不動(dòng)產(chǎn)歸夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書范本

不動(dòng)產(chǎn)歸夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書范本

甲方（夫）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（妻）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方即將結(jié)為合法夫妻，為明確雙方婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬，避免將來(lái)因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就不動(dòng)產(chǎn)歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)信息

1.甲乙雙方確認(rèn)，甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該不動(dòng)產(chǎn)”），建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：XXXXXX，為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.該不動(dòng)產(chǎn)的具體信息如下：

-坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

-建筑面積：XX平方米

-用途：住宅

-權(quán)屬：甲方個(gè)人所有

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXX

-取得時(shí)間：XXXX年XX月XX日

二、財(cái)產(chǎn)歸屬

1.甲乙雙方一致同意，該不動(dòng)產(chǎn)為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，乙方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)不享有任何權(quán)利。

2.甲方承諾，婚后不會(huì)將該不動(dòng)產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分或抵押，乙方亦不得對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)提出任何權(quán)利主張。

三、婚后財(cái)產(chǎn)管理

1.甲方同意，婚后該不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、增值等）仍歸甲方個(gè)人所有，乙方不得要求分割。

2.甲方負(fù)責(zé)該不動(dòng)產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，乙方可提供必要的協(xié)助，但不得干涉甲方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的管理決策。

四、債務(wù)承擔(dān)

1.甲方確認(rèn)，該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)，若婚后因該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生任何債務(wù)，均由甲方個(gè)人承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.若因甲方個(gè)人原因?qū)е略摬粍?dòng)產(chǎn)被查封、扣押或拍賣，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保乙方的居住權(quán)益不受影響。

五、繼承與贈(zèng)與

1.甲方在生前對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的繼承權(quán)和贈(zèng)與權(quán)，乙方不得干涉。

2.甲方去世后，該不動(dòng)產(chǎn)作為甲方遺產(chǎn)，按照甲方遺囑或法定繼承順序處理，乙方無(wú)權(quán)主張繼承。

六、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該不動(dòng)產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分或抵押，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)甲方的不動(dòng)產(chǎn)提出權(quán)利主張，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

九、其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各