用于生產經營資金房產抵押合同

用于生產經營資金房產抵押合同

甲方（抵押權人）：_____________________

乙方（抵押人）：_____________________

鑒于甲方為支持乙方生產經營活動，同意向乙方提供資金支持，乙方愿意以其合法擁有的房產作為抵押物，為甲方提供擔保。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條抵押物

乙方同意以其合法擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，該房產的詳細情況如下：

房產所有權證號：_____________________

房產面積：____________________平方米

房產用途：_____________________

房產評估價值：____________________元

第二條抵押擔保范圍

本合同項下的抵押擔保范圍為甲方根據本合同約定向乙方提供的資金支持本金及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第三條抵押物的占有和保管

在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓、贈與或以其他方式處分。

第四條抵押物的保險

乙方應在本合同生效后____天內，為抵押物投保財產保險，保險金額不得低于抵押物評估價值的____%，并明確甲方為保險賠償金的第一受益人。保險單正本應交甲方保管。

第五條抵押物的處分

在本合同有效期內，若乙方需處分抵押物，必須事先征得甲方書面同意，并確保處分所得款項優(yōu)先用于償還甲方的債權。

第六條債務履行

乙方應按照與甲方簽訂的資金支持合同的約定，按時足額償還資金支持本金及利息。若乙方逾期償還，甲方有權依法處置抵押物，并從所得款項中優(yōu)先受償。

第七條抵押權的實現

若乙方未能履行本合同第六條約定的債務，甲方有權依法申請法院拍賣、變賣抵押物，并從所得款項中優(yōu)先受償。抵押物拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

第八條合同的變更和解除

本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若需變更或解除本合同，雙方應簽訂書面協(xié)議。

第九條違約責任

若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為違約行為涉及金額的____%。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押權人）：_____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（抵押人）：_____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：_______________________