房屋買賣定金協(xié)議范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣定金協(xié)議范本版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章定金支付與退還第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金支付時間第四條款定金退還條件第四章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款房屋買賣總價第三條款付款方式第四條款付款時間第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險第六章房屋過戶稅費第一條款過戶稅費承擔(dān)方第二條款過戶稅費計算方法第三條款過戶稅費支付時間第四條款過戶稅費支付方式第七章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房屋驗收程序第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計算方法第四條款違約金支付方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第十二章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條件第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章定金支付與退還第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金支付時間第四條款定金退還條件第四章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款房屋買賣總價第三條款付款方式第四條款付款時間第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險第六章房屋過戶稅費第一條款過戶稅費承擔(dān)方第二條款過戶稅費計算方法第三條款過戶稅費支付時間第四條款過戶稅費支付方式第七章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房屋驗收程序第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約行為定義第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約金計算方法第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第十二章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條件第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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為____。4.3付款期限為____。第三條款逾期付款責(zé)任4.4乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____的違約金。第五章房屋過戶及權(quán)屬變更第一條款過戶手續(xù)辦理5.1甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款權(quán)屬變更手續(xù)5.2乙方負責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第三條款過戶稅費承擔(dān)5.3房屋過戶稅費由____方承擔(dān)。第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間6.1房屋交付時間為____年____月____日。第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)為____。第三條款驗收不合格的處理6.3若房屋驗收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為界定7.1甲方、乙方應(yīng)遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約方應(yīng)向守約方支付____的違約金。第三條款違約金計算7.3違約金計算方式為____。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)8.3除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決程序8.4爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序9.2解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。第三條款合同解除后的處理9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行部分。第十章合同生效、變更、終止第一條款合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同變更10.2合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。第三條款合同終止10.3本合同在履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止時失效。第十一章其他約定第一條款不可抗力條款11.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。第二條款通知送達11.2除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。第三條款合同份數(shù)11.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同12.1附件一為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：房屋權(quán)屬證明12.2附件二為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件12.3附件三為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時間及地點13.1本合同于____年____月____日在____簽署。第二條款簽署主體13.2本合同由甲方代表____簽署，乙方代表____簽署。第三條款簽署生效13.3本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第十四章合同附件（此處省略具體內(nèi)容，因為附件內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況提供）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供房屋信息真實完整條款1.1.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋權(quán)屬、面積、用途、規(guī)劃等。1.1.2若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方配合過戶手續(xù)條款1.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。1.2.2甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提供必要的文件和證明，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、契稅完稅證明等。1.3甲方房屋質(zhì)量保證條款1.3.1甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。1.3.2若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后____日內(nèi)進行修復(fù)，直至滿足乙方要求。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付定金后房屋價格調(diào)整條款2.1.1若乙方在支付定金后，因市場波動導(dǎo)致房屋價格發(fā)生變化，甲方應(yīng)按實際成交價格調(diào)整房屋買賣價格。2.1.2若房屋價格下降，乙方有權(quán)要求甲方退還部分定金。2.2乙方房屋驗收權(quán)利條款2.2.1乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，驗收合格后方可接收房屋。2.2.2若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方逾期付款責(zé)任條款2.3.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____的違約金。2.3.2違約金自逾期之日起計算，直至實際付款之日止。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款3.1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額為____元。3.1.2中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)，并對因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。3.3中介保密條款3.3.1中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在合同履行過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人隱私。3.4中介解除合同條款3.4.1若中介違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件（如：房屋質(zhì)量檢測報告、交易稅費繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方提供虛假房屋信息；甲方未在約定時間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)；甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題；乙方逾期付款；甲方未按約定調(diào)整房屋買賣價格；中介違反合同約定，泄露信息或提供服務(wù)不當(dāng)。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟；違約行為的認定需有確鑿證據(jù)，如書面證明、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等。3.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。4.中介：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，否則追究違約責(zé)任。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方可在驗收時提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求退房或降低房價。3.問題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)付款，否則追究違約責(zé)任。4.問題：中介泄露信息。解決辦法：乙方可直接與中介溝通，要求中介停止泄露信息，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介進行交易。3.房屋買賣雙方存在爭議，需要