餐飲店停車場租賃協(xié)議

餐飲店停車場租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的停車場，且乙方擬租賃該停車場用于餐飲店業(yè)務(wù)經(jīng)營；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用。停車場具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃停車場用于餐飲店業(yè)務(wù)經(jīng)營，包括但不限于顧客停車、貨物裝卸等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為每平方米人民幣__________元/月，總計人民幣__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理與停車場相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方不得將保險受益人設(shè)定為甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.乙方餐飲店經(jīng)營許可證4.乙方營業(yè)執(zhí)照5.租賃合同草案6.維修與保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付停車場，或交付的停車場與協(xié)議約定不符。2.乙方未能按約定時間支付租金。3.乙方未合理使用停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未辦理相關(guān)保險，或保險受益人設(shè)定為甲方。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場用于經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則視為違約。3.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.保險問題：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理相關(guān)保險，并確保保險受益人不得設(shè)定為甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲店需要停車場用