掛靠買房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME掛靠買房協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議有效期第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)權(quán)屬第三章掛靠關(guān)系第一條款掛靠人第二條款掛靠單位第三條款掛靠期限第四條款掛靠費(fèi)用第四章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用組成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時間第四條款違約責(zé)任第五章房產(chǎn)交易第一條款交易主體第二條款交易價格第三條款交易方式第四條款交易時間第六章權(quán)益保障第一條款房產(chǎn)權(quán)益第二條款權(quán)益變更第三條款權(quán)益爭議解決第四條款權(quán)益轉(zhuǎn)移第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除通知第十一章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款生效范圍第四條款生效證明第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定解釋第四條款其他約定補(bǔ)充第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第四條款簽署效力合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“掛靠買房協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：明確掛靠雙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條款協(xié)議雙方：甲方（掛靠人）與乙方（掛靠單位）。第四條款協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)位置：具體地址為____省____市____區(qū)____街道____號。第二條款房產(chǎn)面積：總面積為____平方米，其中____平方米為公攤面積。第三條款房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為____性質(zhì)，具體用途為____。第四條款房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章掛靠關(guān)系第一條款掛靠人：甲方姓名為____，身份證號碼為____。第二條款掛靠單位：乙方單位名稱為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____。第三條款掛靠期限：甲方在乙方單位掛靠期限為____年。第四條款掛靠費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付掛靠費(fèi)用共計____元。第四章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用組成：掛靠費(fèi)用包括掛靠管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條款費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費(fèi)用。第三條款費(fèi)用支付時間：每月____日為費(fèi)用支付日。第四條款違約責(zé)任：如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五章房產(chǎn)交易第一條款交易主體：甲方為房產(chǎn)購買人，乙方為房產(chǎn)出售人。第二條款交易價格：房產(chǎn)交易價格為____元。第三條款交易方式：雙方約定采用____方式進(jìn)行房產(chǎn)交易。第四條款交易時間：房產(chǎn)交易時間為____年____月____日。第六章權(quán)益保障第一條款房產(chǎn)權(quán)益：甲方在房產(chǎn)交易過程中享有購房者的合法權(quán)益。第二條款權(quán)益變更：如房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定辦理變更手續(xù)。第三條款權(quán)益爭議解決：如發(fā)生權(quán)益爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條款權(quán)益轉(zhuǎn)移：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。第三條款違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第四條款違約解除：如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付費(fèi)用、違反保密條款、未履行合同約定的義務(wù)等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。第四條款違約解除：因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法定程序進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同解除第一條款解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。第二條款解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。第三條款解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。第四條款解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。第十一章合同生效第一條款生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效時間：本協(xié)議自____年____月____日起生效。第三條款生效范圍：本協(xié)議對雙方具有法律約束力，適用于雙方在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生的所有事項。第四條款生效證明：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條款附件變更：如需變更附件內(nèi)容，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款其他約定解釋：對本協(xié)議的任何解釋，均以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第四條款其他約定補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章合同簽署第一條款簽署時間：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____街道____號。第三條款簽署方式：本協(xié)議采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。第四條款簽署效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。[甲方（掛靠人）簽字：_________________日期：____年____月____日][乙方（掛靠單位）簽字：_________________日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款確認(rèn)甲方在房產(chǎn)購買過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇房產(chǎn)、談判價格、簽訂合同等。2.第二附加條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的主要責(zé)任，包括但不限于支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.第三附加條款：甲方?jīng)Q策說明：甲方有權(quán)獨(dú)立作出購買房產(chǎn)的決策，乙方應(yīng)配合甲方的決策，并提供必要的信息支持。4.第四附加條款：甲方風(fēng)險說明：甲方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款確認(rèn)乙方在房產(chǎn)購買過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇房產(chǎn)、談判價格、簽訂合同等。2.第二附加條款：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的主要責(zé)任，包括但不限于支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.第三附加條款：乙方?jīng)Q策說明：乙方有權(quán)獨(dú)立作出購買房產(chǎn)的決策，甲方應(yīng)配合乙方的決策，并提供必要的信息支持。4.第四附加條款：乙方風(fēng)險說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)購買過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助談判、監(jiān)督合同履行等。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說明：本條款約定中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時間，確保中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.第三附加條款：中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中如出現(xiàn)失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。5.第五附加條款：中介違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第六附加條款：中介解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。7.第七附加條款：中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.付款憑證3.掛靠協(xié)議4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.房產(chǎn)權(quán)屬證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條費(fèi)用支付時間規(guī)定，甲方未在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未履行合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第八條違約責(zé)任規(guī)定，乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第二附加條款中介費(fèi)用規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)未在約定的時間內(nèi)提供中介服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：違反保密條款。認(rèn)定：根據(jù)合同第七條保密條款規(guī)定，任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的法律所有權(quán)，即對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過程中對特定信息保密的協(xié)議。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付費(fèi)用，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付。2.問題：乙方未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方要求履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)履行；如仍未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)書面通知中介機(jī)構(gòu)要求履行合同義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)履行；如仍未履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)購買過程中，甲方作為掛靠人，乙方作為掛靠單位。2.房產(chǎn)交易過程中，甲方作為購買方，乙方作為出售方。3.房產(chǎn)交易涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。4.合同履行過程中發(fā)生爭議，需通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。掛靠買房協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議期限第二章協(xié)議雙方第一條款雙方基本信息第二條款雙方權(quán)利義務(wù)第三條款雙方聯(lián)系方式第三章掛靠買房條件第一條款掛靠資格第二條款房產(chǎn)要求第三條款費(fèi)用承擔(dān)第四條款付款方式第四章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第一條款房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款房產(chǎn)權(quán)屬登記第三條款房產(chǎn)權(quán)利限制第五章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款手續(xù)費(fèi)用第三條款辦理期限第六章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款逾期支付責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章協(xié)議解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)效力第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力第三條款合同生效第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第三條款合同解釋效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“掛靠買房協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：明確雙方在掛靠買房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條款協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方（掛靠方）與乙方（被掛靠方）之間因掛靠買房所產(chǎn)生的所有事項。第四條款協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日止。第二章協(xié)議雙方第一條款雙方基本信息：詳細(xì)列出甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第二條款雙方權(quán)利義務(wù)：明確甲方和乙方在協(xié)議期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、房產(chǎn)過戶等。第三條款雙方聯(lián)系方式：約定雙方在協(xié)議期間的聯(lián)系方式，包括通訊地址、電話號碼等。第三章掛靠買房條件第一條款掛靠資格：甲方具備掛靠買房的資格，包括但不限于身份證明、購房資格等。第二條款房產(chǎn)要求：乙方提供的房產(chǎn)需符合甲方購房要求，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等。第三條款費(fèi)用承擔(dān)：明確甲方和乙方在掛靠買房過程中各自承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第四條款付款方式：約定甲方支付費(fèi)用的方式和時間，如分期付款、一次性付款等。第四章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第一條款房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方保留房產(chǎn)所有權(quán)。第二條款房產(chǎn)權(quán)屬登記：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。第三條款房產(chǎn)權(quán)利限制：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置房產(chǎn)。第五章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方配合提供相關(guān)資料。第二條款手續(xù)費(fèi)用：明確過戶手續(xù)所需費(fèi)用及承擔(dān)方。第三條款辦理期限：約定房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理期限，如30個工作日等。第六章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：詳細(xì)列出掛靠買房過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第二條款支付方式：約定甲方支付費(fèi)用的方式和時間，如分期付款、一次性付款等。第三條款逾期支付責(zé)任：明確甲方逾期支付費(fèi)用的責(zé)任，包括違約金等。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉協(xié)議雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期付款、未按時辦理過戶手續(xù)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：約定違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。""第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。第三條款爭議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章協(xié)議解除第一條款解除條件：協(xié)議任何一方在符合法定或約定條件時，有權(quán)解除本協(xié)議。第二條款解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第三條款解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)過戶等。第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方應(yīng)采用書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。第二條款送達(dá)地址：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址，用于接收通知、文件等。第三條款送達(dá)效力：通知自送達(dá)對方之日起生效。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、身份證明等。第二條款附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件修改：未經(jīng)雙方書面同意，附件內(nèi)容不得修改。第十二章其他約定第一條款其他約定事項：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第二條款不可抗力：如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。第三條款合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以協(xié)議條款的真實意圖為準(zhǔn)。第二條款合同解釋爭議：對協(xié)議條款的解釋發(fā)生爭議時，由協(xié)議簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。第三條款合同解釋效力：合同解釋的效力與本協(xié)議其他條款同等。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：協(xié)議目的實現(xiàn)或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。第三條款合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。甲方（掛靠方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（被掛靠方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對房產(chǎn)的買賣決策、過戶手續(xù)、費(fèi)用支付等事項進(jìn)行主導(dǎo)。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對協(xié)議的執(zhí)行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，以及承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌娜魏螕p失。3.第三條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中，對房產(chǎn)的買賣價格、交易方式等決策擁有最終決定權(quán)。4.第四條款：甲方信息披露說明：甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、歷史交易記錄等。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行期間，乙方有權(quán)對房產(chǎn)的買賣決策、過戶手續(xù)、費(fèi)用支付等事項進(jìn)行主導(dǎo)。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對協(xié)議的執(zhí)行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，以及承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。3.第三條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，對房產(chǎn)的買賣價格、交易方式等決策擁有最終決定權(quán)。4.第四條款：乙方信息披露說明：乙方有義務(wù)向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、歷史交易記錄等。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行期間，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供專業(yè)咨詢。2.第二條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式及時間。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解約權(quán)說明：如中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明5.房產(chǎn)評估報告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付任何費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未辦理。3.違約行為：甲方或乙方未履行信息披露義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未按協(xié)議約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了雙方提供的信息給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.誠實信用原則：指合同當(dāng)事人在合同活動中應(yīng)當(dāng)遵循誠實、守信的原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求中介機(jī)構(gòu)介入或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延遲。解決辦法：雙方應(yīng)檢查辦理手續(xù)的材料是否齊全，必要時可尋求專業(yè)律師協(xié)助。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其停止泄露信息，并采取法律措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要通過掛靠方式購買房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)所有者，愿意通過掛靠方式出售房產(chǎn)。3.協(xié)議雙方選擇第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.協(xié)議雙方在房產(chǎn)交易過程中發(fā)生爭議，需要通過法律途徑解決。掛靠買房協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議有效期第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬第三條款房產(chǎn)位置第四條款房產(chǎn)面積第三章掛靠關(guān)系第一條款掛靠人信息第二條款掛靠人資格第三條款掛靠人義務(wù)第四條款掛靠人權(quán)利第四章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時間第四條款違約責(zé)任第五章房產(chǎn)交易第一條款房產(chǎn)交易流程第二條款房產(chǎn)交易價格第三條款房產(chǎn)交易稅費(fèi)第四條款房產(chǎn)過戶第六章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效的法律效力第四條款合同生效后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第四條款合同變更的效力范圍第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的效力第十三章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議語言第四條款協(xié)議簽署日期第十四章合同附件合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“掛靠買房協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確掛靠人與房產(chǎn)所有人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三條款協(xié)議雙方：甲方（掛靠人）和乙方（房產(chǎn)所有人）。第四條款協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：甲方掛靠的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。第二條款房產(chǎn)權(quán)屬：乙方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。第三條款房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于____街道，周邊配套設(shè)施齊全。第四條款房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為____平方米，其中居住面積為____平方米，附屬面積為____平方米。第三章掛靠關(guān)系第一條款掛靠人信息：甲方為____，身份證號碼為____。第二條款掛靠人資格：甲方具備完全民事行為能力，符合掛靠條件。第三條款掛靠人義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行掛靠期間的相關(guān)義務(wù)。第四條款掛靠人權(quán)利：甲方享有掛靠期間房產(chǎn)的使用權(quán)，并在協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有相關(guān)權(quán)益。第四章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議涉及的費(fèi)用包括掛靠費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條款費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第三條款費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付____費(fèi)用，____日內(nèi)支付____費(fèi)用。第四條款違約責(zé)任：若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五章房產(chǎn)交易第一條款房產(chǎn)交易流程：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條款房產(chǎn)交易價格：房產(chǎn)交易價格為____元。第三條款房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條款房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。第六章保密條款第一條款保密信息：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。第二條款保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息保密期限為____年。第四條款違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，最高賠償額不超過____元。第四條款違約解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)?。第九章合同解除a)一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c)雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起____日內(nèi)生效。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)過戶等。第四條款合同解除的效力：本協(xié)議解除后，對雙方不具有約束力的部分應(yīng)予以終止。第十章合同生效第一條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間：本協(xié)議自____年____月____日起生效。第三條款合同生效的法律效力：本協(xié)議具有法律效力，對雙方具有約束力。第四條款合同生效后的權(quán)利義務(wù)：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。第三條款合同變更后的效力：合同變更后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。第四條款合同變更的效力范圍：合同變更僅適用于變更后的條款，不影響其他未變更條款的效力。第十二章合同終止a)本協(xié)議約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起____日內(nèi)生效。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項。第四條款合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍有權(quán)追索違約責(zé)任。第十三章其他第一條款協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三條款協(xié)議語言：本協(xié)議以____文為正式文本。第四條款協(xié)議簽署日期：本協(xié)議于____年____月____日在____地簽訂。第十四章合同附件（此處列出合同附件清單）甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方為主導(dǎo)條款：第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，對本協(xié)議的履行享有決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)交易、費(fèi)用支付等事項的決策。第二條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因決策失誤或延遲造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方權(quán)利保障條款：第一條款：甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.甲方費(fèi)用支付條款：第一條款：甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第二條款：甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方為主導(dǎo)條款：第一條款：乙