存量房買賣居間合同

存量房買賣居間合同

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXX

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出售其所有的存量房，乙方擬購買該存量房，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就存量房買賣居間事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條存量房信息

1.1存量房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX幢XX單元XX室，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX房權(quán)證字第XX號(hào)。

1.2存量房的權(quán)屬狀況為甲方所有，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

1.3存量房的用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑年代為XX年。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定存量房的交易價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），定金支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶前支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起三個(gè)工作日內(nèi)將存量房交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

第四條居間服務(wù)

4.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方協(xié)商交易條件、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

4.2丙方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并在交易過程中提供必要的咨詢和協(xié)助。

4.3丙方應(yīng)在甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)后，向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），向乙方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋或乙方未按本合同約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。

5.2若丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均需三方書面同意。

甲方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：__