標(biāo)準(zhǔn)化的房屋買賣合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)化的房屋買賣合同文本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方身份證號碼第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章合同標(biāo)的及價格第一條款房屋買賣標(biāo)的第二條款房屋成交價格第三條款付款方式第四章付款條款第一條款付款時間第二條款付款方式第三條款付款地點(diǎn)第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款稅費(fèi)支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方身份證號碼第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章合同標(biāo)的及價格第一條款房屋買賣標(biāo)的第二條款房屋成交價格第三條款付款方式第四章付款條款第一條款付款時間第二條款付款方式第三條款付款地點(diǎn)第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款稅費(fèi)支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第九章合同解除（一）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或違約方未采取補(bǔ)救措施；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。（一）已付款項(xiàng)的退還或扣除違約金；（二）未付款項(xiàng)的支付；（三）房屋的返還或購買；（四）其他因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同解除；（三）房屋買賣完成，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（四）其他法律規(guī)定的合同終止情形。（一）剩余款項(xiàng)的結(jié)算；（二）房屋的返還或購買；（三）其他因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十一章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二條款合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____第三條款簽署人員：買方（簽字）：____；賣方（簽字）：____第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)：____第二條款合同備案程序：____第三條款合同備案期限：____買方（簽字）：____賣方（簽字）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任說明說明：甲方作為房屋出售方，應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾所出售房屋符合國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。3.第三條款：甲方配合過戶說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.第四條款：甲方提供原購房合同說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋原購房合同，以便乙方了解房屋的購買歷史，確保交易的真實(shí)性。5.第五條款：甲方提供相關(guān)證明文件說明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證明文件，以確保乙方在交易過程中權(quán)益得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方付款保障說明：乙方在支付購房款前，應(yīng)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項(xiàng)。2.第二條款：房屋質(zhì)量驗(yàn)收說明：乙方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若甲方未按時修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.第四條款：乙方配合過戶說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.第五條款：乙方提供相關(guān)證明文件說明：乙方應(yīng)提供個人身份證明、購房資格證明等相關(guān)證明文件，以確保交易符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)在合同簽訂前，向買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。若因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介費(fèi)用退還說明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。5.第五條款：中介解除合同說明：若中介在合同履行過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋原購房合同3.個人身份證明4.購房資格證明5.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告（如有）8.房屋交付清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋，若未交付，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，若未支付，視為違約。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的配合義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方繼續(xù)拖延，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，并及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)。3.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款，若乙方未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：中介未履行合同義務(wù)。解決辦法：任何一方可要求中介履行合同義務(wù)，若中介未履行，可要求退還中介費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃與買賣的關(guān)聯(lián)交易。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣。5.房屋買賣中的分期付款交易。標(biāo)準(zhǔn)化的房屋買賣合同文本1合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積與結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第三章房屋價格與付款方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間與節(jié)點(diǎn)第四條款付款方式變更第四章交房與驗(yàn)收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決地點(diǎn)第八章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同附件效力第九章合同生效期限第一條款合同生效期限第二條款合同解除期限第三條款合同終止條件第十章房屋維修責(zé)任第一條款房屋維修責(zé)任第二條款維修期限第三條款維修費(fèi)用第四條款維修責(zé)任承擔(dān)方式第十一章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后處理第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更合同編號_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積與結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第三章房屋價格與付款方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間與節(jié)點(diǎn)第四條款付款方式變更第四章交房與驗(yàn)收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決地點(diǎn)第八章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同附件效力第九章合同生效期限第一條款合同生效期限第二條款合同解除期限第三條款合同終止條件第十章房屋維修責(zé)任第一條款房屋維修責(zé)任第二條款維修期限第三條款維修費(fèi)用第四條款維修責(zé)任承擔(dān)方式第十一章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后處理第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更__________甲方（賣方）簽字：____________________日期：______________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任說明說明：甲方作為賣方，應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二條款：房屋現(xiàn)狀保證3.第三條款：合同履行協(xié)助說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.第四條款：房屋交付時間保障說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.第五條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后及時修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方付款保障說明：乙方在支付房款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，確保乙方付款安全。2.第二條款：房屋驗(yàn)收權(quán)利說明：乙方在接收房屋時，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.第三條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.第四條款：房屋裝修責(zé)任說明：乙方在房屋裝修過程中，應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如因裝修導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：房屋使用年限保證說明：乙方在購買房屋時，甲方應(yīng)保證房屋的使用年限符合國家規(guī)定，如存在虛假宣傳，乙方有權(quán)要求賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中明確。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介費(fèi)用退還說明：如因合同解除或終止，中介費(fèi)用按比例退還，具體比例由買賣雙方與中介方協(xié)商確定。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.第五條款：中介糾紛解決說明：如買賣雙方與中介方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋驗(yàn)收報告6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.房屋維修記錄8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方超過合同約定的交付時間，經(jīng)乙方催告后仍未交付房屋。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間或節(jié)點(diǎn)支付房款。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。認(rèn)定：乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)，泄露買賣雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中泄露買賣雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取措施追討欠款。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：買賣雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的買賣。3.房屋租賃合同中的房屋買賣。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)中的房屋買賣。5.房屋買賣合同糾紛的解決。標(biāo)準(zhǔn)化的房屋買賣合同文本2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱及住所第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章房屋的基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四章房屋買賣的價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式及時間第三條款付款憑證第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第二條款稅費(fèi)承擔(dān)及支付第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十章合同的生效、終止及存續(xù)第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同存續(xù)第十一章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件內(nèi)容第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的處理方式第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱及住所第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號碼第二章房屋的基本情況第一條款房屋坐落位置及詳細(xì)地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號及登記日期第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)類型第四條款房屋規(guī)劃用途第三章房屋買賣的價格及支付方式第一條款房屋買賣總價款第二條款付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等第三條款付款時間節(jié)點(diǎn)及具體日期第四條款付款憑證要求及保存第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時間及條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理方式第四條款驗(yàn)收合格后的交付手續(xù)第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間及要求第二條款稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付方式第三條款稅費(fèi)支付憑證要求第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：延遲付款、延遲交付、未按約定辦理過戶等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金等第三條款違約金的計算方法及數(shù)額第四條款違約責(zé)任的追訴時效第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會、人民法院等第三條款爭議解決程序及期限第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)原則第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的情形及程序第二條款合同解除的情形及程序第三條款合同變更或解除對雙方的權(quán)利義務(wù)的影響第四條款合同變更或解除通知的方式及送達(dá)第九章合同的生效、終止及存續(xù)第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的情形第三條款合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)第四條款合同終止后的處理事宜第十章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的保管及使用第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)返還第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除后的爭議解決第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的通知義務(wù)合同簽訂人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字/蓋章：____________________乙方（買方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方提供房屋信息真實(shí)性保證說明：甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，若因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二條款：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)說明：甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.第三條款：甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任說明：在合同約定的房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時符合合同約定的條件。4.第四條款：甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應(yīng)在房屋交付時向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等，確保乙方正確使用房屋。5.第五條款：甲方協(xié)助乙方辦理貸款事宜說明：若乙方需要貸款購買房屋，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方與銀行溝通等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量檢查說明：乙方在合同約定的房屋交付前，有權(quán)要求對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)說明：在合同約定的房屋交付后，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃權(quán)保證說明：若乙方計劃將房屋出租，甲方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，乙方可以合法出租房屋，不受房屋產(chǎn)權(quán)限制。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋增值服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供房屋增值服務(wù)，如房屋裝修、家具配置等，以滿足乙方的生活需求。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易保障說明：甲方應(yīng)提供房屋交易保障，如保證房屋無權(quán)屬糾紛、無抵押等情況，確保乙方交易安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)