物業(yè)幫忙收租合同范例

物業(yè)幫忙收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（收租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方同意將上述房屋的出租權(quán)委托給乙方進行管理，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定，負責上述房屋的租賃事宜。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

第二條收租事項

2.1收租范圍：乙方負責收取甲方房屋的租金，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用。

2.2收租方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的支付方式進行收租。

2.3收租時間：乙方應在每月的________日前收取當月的租金。

第三條傭金及費用

3.1傭金：乙方應按照甲方房屋的月租金的________%作為傭金，傭金按季度結(jié)算。

3.2費用：乙方在收租過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應予以承擔。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中的所有信息，均負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法出租；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（收租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方為了保障自身權(quán)益，提高收租效率，決定委托乙方作為收租代理，同時引入丙方作為第三方參與，共同完成收租任務。為明確各方的權(quán)利義務，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

第二條乙方責任與權(quán)利

2.1乙方應按照甲方要求，負責收取房屋租金及相關費用。

2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進行房屋租賃管理，包括但不限于租客招租、合同簽訂、租金收取等。

2.3乙方有權(quán)收取甲方房屋租金的________%作為傭金。

2.4乙方應保證及時、準確地將收到的租金及費用轉(zhuǎn)交給甲方。

第三條丙方責任與權(quán)利

3.1丙方應協(xié)助乙方進行房屋租賃管理，包括但不限于租客招租、合同簽訂、租金收取等。

3.2丙方有權(quán)對租客進行資格審查，確保租客具備良好的信用和支付能力。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的________%作為服務費。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收租過程中，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的收租行為進行監(jiān)督和檢查。

4.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方或丙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收租過程中，采取有效措施，降低收租風險。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收租過程中，對租客進行信用評估，確保租客按時支付租金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收租過程中，及時向甲方報告收租情況。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未在約定時間內(nèi)收取租金，應向甲方支付________%的違約金。

6.2乙方如未按約定將租金轉(zhuǎn)交給甲方，應向甲方支付________%的違約金。

6.3乙方如泄露甲方隱私，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在收租過程中，不得收取租客任何形式的回扣或好處費。

第七條丙方違約及限制條款

7.1丙方如未按約定協(xié)助乙方進行房屋租賃管理，應向甲方支付________%的違約金。

7.2丙方如泄露租客隱私，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方在服務過程中，不得收取租客任何形式的回扣或好處費。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。

8.3有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法出租；

（2）乙方或丙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高收租效率：引入第三方丙方參與，可以充分利用其專業(yè)優(yōu)勢，提高收租效率。

2.降低收租風險：丙方負責對租客進行資格審查，降低收租風險。

3.保障甲方權(quán)益：通過本合同，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保租金按時收取。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為出租方，有權(quán)對收租過程進行監(jiān)督和檢查，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.提高收租效率：通過引入乙方和丙方，甲方可以更好地管理房屋租賃事宜，提高收租效率。

3.降低運營成本：甲方可以降低因收租問題而產(chǎn)生的運營成本，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代理方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方希望將其位于_________________________的物業(yè)項目委托給乙方進行日常運營管理，為保障乙方權(quán)益，降低運營風險，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與物業(yè)項目的運營。為明確各方的權(quán)利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)項目信息

1.1物業(yè)地址：_________________________

1.2物業(yè)類型：_________________________

1.3物業(yè)面積：_________________________

1.4物業(yè)用途：_________________________

第二條乙方責任與權(quán)利

2.1乙方負責物業(yè)項目的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、租戶服務、費用收取等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，制定物業(yè)項目的運營方案，并報甲方審批。

2.3乙方有權(quán)收取物業(yè)項目的租金及其他相關費用，扣除合理成本后，將剩余款項支付給甲方。

2.4乙方有權(quán)獲得甲方支付的________%作為管理費。

第三條丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方履行本合同過程中，若乙方無法履行合同義務，由丙方承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理，確保乙方按照合同約定履行職責。

3.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的________%作為擔保服務費。

第四條甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應按時支付乙方管理費和丙方擔保服務費。

4.2甲方應授權(quán)乙方進行物業(yè)項目的運營管理，并配合乙方的工作。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理，對乙方的管理行為提出改進建議。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于物業(yè)管理政策、財務報表等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)項目進行必要的維護和修繕。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)項目的租金收取進行合理調(diào)整。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付乙方管理費和丙方擔保服務費，應向乙方支付________%的違約金。

6.2甲方如未授權(quán)乙方進行物業(yè)項目的運營管理，或未配合乙方工作，應承擔相應的責任。

6.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整物業(yè)項目的租金，應承擔相應的損失。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。

7.3有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）物業(yè)項目因不可抗力原因?qū)е聼o法運營；

（2）乙方或丙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)項目租賃合同

2.物業(yè)項目產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保自身權(quán)益：乙方作為代理方，通過本合同可以確保自身在物業(yè)項目運營中的權(quán)益得