林地銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME林地銷售協(xié)議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效日期第二章林地基本情況第一條款林地位置及范圍第二條款林地權(quán)屬證明文件第三條款林地面積及類型第四條款林地質(zhì)量評價(jià)第三章銷售價(jià)格及支付方式第一條款銷售價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式及期限第四章林地交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第四條款交付責(zé)任第五章林地使用權(quán)及限制第一條款林地使用權(quán)第二條款林地用途限制第三條款環(huán)保要求第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同變更及補(bǔ)充程序第十章合同生效及備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同解除后的責(zé)任第一條款解除后責(zé)任第二條款責(zé)任承擔(dān)第十三章合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第一條款財(cái)產(chǎn)處理第二條款財(cái)產(chǎn)處理方式第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同生效條件第三條款合同解釋爭議合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效日期第二章林地基本情況第一條款林地位置及范圍第二條款林地權(quán)屬證明文件第三條款林地面積及類型第四條款林地質(zhì)量評價(jià)第三章銷售價(jià)格及支付方式第一條款銷售價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式及期限第四章林地交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第四條款交付責(zé)任第五章林地使用權(quán)及限制第一條款林地使用權(quán)第二條款林地用途限制第三條款環(huán)保要求第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款解除合同后的補(bǔ)償?shù)诰耪潞贤兏把a(bǔ)充第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同變更及補(bǔ)充程序第四條款變更或補(bǔ)充的生效條件第十章合同生效及備案第一條款合同生效第二條款合同備案第三條款合同備案程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件作為合同組成部分第十二章合同解除后的責(zé)任第一條款解除后責(zé)任第二條款責(zé)任承擔(dān)第三條款責(zé)任承擔(dān)方式第十三章合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第一條款財(cái)產(chǎn)處理第二條款財(cái)產(chǎn)處理方式第三條款財(cái)產(chǎn)處理爭議解決第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同解釋爭議解決第三條款合同保密第四條款合同變更限制第五條款合同通知及送達(dá)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_______________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有林地銷售的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于林地選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)保證其主導(dǎo)權(quán)的行使符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第二附加條款：甲方盡職調(diào)查義務(wù)說明：甲方在合同簽訂前，應(yīng)盡到充分的盡職調(diào)查義務(wù)，包括但不限于林地權(quán)屬、面積、質(zhì)量、環(huán)境等信息的核實(shí)。若因甲方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：甲方提供相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供林地銷售所需的相關(guān)手續(xù)，如土地證、林業(yè)權(quán)證等。若因甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理審批等。若因甲方未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：甲方承擔(dān)違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，如未按時(shí)交付林地、未履行協(xié)助過戶義務(wù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有林地銷售的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于林地選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)保證其主導(dǎo)權(quán)的行使符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第二附加條款：乙方盡職調(diào)查義務(wù)說明：乙方在合同簽訂前，應(yīng)盡到充分的盡職調(diào)查義務(wù)，包括但不限于林地權(quán)屬、面積、質(zhì)量、環(huán)境等信息的核實(shí)。若因乙方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：乙方提供相關(guān)手續(xù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供林地購買所需的相關(guān)手續(xù)，如支付證明、身份證明等。若因乙方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理林地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理審批等。若因乙方未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：乙方承擔(dān)違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付林地價(jià)款、未履行協(xié)助過戶義務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)說明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等。第三方中介應(yīng)保證其職責(zé)的履行符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第二附加條款：第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，如未履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五附加條款：第三方中介的爭議解決說明：若甲乙雙方對第三方中介的職責(zé)履行或違約行為產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明文件2.林地土地證3.林業(yè)權(quán)證4.付款證明5.身份證明6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付林地認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未將林地交付給乙方，或交付的林地不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付林地價(jià)款認(rèn)定：乙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付林地價(jià)款，或支付的價(jià)款不符合合同約定。3.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、爭議解決等職責(zé)。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方或第三方中介在合同履行過程中泄露了對方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指合同簽訂前，一方對另一方的權(quán)利義務(wù)、資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行全面、詳盡的調(diào)查。2.過戶手續(xù)：指將林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方所必需的法律程序。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋找解決方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方可要求第三方中介履行職責(zé)或更換中介，必要時(shí)可訴諸法律途徑。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方或乙方為林地所有者，需要出售或購買林地。2.第三方中介參與林地買賣交易，提供協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.林地買賣合同涉及多個(gè)利益相關(guān)方，如政府、環(huán)保部門等。林地銷售協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第六條款合同期限第七條款合同履行地點(diǎn)第八條款合同履行方式第九條款合同變更和解除第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地權(quán)屬第四條款林地用途第五條款林地等級第六條款林地現(xiàn)狀第七條款林地附屬設(shè)施第三章林地銷售價(jià)格第一條款林地銷售價(jià)格第二條款價(jià)格構(gòu)成第三條款價(jià)格調(diào)整第四條款付款方式第五條款付款期限第六條款付款違約責(zé)任第四章林地交付第一條款林地交付時(shí)間第二條款林地交付方式第三條款林地交付地點(diǎn)第四條款林地交付條件第五條款林地交付責(zé)任第五章林地使用第一條款林地使用范圍第二條款林地使用年限第三條款林地使用限制第四條款林地使用變更第五條款林地使用糾紛解決第六條款林地使用收益分配第七條款林地使用環(huán)境保護(hù)第六章林地權(quán)屬變更第一條款林地權(quán)屬變更手續(xù)第二條款林地權(quán)屬變更費(fèi)用第三條款林地權(quán)屬變更責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償計(jì)算第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同簽訂地第一條款合同簽訂地第二條款合同簽訂日期第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署人第二條款簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：林地銷售協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同生效日期：_________第五條款合同目的：甲方將位于_________的林地出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)價(jià)款。第六條款合同期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。第七條款合同履行地點(diǎn)：_________第八條款合同履行方式：_________第九條款合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。第二章林地基本情況第一條款林地位置：位于_________，具體坐標(biāo)為_________。第二條款林地面積：_________平方米。第三條款林地權(quán)屬：甲方擁有該林地的_________權(quán)。第四條款林地用途：該林地目前用途為_________，乙方購買后可繼續(xù)用于_________。第五條款林地等級：該林地等級為_________。第六條款林地現(xiàn)狀：該林地目前狀況良好，無重大損害。第七條款林地附屬設(shè)施：包括_________。第三章林地銷售價(jià)格第一條款林地銷售價(jià)格：_________元/平方米。第二條款價(jià)格構(gòu)成：包括林地使用權(quán)、_________。第三條款價(jià)格調(diào)整：除非雙方另有約定，否則價(jià)格自合同簽訂之日起_________年內(nèi)保持不變。第四條款付款方式：乙方應(yīng)分_________期支付價(jià)款，具體支付時(shí)間為_________。第五條款付款期限：每期付款應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。第六條款付款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。第四章林地交付第一條款林地交付時(shí)間：自合同生效之日起_________日內(nèi)。第二條款林地交付方式：_________。第三條款林地交付地點(diǎn)：_________。第四條款林地交付條件：乙方支付首期款項(xiàng)且完成所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。第五條款林地交付責(zé)任：甲方應(yīng)確保交付的林地符合合同約定，如存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章林地使用第一條款林地使用范圍：乙方購買林地后，可依法進(jìn)行_________。第二條款林地使用年限：_________年。第三條款林地使用限制：乙方在使用林地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行_________。第四條款林地使用變更：如需變更林地使用，乙方應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條款林地使用糾紛解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向_________申請仲裁。第六條款林地使用收益分配：_________。第七條款林地使用環(huán)境保護(hù)：乙方在使用林地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第六章林地權(quán)屬變更第一條款林地權(quán)屬變更手續(xù)：乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)完成林地權(quán)屬變更手續(xù)。第二條款林地權(quán)屬變更費(fèi)用：乙方承擔(dān)所有與權(quán)屬變更相關(guān)的費(fèi)用。第三條款林地權(quán)屬變更責(zé)任：如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更延遲或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向_________申請仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照_________的規(guī)定進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：本合同所指的違約行為包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付林地、未履行林地使用限制、未遵守合同約定等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第三條款違約賠償方式：違約賠償應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第四條款違約賠償計(jì)算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算。第九章合同解除第二條款合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方收到通知后_________日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。第三條款合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、賠償損失等。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事宜，包括但不限于林地交付、權(quán)屬變更等。第三條款合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十一章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、付款憑證等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與合同內(nèi)容沖突，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二章合同簽訂地第一條款合同簽訂地：本合同簽訂地為_________。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：本合同自_________年_________月_________日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署人：甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）第二條款簽署日期：_________年_________月_________日_________（甲方）_________（乙方）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：林地規(guī)劃及審批說明：甲方應(yīng)確保林地銷售前已獲得所有必要的土地規(guī)劃和審批文件，包括但不限于土地利用規(guī)劃、林業(yè)資源審批等。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)文件，并在林地交付前確保所有審批手續(xù)完備。2.第二附加條款：林地權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的林地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、林地使用證等，以證明甲方對林地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)。3.第三附加條款：林地環(huán)境保護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)林地銷售后的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，包括但不限于林地植被保護(hù)、水土保持等。甲方應(yīng)確保在林地使用過程中遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。4.第四附加條款：林地使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供林地使用的詳細(xì)指導(dǎo)，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等方面的知識，以確保乙方能夠合理、有效地使用林地。5.第五附加條款：林地銷售收益分配說明：甲方應(yīng)明確約定林地銷售收益的分配方式，包括但不限于按比例分配、固定收益等，并在合同中詳細(xì)列明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：林地購買決策權(quán)說明：乙方在合同中擁有林地購買的最終決策權(quán)，包括但不限于林地使用目的、投資額度等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的咨詢和支持。2.第二附加條款：林地使用規(guī)劃說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定林地使用規(guī)劃，包括但不限于種植計(jì)劃、養(yǎng)殖計(jì)劃等。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資源和技術(shù)支持。3.第三附加條款：林地使用收益權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)享有林地使用收益權(quán)，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品、林木等。甲方不得干涉乙方對林地收益的合法使用。4.第四附加條款：林地使用期限變更權(quán)說明：乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出林地使用期限的變更申請。甲方應(yīng)予以考慮，并協(xié)商確定變更后的合同條款。5.第五附加條款：林地使用風(fēng)險(xiǎn)評估說明：乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供林地使用風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。甲方應(yīng)積極配合，確保乙方充分了解林地使用風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：合同中應(yīng)明確約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、咨詢費(fèi)等。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息、協(xié)助雙方履行合同等。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.第四附加條款：中介糾紛解決說明：如第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向中介所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.第五附加條款：中介合同解除權(quán)說明：如第三方中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件（土地權(quán)屬證書、林地使用證等）2.林地規(guī)劃及審批文件3.林地環(huán)境保護(hù)報(bào)告4.林地使用指導(dǎo)手冊5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.林地使用規(guī)劃書8.林地使用風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告9.合同履行過程中的通信記錄10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付林地。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的日期交付林地，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付價(jià)款。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的期限支付價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未提供完整的林地權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：甲方未能向乙方提供合同約定的林地權(quán)屬證明文件。4.違約行為：乙方未遵守林地使用限制。認(rèn)定：乙方在林地使用過程中違反了合同約定的使用限制。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介在合同履行過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.林地：指用于種植林木的土地。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決的司法活動。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：林地交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時(shí)支付價(jià)款導(dǎo)致合同解除。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。3.問題：第三方中介未能履行中介責(zé)任。解決辦法：任何一方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.林地買賣交易2.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.林地開發(fā)項(xiàng)目合作4.林地投資與融資5.林地資源保護(hù)與利用林地銷售協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地類型第四條款林地權(quán)屬證明第三章林地銷售價(jià)格及支付方式第一條款林地銷售價(jià)格第二條款價(jià)格構(gòu)成第三條款支付方式第四條款付款時(shí)間第四章林地交付及驗(yàn)收第一條款林地交付時(shí)間第二條款林地交付地點(diǎn)第三條款林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第五章林地使用及管理第一條款林地用途第二條款林地使用限制第三條款林地管理責(zé)任第六章林地權(quán)屬變更手續(xù)第一條款權(quán)屬變更手續(xù)第二條款權(quán)屬變更所需材料第三條款權(quán)屬變更辦理期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章其他約定