喪葬用品店面轉(zhuǎn)讓合同

喪葬用品店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的喪葬用品店面的合法所有者，乙方有意受讓該店面，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的喪葬用品店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該店面建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍以房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意該店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)在店面過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、店面交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后十個工作日內(nèi)，將該店面交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)保證該店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無重大損壞，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

3.店面交付后，乙方有權(quán)對店面進行裝修改造，甲方不得干涉。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證的變更登記。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個工作日內(nèi)，完成所有過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付店面或完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

六、保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX