2025浙江居間房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第一條房屋基本信息1.1房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：。1.3房屋權(quán)屬情況：出租方保證對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如出租方需繼續(xù)出租該房屋，承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式遷離該房屋。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：承租方每月日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付期間：自租賃期開(kāi)始之日起至租賃期結(jié)束之日止。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同一方需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）承租方逾期支付租金超過(guò)天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金人民幣元整。（3）出租方未按照本合同約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金人民幣元整。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)繼續(xù)索賠。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1出租方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。8.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.3未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.出租方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.承租方逾期支付租金或提前解約時(shí)，應(yīng)支付違約金。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)個(gè)人信息虛假，立即終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。3.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.逾期支付租金或提前解約的違約金計(jì)算方式，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用，用于使用和占用租賃房屋。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋給承租方使用。2.承租方租賃房屋用于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等目的。3.雙方需明確租賃關(guān)系、租金支付、押金退還等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.房屋交付清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、家電等。2.寵物條款：如承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類、數(shù)量、管理等。3.維修責(zé)任：明確出租方和承租方在房屋及設(shè)施維修方面的責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.變更條款：如租賃期限、租金等合同條款的變更程序和條件。6.提前解約條款：雙方在提前終止合同的情況下，應(yīng)遵守的程序和規(guī)定。7.違約責(zé)任：除合同違約金外，違約方