條款材料驗(yàn)收：材料驗(yàn)收由甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告第四條款質(zhì)量保證期：工程竣工后，質(zhì)量保證期為_(kāi)_____年第五條款質(zhì)量爭(zhēng)議解決：質(zhì)量爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決第七章預(yù)算管理第一條款預(yù)算編制：乙方根據(jù)施工圖紙和材料價(jià)格編制施工預(yù)算第二條款預(yù)算執(zhí)行：預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整預(yù)算，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款預(yù)算調(diào)整：預(yù)算調(diào)整需書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)第四條款預(yù)算審計(jì)：工程竣工后，甲方有權(quán)委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)算審計(jì)第五條款預(yù)算爭(zhēng)議解決：預(yù)算爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決第八章付款方式第一條款付款方式：按照工程進(jìn)度分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：第一節(jié)點(diǎn)：開(kāi)工前，支付合同總價(jià)的____%第二節(jié)點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)封頂，支付合同總價(jià)的____%第三節(jié)點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的____%第四節(jié)點(diǎn)：工程竣工驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的____%第五節(jié)點(diǎn)：保修期滿，支付合同總價(jià)的____%第二條款付款進(jìn)度：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，乙方需提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料第三條款付款條件：甲方在收到乙方提交的合法、合規(guī)的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成付款第四條款付款違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第五條款付款爭(zhēng)議解決：付款爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決第九章期限及延期第一條款項(xiàng)目期限：自合同生效之日起____個(gè)月第二條款項(xiàng)目延期：如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)項(xiàng)目期限第三條款延期責(zé)任：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失第四條款延期賠償：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付____%的賠償金第五條款延期爭(zhēng)議解決：延期爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決第十章違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程2.甲方未按合同約定付款3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定第四條款違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決第五條款違約解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)或______人民法院第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第五條款爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同尋求合理解決方案第十二章合同解除1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第三條款合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失第四條款合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決第五條款合同解除效力：合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止第十三章合同終止1.合同期限屆滿2.雙方協(xié)商一致終止合同3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行第二條款合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第三條款合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失第四條款合同終止?fàn)幾h解決：合同終止?fàn)幾h可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決第五條款合同終止效力：合同終止后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止第十四章其他1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2.施工圖紙及說(shuō)明書(shū)3.材料清單及價(jià)格4.付款計(jì)劃5.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二條款合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商解決第三條款合同修訂：合同修訂需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第四條款合同保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第五條款合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（投資方）簽字：__________乙方（施工單位）簽字：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為投資方，擁有對(duì)項(xiàng)目改造的最終決策權(quán)。所有重大決策，如設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料采購(gòu)等，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量檢驗(yàn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的支持。第三附加條款：甲方支付進(jìn)度款的權(quán)利說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，對(duì)乙方支付進(jìn)度款。甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收證明。第四附加條款：甲方變更通知義務(wù)說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)提出變更方案。甲方有權(quán)對(duì)變更方案進(jìn)行審核和決定。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)施工權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方作為施工單位，擁有對(duì)施工過(guò)程的直接管理權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，完成施工任務(wù)。第二附加條款：乙方質(zhì)量控制義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第三附加條款：乙方進(jìn)度控制義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第四附加條款：乙方材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和合同約定，采購(gòu)所需材料。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，并在采購(gòu)過(guò)程中遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中擔(dān)任監(jiān)督和協(xié)調(diào)的角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同爭(zhēng)議等。第二附加條款：第三方中介的資質(zhì)要求說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三附加條款：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。第四附加條款：第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何一方的影響。第五附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，或存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2.施工圖紙及說(shuō)明書(shū)3.材料清單及價(jià)格4.付款計(jì)劃5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方委托第三方中介的授權(quán)書(shū)7.施工進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.違約金支付憑證12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)第三方中介未按合同約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿的證據(jù)雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因合同條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告，同時(shí)提供整改方案和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，并向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方支付延誤賠償金。3.問(wèn)題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議，并調(diào)整付款計(jì)劃和施工進(jìn)度。4.問(wèn)題：第三方中介職責(zé)履行不到位解決辦法：雙方可向第三方中介提出書(shū)面整改要求，如整改不力，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房改造項(xiàng)目2.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目3.商業(yè)樓宇改造項(xiàng)目4.公共設(shè)施改造項(xiàng)目5.其他需要舊房改造的項(xiàng)目舊房改造合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章改造項(xiàng)目概況第一條款改造項(xiàng)目名稱第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款改造項(xiàng)目規(guī)模第四條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造項(xiàng)目進(jìn)度安排第一條款改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間第二條款改造項(xiàng)目分階段完成時(shí)間第三條款改造項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間第四章改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式第一條款改造項(xiàng)目總費(fèi)用第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)方式第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工管理第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求第三條款施工人員管理要求第四條款施工安全要求第七章驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款交付條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款合同解釋第四條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章改造項(xiàng)目概況第一條款改造項(xiàng)目名稱第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款改造項(xiàng)目規(guī)模第四條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造項(xiàng)目進(jìn)度安排第一條款改造項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間第二條款改造項(xiàng)目分階段完成時(shí)間第三條款改造項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間第四章改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式第一條款改造項(xiàng)目總費(fèi)用第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)方式第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工管理第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求第三條款施工人員管理要求第四條款施工安全要求第七章驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款交付條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款合同解釋第四條款合同附件效力______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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shí)施。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、材料到貨情況等。第三條款：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收第一條款：項(xiàng)目完工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第二條款：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條款：如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于合同簽訂、項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督等。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、材料到貨情況、質(zhì)量問(wèn)題等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的合規(guī)性、進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二條款：如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)與雙方關(guān)系第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得從事與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.材料設(shè)備清單及合格證明3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)告4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案。認(rèn)定：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，超過(guò)期限未提交視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成材料設(shè)備采購(gòu)。認(rèn)定：自項(xiàng)目開(kāi)工前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成材料設(shè)備采購(gòu)，未按時(shí)完成視為違約。3.違約行為：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。認(rèn)定：如因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，超過(guò)合同約定時(shí)間視為違約。4.違約行為：驗(yàn)收不合格。認(rèn)定：項(xiàng)目完工后，如因甲方或乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.合同解除：是指合同當(dāng)事人一方在合同履行期限屆滿之前，依法或者根據(jù)合同約定解除合同。5.合同終止：是指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，合同失去法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查材料設(shè)備質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房改造項(xiàng)目。2.房屋裝修項(xiàng)目。3.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。4.工程建設(shè)項(xiàng)目。舊房改造合同范本2合同目錄第一章合同當(dāng)事人第一條款合同當(dāng)事人基本情況第二條款合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第三條款合同當(dāng)事人變更與終止第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目基本情況第二條款改造項(xiàng)目范圍第三條款改造項(xiàng)目工期第三章改造工程內(nèi)容第一條款工程設(shè)計(jì)要求第二條款施工圖紙及資料第三條款工程材料與設(shè)備第四章工程施工與監(jiān)理第一條款