辦公大樓食堂管理辦法

辦公大樓食堂管理辦法合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為辦公大樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為食堂的經(jīng)營(yíng)管理者，雙方為實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方辦公大樓內(nèi)經(jīng)營(yíng)食堂相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1乙方在甲方辦公大樓內(nèi)設(shè)立食堂，為甲方員工提供餐飲服務(wù)。1.2乙方須按照甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并提供正常的餐飲服務(wù)。1.3乙方應(yīng)保證食堂衛(wèi)生、食品安全，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、食堂經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)期合同。三、食堂經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)食堂產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于原材料采購(gòu)、人員工資、設(shè)備維修等。四、食堂經(jīng)營(yíng)管理要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食堂服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證食堂內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變食堂用途。五、合同的解除和終止5.1在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。5.2在合同期內(nèi)，如甲方需要解除或終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.食堂經(jīng)營(yíng)管理方案2.食堂設(shè)施、設(shè)備清單3.食堂工作人員名單及資質(zhì)證明4.食品安全衛(wèi)生許可證5.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明6.租金、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證7.合同解除或終止的書(shū)面通知8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.乙方未按照甲方提供的食堂經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.乙方未保證食堂衛(wèi)生、食品安全，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓。4.乙方擅自改變食堂用途，甲方有權(quán)提前終止合同。5.甲方未按照約定支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收入，乙方有權(quán)要求甲方支付。6.甲方未按照約定提供食堂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指辦公大樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指食堂的經(jīng)營(yíng)管理者。3.食堂經(jīng)營(yíng)管理方案：指乙方為甲方員工提供餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方按約定收取的逾期付款賠償金。6.食品安全衛(wèi)生許可證：指乙方經(jīng)營(yíng)食堂所需的合法許可證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方提供的食堂經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未保證食堂衛(wèi)生、食品安全。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變食堂用途。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未按照約定支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收入。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.問(wèn)題：甲方未按照約定提供食堂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公大樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要乙方提供食堂餐飲服務(wù)。2