果園租賃合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租賃合同示例合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱及地址第二條合同雙方法定代表人或授權代表第三條合同簽訂日期及地點第二章果園概況第一條果園位置及面積第二條果園性質(zhì)及用途第三條果園現(xiàn)狀及配套設施第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期第二條租賃期限的延長及縮減第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付標準第二條租金支付時間及方式第三條逾期支付租金的處理第五章果園管理第一條果園使用范圍及限制第二條果園維護責任第三條果園安全責任第六章違約責任第一條違約情形及處理第二條違約金的計算及支付第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第九章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十章不可抗力第一條不可抗力定義及范圍第二條不可抗力發(fā)生時的處理第十一章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十二章合同附件第一條附件名稱及內(nèi)容第二條附件效力第十三章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十四章合同其他第一條合同保密第二條合同附件第三條合同解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱及地址1.1出租方名稱：________________1.2出租方地址：________________1.3承租方名稱：________________1.4承租方地址：________________第二條合同雙方法定代表人或授權代表2.1出租方法定代表人：________________2.2出租方授權代表：________________2.3承租方法定代表人：________________2.4承租方授權代表：________________第三條合同簽訂日期及地點3.1合同簽訂日期：____年____月____日3.2合同簽訂地點：________________第二章果園概況第一條果園位置及面積1.1果園位置：________________1.2果園面積：________________平方米第二條果園性質(zhì)及用途2.1果園性質(zhì)：________________2.2果園用途：________________第三條果園現(xiàn)狀及配套設施3.1果園現(xiàn)狀：________________3.2配套設施：________________第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期1.1租賃起始日期：____年____月____日1.2租賃終止日期：____年____月____日第二條租賃期限的延長及縮減2.1租賃期限的延長：________________2.2租賃期限的縮減：________________第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付標準1.1租金金額：________________元/年1.2支付標準：________________第二條租金支付時間及方式2.1支付時間：每年____月____日前2.2支付方式：________________第三條逾期支付租金的處理3.1逾期支付：________________3.2違約金：________________元/天第五章果園管理第一條果園使用范圍及限制1.1使用范圍：________________1.2限制條件：________________第二條果園維護責任2.1出租方責任：________________2.2承租方責任：________________第三條果園安全責任3.1出租方責任：________________3.2承租方責任：________________第六章違約責任第一條違約情形及處理1.1違約情形：________________1.2處理方式：________________第二條違約金的計算及支付2.1違約金計算：________________2.2違約金支付：________________第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：________________1.2爭議解決機構(gòu)：________________第二條爭議解決程序2.1申請爭議解決：________________2.2爭議解決期限：________________第八章合同解除第一條合同解除條件1.1出租方解除合同的條件：________________1.2承租方解除合同的條件：________________第二條合同解除程序2.1提前通知：雙方需提前____天書面通知對方解除合同。2.2解除合同生效：自通知送達對方之日起，合同解除生效。第九章合同終止第一條合同終止條件1.1租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。1.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。第二條合同終止程序2.1書面通知：終止合同需以書面形式通知對方。2.2合同終止生效：自通知送達對方之日起，合同終止生效。第十章不可抗力第一條不可抗力定義及范圍1.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條不可抗力發(fā)生時的處理2.1通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.2延期履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第十一章合同變更第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2符合法律法規(guī)：合同變更不得違反法律法規(guī)。第二條合同變更程序2.1提出變更：一方提出合同變更請求。2.2協(xié)商達成一致：雙方就變更內(nèi)容達成一致。2.3書面確認：變更內(nèi)容應以書面形式確認。第十二章合同附件第一條附件名稱及內(nèi)容1.1附件一：果園詳細地圖1.2附件二：果園配套設施清單第二條附件效力2.1附件為合同組成部分，具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.2法律審查：合同符合法律法規(guī)要求。第二條合同生效日期2.1合同生效日期：____年____月____日第十四章合同其他第一條合同保密1.1雙方對本合同內(nèi)容及果園信息負有保密義務。第二條合同附件2.1本合同附件為本合同不可分割的部分。出租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條果園管理權1.1出租方（甲方）作為果園的主導方，擁有對果園的管理權，包括但不限于種植計劃、技術指導、病蟲害防治等。1.2甲方有權對果園進行必要的投資和改造，以提高果園的生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益。第二條技術支持與培訓2.1甲方負責提供果園種植所需的技術支持和培訓，確保承租方（乙方）了解和掌握先進的種植技術。2.2甲方應定期組織技術培訓和交流，提高乙方員工的專業(yè)技能。第三條價格調(diào)整機制3.1租金價格可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整幅度由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.2若果園產(chǎn)量或品質(zhì)發(fā)生顯著變化，租金價格可相應調(diào)整。第四條保險責任4.1甲方負責為果園購買必要的保險，如農(nóng)業(yè)保險、財產(chǎn)保險等，以保障果園及乙方利益。4.2保險費用由甲方承擔，乙方需配合辦理保險手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條果園經(jīng)營決策1.1承租方（乙方）作為果園經(jīng)營的主要責任方，擁有對果園經(jīng)營決策的自主權。1.2乙方有權決定果園的種植品種、生產(chǎn)方式、銷售渠道等。第二條經(jīng)營收益分配2.1果園經(jīng)營收益按照約定的比例在甲方和乙方之間進行分配。2.2分配比例可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條產(chǎn)品質(zhì)量保證3.1乙方保證果園產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家標準，若因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致?lián)p失，由乙方承擔全部責任。3.2乙方需定期對果園產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量。第四條退出機制4.1若乙方因故需退出合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。4.2乙方退出后，甲方有權收回果園，并按照合同約定處理果園剩余資產(chǎn)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)職責1.1第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行，以及解決合同履行過程中的爭議。1.2中介機構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容及果園信息，對雙方負有保密義務。第二條中介費用2.1中介費用由雙方按照約定的比例共同承擔。2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。第三條爭議解決3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)申請調(diào)解。3.2若調(diào)解仍無法達成一致，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第四條合同變更與解除4.1合同變更或解除需經(jīng)雙方及中介機構(gòu)協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，中介機構(gòu)有權要求雙方支付相應的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園詳細地圖2.果園配套設施清單3.技術支持與培訓計劃4.保險合同及保險單5.中介機構(gòu)服務協(xié)議6.合同變更及解除協(xié)議7.爭議解決調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：超過約定的支付時間未支付租金，視為違約行為。2.違約行為：未按照約定使用果園認定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變果園用途或使用范圍，視為違約行為。3.違約行為：未履行果園維護責任認定：未按照約定進行果園維護，導致果園設施損壞或產(chǎn)量下降，視為違約行為。4.違約行為：產(chǎn)品質(zhì)量不合格認定：果園產(chǎn)品不符合國家標準，導致銷售困難或損失，視為違約行為。5.違約行為：未按約定時間退出合同認定：未經(jīng)甲方同意，未在約定時間內(nèi)退出合同，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人在合同有效期內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的權利和義務。5.合同終止：指合同因履行完畢、合同解除或其他原因而不再具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：加強溝通，設定合理的支付提醒機制，必要時采取法律手段。2.問題：果園管理不善解決辦法：加強監(jiān)督，制定詳細的管理制度，定期進行果園檢查。3.問題：產(chǎn)品質(zhì)量問題解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，對不合格產(chǎn)品進行召回或賠償。4.問題：爭議解決困難解決辦法：提前約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟，以便及時解決爭議。五、所有應用場景：1.果園租賃合同適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者之間的果園租賃關系。2.合同適用于各類果樹、蔬菜、花卉等果園的租賃。3.合同適用于短期或長期果園租賃，可根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。4.合同適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的果園租賃關系。果園租賃合同示例1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章租賃標的物第一條款：租賃標的物概述第二條款：租賃標的物范圍第四章租賃期限第一條款：租賃起始時間第二條款：租賃終止時間第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第六章租賃費用第一條款：水費第二條款：電費第七章租賃權利與義務第一條款：甲方權利第二條款：甲方義務第三條款：乙方權利第四條款：乙方義務第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十章合同變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效第二條款：合同終止第十二章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件內(nèi)容第十三章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）住所第三條款：甲方（出租方）法定代表人第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）住所第六條款：乙方（承租方）法定代表人第二章租賃標的物第一條款：租賃標的物名稱第二條款：租賃標的物坐落位置第三條款：租賃標的物面積第四條款：租賃標的物用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付期限第三條款：租金支付方式第四條款：逾期支付租金的違約責任第五章租賃費用第一條款：水費支付方式及費用第二條款：電費支付方式及費用第三條款：其他相關費用的支付方式及費用第六章租賃權利與義務第一條款：甲方權利第二條款：甲方義務第三條款：乙方權利第四條款：乙方義務第五條款：雙方共同遵守的條款第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金及賠償損失的計算方法第四條款：違約責任的解除條件第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第二條款：仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]第三條款：仲裁程序：仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第四條款：仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九章合同變更與解除第一條款：合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（一）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第十章合同生效與終止第一條款：合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止：合同履行完畢或根據(jù)第九章規(guī)定解除后，合同終止。第十一章合同附件（一）租賃物清單；（二）租賃物現(xiàn)狀確認書；（三）其他雙方認為必要的文件。第十二章其他約定第一條款：不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（一）當面送達；（二）郵寄；（三）傳真；（四）電子郵件。第十三章合同簽署第一條款：合同簽署時間：[具體簽署日期]第二條款：合同簽署地點：[具體簽署地點]第三條款：合同簽署人：甲方代表（簽字）：__________；乙方代表（簽字）：______________________________（甲方蓋章）____________________（乙方蓋章）____________________（甲方代表簽字）____________________（乙方代表簽字）____________________（日期）____________________（甲方蓋章）____________________（乙方蓋章）____________________（甲方代表簽字）____________________（乙方代表簽字）____________________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：租賃物維護與更新說明：為確保租賃物的良好狀態(tài)，甲方應定期對租賃物進行維護和必要的更新。甲方應每年至少對租賃物進行一次全面檢查，并在必要時進行維修或更換老舊設施。乙方應提供必要的協(xié)助，如配合檢查和提供必要的空間。第二附加條款：租金調(diào)整機制說明：鑒于市場行情的變化，合同中應包含租金調(diào)整機制。甲方有權根據(jù)市場租金水平的變化，在提前通知乙方的條件下，每[具體時間間隔]調(diào)整一次租金。調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅的[具體百分比]。第三附加條款：租賃物使用限制說明：甲方有權對租賃物的使用進行合理限制，以確保租賃物的安全性和功能性。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。第四附加條款：甲方提供的設施與設備說明：甲方應確保租賃物內(nèi)設施與設備的正常運行。若因甲方提供的設施與設備故障導致乙方無法正常使用，甲方應立即進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。第五附加條款：租賃物保險說明：甲方應負責為租賃物投保必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。保險金額應不低于租賃物的市場價值。乙方應在甲方投保前提供必要的保險信息。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方自主經(jīng)營權說明：乙方在租賃期間享有租賃物的自主經(jīng)營權，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。乙方有權根據(jù)自身需求調(diào)整種植或養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)，但不得違反國家相關法律法規(guī)。第二附加條款：租賃物改良權說明：乙方在租賃期間有權對租賃物進行必要的改良，以提高其生產(chǎn)效率。乙方應事先征得甲方同意，并在合同中明確改良的范圍和費用承擔。第三附加條款：乙方使用期限保證說明：乙方承諾在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不得閑置或濫用。乙方應確保租賃物的使用不損害甲方權益。第四附加條款：乙方收益分享說明：租賃期間，租賃物的收益歸乙方所有。甲方有權在合同中約定收益分享的比例，以確保雙方權益。第五附加條款：乙方違約責任說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方承擔，具體費用標準應在合同中明確。中介服務費用包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。第二附加條款：中介責任說明：中介應承擔其服務過程中的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。中介如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。第三附加條款：中介保密義務說明：中介在服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息。第四附加條款：中介服務期限說明：中介服務期限應與租賃期限一致，或根據(jù)雙方協(xié)商確定。服務期限屆滿，中介應將相關手續(xù)和資料移交給甲方或乙方。第五附加條款：中介費用支付方式說明：中介服務費用應按合同約定的時間和方式支付，如分期支付、一次性支付等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認書3.租賃物改良計劃書（如有）4.租賃物保險單5.中介服務協(xié)議（如有）6.乙方經(jīng)營計劃書（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付相關費用。認定：乙方超過合同約定的支付期限未支付水費、電費等費用，視為違約。3.違約行為：甲方未履行租賃物維護義務。認定：甲方未按合同約定對租賃物進行維護，導致乙方無法正常使用，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。5.違約行為：乙方未履行收益分享協(xié)議。認定：乙方未按合同約定與甲方分享租賃物收益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.仲裁：指合同當事人發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.中介：指在合同訂立過程中提供中介服務，促成合同成立的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護費用過高。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維護標準和費用分攤方式。2.問題：乙方經(jīng)營不善導致收益減少。解決辦法：甲方可提供經(jīng)營指導或協(xié)助，乙方應積極改善經(jīng)營狀況。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)租賃：適用于果園、農(nóng)田等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施的租賃。2.工業(yè)生產(chǎn)租賃：適用于工廠、車間等工業(yè)生產(chǎn)設施的租賃。3.商業(yè)設施租賃：適用于商業(yè)店鋪、辦公室等商業(yè)設施的租賃。4.房地產(chǎn)租賃：適用于住宅、公寓等房地產(chǎn)的租賃。果園租賃合同示例2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂目的第三條合同簽訂時間及地點第二章租賃雙方信息第一條租賃方基本信息第二條承租方基本信息第三章租賃標的物第一條租賃標的物描述第二條租賃標的物位置第四章租賃期限第一條租賃期限起止時間第二條租賃期限延長及續(xù)約第五章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第六章租賃用途第一條租賃用途規(guī)定第二條違約責任第七章租賃標的物維護與保養(yǎng)第一條租賃標的物維護責任第二條租賃標的物保養(yǎng)責任第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十二章合同附件第一條附件一：租賃標的物清單第二條附件二：租賃雙方聯(lián)系方式第十三章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定事項解釋第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點第三條合同簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“果園租賃合同”。第二條合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確租賃雙方在租賃期間的權利和義務，保障雙方的合法權益。第三條合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。第二章租賃雙方信息第一條租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三章租賃標的物第一條租賃標的物描述租賃標的物為位于_______的_______果園，占地面積_______平方米。第二條租賃標的物位置租賃標的物位于_______，具體位置詳見附件一。第四章租賃期限第一條租賃期限起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限延長及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。第五章租金及支付方式第一條租金金額本合同租賃期間，租金總額為_______元人民幣。第二條租金支付方式租金按季度支付，每季度_______日前支付。第三條租金支付時間租金支付時間為每個季度的第一個月。第六章租賃用途第一條租賃用途規(guī)定租賃標的物僅用于種植果樹，不得用于其他用途。第二條違約責任如承租方違反租賃用途規(guī)定，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第七章租賃標的物維護與保養(yǎng)第一條租賃標的物維護責任租賃期間，租賃標的物的日常維護由承租方負責。第二條租賃標的物保養(yǎng)責任承租方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對租賃標的物進行保養(yǎng)。第八章違約責任第一條違約情形1.承租方未按合同約定支付租金；2.承租方擅自改變租賃標的物用途；3.承租方未按合同約定進行租賃標的物維護與保養(yǎng)；4.雙方約定的其他違約情形。第二條違約責任承擔1.違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應承擔合同約定的違約金；3.違約方應承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。第九章爭議解決第一條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)提出書面仲裁申請；2.仲裁委員會應在_______日內(nèi)受理仲裁申請；3.仲裁庭應在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十章合同解除第一條合同解除條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2.一方違約，另一方依法解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。第二條合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的有關事宜；3.合同解除后，雙方應按照約定處理租賃標的物及剩余租金。第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導致合同終止的情形。第十二章合同附件第一條附件一：租賃標的物清單1.果樹品種及數(shù)量；2.土地面積及四至；3.其他相關設施。第二條附件二：租賃雙方聯(lián)系方式1.租賃方聯(lián)系方式；2.承租方聯(lián)系方式。第十三章其他約定第一條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議為準。第二條其他約定事項解釋本合同中涉及的技術性術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第十四章合同簽署第一條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二條合同簽署地點本合同于_______地點簽署。_________________________租賃方（蓋章）法定代表人（簽字）：_________________________承租方（蓋章）法定代表人（簽字）：_________________________見證人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權1.1甲方作為租賃方，對租賃標的物享有管理權，包括但不限于對租賃標的物的使用、維護和監(jiān)督。1.2甲方有權對承租方的經(jīng)營行為進行指導，確保租賃標的物的合理利用和保養(yǎng)。第二條租賃標的物更新與改造2.1甲方有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，對租賃標的物進行更新和改造，但需提前____個月通知承租方。2.2甲方對租賃標的物的更新和改造不影響承租方的正常經(jīng)營，且不增加承租方的租金負擔。第三條租賃收益分配3.1租賃標的物產(chǎn)生的收益，甲方享有____%的權益，承租方享有____%的權益。3.2甲方與承租方按照約定的比例分享收益，收益分配時間為每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)。第四條甲方責任承擔4.1甲方對租賃標的物的所有權、使用權及收益權承擔全部責任。4.2甲方對因租賃標的物導致第三方索賠或損害賠償承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條承租方經(jīng)營自主權1