有償贈與合同模板

有償贈與合同模板

甲方（贈與人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受贈人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方愿意將其合法擁有的財產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就贈與事宜達成如下合同條款：

第一條贈與財產(chǎn)的描述

甲方贈與乙方的財產(chǎn)為位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)一套，建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證編號為：京房權證朝字第XXXXXX號。

第二條贈與財產(chǎn)的交付

甲方應在本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。

第三條贈與財產(chǎn)的所有權轉移

自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，上述房產(chǎn)的所有權轉移至乙方名下，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權益。

第四條贈與財產(chǎn)的用途

乙方接受贈與后，應將該房產(chǎn)用于居住用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進行非法活動。

第五條贈與財產(chǎn)的維護

乙方在接受贈與后，應負責房產(chǎn)的日常維護和修繕，保證房產(chǎn)的完好和安全。

第六條贈與財產(chǎn)的保險

乙方應在房產(chǎn)過戶后30日內(nèi)，為該房產(chǎn)投保適當?shù)谋ｋU，以保障房產(chǎn)的安全。

第七條贈與財產(chǎn)的稅費

甲方應在贈與行為發(fā)生前，按照國家有關規(guī)定繳納相關稅費。乙方在接受贈與后，應按照國家有關規(guī)定繳納房產(chǎn)過戶等相關稅費。

第八條贈與財產(chǎn)的登記

乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時到相關部門進行房產(chǎn)登記，確保房產(chǎn)權屬的合法性。

第九條贈與財產(chǎn)的不可撤銷性

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方即不得撤銷贈與行為，乙方也不得拒絕接受贈與。

第十條違約責任

如甲方未按合同約定交付贈與財產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與財產(chǎn)價值的10%。如乙方未按合同約定使用贈與財產(chǎn)或未及時辦理房產(chǎn)登記，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與財產(chǎn)價值的10%。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同的變更和解除

本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

第十四條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十五條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條合同的份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：20