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文檔簡介
私人車位轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(受讓方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方與乙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)的私人車位轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓車位基本情況
1.車位位置:甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)X號樓地下X層X號車位轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.車位面積:該車位面積為XX平方米。
3.車位權(quán)屬:該車位為甲方合法所有,甲方擁有完全的處分權(quán),且該車位無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:甲乙雙方協(xié)商確定,該車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整(¥XXXXXX.00)。
2.支付方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元整(¥XXXXXX.00)至甲方指定賬戶。余款人民幣XX萬元整(¥XXXXXX.00)乙方應(yīng)于車位交付使用之日起X日內(nèi)支付完畢。
三、車位交付
1.交付時(shí)間:甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起X日內(nèi)將車位交付乙方使用。
2.交付條件:車位交付時(shí),甲方應(yīng)保證車位無損壞、無占用、無糾紛,并提供車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。
3.交付手續(xù):車位交付時(shí),雙方應(yīng)共同到場,甲方應(yīng)將車位鑰匙及車位使用權(quán)證明文件交給乙方,并簽署車位交付確認(rèn)書。
四、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
-甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰,無爭議。
-甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付車位,并協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更登記手續(xù)。
-甲方應(yīng)保證車位在交付前無其他第三方權(quán)利主張。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
-乙方應(yīng)按合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
-乙方應(yīng)妥善使用車位,不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。
-乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)交納車位管理費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未能按期交付車位或車位權(quán)屬存在爭議,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),每逾期一日,乙方應(yīng)按未支付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。
3.任何一方違反合同其他條款,應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
六、合同變更與解除
1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(簽字):____________________
身份證號碼:XXX
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