房地產(chǎn)銷售人員工作指南

房地產(chǎn)銷售人員工作指南合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的機(jī)構(gòu)，乙方愿意加入甲方的銷售團(tuán)隊(duì)，共同推進(jìn)房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)；第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。1.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定的期限自動(dòng)續(xù)約。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行甲方規(guī)定的各項(xiàng)銷售任務(wù)，努力完成銷售目標(biāo)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方的銷售能力。3.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供充足的銷售資源，包括房源、客戶資源等。3.3甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付乙方的銷售提成，具體提成比例雙方另行約定。第四條保密條款4.1乙方在合同期間和解除合同后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等。4.2乙方不得利用甲方的資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。第五條解除和終止合同5.1雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。5.2一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.3本合同因有效期屆滿而終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及相關(guān)資格證書復(fù)印件3.房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)資料4.銷售資源分配表5.銷售提成支付明細(xì)表6.保密協(xié)議復(fù)印件7.甲方管理制度匯編二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，乙方披露或使用甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等。3.乙方違反競(jìng)業(yè)限制約定：乙方在合同期間和解除合同后一年內(nèi)，從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售人員工作指南：指導(dǎo)乙方在房地產(chǎn)銷售過程中應(yīng)遵守的規(guī)章制度、行為規(guī)范等。2.銷售任務(wù)：甲方根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要，為乙方制定的銷售目標(biāo)。3.銷售提成：乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定比例支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。5.競(jìng)業(yè)限制：乙方在合同期間和解除合同后一定期限內(nèi)，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能完成銷售任務(wù)：分析原因，提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，調(diào)整銷售策略，重新制定銷售目標(biāo)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：立即與乙方溝通，要求其停止侵權(quán)行為，必要時(shí)依法采取措施維護(hù)權(quán)益。3.乙方違反競(jìng)業(yè)限制約定：要求乙方立即停止違約行為，違約金賠償，解除合同。4.甲方未提供充足銷售資源：加強(qiáng)與甲方的溝通，明確資源需求，共同制定資源分配方案。5.甲方未按時(shí)支付銷售提成：查閱合同條款，提醒甲方按時(shí)支付，協(xié)商解決支付問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方招聘銷售人員2.乙方加入甲方銷售團(tuán)隊(duì)3.雙方簽訂銷售合同4.乙方執(zhí)行銷售任務(wù)5