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文檔簡介
房屋拆遷協(xié)議書
甲方(拆遷方):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:張三
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(被拆遷方):李四
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方因城市建設(shè)需要,需對乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式
1.拆遷范圍:乙方位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋及其附屬設(shè)施。
2.補(bǔ)償方式:甲方將采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
二、補(bǔ)償金額及支付方式
1.貨幣補(bǔ)償金額:經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意支付乙方貨幣補(bǔ)償款人民幣壹佰萬元整(¥1,000,000.00)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換:甲方同意為乙方提供位于XXXXXXXXXXXXXX的新建住宅一套,建筑面積為100平方米。
3.支付方式:貨幣補(bǔ)償款在本協(xié)議簽訂之日起十五個工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶;產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在拆遷完成后六個月內(nèi)交付乙方使用。
三、拆遷時間及搬遷期限
1.拆遷時間:甲方計劃于XXXX年XX月XX日開始對乙方房屋進(jìn)行拆遷。
2.搬遷期限:乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成搬遷,并騰空房屋交付甲方。
四、過渡期安置
1.過渡期:自乙方搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止,為乙方的過渡期。
2.過渡期補(bǔ)助:甲方同意在過渡期內(nèi)每月支付乙方人民幣貳仟元整(¥2,000.00)作為臨時安置補(bǔ)助。
五、拆遷過程中的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
-甲方有權(quán)對拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除。
-甲方應(yīng)保證拆遷工作的順利進(jìn)行,并負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全。
-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款和交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
-乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償。
-乙方應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。
-乙方應(yīng)配合甲方的拆遷工作,并在拆遷過程中提供必要的協(xié)助。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹仟元整(¥1,000.00)。
2.如乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹仟元整(¥1,000.00)。
七、爭議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議的變更和解除
1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,本協(xié)議自動解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、其他約定
1.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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