2025模板辦公樓租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃面積和租賃期限1.1乙方租賃甲方擁有的該辦公樓的面積為平方米。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，每月__日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途乙方租賃該辦公樓的使用用途為：。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)該辦公樓的公共區(qū)域及共用設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1除雙方另有約定外，任何一方提前解除合同均應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的全部?jī)?nèi)容，確保了解合同條款及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.租金支付、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)按時(shí)履行，確保合同的正常履行。5.如一方提前解除合同，應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.合同簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃面積：指承租方租賃的物業(yè)實(shí)際可使用的面積。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為防止風(fēng)險(xiǎn)事故造成的損失，保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)保障方式。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。9.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，具有審理某一案件管轄權(quán)的法院。在本合同中，合同簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公樓租賃：適用于辦公樓的所有者（甲方）與租戶(hù)（乙方）之間的租賃協(xié)議。2.商業(yè)空間租賃：適用于商店、商鋪、購(gòu)物中心等商業(yè)空間的租賃。3.辦公場(chǎng)地租賃：適用于各類(lèi)企業(yè)、公司租賃辦公場(chǎng)地的合同。4.生產(chǎn)場(chǎng)地租賃：適用于工廠、生產(chǎn)線等生產(chǎn)場(chǎng)所的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和限制。2.裝修政策：乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)需遵守的規(guī)定和要求。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租租賃物，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.維修責(zé)任：對(duì)于租賃物損壞的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定。5.變更條款：租賃物或租賃條件的變更程序和條件。6.提前終止租賃：提前終止租賃的條件、通知期限和違約金等。7.安全與合規(guī)：乙方使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的安全和法律法規(guī)要求。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和狀況。2.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。3.身份證明：甲方和乙方的有效身份證明文件。4.租賃物現(xiàn)狀照片：