房屋買賣委托書格式示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托書格式示例合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋配套設(shè)施第四條款房屋交易稅費(fèi)第三章委托事項(xiàng)第一條款委托范圍第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第三條款委托事項(xiàng)變更第四條款委托事項(xiàng)終止第四章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用違約責(zé)任第五章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述第二條款房屋交易手續(xù)辦理第三條款房屋交易進(jìn)度跟蹤第四條款房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范第六章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用第四條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款不可抗力第四條款合同附件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第四條款合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋配套設(shè)施第四條款房屋交易稅費(fèi)第三章委托事項(xiàng)第一條款委托范圍第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第三條款委托事項(xiàng)變更第四條款委托事項(xiàng)終止第四章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用違約責(zé)任第五章房屋交易流程第一條款房屋交易流程概述第二條款房屋交易手續(xù)辦理第三條款房屋交易進(jìn)度跟蹤第四條款房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范第六章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用第四條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款不可抗力第四條款合同附件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第四條款合同簽署人_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為房屋買賣委托書的發(fā)起方，享有對(duì)房屋買賣的最終決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，決定房屋的買賣價(jià)格。第三條款：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條款：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.甲方權(quán)利保障條款第一條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付傭金。第二條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)房屋買賣過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提出解決方案。3.甲方義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋買賣行為合法有效。第二條款：甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金，不得無故拖欠。第三條款：甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，不得故意拖延。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為房屋買賣委托書的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)與甲方溝通、談判，并協(xié)助甲方完成房屋買賣事宜。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供合適的房屋信息。第三條款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利保障條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。第二條款：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：乙方有權(quán)在房屋買賣過程中，提出合理的建議和意見。3.乙方義務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋買賣行為合法有效。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋買賣進(jìn)展情況。第三條款：乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方爭(zhēng)取到合理的價(jià)格和條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款第一條款：本合同約定第三方中介為房屋買賣的媒介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和談判。第二條款：第三方中介有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方需求，提出合理的房屋買賣建議。第三條款：第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2.第三方中介權(quán)利保障條款第一條款：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。第二條款：若甲方或乙方違反合同約定，第三方中介有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：第三方中介有權(quán)在房屋買賣過程中，提出合理的建議和意見。3.第三方中介義務(wù)條款第一條款：第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋買賣行為合法有效。第二條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方匯報(bào)房屋買賣進(jìn)展情況。第三條款：第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益得到保障。4.第三方中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介的傭金由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。第二條款：第三方中介的傭金支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條款：若因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣失敗，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還部分或全部傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同變更通知及文件7.合同解除通知及文件8.其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方傭金；乙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)；第三方中介未按約定提供中介服務(wù)；任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行；任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)違約責(zé)任；第三方中介未提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任；提供虛假信息，任何一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；未按約定時(shí)間履行義務(wù)，任何一方有權(quán)要求對(duì)方履行并承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。3.房屋交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中需要繳納的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。4.第三方中介：指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：確保所有信息在簽訂合同前經(jīng)過核實(shí)，必要時(shí)尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：合同中約定不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。3.問題：一方故意拖延或拒絕履行合同。解決辦法：合同中約定違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)購(gòu)買房產(chǎn)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售新開發(fā)房屋。4.房屋租賃中介提供房屋買賣服務(wù)。5.房屋買賣過程中的第三方評(píng)估、貸款等服務(wù)。房屋買賣委托書格式示例1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋地址第四條款房屋面積第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)范圍第三條款委托事項(xiàng)期限第四章委托費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章房屋交付第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時(shí)間第三條款房屋交付方式第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托書第二條款合同雙方：甲方（委托方）和乙方（受托方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：包括房屋的名稱、地址、用途、結(jié)構(gòu)、面積等第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況：包括房屋所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間等第三條款房屋地址：具體到門牌號(hào)碼、街道、區(qū)域等第四條款房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積和建筑面積第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述：甲方委托乙方進(jìn)行房屋的買賣事宜第二條款委托事項(xiàng)范圍：包括尋找買家、談判價(jià)格、簽訂合同等第三條款委托事項(xiàng)期限：自合同生效之日起至委托事項(xiàng)完成之日止第四章委托費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式：按照約定的比例或固定金額計(jì)算第二條款費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：在委托事項(xiàng)完成后的一定期限內(nèi)支付第五章房屋交付第一條款房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛第二條款房屋交付時(shí)間：在合同約定的期限內(nèi)完成交付第三條款房屋交付方式：直接交付或通過中介機(jī)構(gòu)交付第六章合同解除第一條款合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情形第二條款合同解除程序：雙方協(xié)商一致或依法行使解除權(quán)第三條款合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七章保密條款第一條款保密信息范圍：涉及房屋買賣過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方第三條款違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方約定確定第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行第十章合同變更第一條款合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等需要變更合同內(nèi)容第二條款合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議第三條款合同變更效力：變更協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等第二條款合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議第三條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十二章合同解除第一條款合同解除條件：與第六章合同解除條件相同第二條款合同解除程序：與第六章合同解除程序相同第三條款合同解除后果：與第六章合同解除后果相同第十三章合同附件第一條款附件名稱：包括但不限于房屋信息表、委托事項(xiàng)清單等第二條款附件內(nèi)容：附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力第三條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體：甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)甲方（委托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日乙方（受托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方指定房屋用途說明：本條款旨在明確甲方對(duì)于房屋用途的指定權(quán)，乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，必須遵守甲方的指定用途。2.第二附加條款：甲方提供相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣所需的全部相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等，以確保乙方能夠順利完成委托事項(xiàng)。3.第三附加條款：甲方授權(quán)范圍說明：甲方授權(quán)乙方在房屋買賣過程中代表甲方進(jìn)行談判、簽約等行為，授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確列出。4.第四附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等，以確保乙方按照甲方的期望履行委托事項(xiàng)。5.第五附加條款：甲方調(diào)整委托事項(xiàng)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托事項(xiàng)，包括但不限于委托范圍、期限等，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方獨(dú)立決策權(quán)說明：乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)獨(dú)立做出決策，包括但不限于談判策略、簽約時(shí)間等，甲方應(yīng)予以尊重。2.第二附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、談判技巧等，確保甲方利益最大化。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.第四附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：乙方工作進(jìn)度報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，包括但不限于談判進(jìn)展、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工作報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)選擇2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.委托事項(xiàng)清單4.甲方授權(quán)委托書5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.工作進(jìn)度報(bào)告7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋資料或調(diào)整委托事項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或調(diào)整，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)或泄露保密信息。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)或泄露保密信息，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后仍未采取補(bǔ)救措施。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)或泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)或泄露保密信息，經(jīng)甲乙雙方發(fā)現(xiàn)后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：指合同當(dāng)事人一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方之間的委托代理關(guān)系。2.房屋買賣過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.房屋買賣合同履行過程中的違約行為處理。4.房屋買賣合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。房屋買賣委托書格式示例2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋地址第五條款房屋面積第六條款房屋用途第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)范圍第三條款委托事項(xiàng)期限第四條款委托事項(xiàng)費(fèi)用第四章委托人權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第三條款委托人違約責(zé)任第五章受托人權(quán)利義務(wù)第一條款受托人權(quán)利第二條款受托人義務(wù)第三條款受托人違約責(zé)任第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶手續(xù)費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)期限第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任形式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款送達(dá)地址第十二章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章附件第一條款房屋買賣委托書第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第三條款其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托書第二條款合同雙方：甲方（委托人）和乙方（受托人）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第五條款合同目的：甲方委托乙方代理其出售位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，戶型____室____廳____衛(wèi)。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋為甲方合法擁有，無抵押、無查封等限制。第三條款房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。第四條款房屋地址：房屋具體地址為____市____區(qū)____路____號(hào)。第五條款房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，實(shí)際使用面積____平方米。第六條款房屋用途：房屋用途為____，符合居住、辦公等合法用途。第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述：甲方委托乙方代理其出售上述房屋。第二條款委托事項(xiàng)范圍：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系買家、安排看房、洽談價(jià)格、簽訂買賣合同等事宜。第三條款委托事項(xiàng)期限：委托事項(xiàng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。第四條款委托事項(xiàng)費(fèi)用：委托事項(xiàng)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%，甲方應(yīng)在成交后____日內(nèi)支付。第四章委托人權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利：1.甲方有權(quán)了解房屋出售的進(jìn)展情況；2.甲方有權(quán)決定是否接受買家的報(bào)價(jià)；3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。第二條款委托人義務(wù)：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方應(yīng)按約定支付委托事項(xiàng)費(fèi)用。第三條款委托人違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章受托人權(quán)利義務(wù)第一條款受托人權(quán)利：1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行房屋出售的相關(guān)活動(dòng)；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；3.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)決定是否接受買家的報(bào)價(jià)。第二條款受托人義務(wù)：1.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找合適的買家；2.乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)的范圍履行義務(wù)；3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋出售的進(jìn)展情況。第三條款受托人違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合并提供必要的資料。第二條款過戶手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。第三條款過戶手續(xù)期限：過戶手續(xù)應(yīng)在房屋成交后____日內(nèi)完成。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在收到仲裁通知之日起____日內(nèi)解決。第八章合同生效與修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款合同修改效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等