設(shè)備租賃合同：物業(yè)管理

設(shè)備租賃合同：物業(yè)管理合同編號：__________設(shè)備租賃合同：物業(yè)管理甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方設(shè)備，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條設(shè)備描述1.1設(shè)備名稱：__________1.2設(shè)備數(shù)量：__________1.3設(shè)備單價：__________1.4設(shè)備總價：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自：__________起至：__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月：__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供設(shè)備，并保證設(shè)備的正常使用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，確保設(shè)備符合乙方正常使用的需求。4.2甲方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備在租賃期間正常運行。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時收回設(shè)備。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并妥善保管設(shè)備，避免出現(xiàn)損壞和丟失。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將設(shè)備按照甲方要求返還。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供設(shè)備，或設(shè)備質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.設(shè)備清單2.租賃期限協(xié)議3.租金支付證明4.設(shè)備維修和保養(yǎng)記錄5.設(shè)備返還證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供設(shè)備或設(shè)備質(zhì)量不符合約定：認定：甲方未能履行合同約定的設(shè)備提供義務(wù)，或提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。2.乙方未按照約定支付租金：認定：乙方未能按照合同約定的時間、金額和方式支付租金。3.甲方未及時收回設(shè)備或未能保證設(shè)備正常運行：認定：甲方未能履行合同約定的設(shè)備維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運行。4.乙方未合理使用設(shè)備或未妥善保管設(shè)備：認定：乙方使用設(shè)備不當(dāng)或未能妥善保管設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用設(shè)備而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備提供和質(zhì)量問題：遇到：甲方未按照約定提供設(shè)備或設(shè)備質(zhì)量不符合約定。解決：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.租金支付問題：遇到：乙方未按照約定支付租金。解決：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.設(shè)備維修和保養(yǎng)問題：遇到：甲方未及時收回設(shè)備或未能保證設(shè)備正常運行。解決：乙方應(yīng)及時通知甲方設(shè)備問題，要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.設(shè)備使用和保管問題：遇到：乙方未合理使用設(shè)備或未妥善保管設(shè)備。解決：甲方應(yīng)及時提醒乙方合理使用和保管設(shè)備，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。