倉儲空間使用權(quán)租賃合同

倉儲空間使用權(quán)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲空間使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方，乙方需要租賃甲方提供的倉儲空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲空間描述1.1甲方出租的倉儲空間位于：____________________，總面積為：____________________平方米。1.2倉儲空間的用途為：____________________。1.3乙方租賃的倉儲空間范圍包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：____________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：____________________。3.3租金支付周期為：____________________個月，每周期支付一次。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出倉儲空間，并將倉儲空間恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證倉儲空間的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）提供倉儲空間所需的照明、通風(fēng)、安全等相關(guān)設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時交付乙方倉儲空間；（5）協(xié)助乙方解決倉儲空間使用過程中遇到的問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用倉儲空間，不得擅自改變倉儲空間的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管倉儲空間內(nèi)的物品，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任；（4）遵守倉儲空間的各項管理制度，配合甲方進(jìn)行不定期檢查；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷出倉儲空間，并將倉儲空間恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的：____________________%。5.2甲方未按約定提供倉儲空間，或乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉儲空間所有權(quán)證明文件4.倉儲空間平面圖5.租賃合同續(xù)約申請表6.倉儲空間使用管理規(guī)定7.保險單據(jù)（如需）8.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉儲空間，或未保障倉儲空間的安全、合法使用。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用倉儲空間，擅自改變倉儲空間的結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲空間使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用倉儲空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為合同總金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲空間用途變更：如需變更倉儲空間用途，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.倉儲空間損壞：如乙方損壞倉儲空間，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除而產(chǎn)生的損失。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企