房屋買賣委托公證材料清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托公證材料清單合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本信息第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋位置信息第三條款房屋面積信息第四條款房屋結(jié)構(gòu)信息第三章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項范圍第三條款委托事項期限第四章權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第五章房屋買賣流程第一條款房屋買賣流程概述第二條款房屋評估第三條款房屋過戶第四條款房屋交付第六章付款方式第一條款付款方式概述第二條款付款時間第三條款付款金額第四條款付款方式變更第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款甲方違約責(zé)任第三條款乙方違約責(zé)任第四條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第十一章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托公證材料清單第二條款合同簽訂雙方：甲方（委托方）、乙方（受托方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第二章房屋基本信息第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號、房屋所有權(quán)人姓名第二條款房屋位置信息：具體地址、所在區(qū)域第三條款房屋面積信息：建筑面積、使用面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)信息：建筑類型、建筑年代第三章委托事項第一條款委托事項概述：甲方委托乙方辦理房屋買賣公證事宜第二條款委托事項范圍：包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、公證申請、產(chǎn)權(quán)過戶等第三條款委托事項期限：自合同簽訂之日起____個月第四章權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利：要求乙方按照合同約定履行委托事項第二條款甲方義務(wù)：提供真實、完整的房屋信息，支付乙方服務(wù)費用第三條款乙方權(quán)利：按照甲方委托辦理相關(guān)事宜，收取合理服務(wù)費用第四條款乙方義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方要求辦理委托事項，確保服務(wù)質(zhì)量第五章房屋買賣流程第一條款房屋買賣流程概述：包括房屋評估、合同簽訂、公證申請、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)第二條款房屋評估：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)對房屋進行評估，評估結(jié)果作為買賣價格依據(jù)第三條款房屋過戶：乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法、有效第四條款房屋交付：乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交付符合約定第六章付款方式第一條款付款方式概述：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用第二條款付款時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用，剩余費用在房屋過戶后支付第三條款付款金額：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用總額第四條款付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二條款甲方違約責(zé)任：未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第三條款乙方違約責(zé)任：未按約定履行委托事項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金第四條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，依法維護自身合法權(quán)益第九章合同解除第一條款合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同第二條款合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機會第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、房屋交付等第十章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款合同生效時間：____年____月____日第三條款合同生效地點：____市____區(qū)____路____號第十一章合同附件第一條款合同附件名稱：房屋買賣合同、房屋評估報告、其他相關(guān)文件第二條款合同附件內(nèi)容：附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分第三條款合同附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分第三條款合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同終止后的處理事宜第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜第十四章其他約定第一條款其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議第二條款其他約定效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力甲方（委托方）簽字：_____________乙方（受托方）簽字：_____________甲方（委托方）蓋章：_____________乙方（受托方）蓋章：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋買賣價格、交易方式、交易時間等重大事項。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供真實、完整、有效的房屋買賣相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等，以保障交易的順利進行。3.第三條款：甲方支付費用說明：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費用。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.第五條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要證件、協(xié)助辦理貸款、簽訂合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方專業(yè)義務(wù)說明：乙方應(yīng)具備專業(yè)的房屋買賣知識和經(jīng)驗，為甲方提供專業(yè)的交易建議和指導(dǎo)，確保交易過程順利進行。2.第二條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三條款：乙方服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在交易過程中得到滿意的體驗。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.第五條款：乙方責(zé)任限制說明：乙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е陆灰资』蛟斐杉追綋p失，乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助甲方減少損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、簽訂合同等。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资』蛟斐杉滓译p方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或造成甲乙雙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件4.房屋戶口本復(fù)印件5.房屋評估報告6.付款憑證7.交易稅費繳納憑證8.房屋交接清單9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付任何款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定履行委托事項認(rèn)定：乙方未按照合同約定完成房屋買賣公證事宜，或未按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議認(rèn)定：中介機構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.戶口本：證明家庭成員關(guān)系的法律文件。3.評估報告：由專業(yè)機構(gòu)對房屋價值進行的評估文件。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付費用解決辦法：通過書面通知和催款函要求甲方履行支付義務(wù)，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或?qū)で蠓赏緩健?.問題：中介機構(gòu)泄露保密信息解決辦法：要求中介機構(gòu)立即停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易過程中，需要辦理公證事宜。2.甲方委托乙方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)。3.房屋買賣過程中涉及第三方中介機構(gòu)提供協(xié)助。4.房屋買賣交易雙方或中介機構(gòu)發(fā)生糾紛，需要明確責(zé)任和解決途徑。房屋買賣委托公證材料清單1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋配套設(shè)施第三章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托范圍第三條款委托期限第四條款委托費用第五條款委托事項變更第四章權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利義務(wù)第二條款賣方權(quán)利義務(wù)第三條款委托人權(quán)利義務(wù)第四條款公證人權(quán)利義務(wù)第五條款其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)第五章交易流程第一條款交易流程概述第二條款資料準(zhǔn)備第三條款房屋查看第四條款合同簽訂第五條款交易款項支付第六章材料清單第一條款材料清單概述第二條款材料準(zhǔn)備要求第三條款材料提交時間第四條款材料審核第五條款材料修改與補充第七章公證事項第一條款公證事項概述第二條款公證范圍第三條款公證程序第四條款公證費用第五條款公證結(jié)果第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約金第五條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果第十章保密條款第一條款保密事項概述第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第五條款保密信息范圍第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第五條款合同解除爭議第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第五條款合同終止?fàn)幾h第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第五條款附件補充第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托公證材料清單第二條款合同當(dāng)事人：甲方（委托人）、乙方（受托人）、丙方（公證機構(gòu)）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第五條款合同目的：明確甲方委托乙方辦理房屋買賣公證事項的相關(guān)材料清單第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋位置、建筑面積、房屋用途等第二條款房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等第三條款房屋面積：房屋實際面積及公攤面積第四條款房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等第五條款房屋配套設(shè)施：供水、供電、供暖、燃氣等第三章委托事項第一條款委托事項概述：甲方委托乙方辦理房屋買賣公證事項第二條款委托范圍：包括但不限于房屋買賣合同的公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等第三條款委托期限：自合同簽訂之日起至房屋買賣公證手續(xù)辦理完畢第四條款委托費用：根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定第五條款委托事項變更：任何一方需變更委托事項，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)雙方同意第四章權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利義務(wù)：甲方在委托事項范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)第二條款賣方權(quán)利義務(wù)：乙方在委托事項范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)第三條款委托人權(quán)利義務(wù)：丙方在委托事項范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)第四條款公證人權(quán)利義務(wù)：丙方在公證過程中的權(quán)利和義務(wù)第五條款其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)：其他相關(guān)方在委托事項范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)第五章交易流程第一條款交易流程概述：房屋買賣交易的步驟和環(huán)節(jié)第二條款資料準(zhǔn)備：甲方需提供的相關(guān)資料清單第三條款房屋查看：甲方、乙方、丙方共同對房屋進行查看第四條款合同簽訂：甲乙雙方簽訂房屋買賣合同第五條款交易款項支付：交易款項的支付方式及時間第六章材料清單第一條款材料清單概述：辦理房屋買賣公證所需材料清單第二條款材料準(zhǔn)備要求：材料應(yīng)真實、完整、有效第三條款材料提交時間：材料應(yīng)在約定的時間內(nèi)提交第四條款材料審核：丙方對提交的材料進行審核第五條款材料修改與補充：如材料不符合要求，丙方將要求甲方進行修改或補充第七章公證事項第一條款公證事項概述：房屋買賣公證的具體事項第二條款公證范圍：房屋買賣合同的公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等第三條款公證程序：公證的具體步驟和流程第四條款公證費用：公證費用的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第五條款公證結(jié)果：公證結(jié)果的確認(rèn)及使用第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約情形：包括但不限于未按時提交材料、未按時支付費用、違反保密條款等。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條款違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條款違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，如仲裁委員會或法院。第三條款爭議解決程序：爭議解決的具體程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和機構(gòu)規(guī)則。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)?。第五條款爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果為雙方共同遵守的決定或裁決。第十章保密條款第一條款保密事項概述：合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等均屬保密范圍。第二條款保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。第三條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第四條款違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)資料、市場信息、客戶信息等。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第四條款合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。第五條款合同解除爭議：合同解除爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第二條款合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第四條款合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明終止原因。第五條款合同終止?fàn)幾h：合同終止?fàn)幾h可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第十三章合同附件第一條款附件名稱：合同附件一（房屋買賣合同）、合同附件二（其他相關(guān)文件）等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第四條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條款附件補充：如需補充附件，應(yīng)按照附件內(nèi)容的要求進行。第十四章其他第一條款合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。第二條款合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條款合同解除：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條款合同終止：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。[甲方（委托人）簽字：____________][乙方（受托人）簽字：____________][丙方（公證機構(gòu)）簽字：____________][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：甲方作為委托方，有責(zé)任確保提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.第二附加條款：房屋過戶風(fēng)險說明：甲方需明確知曉房屋過戶過程中可能存在的風(fēng)險，如稅費變化、政策調(diào)整等，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。3.第三附加條款：甲方支付違約金說明：若甲方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.第四附加條款：甲方提供擔(dān)保說明：為確保合同履行，甲方需向乙方提供相應(yīng)擔(dān)保，擔(dān)保形式及金額由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：甲方保密責(zé)任說明：甲方對乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)說明：乙方作為受托方，有責(zé)任按照甲方要求，高效、準(zhǔn)確地完成房屋買賣公證事項。2.第二附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證提供的公證服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按時完成公證事項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.第四附加條款：乙方保密責(zé)任說明：乙方對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：乙方權(quán)利保障說明：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介責(zé)任與義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣公證事項，并確保信息真實、準(zhǔn)確。2.第二附加條款：中介費用支付說明：中介費用由甲方、乙方按照約定支付，具體支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介保密責(zé)任說明：第三方中介對甲方、乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介違約責(zé)任說明：若第三方中介未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金，甲方、乙方有權(quán)終止合同并要求中介承擔(dān)相應(yīng)損失。5.第五附加條款：中介權(quán)利保障說明：第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費用，如甲方、乙方未按時支付，中介有權(quán)終止合同并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明3.房屋面積測繪報告4.房屋配套設(shè)施清單5.委托書6.公證申請表7.材料清單8.合同附件（如補充協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等）9.中介服務(wù)合同（如有中介參與）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付相關(guān)費用認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成公證事項3.違約行為：甲方提供虛假信息認(rèn)定：甲方在合同履行過程中提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約行為：乙方泄露保密信息認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方提供的保密信息。5.違約行為：第三方中介未履行義務(wù)認(rèn)定：第三方中介未在合同約定范圍內(nèi)協(xié)助完成房屋買賣公證事項。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。2.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.公證：指公證機構(gòu)對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性予以證明。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：乙方可書面催告甲方，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成公證事項解決辦法：甲方可書面催告乙方，若乙方仍不完成，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行義務(wù)解決辦法：甲方、乙方可共同書面催告第三方中介，若中介仍不履行，雙方可終止合同并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，需辦理公證手續(xù)。2.房屋買賣涉及第三方中介，需辦理公證手續(xù)。3.房屋買賣過程中出現(xiàn)爭議，需辦理公證手續(xù)以證明事實。4.房屋買賣合同變更，需辦理公證手續(xù)以確認(rèn)變更內(nèi)容。房屋買賣委托公證材料清單2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房屋買賣委托事項第一條款房屋基本情況第二條款買賣雙方權(quán)利義務(wù)第三條款委托事項范圍第四條款委托期限第三章公證材料清單第一條款公證材料種類第二條款公證材料提供方第三條款公證材料提交時間第四條款公證材料審核標(biāo)準(zhǔn)第四章權(quán)屬證明文件第一條款房屋所有權(quán)證第二條款土地使用權(quán)證第三條款房屋登記證明第四條款其他權(quán)屬證明文件第五章房屋買賣合同第一條款合同主體第二條款房屋基本情況第三條款買賣價格及支付方式第四條款交付及過戶時間第六章委托費用及支付第一條款委托費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整及退還第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托公證材料清單第二條款合同雙方：甲方（委托方）、乙方（受托方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章房屋買賣委托事項第一條款房屋基本情況：房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等第二條款買賣雙方權(quán)利義務(wù)：甲方委托乙方辦理房屋買賣相關(guān)事宜，乙方應(yīng)依法履行職責(zé)，保障甲方權(quán)益第三條款委托事項范圍：包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房屋過戶、公證等相關(guān)手續(xù)第四條款委托期限：自合同生效之日起至房屋買賣手續(xù)辦理完畢之日止第三章公證材料清單第一條款公證材料種類：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等第二條款公證材料提供方：甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)公證材料第三條款公證材料提交時間：甲方應(yīng)在委托事項范圍內(nèi)的事宜辦理前將公證材料提交乙方第四條款公證材料審核標(biāo)準(zhǔn)：乙方將對甲方提供的公證材料進行審核，確保其真實、合法、有效第四章權(quán)屬證明文件第一條款房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證，證明其對該房屋享有所有權(quán)第二條款土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證，證明其對該房屋所占用土地享有使用權(quán)第三條款房屋登記證明：甲方應(yīng)提供房屋登記證明，證明房屋登記情況第四條款其他權(quán)屬證明文件：根據(jù)房屋買賣實際情況，可能需要提供其他權(quán)屬證明文件第五章房屋買賣合同第一條款合同主體：甲方（賣方）、乙方（買方）第二條款房屋基本情況：房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等第三條款買賣價格及支付方式：房屋買賣價格及支付方式由雙方協(xié)商確定第四條款交付及過戶時間：房屋交付及過戶時間由雙方協(xié)商確定第六章委托費用及支付第一條款委托費用標(biāo)準(zhǔn)：委托費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定第二條款費用支付方式：委托費用支付方式由雙方協(xié)商確定第三條款費用支付時間：委托費用支付時間由雙方協(xié)商確定第四條款費用調(diào)整及退還：如因不可抗力等原因?qū)е挛惺马棧p方可協(xié)商調(diào)整費用或退還部分費用第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第三條款違約責(zé)任：如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按約定提供公證材料、未按時支付費用、泄露保密信息等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第十章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)另一方確認(rèn)后，合同解除第三條款合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理已履行部分，未履行部分不再履行第十一章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理已履行部分，未履行部分不再履行第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于房屋買賣合同、公證材料清單等第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第三條款附件簽署：附件由雙方簽字蓋章后生效第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____路____號第三條款簽署人：甲方（委托方）_______乙方（受托方）_______第十四章合同生效第一條款合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同生效效力：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)甲方（委托方）簽字：________________乙方（受托方）簽字：________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款說明：甲方作為委托方，在房屋買賣委托過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于選擇乙方、決定買賣價格、確定過戶時間等。第二條甲方責(zé)任第一條款說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三條款說明：甲方應(yīng)按時支付乙方約定的各項費用，包括但不限于委托費、公證費等。第四條款說明：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第五條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不徹底的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款說明：乙方作為受托方，在房屋買賣委托過程中擁有專業(yè)操作權(quán)，包括但不限于選擇公證機構(gòu)、決定材料提交順序等。第二條乙方責(zé)任第一條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益。第三條款說明：乙方應(yīng)