標準公司租屋合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準公司租屋合同模板合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調整第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護責任第六章房屋修繕與保養(yǎng)第一條款房屋修繕責任第二條款房屋保養(yǎng)責任第三條款房屋修繕費用第七章房屋損壞賠償?shù)谝粭l款房屋損壞認定第二條款房屋損壞賠償標準第三條款房屋損壞賠償流程第八章物業(yè)管理費用第一條款物業(yè)管理費用標準第二條款物業(yè)管理費用支付方式第三條款物業(yè)管理費用調整第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：物業(yè)管理協(xié)議第三條款附件三：其他附件第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調整第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護責任第六章房屋修繕與保養(yǎng)第一條款房屋修繕責任第二條款房屋保養(yǎng)責任第三條款房屋修繕費用第七章房屋損壞賠償?shù)谝粭l款房屋損壞認定第二條款房屋損壞賠償標準第三條款房屋損壞賠償流程第八章物業(yè)管理費用第一條款物業(yè)管理費用標準第二條款物業(yè)管理費用支付方式第三條款物業(yè)管理費用調整第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：物業(yè)管理協(xié)議第三條款附件三：其他附件第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理[此處為合同方簽字部分]甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋鑰匙交付說明：甲方應于合同簽訂后____個工作日內，將房屋的鑰匙交付給乙方。若因甲方原因導致鑰匙未能及時交付，甲方應承擔相應的責任。2.第二條款：房屋驗收說明：合同簽訂后，乙方應在____個工作日內對房屋進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。若驗收不合格，甲方應在____個工作日內進行整改。3.第三條款：房屋維修責任說明：房屋在租賃期間，因自然老化或不可抗力導致的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。4.第四條款：房屋租賃保證金說明：乙方需在簽訂合同后____個工作日內向甲方支付房屋租賃保證金，金額為____元。租賃期滿后，若無損壞或違約，甲方應無息退還保證金。5.第五條款：房屋轉租限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，需征得甲方書面同意。裝修后，乙方應恢復房屋原狀，不得擅自改變房屋結構。2.第二條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。乙方應合理使用房屋，不得造成房屋損壞。3.第三條款：房屋租賃期限調整說明：乙方如需延長租賃期限，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，調整租賃期限。4.第四條款：房屋租賃保證金退還說明：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還乙方全部租賃保證金。5.第五條款：房屋租賃合同解除說明：乙方在租賃期間，如因特殊原因需提前解除合同，應提前____個工作日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用承擔說明：租賃合同簽訂后，中介費用由甲方承擔。若合同解除，中介費用由違約方承擔。2.第二條款：中介責任說明：中介方應如實向甲方提供乙方信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。中介方對租賃合同的真實性、合法性不承擔責任。3.第三條款：合同變更通知說明：租賃合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知中介方，并由中介方見證雙方簽字。4.第四條款：合同解除通知說明：租賃合同簽訂后，任何一方需解除合同，應提前____個工作日書面通知中介方，并由中介方見證雙方簽字。5.第五條款：爭議解決說明：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，中介方應協(xié)助雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他附件（如租賃合同、維修記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋或鑰匙；房屋存在重大質量問題，未在規(guī)定時間內修復；無正當理由擅自提高租金；違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自轉租房屋。2.乙方違約：未按約定時間支付租金；擅自改變房屋結構或用途；房屋損壞未及時修復；無正當理由提前解除合同。違約行為認定：雙方應依據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)進行認定；若發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.物業(yè)管理協(xié)議：指業(yè)主與物業(yè)管理公司之間關于物業(yè)管理服務的協(xié)議。3.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應當承擔的民事責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時通知甲方，要求其在規(guī)定時間內修復，否則可要求賠償。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：房屋損壞后責任認定困難。解決辦法：收集證據(jù)，如照片、維修記錄等，依據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行責任認定。4.問題：合同解除時爭議。解決辦法：依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，明確解除條件及違約責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商用房屋；2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的租賃關系；3.房屋中介機構提供租賃服務；4.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的物業(yè)管理服務合同。標準公司租屋合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋裝修限制第六章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人身份證明第十四章合同附件清單第一條款附件名稱第二條款附件內容合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋裝修限制第六章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件（一）房屋損壞嚴重，影響居住安全；（二）房屋租賃用途不符合法律規(guī)定或合同約定；（三）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。第三條款合同解除程序第四條款解除合同應提前通知對方，并書面確認解除日期。第五條款合同解除后果第六條款合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及房屋交還事宜。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同終止條件（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）房屋被依法收回或拆除。第五條款合同終止程序第六條款合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及房屋交還事宜。第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人身份證明第十四章合同附件清單第一條款附件名稱第二條款附件內容甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋用途限制詳細說明：甲方應明確告知乙方房屋的合法用途，乙方不得將房屋用于非法活動或與房屋用途不符的經(jīng)營活動。第二附加條款：房屋維修責任詳細說明：在租賃期間，若房屋出現(xiàn)非乙方使用導致的損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。第三附加條款：房屋租賃保證金詳細說明：甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的房屋租賃保證金，用于保障甲方權益，如乙方違約，保證金可部分或全部抵扣違約金。第四附加條款：房屋租賃期限調整詳細說明：甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但需提前一個月通知乙方，乙方有權選擇繼續(xù)租賃或解除合同。第五附加條款：房屋租賃合同變更詳細說明：任何合同內容的變更，均需雙方書面確認，并作為合同附件。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋裝修權詳細說明：乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔。第二附加條款：房屋租賃期限保障詳細說明：乙方有權要求甲方提供穩(wěn)定的租賃期限，甲方不得無正當理由提前解除合同。第三附加條款：房屋租金調整機制詳細說明：若市場租金上漲，乙方有權要求甲方按照市場租金調整租金，但調整幅度不超過市場漲幅。第四附加條款：房屋租賃合同解除權詳細說明：若甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第五附加條款：房屋租賃合同續(xù)簽詳細說明：租賃期滿前，乙方有權與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用詳細說明：中介服務費用由甲方支付，具體費用根據(jù)中介服務合同約定執(zhí)行。第二附加條款：中介服務期限詳細說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第三附加條款：中介服務內容詳細說明：中介服務內容包括但不限于房屋信息提供、租賃合同簽訂、租賃費用收取等。第四附加條款：中介服務責任詳細說明：中介機構應保證所提供信息的真實性、準確性，若因信息錯誤導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。第五附加條款：中介服務解除詳細說明：在合同履行過程中，若中介服務不符合約定，任何一方均有權解除中介服務合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.房屋押金收據(jù)4.中介服務合同（如有）5.房屋裝修設計圖（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金未履行房屋維修責任違反房屋用途限制未經(jīng)乙方同意擅自解除合同乙方違約：未按時支付租金損壞房屋設施違反房屋使用規(guī)定未按約定時間交還房屋中介機構違約：未提供真實準確信息未履行中介服務合同約定2.違約認定：雙方根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定可通過協(xié)商、調解或仲裁機構進行最終認定三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始至終止的期間。2.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額。3.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修房屋。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修，否則乙方有權要求賠償。2.問題：乙方損壞房屋設施。解決辦法：乙方應承擔維修或賠償責任，具體根據(jù)損壞程度和維修費用確定。3.問題：合同解除后的糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人租房2.企業(yè)租賃辦公場所3.房地產(chǎn)中介服務4.房屋租賃市場交易5.房屋租賃糾紛解決標準公司租屋合同模板2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同附件第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第六章房屋使用與維護第一條款房屋用途第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)管理第一條款物業(yè)服務內容第二條款物業(yè)費繳納第三條款物業(yè)糾紛處理第八章保險第一條款保險種類第二條款保險責任第三條款保險費用第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同變更第一條款合同變更情形第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止情形第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十四章合同其他事項第一條款合同解釋第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第四條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同附件第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第六章房屋使用與維護第一條款房屋用途第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)管理第一條款物業(yè)服務內容第二條款物業(yè)費繳納第三條款物業(yè)糾紛處理第八章保險第一條款保險種類第二條款保險責任第三條款保險費用第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同變更第一條款合同變更情形第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止情形第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十四章合同其他事項第一條款合同解釋第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件合同簽訂日期：__________出租方（簽名）：________________出租方（蓋章）：________________承租方（簽名）：________________承租方（蓋章）：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條甲方權利第一條款甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全和使用狀況。第二條款甲方有權在合同約定的租賃期限屆滿前，根據(jù)市場行情調整租金。第三條款甲方有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施保護自身權益。第二條甲方義務第一條款甲方應保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間負責房屋的維修和保養(yǎng)。第二條款甲方應按時提供乙方入住所需的必要設施和用品。第三條款甲方應遵守國家關于房屋租賃的法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條乙方權利第一條款乙方有權在租賃期間合理使用房屋，包括居住、辦公等用途。第二條款乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，并要求甲方及時解決房屋存在的安全隱患。第三條款乙方有權在合同約定的租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租。第二條乙方義務第一條款乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第二條款乙方應合理使用房屋內的設施和用品，避免造成不必要的損壞。第三條款乙方應按時繳納租金，不得拖欠。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介服務內容第一條款中介方負責協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并提供相關法律咨詢。第二條款中介方負責協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第三條款中介方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方的權益得到保障。第二條中介費用第一條款中介費用由甲方和