風(fēng)景攝影區(qū)管理規(guī)章

風(fēng)景攝影區(qū)管理規(guī)章合同編號：__________第一條攝影區(qū)基本情況1.1攝影區(qū)位于__________，占地面積約為__________平方米，擁有豐富的自然景觀和人文資源。1.2甲方為攝影區(qū)的所有權(quán)人，擁有合法的使用、收益和處分權(quán)。第二條管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約__________年。第三條管理職責(zé)3.1乙方作為攝影區(qū)的管理方，應(yīng)確保攝影區(qū)的正常運(yùn)營，維護(hù)攝影區(qū)的生態(tài)環(huán)境和景觀資源，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2乙方負(fù)責(zé)攝影區(qū)的日常管理工作，包括但不限于：（1）制定并執(zhí)行攝影區(qū)的游客接待、安全管理、環(huán)境保護(hù)等制度；（2）確保攝影區(qū)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，及時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）組織策劃攝影區(qū)內(nèi)的攝影活動、展覽、講座等；（4）協(xié)調(diào)處理攝影區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件和游客投訴。第四條經(jīng)營收益4.1乙方在管理期限內(nèi)享有攝影區(qū)的經(jīng)營收益權(quán)，包括但不限于門票收入、攝影服務(wù)收入、攝影作品銷售收入等。4.2乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，具體金額和支付方式在本協(xié)議附件中約定。4.3乙方應(yīng)保證攝影區(qū)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得擅自改變攝影區(qū)的性質(zhì)和用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證攝影區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在管理期限內(nèi)合法使用攝影區(qū)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決攝影區(qū)運(yùn)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營管理活動，不得擅自撤銷或變更乙方管理人員。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，確保攝影區(qū)的正常運(yùn)營。6.2乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，并保證攝影區(qū)的經(jīng)營收益。6.3乙方應(yīng)尊重甲方對攝影區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，不得擅自改變攝影區(qū)的性質(zhì)和用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的經(jīng)營管理費(fèi)用的____%。7.2乙方在管理期限內(nèi)未達(dá)到約定的經(jīng)營收益指標(biāo)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.攝影區(qū)詳細(xì)情況說明書2.經(jīng)營管理費(fèi)用支付明細(xì)表3.違約金計(jì)算公式4.攝影區(qū)經(jīng)營收益預(yù)測報(bào)告5.攝影區(qū)管理制度6.攝影區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案8.游客投訴處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，或支付金額不足。3.乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致攝影區(qū)運(yùn)營混亂、安全隱患等問題。4.乙方擅自改變攝影區(qū)的性質(zhì)和用途。5.甲方擅自撤銷或變更乙方管理人員。6.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范。2.所有權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.經(jīng)營收益權(quán)：指在一定期限內(nèi)，依法享有經(jīng)營活動的收益權(quán)。4.經(jīng)營管理費(fèi)用：指乙方在管理期限內(nèi)為維護(hù)攝影區(qū)運(yùn)營所支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到攝影區(qū)運(yùn)營管理問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求支持和幫助。2.遇到游客投訴，應(yīng)按照投訴處理辦法及時、公正、妥善處理。3.發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時進(jìn)行維修、更換。4.遇到突發(fā)事件，應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案立即采取措施，確保游客和攝影區(qū)安全。5.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方