旅館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅館租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章旅館租賃基本情況第一條款旅館名稱及位置第二條款旅館租賃面積第三條款旅館租賃期限第四條款旅館租賃用途第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用總額第二條款租賃費用支付方式第三條款租賃費用支付時間第四章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款押金金額第四條款押金退還條件第五章旅館設(shè)施及維護(hù)第一條款旅館設(shè)施清單第二條款旅館設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款旅館設(shè)施損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同附件效力第十一章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的租賃費用結(jié)算第二條款合同解除后的押金退還第十三章合同附件第一條款旅館租賃清單第二條款旅館設(shè)施清單第十四章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章旅館租賃基本情況第一條款旅館名稱及位置第二條款旅館租賃面積第三條款旅館租賃期限第四條款旅館租賃用途第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用總額第二條款租賃費用支付方式第三條款租賃費用支付時間第四章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款押金金額第四條款押金退還條件第五章旅館設(shè)施及維護(hù)第一條款旅館設(shè)施清單第二條款旅館設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款旅館設(shè)施損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。第十章其他約定事項第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同不一致之處，以合同附件為準(zhǔn)。第十一章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二條款合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的租賃費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租賃費用。第二條款合同解除后的押金退還：合同解除后，除因乙方違約外，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。第十三章合同附件第一條款旅館租賃清單第二條款旅館設(shè)施清單第十四章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期：本合同于_________年_________月_________日簽署。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方作為出租方，應(yīng)保證出租的旅館符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保旅館設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二附加條款：甲方維修義務(wù)說明：甲方應(yīng)定期對旅館進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保旅館設(shè)施處于良好狀態(tài)。如遇緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理，不得拖延。第三附加條款：甲方提供服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等，確保乙方正常使用旅館。第四附加條款：甲方變更權(quán)利說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但應(yīng)在提前_________日通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后_________日內(nèi)提出異議，如無異議，則視為乙方接受變更。第五附加條款：甲方終止合同權(quán)利（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）旅館因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）乙方未按時支付租賃費用超過_________日。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方經(jīng)營權(quán)利說明：乙方在租賃期間有權(quán)自主經(jīng)營旅館，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二附加條款：乙方裝修義務(wù)說明：乙方在租賃期間如需對旅館進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。裝修后，乙方應(yīng)將旅館恢復(fù)至原狀。第三附加條款：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)利說明：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將旅館部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第四附加條款：乙方提前終止合同權(quán)利（1）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；（2）甲方違反合同約定，對乙方造成重大損失；（3）旅館因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介合同解除說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。第四附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方應(yīng)對甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：中介合同終止（1）甲方、乙方簽訂正式租賃合同；（2）中介方完成中介服務(wù)后；（3）中介合同約定的其他終止情形。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅館租賃清單2.旅館設(shè)施清單3.甲方提供的服務(wù)明細(xì)4.中介服務(wù)協(xié)議5.甲方維修保養(yǎng)記錄6.乙方裝修方案及驗收報告7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合要求的旅館設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的維修義務(wù)或未提供必要的服務(wù)。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租賃費用。3.違約行為：乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下對旅館進(jìn)行裝修。4.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)通知乙方租賃費用調(diào)整。認(rèn)定：甲方未在提前通知的時間內(nèi)通知乙方租賃費用調(diào)整。5.違約行為：中介方泄露甲方或乙方提供的信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方、乙方同意，向第三方泄露信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。5.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。3.問題：中介方泄露信息。解決辦法：甲方、乙方可要求中介方停止泄露信息，并追究其法律責(zé)任。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃費用、押金等事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.旅館租賃合同適用于個人或企業(yè)租賃旅館用于居住或經(jīng)營。2.中介服務(wù)協(xié)議適用于甲方通過中介方尋找租賃方。3.爭議解決協(xié)議適用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，尋求第三方解決。4.合同變更協(xié)議適用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.合同解除協(xié)議適用于雙方在合同履行過程中需要解除合同。旅館租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同期限第六條款合同目的第七條款合同履行方式第八條款合同變更與解除第九章節(jié)旅館設(shè)施與使用第一條款旅館設(shè)施描述第二條款旅館設(shè)施使用規(guī)定第三條款旅館設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四條款旅館設(shè)施損壞賠償?shù)谖鍡l款旅館設(shè)施更新改造第十章節(jié)租賃費用及支付方式第一條款租賃費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款租賃費用支付方式第三條款租賃費用支付期限第四條款違約責(zé)任第五條款優(yōu)惠條件第十一章節(jié)附屬設(shè)施與服務(wù)第一條款附屬設(shè)施描述第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四條款附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谖鍡l款附屬設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十二章節(jié)違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭議解決第五條款違約責(zé)任免除第十三章節(jié)合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章節(jié)其他第一條款合同生效第二條款合同爭議解決第三條款合同附件第四條款合同解釋第五條款合同補充合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“旅館租賃合同”。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。第四條款合同簽訂地點：本合同簽訂地點為__________。第五條款合同期限：本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條款合同目的：甲方同意將位于__________的旅館出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)條款。第七條款合同履行方式：本合同履行方式為書面形式，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章旅館設(shè)施與使用第一條款旅館設(shè)施描述：甲方提供的旅館設(shè)施包括但不限于__________。第二條款旅館設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)定合理使用旅館設(shè)施。第三條款旅館設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)旅館設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如造成損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條款旅館設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成旅館設(shè)施損壞的，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。第五條款旅館設(shè)施更新改造：甲方有權(quán)對旅館設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造，但不得影響乙方的正常使用。第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃費用為每月__________元。第二條款租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款租賃費用支付期限：租賃費用支付期限為每月一次。第四條款違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元/日。第五條款優(yōu)惠條件：如甲方提供任何形式的優(yōu)惠，應(yīng)在合同中明確約定。第四章附屬設(shè)施與服務(wù)第一條款附屬設(shè)施描述：本合同附屬設(shè)施包括但不限于__________。第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方提供的附屬設(shè)施使用規(guī)定合理使用。第三條款附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施。第四條款附屬設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。第五條款附屬設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變旅館用途等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約情形在合同中約定。第四條款違約爭議解決：違約爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第五條款違約責(zé)任免除：如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商免除違約責(zé)任。第六章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜。第七章其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款合同附件：本合同附件包括但不限于__________。第四條款合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條款合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。第八章旅館設(shè)施與使用（續(xù)）第六條款旅館設(shè)施更新改造（續(xù)）：甲方在進(jìn)行更新改造時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。第九章節(jié)租賃費用及支付方式（續(xù)）第六條款優(yōu)惠條件（續(xù)）：甲方提供的優(yōu)惠條件包括但不限于__________。第十章節(jié)附屬設(shè)施與服務(wù)（續(xù)）第五條款附屬設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）：附屬設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到__________。第十一章節(jié)違約責(zé)任（續(xù)）第十二章節(jié)合同終止（續(xù)）第四條款合同終止后的處理（續(xù)）：合同終止后，乙方應(yīng)將旅館設(shè)施及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。第十三章節(jié)其他第五條款合同補充（續(xù)）：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章節(jié)合同的解除與終止第二條款合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜，包括但不限于__________。第三條款合同解除或終止的通知：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并于通知送達(dá)對方之日起生效。合同附件合同附件一：旅館設(shè)施清單合同附件二：附屬設(shè)施與服務(wù)清單合同附件三：補充協(xié)議（如有）合同方簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表簽字（蓋章）：乙方（承租方）代表簽字（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅館設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。附加條款二：甲方提供增值服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、健身房使用等增值服務(wù)，以滿足乙方及客人的需求。甲方應(yīng)確保這些服務(wù)的質(zhì)量和可用性。附加條款三：甲方價格調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在合同期間根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用的權(quán)利，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過__________%，且需提前一個月通知乙方。附加條款四：甲方對乙方使用權(quán)的限制說明：甲方有權(quán)對乙方的使用權(quán)限進(jìn)行合理限制，例如限制乙方在旅館內(nèi)舉辦大型活動或改變旅館內(nèi)部裝飾等，以確保旅館的正常運營和形象。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃的旅館進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。裝修后，乙方應(yīng)將旅館恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀的費用。附加條款二：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同到期前，如甲方出售旅館，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的考慮時間。附加條款三：乙方使用期限延長權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同到期前，提前向甲方提出延長使用期限的申請。甲方應(yīng)在收到申請后，根據(jù)實際情況決定是否同意延長。附加條款四：乙方對甲方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等方面。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時整改。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用說明：中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。附加條款二：中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介方爭議解決說明：如甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，中介方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。附加條款五：中介方權(quán)利說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，中介方有權(quán)采取必要措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：旅館設(shè)施清單2.合同附件二：附屬設(shè)施與服務(wù)清單3.合同附件三：補充協(xié)議（如有）4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：價格調(diào)整記錄（如有）6.合同附件六：維修記錄（如有）7.合同附件七：裝修申請及批準(zhǔn)記錄（如有）8.合同附件八：違約行為記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按時支付租金。2.乙方擅自改變旅館用途。3.甲方未按時提供或提供不符合約定的設(shè)施和服務(wù)。4.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。5.乙方未按約定進(jìn)行裝修。6.中介方未履行保密義務(wù)或提供虛假信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：設(shè)施損壞責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定損壞原因和責(zé)任方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。4.問題：中介方服務(wù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向中介方追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅館租賃合同適用于個人或企業(yè)租賃旅館用于居住、辦公等用途。2.旅館租賃合同適用于短期或長期租賃，可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。3.旅館租賃合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理等。4.旅館租賃合同適用于甲方為個人或企業(yè)，乙方為個人或企業(yè)的租賃關(guān)系。旅館租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人第二章旅館基本信息2.1旅館名稱2.2旅館地址2.3旅館面積2.4旅館設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件第六章使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任第七章維修及保養(yǎng)7.1旅館維修責(zé)任7.2旅館保養(yǎng)責(zé)任7.3甲方維修責(zé)任7.4乙方維修責(zé)任第八章甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3甲方違約責(zé)任第九章乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)9.3乙方違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“旅館租賃合同”。1.2合同簽訂日期：____年__月__日。1.3合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）為____，乙方（承租方）為____。第二章旅館基本信息2.1旅館名稱：____。2.2旅館地址：____。2.3旅館面積：____平方米。2.4旅館設(shè)施：____。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日。3.2租賃終止日期：____年__月__日。3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行調(diào)整。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。第五章保證金5.1保證金金額：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付保證金____元。5.2保證金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第六章使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅能將旅館用于____。6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將旅館轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。6.3違約責(zé)任：乙方違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章維修及保養(yǎng)7.1旅館維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)旅館主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。7.2旅館保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)旅館公共區(qū)域及設(shè)施的保養(yǎng)。7.3甲方維修責(zé)任：在乙方正常使用情況下，因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.4乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第八章甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用旅館。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回旅館。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)保證旅館符合租賃條件。8.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅館的維修和保養(yǎng)。8.2.3甲方應(yīng)按照約定退還乙方保證金。第九章乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用旅館。9.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定獲得保證金退還。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用旅館，不得損壞。9.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方。第十章違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方損壞旅館設(shè)施。10.1.3乙方違反使用限制。10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。10.2.2乙方損壞旅館設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。10.2.3乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.3違約處理：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向____仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。第十二章合同解除12.1合同解除條件：12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。12.1.2旅館發(fā)生不可抗力事件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)。12.3合同解除后果：12.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方保證金。第十三章合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十四章合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序：雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止效力：14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將旅館交還給甲方。14.3.2甲方應(yīng)退還乙方保證金。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定合理使用旅館。條款說明：本條款賦予甲方定期檢查的權(quán)利，以確保乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用旅館，避免因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致旅館設(shè)施損壞或安全隱患。1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，提前終止合同，并要求乙方支付違約金。條款說明：本條款規(guī)定，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，以彌補甲方因乙方違約所遭受的損失。1.3甲方有權(quán)對旅館進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。條款說明：本條款規(guī)定，甲方在裝修或改造旅館時，需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意，以保障乙方的合法權(quán)益。1.4甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租旅館。條款說明：本條款規(guī)定，在乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租旅館，以保障甲方對旅館的長期使用權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供旅館的詳細(xì)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的設(shè)施清單，以便乙方了解旅館的實際情況，為租賃期間的合理使用提供依據(jù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對旅館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對旅館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證旅館的正常使用。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情調(diào)整租金。條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以保障乙方的利益。2.4乙方有權(quán)在租賃期間，對旅館進(jìn)行合法的裝修或改造。條款說明：本條款規(guī)定，在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定